Projekt se nahaja v Esteponi v provinci Málaga, na območju Costa del Sol. Gre za stanovanjsko enoto, ki predstavlja priložnost za bivanje v bližini plaže in mestnih dobrin. Projekt poudarja dostopnost do ključnih storitev in prometnih povezav, kar ga uvršča med privlačne lokacije za različne profile kupcev.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so Etherna Homes 1 (od 304.000 €) in Celestia Homes (od 290.000 €), se ta nepremičnina z vstopno ceno 362.000 € uvršča nekoliko višje. Ta cenovna razlika je lahko posledica boljše lokacije glede na bližino plaže ali specifične značilnosti kompleksa, kot so na primer boljše skupne površine ali višji standard dokončanja. Medtem ko Etherna Homes 1 ponuja podobno število sob, je Celestia Homes lahko cenejši zaradi svoje lokacije nekoliko dlje od najbolj zaželenih območij ali manjše velikosti. Vseeno pa vsi ti projekti ciljajo na kupce, ki iščejo nepremičnino na območju Costa del Sol, z različnimi stopnjami dostopa do plaže in mestnih dobrin. Pomembno je upoštevati, da je ta specifični projekt že dokončan, kar ga loči od projektov v gradnji, ki morda ponujajo nižje vstopne cene, a zahtevajo daljše obdobje čakanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je strateško lociran v urbanem okolju Estepone, z neposredno bližino plaže in dostopom do mestnih storitev. Ta pozicija omogoča prebivalcem udobno hojo do plaže in osnovnih potrebščin, hkrati pa nudi dobro povezavo z regionalno infrastrukturo, vključno z letališčem.
Stanovanje cilja na posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče z možnostjo hitrega dostopa do plaže in mestnih storitev. Ponuja funkcionalno zasnovo z ločenim bivalnim prostorom in teraso, kar ustreza potrebam po sprostitvi in vsakdanji uporabnosti.
Trenutno je projekt v fazi dokončanja, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Gre za zaključen gradbeni projekt, ki ne predvideva nadaljnjih gradbenih faz ali daljših čakalnih dob za dokončanje.
Projekt ne ponuja panoramskega razgleda na morje, prav tako ni neposredno ob obali kljub bližini plaže. Območje okoli objekta je urbane narave, kar pomeni manj zasebnosti kot na lokacijah v naravi ali na ekskluzivnih posestvih. Parkiranje je sicer vključeno, a gre za pokrito parkirno mesto, ne zasebno garažo.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško rezidenco v urbanem okolju blizu plaže. S svojo bližino do vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in javni prevoz, je idealna za tiste, ki želijo zmanjšati odvisnost od avtomobila. Plaža je oddaljena le kratek sprehod, kar omogoča vsakodnevno uživanje ob morju. Za posameznike, ki se selijo v Španijo, nudi Estepona dobro infrastrukturo in življenjski slog. Investitorji lahko prepoznajo potencial v tej nepremičnini zaradi stalnega turističnega povpraševanja v regiji Costa del Sol, zlasti z obzirom na dobro dostopnost letališča Málaga. Zaključenost projekta pomeni, da je primeren za kupce, ki želijo vselitev ali oddajo nepremičnine takoj.
Projekt se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in sodobno zasnovo, ki je usmerjena v udobje in funkcionalnost. Stanovanje ima moderno opremljeno kuhinjo in svetlo dnevno sobo, ki se odpira na zasebno teraso, kar zagotavlja prijeten prostor za sprostitev. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata optimalno notranjo klimo skozi vse leto. Kopalnica je opremljena s sodobnimi elementi. Splošno stanje nepremičnine je odlično, kar pomeni, da ni potrebnih takojšnjih obnov ali večjih popravil. Uporabljeni materiali in tehnične rešitve so naravnani k dolgoročni vzdržljivosti in estetski privlačnosti, skladno z pričakovanji sodobnih nepremičnin na tem območju.
Cena stanovanja znaša 362.000 €, pri čemer gre za ceno za enosobno stanovanje z eno kopalnico, ki obsega 62 m² bivalne površine. Trenutno je na voljo eno stanovanje v tej specifikaciji, saj je projekt zaključen. Ta cenovna točka ga uvršča v srednji segment ponudbe v regiji Estepona, ki je znana po svoji privlačnosti za mednarodne kupce. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Etherna Homes 1 (od 304.000 €) in Celestia Homes (od 290.000 €), je ta nepremičnina cenovno nekoliko višje, kar lahko odraža njeno lokacijo ali specifične značilnosti. Zagotovljeno je pokrito parkirno mesto in shramba, kar predstavlja dodatno vrednost v tej lokaciji.
Estepona ponuja dinamično, a hkrati mirno življenjsko okolje, ki združuje urban udobje z mediteranskim načinom življenja. Z bližino plaže La Rada in številnimi restavracijami, trgovinami ter zdravstvenimi ustanovami v radiju dveh kilometrov, se zagotavlja visok standard vsakdanje dostopnosti. Mesto je znano po svojih urejenih ulicah, zelenih površinah in bogati kulturni ponudbi, vključno z muzeji in galerijami. Število prebivalcev (79.621 leta 2025) kaže na razvijajoče se, a še vedno obvladljivo mestno okolje, ki nudi ravnovesje med lokalnim vzdušjem in turistično privlačnostjo. Vključitev športnih centrov in marina v bližini dodatno bogati možnosti za prosti čas in rekreacijo, medtem ko je letna povprečna temperatura 19,2 °C idealna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Življenje v Esteponi ponuja bogat nabor dejavnosti in storitev, ki so dosegljive v neposredni bližini. V radiju dveh kilometrov je na voljo več kot 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 4 banke, kar zagotavlja popolno oskrbo za vsakdanje potrebe. Blizu so tudi parki za sprostitev in kavarne za druženje. Mesto ima 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri, ki so od projekta oddaljeni le 400 metrov. S 50 postajami javnega prevoza in 8 linijami je mobilnost v mestu in okolici dobro urejena, čeprav je za raziskovanje širšega območja priporočljiva uporaba vozila. Višina nadmorske višine 15 metrov zagotavlja prijetno, ne preveč vročo klimo skozi leto.
Projekt je umeščen v urbanizirano območje Estepone, ki je dobro povezano z lokalno infrastrukturo in prometnimi potmi. Bližina plaže in mestnih centrov je ključni dejavnik, ki opredeljuje njegovo lokacijo znotraj širše regije Costa del Sol.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in Manilvo na zahodu. Njen položaj v provinci Málaga jo povezuje z glavnim regionalnim letališčem in drugimi pomembnimi mesti v Andaluziji. Zaradi bližine gorovja Sierra Bermeja nudi lokacija kombinacijo obmorskega življenja in bližine naravnim parkom ter planinskim območjem. To omogoča kontrast med živahnim obalnim pasom in mirnejšimi, naravnimi predelih notranjosti, kar je značilno za regijo Costa del Sol.
Lokacija v Esteponi omogoča odličen dostop do ključnih točk. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop za sprehode ali kopanje. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena 524 metrov. Do letališča Málaga-Costa del Sol, ki je glavno mednarodno letališče v regiji, je 64 km (zračne linije), kar zagotavlja dobro povezljivost s preostalimi destinacijami. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 36 km. V bližini (104 m) je supermarket, lekarna pa je oddaljena 236 metrov. Za golfiste sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni približno 4,1 km in 4,4 km. Postaja za polnjenje električnih vozil je na voljo 1,3 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z idealnimi pogoji za bivanje skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 28 °C skozi leto. Sončnih ur je v povprečju 3.848 na leto, kar omogoča veliko možnosti za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev. Območje je relativno ravno, z majhnim naklonom (1,9%) do plaže, kar olajšuje dostop. Okolico zaznamujejo zelene doline in gorovje Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 metrov, kar ponuja možnosti za planinarjenje in uživanje v naravi ter vpliva na lokalno mikroklimo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja dostop do več plaž, med njimi so Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Plaža La Rada je pogosto omenjena kot ena izmed ključnih plaž v mestu. V bližini je tudi marina Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km), ki nudita možnosti za vodne športe in rekreacijo. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). V Esteponi je skupno 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri, ki so zelo blizu projekta (0,4 km). To bogato ponudbo dopolnjujejo številne restavracije in lokali v mestu.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in Manilvo na zahodu. Njen položaj v provinci Málaga jo povezuje z glavnim regionalnim letališčem in drugimi pomembnimi mesti v Andaluziji. Zaradi bližine gorovja Sierra Bermeja nudi lokacija kombinacijo obmorskega življenja in bližine naravnim parkom ter planinskim območjem. To omogoča kontrast med živahnim obalnim pasom in mirnejšimi, naravnimi predelih notranjosti, kar je značilno za regijo Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL240606
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
