Ez a frissen felújított apartman Estepona szívében, közvetlenül a tengerparton található. A 57 m²-es, 1 hálószobás és 1 fürdőszobás ingatlan a modern életstílust és a spanyol tengerparti hangulatot ötvözi. A 2025-re várhatóan 79 621 lakosú város vonzó célpont a napfényt és a mediterrán életérzést keresők számára. Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos létesítmény karnyújtásnyira van, miközben a tenger közelsége nyugalmat és gyönyörű kilátást biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona központi részén fekszik, mindössze néhány perces sétára a tengerparttól és a városközpont szolgáltatásaitól. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a jól kiépített infrastruktúra ideálissá teszi azok számára, akik a városi kényelmet a tenger közelségével szeretnék ötvözni. A környék élénk, de a tenger közelsége nyugalmat is sugároz.
Ez az apartman azoknak felel meg, akik egy gondozott, azonnal költözhető otthont keresnek a Costa del Solon. Azoknak ideális, akik értékelik a tengerpart közelségét, a modern, friss felújítást és a városi élet kényelmét. A 1 hálószoba és 1 fürdőszoba kialakítás kisebb családoknak, pároknak vagy egyedülállóknak, illetve befektetőknek szól, akik bérbeadási lehetőséget keresnek.
Az apartman nem új építésű, hanem egy teljes felújításon esett át. Az épület állapota kiváló, a belső kialakítás modern és magas minőségű anyagokkal történt. Az értékesítés során az apartman bútorozatlanul kerül átadásra, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak saját ízlése szerint berendezni. A felújítás során a kivitelezők figyelembe vették a modern elvárásokat.
Az apartman nem kínál saját parkolóhelyet, az utcai parkolás lehetséges. Bár van közös medence, saját kert vagy terasz nem tartozik az ingatlanhoz. A konyha részben felszerelt, ami további beruházást igényelhet. A projekt nem kínál közvetlen tengeri kilátást minden helyiségből, bár a nappaliból elvileg 'spectacular open sea views' érhető el.
Ref: VL091162
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív, városi életstílust részesítenek előnyben a tengerparton. Tökéletes pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek, akik turisztikai célokra használnák az ingatlant, mivel rendelkezik 'tourist license'-szel. Ha Ön egy olyan otthont keres, ahol mindent karnyújtásnyira talál, strand, üzletek, éttermek, szórakozási lehetőségek, akkor ez az apartman jó választás lehet. Azoknak is megfelelhet, akik szeretnének egy teljesen felújított, modern ingatlant vásárolni, és saját ízlésük szerint berendezni. A tengerpart közelsége és a napos elhelyezkedés (South East orientation) kellemes mediterrán életérzést kínál, de a városi környezet miatt azoknak kevésbé ajánlott, akik teljes csendre és elszigeteltségre vágynak.
Az apartman nemrégiben teljes felújításon esett át, ami garantálja a modern és magas minőségű kivitelezést. Az 'Recently Renovated' jelző arra utal, hogy a berendezés és a műszaki tartalom naprakész. A 'high ceilings' (magas belmagasság) növeli a térérzetet és a természetes fény bejutását, hozzájárulva a világos, tágas enteriőrhöz. A konyha 'partially fitted', ami azt jelenti, hogy az alapvető elemek beépítésre kerültek, de a teljes berendezés és a munkalapok, illetve gépek kiválasztása az új tulajdonosra várhat. A 'modern design' és a 'high-quality materials' ígérete arra utal, hogy az anyaghasználat és a stílus a mai trendeknek megfelelő. A légkondicionálás ('Air Conditioning' és 'Hot A/C') biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet egész évben, ami a spanyolországi klímában fontos szempont.
Az apartman ára 299.000 eurótól indul. Ez az ár egy 57 m²-es, 1 hálószobás és 1 fürdőszobás, teljes mértékben felújított ingatlanra vonatkozik a tengerpart közelében. Figyelembe véve a helyszínt és a felújítás minőségét, az ár versenyképesnek tekinthető a régióban. A piaci adatok alapján az Estepona környékén a hasonló adottságú ingatlanok árai változóak, de ez az ár egy jó belépő szintet képvisel. A projektben több egység is elérhető lehet, eltérő árakkal és kilátással, érdemes a pontos elérhetőségről és az esetleges további költségekről (pl. közös költségek, adók) tájékozódni.
Estepona egy élénk, de mégis kellemes hangulatú város a Costa del Solon, amely sikeresen ötvözi a tradicionális andalúz bájat a modern tengerparti életstílussal. Az apartman elhelyezkedése a városközponthoz és a tengerparthoz közel ideális a mindennapi élethez. A közelben található szupermarket (104 m), gyógyszertár (236 m) és számos étterem és kávézó (étterem: 50, kávézó: 22) megkönnyíti a napi teendőket. A Polideportivo Municipal sportközpont (0,4 km) és a közeli strandok (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) kiváló lehetőségeket kínálnak a szabadidő eltöltésére. A városban 19 általános és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ is működik, így minden korosztály számára vonzó lehet. A 34 helyi ünnepnap pedig hozzájárul a város vibráló kulturális életéhez.
Estepona központjában, a tengerparttól mindössze pár perc sétára található ez az apartman, egy városi környezetben, ahol minden alapvető szükséglet könnyen elérhető. A szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m) a mindennapi életet teszi kényelmesebbé. A környéken számos étterem (50) és kávézó (22) kínálja a helyi ízeket és a mediterrán hangulatot. A közeli sportközpontok (Polideportivo Municipal 0,4 km) és a tengerpart (Playa de Estepona 524 m) aktív kikapcsolódást tesznek lehetővé. A város oktatási intézményei (19 alap-, 10 középiskola) és egészségügyi létesítményei (2 egészségügyi központ) a családosok számára is vonzóvá teszik a környéket. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a könnyű mozgást a városban és környékén, így autó nélkül is kényelmesen közlekedhetünk.
Ez a térkép Estepona városának központi részét mutatja be, kiemelve az apartman elhelyezkedését a tengerpart és a városközpont közelében. Látható a sűrű városi szövet, a strandok közelsége, valamint a különböző szolgáltatások és létesítmények, mint például a sportközpontok, éttermek és boltok elhelyezkedése. A térkép jól szemlélteti a terület könnyű megközelíthetőségét és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra sűrűségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A régió nagyobb városai közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga városközpontja 73 km-re található. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt kínál a nyugodtabb tengerparti élet és a nagyobb városok kínálta lehetőségek között. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér (AGP) kiváló nemzetközi elérhetőséget biztosít. A Gibraltar repülőtér (~36 km légvonalban) szintén egy alternatíva lehet. A környező települések, mint például a 2025-ben 79.621 lakosra becsült Estepona, a turizmus és az ingatlanfejlesztések révén dinamikusan fejlődnek.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található, a gyógyszertár pedig 236 méterre. A tengerpart, mint a Playa de Estepona, 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre fekszik, így a tengeri élmények könnyen elérhetőek. A 34 km-re lévő Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) biztosítja a nemzetközi kapcsolatot, míg a közelebbi Gibraltar (GIB) repülőtér is opció lehet. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás (EV-laadpaal) 1,3 km távolságra van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiójára jellemző a mediterrán éghajlat, ahol az átlaghőmérséklet 12-28°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,2°C. A területen évente átlagosan 3.848 napsütéses órával számolhatunk, ami kiemelkedően magasnak számít Európában. A tenger hőmérséklete májustól szeptemberig kellemes, 5 hónapig tartja a 20°C feletti értéket, így a strandolás és a vízi sportok hosszú időszakon keresztül élvezhetők. A település 15 méter magasságban fekszik a tengerszint felett, a tengerhez való lejtő pedig 1,9%-os, ami szinte sík terepet jelent. A Sierra Bermeja hegység közelsége (legmagasabb pont: 1449 m) és a kis patakok által átszelt völgyek változatos tájképet biztosítanak, a strandoktól a hegyekig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona környéke bővelkedik strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), könnyen elérhetőek gyalogosan. A Playa del Cristo 1,6 km távolságra található. A régióban számos sportlétesítmény is rendelkezésre áll. A Polideportivo Municipal sportközpont mindössze 0,4 km-re van, ahol különböző sporttevékenységek űzésére van lehetőség. A 'Features - Paddle Tennis' említése arra utal, hogy a közelben vagy akár a komplexumban is elérhetőek padel pályák. A régióban több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km, 4,6 km). A Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) kikötők vitorlázási és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A régió nagyobb városai közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga városközpontja 73 km-re található. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt kínál a nyugodtabb tengerparti élet és a nagyobb városok kínálta lehetőségek között. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér (AGP) kiváló nemzetközi elérhetőséget biztosít. A Gibraltar repülőtér (~36 km légvonalban) szintén egy alternatíva lehet. A környező települések, mint például a 2025-ben 79.621 lakosra becsült Estepona, a turizmus és az ingatlanfejlesztések révén dinamikusan fejlődnek.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol egyik vonzó városa, folyamatosan fejlődik, és számos új ingatlanfejlesztésnek ad otthont. Az itt bemutatott apartman ára (299.000 €) a régióban versenyképes, különösen figyelembe véve a tengerparti elhelyezkedést és a teljes felújítást. Hasonló projektek, mint az Etherna Homes 2 (vanaf €259,000) és a Celestia Homes (vanaf €290,000), szintén kínálnak elérhetőbb lehetőségeket Esteponán belül, bár ezek lehet, hogy nem rendelkeznek közvetlen tengerparti eléréssel vagy hasonló felújítási szinttel. Az Etherna Homes 1 (vanaf €304,000) valamivel magasabb áron érhető el, ami eltérő adottságokra utalhat. Összességében Estepona vonzereje a Marbella és a Gibraltar közötti stratégiai elhelyezkedésében, a kiváló klímájában (évi 3.848 napsütéses óra) és a fejlesztett infrastruktúrában rejlik. A turizmus is jelentős, amit a 24 hotel és közel 7000 ágy is mutat. A befektetési potenciál erős, amit a 3.163 ingatlan tranzakció is alátámaszt, bár a régióban a provinciális átlagjövedelem (16.450 €) alacsonyabb lehet, mint a tehetősebb vevők által gyakran célzott területeken.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID