Estepona, Málaga tartományában található ez az apartman, mely a Costa del Sol népszerű régiójában kínál mediterrán életérzést. A lakópark közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, így a tenger közelsége és a városi kényelem egyaránt adott. A környék pezsgő életet kínál éttermekkel, üzletekkel és kulturális lehetőségekkel, miközben az apartman egy nyugodtabb, pihenésre alkalmas környezetet biztosít. A projekt a helyi infrastrukturális hálózat részeként, jó megközelíthetőséggel rendelkezik.
Estepona városa a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő területe, amely egyre vonzóbbá válik mind a lakosok, mind a befektetők számára. Az itt található apartmanok, mint például az Etherna Homes 1 és 2 (259 000-304 000 eurótól) és a Celestia Homes (290 000 eurótól), széles árskálán mozognak, tükrözve a különböző elhelyezkedést és felszereltséget. A vizsgált apartman 362 000 eurós ára magasabbnak tűnhet a felsorolt versenytársakhoz képest, ami valószínűleg a közvetlen tengerparti elhelyezkedésének és a prémium lakóparki szolgáltatásoknak tudható be. Más, hasonló adottságú ingatlanok a környéken szintén ebben az árkategóriában vagy afelett helyezkednek el, különösen ha a tengerparti fekvés és a magas minőségű kivitelezés dominál. Estepona előnye a Marbella és Gibraltar között elfoglalt stratégiai pozíciója, valamint a fejlesztés alatt álló infrastruktúra, beleértve a sportlétesítményeket és a zöldterületeket. Ez a régió vonzza azokat, akik egy nyugodtabb, mégis jól felszerelt életstílust keresnek, szemben a Costa del Sol más, zsúfoltabb területeivel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona belvárosától 15 perces sétára, közvetlenül a tengerparton található. Ez a lokáció kiváló hozzáférést biztosít a helyi strandokhoz és a város központjában elhelyezkedő üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz. A tenger közelsége meghatározó, ami a napi életvitelre is hatással van.
Ez az apartman azoknak felel meg, akik a tengerparti életérzés mellett a városi kényelemre is vágynak. Az ingatlan ideális lehet állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetésként, mivel a környék egész évben vonzó turisztikai célpont. A modern kialakítás és a közösségi szolgáltatások kényelmes életvitelt tesznek lehetővé.
Ez a projekt már elkészült, így az apartman azonnal birtokba vehető. A lakókomplexum egy gondosan tervezett fejlesztés eredménye, amely magában foglalja a modern építészeti elemeket és a helyi környezetbe illeszkedő dizájnt. Az építési fázis lezárultával az új tulajdonosok azonnal élvezhetik az ingatlan előnyeit.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást a leírás alapján, és nem rendelkezik saját medencével, hanem egy közösségi medencét használ. A lakóparkban nincs saját parkolóhely, bár a leírásban említett 'fedett parkolóhely' erre vonatkozhat. Az apartman északi tájolása miatt kevesebb közvetlen napfényt kap, mint egy déli fekvésű ingatlan.
Ez az apartman kiváló választás lehet azok számára, akik a spanyol napfényben szeretnének állandó otthonra lelni, vagy egy olyan nyaralót keresnek, amelyet könnyen elérhetnek, és ahol a tengerpart mindig karnyújtásnyira van. A városi környezetben elhelyezkedő ingatlan ideális azoknak, akik értékelik a kényelmet és a szolgáltatások közelségét, legyen szó bevásárlásról, éttermi étkezésekről vagy kulturális programokról. Ugyanakkor a tengerpart közelsége és a nyugodt lakókörnyezet is vonzó lehet azok számára, akik a pihenést és a kikapcsolódást keresik. Befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel Estepona népszerű turisztikai célpont, így az ingatlan egész évben kiadható, stabil bérleti díj bevételt generálva. Az 1 hálószobás elrendezés ideális párok vagy kisebb családok számára, akik egy kompakt, de jól felszerelt otthonra vágynak a Costa del Solon.
Az apartman kiváló állapotban van, ami a gondos kivitelezésre és a minőségi anyagok használatára utal. A modern kialakítás magában foglalja a légkondicionáló és központi fűtés rendszereket, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak, míg a lift megkönnyíti a közlekedést az épületben. A leírásban említett 'modern konyha' és a 'világos nappali' a lakás belső tereinek minőségét hangsúlyozza. A magánterasz lehetőséget nyújt a szabadban való pihenésre és a környezet élvezetére. A fürdőszobák csempézése és zuhanyzók minőségi kivitelezést mutatnak. Az északi tájolás miatt a lakás kevésbé van kitéve a közvetlen napsugárzásnak, ami nyáron előnyös lehet a hőség elkerülése érdekében, de a természetes fény mennyisége csökkenhet.
Az apartman 362 000 eurós indulóáron kerül forgalomba, mely az 1 hálószobás és 1 fürdőszobás egységekre vonatkozik. A lakóterület 62 m², amely optimálisan kihasználja a teret. Az ingatlan jelenleg elkészült állapotban van, így azonnal költözhető vagy kiadható. Az ár tükrözi a tengerparti elhelyezkedést és a lakópark által kínált szolgáltatásokat, mint például a közösségi medence és a gondozott kertek. A környéken található hasonló ingatlanok, mint az Etherna Homes 1 és 2, valamint a Celestia Homes, eltérő árakon érhetők el, melyek 259 000 eurótól kezdődnek, így ez az apartman egy magasabb árkategóriát képvisel, valószínűleg a jobb elhelyezkedés vagy specifikusabb jellemzők miatt.
Estepona városában, közvetlenül a tengerparton elhelyezkedő apartman egy olyan helyet kínál, ahol a mediterrán életérzés és a városi kényelem harmonikusan ötvöződik. A mindennapok ritmusát a tenger közelsége határozza meg; reggelente a tenger morajlása ébresztheti az embert, míg a napközbeni teendőket a lakópark központi elhelyezkedése könnyíti meg. Az apartmantól mindössze néhány perc sétára találhatóak boltok, éttermek, kávézók és egyéb alapvető szolgáltatások, így az autóhasználat szükségessége minimalizálható. Ez a környezet ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik értékelik a könnyű hozzáférést a mindennapi élethez szükséges dolgokhoz, miközben a tengerpart közelsége egy állandó kikapcsolódási lehetőséget is biztosít. Estepona környéke biztonságos és jól karbantartott, a lakópark pedig gondozott kertekkel és közösségi medencével rendelkezik, ami hozzájárul a kellemes, pihentető légkörhöz.
Az ingatlan Estepona városában, a tengerpart közelében található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges számos létesítmény gyalogosan elérhető. A 104 méterre lévő szupermarket, a 236 méterre lévő patika és a 0.4 km-re lévő sportközpontok mind hozzájárulnak a kényelmes élethez. A környéken 50 étterem, 22 kávézó és 6 iskola található 2 km-es sugarú körön belül, ami egy élénk és jól ellátott környezetet jelez. Az 50 OV-járat és 50 OV-megálló biztosítja a tömegközlekedés könnyű elérhetőségét is. A 4.4 km-re lévő kórház és a közeli golfpályák tovább bővítik a kínált lehetőségeket. Estepona városa, amely 137 km²-es területével és 79 621 lakosával (2025) egy jelentős méretű település, a Sierra Bermeja hegyvidéki területeivel is határos, ami természeti szépséget és kirándulási lehetőségeket is kínál.
Ez a térkép Estepona városát és környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tengerpart közelében. Jól láthatóak a környező strandok, a városközpont, valamint a fontosabb létesítmények, mint szupermarketek, sportközpontok és kikötők. A térkép segítséget nyújt a távolságok és az elhelyezkedés vizuális megértéséhez a régióban.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen más népszerű települések, mint Marbella vagy Sotogrande. A 34 km-re lévő Malaga repülőtér és a közelebbi Gibraltar repülőtér (36 km) nemzetközi kapcsolatot biztosítanak. Estepona sajátos karakterét a tengerpart, a történelmi óváros és a mögöttes Sierra Bermeja hegyvonulat határozza meg. A régió a golfpályáiról, a széleskörű szolgáltatásairól és a mediterrán éghajlatáról ismert, ami vonzóvá teszi a turisták és a letelepedni vágyók számára egyaránt.
Az apartman stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan megközelíthető és számos létesítményhez közel esik. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre fekszik. A Malaga Costa del Sol repülőtér (AGP) 64 km-re van, ami viszonylag könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A közeli golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km), ideálisak a sport szerelmeseinek. A városi környezetben a szupermarket (104 m), a patika (236 m) és a számos étterem és kávézó mind gyalogosan elérhetőek, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. Az EV-töltőállomások (1.3 km) és a jó tömegközlekedési hálózat (50 megálló) tovább növelik a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-28°C között mozog, az éves átlag pedig 19.2°C. A területen évente átlagosan 3,848 napsütéses óra van, ami a hosszú, napos napokat kedvelők számára ideális. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé enyhén lejtős, 1.9%-os lejtés (vonalas) teszi a tájat könnyen járhatóvá. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A Sierra Bermeja hegyvidék közelsége kontrasztot teremt a tengerparti síksággal, és lehetőséget kínál túrázásra és a természet élvezetére. A 137 km²-es területen elhelyezkedő Estepona számos kisebb patakkal és termékeny völggyel rendelkezik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona gazdag tengerparti kínálattal és számos rekreációs lehetőséggel rendelkezik. A legközelebbi strandok, mint a La Rada (0.8 km) és a Playa del Cristo (1.6 km), könnyen elérhetőek. A Playa de Estepona is csupán 524 méterre található, így a tengerparti élet központi szerepet játszik a környéken. A számos sportlétesítmény, beleértve a Polideportivo Municipal (0.4 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km) sportközpontokat, aktív életmódot tesz lehetővé. A környéken több golfpálya is található, mint például az Azata Golf (4.4 km) és a Valle Romano Golf (4.1 km), amelyek a sport szerelmeseit vonzzák. A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők lehetőséget kínálnak vízi sportokra és hajózásra. A kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), lenyűgöző kilátást nyújtanak a vidékre és a tengerre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen más népszerű települések, mint Marbella vagy Sotogrande. A 34 km-re lévő Malaga repülőtér és a közelebbi Gibraltar repülőtér (36 km) nemzetközi kapcsolatot biztosítanak. Estepona sajátos karakterét a tengerpart, a történelmi óváros és a mögöttes Sierra Bermeja hegyvonulat határozza meg. A régió a golfpályáiról, a széleskörű szolgáltatásairól és a mediterrán éghajlatáról ismert, ami vonzóvá teszi a turisták és a letelepedni vágyók számára egyaránt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL240606
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
