يقع هذا المسكن المكون من غرفة نوم واحدة في قلب إيستيبونا، وهو مثال للتجديد المعاصر بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. يوفر المشروع، الذي يضم شقة واحدة، قربًا من الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله جذابًا للمستثمرين والأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. يقع ضمن بيئة حضرية، ويوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الشاطئية وإمكانية الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
تم تصميم المسكن لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن مريح بالقرب من البحر. يوفر التصميم المجدد والموقع الحضري إمكانيات لأسلوب حياة يعتمد على سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات، مما يجعله مناسبًا للاستخدام السكني أو الاستثماري.
تم الانتهاء من هذا المشروع، حيث تم تجديد الشقة بالكامل. يشير الانتهاء من البناء إلى أن العقار جاهز للانتقال الفوري، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة قيد الإنشاء. يركز التجديد على تحسينات حديثة.
لا يوفر هذا المشروع المناظر البحرية المفتوحة من جميع الغرف، وهو غير مفروش، ولا يشتمل على مواقف خاصة للسيارات. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه قريب من الشاطئ، فإنه ليس مجمعًا على الواجهة البحرية مباشرةً مع وصول مباشر إليه. لا يحتوي على تراس أو شرفة خاصة.
Ref: VL091162
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية للقرب من الشاطئ والراحة الحضرية. مثالي لمن يبحث عن منزل ثانٍ أو عقار استثماري بسبب ترخيصه السياحي وقربه من وسائل الراحة. يشير الموقع بالقرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى ملاءمة الحياة اليومية. أولئك الذين يستمتعون بالمشي على الشاطئ أو يفضلون عدم الاعتماد على السيارة للوصول إلى الخدمات اليومية سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أن قربها من مناطق الجذب السياحي مثل ملاعب الجولف والمراسي يعزز جاذبيتها لأولئك الذين يسعون وراء نمط حياة ترفيهي. يمثل الموقع القريب من المرافق الرياضية جانبًا إضافيًا لنمط حياة نشط.
تتميز الشقة بتصميم داخلي مجدد بالكامل، مع التركيز على المواد المعاصرة. يشير تجديدها حديثًا إلى معايير عالية من حيث التشطيبات والتركيبات. من المتوقع أن تتضمن الشقة ميزات مثل تكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. في حين أن المطبخ يوصف بأنه مجهز جزئيًا، فإن التفاصيل الدقيقة لجودة المواد المستخدمة في التشطيبات، مثل الأرضيات أو تركيبات الحمام، ليست مفصلة ولكن يتم توقع أن تكون ذات جودة جيدة نظرًا لطبيعة التجديد. تشير الميزات مثل الأسقف العالية إلى اهتمام بالتصميم لتعزيز الإحساس بالمساحة والضوء الطبيعي.
يُعرض هذا المسكن المكون من غرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 299,000 يورو. نظرًا لأنه يتم تجديده بالكامل وجاهز للسكن، فإنه يقدم قيمة ملموسة في سوق إيستيبونا. يشير وضع السوق إلى أن العقار مناسب للمستثمرين أو مشتري المنازل الذين يبحثون عن عقار جاهز. يعكس السعر الموقع والمرافق المتاحة، بما في ذلك القرب من الشاطئ والخدمات.
يقع المسكن في إيستيبونا، وهي منطقة حضرية تشتهر بساحلها وقربها من الخدمات. توفر الشقة، الواقعة على مسافة قريبة من الشاطئ، إمكانية الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. يعكس قربها من المرافق الرياضية والمرافق الترفيهية نمط حياة نابض بالحياة. يبلغ عدد السكان في إيستيبونا حوالي 79621 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مستقر. كما أن ارتفاع المدينة عند 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر مناخًا معتدلًا. يتيح قربها من البحر، مع مسافة 800 متر فقط إلى أقرب شاطئ، الاستمتاع بالبيئة الساحلية بسهولة.
توفر المنطقة الحضرية المحيطة في إيستيبونا نمط حياة مريح. مع وجود العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يقلل الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. يتيح القرب من الشاطئ للسكان الاستمتاع بالأنشطة الساحلية بشكل منتظم. توفر المرافق الرياضية القريبة، مثل المراكز الرياضية، فرصًا للترفيه النشط. يشير وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة إلى بيئة مناسبة للعائلات. تشير المراكز الصحية المتعددة إلى توفر رعاية صحية جيدة. يوفر موقع المدينة البالغ 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا ممتعًا، مع متوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية.
تمثل هذه الخريطة الموقع المركزي للشقة داخل إيستيبونا. يعرض توزيعه القرب من الشواطئ الرئيسية، والخدمات الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، والمرافق الترفيهية بما في ذلك ملاعب الجولف والمراسي. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة بها، مما يوفر تصورًا واضحًا لنمط الحياة المريح المتاح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. تقع المدينة على بعد 25 كم من ماربيا، وهي وجهة شهيرة، وعلى بعد 42 كم من الجزيرة الخضراء، وهي مدينة ساحلية رئيسية. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 73 كم. تتيح هذه المواقع الإستراتيجية سهولة الوصول إلى المدن والخدمات الرئيسية في المنطقة، مع توفير بيئة معيشية أكثر هدوءًا في إيستيبونا مقارنة بالمدن الكبرى.
تتمتع الشقة بموقع متميز يسهل الوصول إليه، حيث تقع على بعد 34 كم فقط من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) وعلى بعد حوالي 36 كم من مطار جبل طارق (GIB). القرب من الشواطئ مثل شاطئ لا رادا (800 متر) وشاطئ كريستو (1.6 كم) هو سمة رئيسية. توجد محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار والصيدليات على بعد 236 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل فالي رومانو على بعد 4.1 كم. يوفر وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات تنقل إضافية، مما يجعل التنقل في المنطقة سهلاً.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة مدته 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تضاريس المنطقة متنوعة، حيث تضم واديًا خصبًا تهيمن عليه سلسلة سييرا بيرميخا الجبلية التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يتيح ارتفاع المدينة البالغ 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا مريحًا. يعزز الميل المنخفض بنسبة 1.9% للشاطئ سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل شاطئ لا رادا (800 متر) وشاطئ بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وشاطئ كريستو (1.6 كم). هذه الشواطئ، مع ميولها المنخفضة، توفر وصولًا سهلاً إلى البحر. المنطقة غنية بالفرص الترفيهية، مع 134 مرفقًا رياضيًا متاحًا، بما في ذلك ملاعب رياضية مثل بولي ديبورتيفو مونيسيبل (0.4 كم). يوجد أيضًا مراكز رياضية مثل بيتر بوديز (0.4 كم). تقع المراسي مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) على مقربة، مما يوفر إمكانيات للقوارب والأنشطة البحرية. تتوفر ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. تقع المدينة على بعد 25 كم من ماربيا، وهي وجهة شهيرة، وعلى بعد 42 كم من الجزيرة الخضراء، وهي مدينة ساحلية رئيسية. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 73 كم. تتيح هذه المواقع الإستراتيجية سهولة الوصول إلى المدن والخدمات الرئيسية في المنطقة، مع توفير بيئة معيشية أكثر هدوءًا في إيستيبونا مقارنة بالمدن الكبرى.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Etherna Homes 1 (يبدأ من 304,000 يورو) و Etherna Homes 2 (يبدأ من 259,000 يورو) في إيستيبونا، تقدم هذه الشقة نقطة سعر دخول مماثلة مع ميزة التجديد الكامل. يقع Celestia Homes، الذي يبدأ سعره من 290,000 يورو، في نطاق سعري قريب، مما يشير إلى أن هذه الشقة تتنافس ضمن شريحة سوقية مماثلة. تقع جميع هذه العقارات في إيستيبونا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر للمشترين خيارات متنوعة بناءً على التفضيلات المحددة مثل قرب الشاطئ، أو المرافق، أو مستوى التجديد. يوفر الموقع في إيستيبونا توازنًا بين سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية والبيئة الحضرية، على عكس المناطق الأكثر هدوءًا أو تركيزًا على الجولف في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID