Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια ελκυστική πρόταση για αγοραστές και επενδυτές. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και εντός αστικής περιοχής με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, τονίζει την πρακτικότητα. Η ανακαίνιση με σύγχρονο σχεδιασμό και ποιοτικά υλικά, σε συνδυασμό με τη νότια-ανατολική έκθεση, υπόσχεται άνετη διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια θέση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία από την κοινότητα. Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια, καθιστώντας την τοποθεσία λειτουργική για όσους αναζητούν ευκολία.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει την ανάγκη για μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, με σύγχρονες ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η δυνατότητα για τουριστική εκμετάλλευση ανταποκρίνονται σε όσους αναζητούν είτε ένα εξοχικό σπίτι είτε μια επενδυτική ευκαιρία.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για ένα νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια κατασκευής ή αναμενόμενες ημερομηνίες παράδοσης.
Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα. Η θέα από το σαλόνι, αν και αναφέρεται ως "spectacular open sea views", μπορεί να επηρεάζεται από την αστική φύση της περιοχής και γειτονικά κτίρια. Η διαθεσιμότητα parking περιορίζεται σε στάθμευση στο δρόμο.
Ref: VL091162
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ευέλικτη κατοικία στην Costa del Sol. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις το καθιστούν ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την παραθαλάσσια ζωή χωρίς να θέλουν να απομονωθούν. Οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης θα εκτιμήσουν την άδεια λειτουργίας και την ελκυστική τοποθεσία. Επίσης, όσοι επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην Ισπανία και προτιμούν να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση, θα βρουν την προσβασιμότητα και τις παροχές της περιοχής ιδιαίτερα βολικές. Η πρόσφατη ανακαίνιση σημαίνει λιγότερη ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση στον σύγχρονο σχεδιασμό και τη χρήση ποιοτικών υλικών. Τα ψηλά ταβάνια συμβάλλουν στην αίσθηση ευρυχωρίας και επιτρέπουν τη βέλτιστη αξιοποίηση του φυσικού φωτισμού, ο οποίος ενισχύεται από τη νότια-ανατολική έκθεση. Η κουζίνα είναι μερικώς επιπλωμένη, παρέχοντας μια βάση για περαιτέρω προσαρμογή. Αν και οι φωτογραφίες απεικονίζουν μοντέρνους εσωτερικούς χώρους, λεπτομέρειες όπως οι ακριβείς τύποι πλακιδίων, δαπέδων, κουφωμάτων και η ενεργειακή απόδοση δεν παρέχονται λεπτομερώς. Ωστόσο, η περιγραφή "fully renovated" (πλήρως ανακαινισμένο) υποδηλώνει αναβάθμιση των βασικών εγκαταστάσεων.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου ξεκινά από €299.000. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο, ανακαινισμένο ακίνητο. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes 1 (από €304.000) και το Celestia Homes (από €290.000), η τιμή τοποθετείται στο μεσαίο εύρος. Η κατάσταση "gereed" (έτοιμο) προσφέρει άμεση δυνατότητα μετακόμισης ή έναρξης εκμετάλλευσης, χωρίς την αναμονή που συνήθως συνοδεύει τα νέα κατασκευαστικά έργα.
Η Εστεπόνα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία, συγκεκριμένα την Playa de la Rada (800μ), επιτρέπει συχνές βόλτες και πρόσβαση στη θάλασσα. Το διαμέρισμα, με τη νότια-ανατολική του έκθεση, επωφελείται από τον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας, ιδιαίτερα με τα ψηλά ταβάνια. Η περιοχή διαθέτει πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και φαρμακείων εντός εμβέλειας 2 χιλιομέτρων, ενώ η παρουσία αθλητικών κέντρων και πάρκων συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής. Αυτό δημιουργεί ένα άνετο και πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης, κατάλληλο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία της αστικής καθημερινότητας.
Η καθημερινότητα στην Εστεπόνα είναι έντονα επηρεασμένη από την αστική της φύση και την εγγύτητά της στη θάλασσα. Με την Playa de la Rada μόλις 800 μέτρα μακριά, μια πρωινή βόλτα ή ένα απογευματινό μπάνιο είναι εύκολα εφικτά. Η παρουσία 50 καταστημάτων, 22 καφέ και 50 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι πάντα κοντά. Το διαμέρισμα, με χώρο 57 τ.μ. και 1 υπνοδωμάτιο, είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια. Η στάθμευση στο δρόμο αποτελεί μια πρακτική πτυχή που πρέπει να λαμβάνεται υπόψη. Η ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (400μ), ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστήριο τρόπο ζωής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα. Η οπτικοποίηση υπογραμμίζει την εγγύτητα στην παραλία και την ενσωμάτωση στο αστικό ιστό. Μπορείτε να διακρίνετε την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, καθώς και τη σύνδεση με το ευρύτερο οδικό δίκτυο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με ορισμένους από τους πιο τουριστικούς γειτονικούς προορισμούς. Απέχει 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, μια κοσμοπολίτικη πόλη γνωστή για την πολυτέλεια και την έντονη νυχτερινή ζωή, και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, που προσφέρει πλούσια πολιτιστική ζωή και εμπορικές ευκαιρίες. Η Αλχεθίρας (42 χιλιόμετρα) βρίσκεται στην απέναντι πλευρά του κόλπου, προσφέροντας μια διαφορετική προοπτική της ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την Playa de Estepona και 769 μέτρων από την Playa de la Rada, καθιστώντας την παραλία άμεσα προσβάσιμη. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση προς τη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4.1 χιλιομέτρων. Υπάρχει επίσης εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και υγειονομική περίθαλψη (4.4χλμ). Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-28°C. Με ιστορικά 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η γειτνίαση με την Sierra Bermeja προσφέρει επίσης δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση, αν και το συγκεκριμένο διαμέρισμα εστιάζει περισσότερο στην παραθαλάσσια και αστική ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλιακή τοποθεσία είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de la Rada (800μ) και την Playa de Estepona (524μ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η Playa del Cristo, γνωστή για τα ήρεμα νερά της, απέχει 1.6 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης σημαντικές αθλητικές υποδομές, με το Puerto Estepona (1.7χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9χλμ) να προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες. Το Polideportivo Municipal, βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε πολλαπλά αθλήματα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 5-6 χιλιομέτρων, όπως το Azata Golf και το Estepona Golf.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με ορισμένους από τους πιο τουριστικούς γειτονικούς προορισμούς. Απέχει 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, μια κοσμοπολίτικη πόλη γνωστή για την πολυτέλεια και την έντονη νυχτερινή ζωή, και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, που προσφέρει πλούσια πολιτιστική ζωή και εμπορικές ευκαιρίες. Η Αλχεθίρας (42 χιλιόμετρα) βρίσκεται στην απέναντι πλευρά του κόλπου, προσφέροντας μια διαφορετική προοπτική της ακτογραμμής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, ως τοποθεσία, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας, σε αντίθεση με την πιο έντονη νυχτερινή ζωή της Μαρμπέγια ή την πιο βιομηχανική ατμόσφαιρα του Αλχεθίρας. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes 2 (από €259.000) και το Celestia Homes (από €290.000), αυτό το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €299.000, βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω της πρόσφατης ανακαίνισης και της θέσης του "front line beach complex". Το Etherna Homes 1 (από €304.000) είναι ελαφρώς ακριβότερο, υποδεικνύοντας παρόμοια χαρακτηριστικά ή προσδοκίες αγοράς. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η άμεση πρόσβαση στην παραλία διαφοροποιούν αυτό το ακίνητο από έργα που βρίσκονται πιο μακριά από την ακτή ή σε λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή μεταξύ τιμής, θέσης και κατάστασης του ακινήτου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID