דירת יוקרה מודרנית זו, הממוקמת באסטפונה, מציעה חווית מגורים מודרנית במרחק הליכה מהחוף. הפרויקט, שנבנה בסטנדרטים גבוהים, מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, חנויות ובתי ספר. המיקום המרכזי מאפשר גישה מהירה לנמל התעופה של מלאגה ומציע שילוב של רוגע אורבני וקירבה לטבע.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Etherna Homes 2 (החל מ-€259,000) ו-Celestia Homes (החל מ-€290,000), דירה זו, המוצעת החל מ-€362,000, ממוקמת בטווח מחירים מעט גבוה יותר. ייתכן שהבדל זה משקף מיקום פרימיום, קירבה ישירה יותר לחוף (למרות שהפרויקט אינו בחזית הים הראשונה, הוא קרוב מאוד), או סטנדרטים גבוהים יותר של גימור ומתקנים. פרויקטים כמו Etherna Homes 1 (החל מ-€304,000) מציעים אפשרויות זולות יותר, אך ייתכן שהם ממוקמים מעט רחוק יותר מהחוף או מהמרכז העירוני. אסטפונה עצמה מציעה מגוון רחב של אפשרויות מגורים, החל מדירות מודרניות בסביבה עירונית ועד לוילות יוקרה באזורי גולף או גבעות. נכס זה ממוצב כפתרון נוח לאלו המחפשים את האיזון בין אורח חיים אורבני, קרבה לחוף וגישה נוחה לשירותים, במחיר המשקף את המיקום והאיכות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בצורה אסטרטגית באזור אורבני באסטפונה, במרחק הליכה קצר מהחופים המפורסמים של העיר. מיקומו מבטיח גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ומתקנים חיוניים אחרים, תוך שהוא מציע גם קרבה יחסית לפארקים ולשטחים ירוקים, מה שמחבר את החיים העירוניים עם נוחות אזורית.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית קבע, בית נופש או השקעה באזור מבוקש. הפרויקט מיועד לאנשים המעריכים נוחות, גישה נוחה לשירותים, קרבה לים ואיכות חיים גבוהה, תוך שמירה על סביבה מודרנית ומאובטחת.
הפרויקט כבר הושלם, מה שמאפשר מגורים מיידיים ללא צורך בהמתנה לבנייה. המבנה מייצג פיתוח מודרני, תוך שילוב טכנולוגיות בנייה עדכניות וגימורים איכותיים, המותאמים לדרישות הנוכחיות של שוק הנדל'ן.
הפרויקט מציע בעיקר מגורים עירוניים ואינו כולל שטחים נרחבים או פרטיות מוחלטת המאפיינים וילות. הוא ממוקם בסביבה בנויה, דבר שעשוי להשפיע על רמת הרעש מאזורים סמוכים. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, הוא אינו ממוקם בחזית הים הראשונה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית פעיל ונגיש באזור חוף. הוא מהווה פתרון נוח למשקי בית קטנים, זוגות או יחידים, המעוניינים ליהנות מקרבה לשירותים עירוניים ולים. עבור אנשי מקצוע, מיקומו קרוב לאזורי תעסוקה ומרכזי עסקים, יחד עם נגישות טובה לתחבורה ציבורית, הופך אותו לאופציה מעשית. כמו כן, הוא מתאים למחפשי בית נופש, המעוניינים בנכס מוכן לכניסה בסביבה תיירותית פעילה, או למשקיעים המחפשים הזדמנות באזור עם ביקוש גבוה.
הדירה מציגה רמת גימור מצוינת, המשקפת בנייה מודרנית ואיכותית. החומרים שנבחרו ותכנון הפנים שואפים לספק נוחות ופונקציונליות. המטבח המודרני והסלון המואר, בשילוב עם מרפסת פרטית, יוצרים מרחב מגורים נעים. הדירה כוללת מיזוג אוויר ומערכות חימום מרכזיות, המבטיחים נוחות בכל עונות השנה. תכונות נוספות כוללות ארונות מובנים, שיפור הנגישות באמצעות מעלית, ונוף המשקיף על גינה או רחוב. הגימורים משקפים מחויבות לאסתטיקה מודרנית ועמידות לאורך זמן, תוך שימוש בחומרים עמידים ומושכים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 362,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש באסטפונה, את איכות הבנייה והגימורים, ואת הנוחות של מגורים בסביבה אורבנית מפותחת. הפרויקט הושלם, מה שמאפשר זמינות מיידית. למרות שהמחיר מצוין כנקודת התחלה, יש לקחת בחשבון עלויות נוספות כגון מיסים, עמלות ותשלומים נלווים לרכישה. גודל הנכס, 62 מ"ר עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, מותאם לצרכים ספציפיים.
דירה זו ממוקמת באזור אורבני תוסס באסטפונה, המציע איכות חיים מודרנית ונגישות לכל צרכי היומיום. מרחק ההליכה הקצר לחנויות, מסעדות, בתי ספר ושירותי בריאות מאפשר שגרת חיים נוחה ויעילה. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-524 מטרים, מוסיפה אלמנט של פנאי ונופש, ומשתלבת עם הנוף העירוני. השכונה מאופיינת באוכלוסייה מקומית ותיירותית, עם דגש על חיי קהילה ופעילויות פנאי, אך גם על זמינות של שירותים ציבוריים ותחבורה.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של קצב עירוני וסביבה ים תיכונית. האזור סביב הנכס מאופיין בצפיפות מגורים המאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים: כ-50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת, 6 בנקים ו-2 פארקים נמצאים בטווח של 2 קילומטרים. אוכלוסיית העיר, המונה כ-79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), מבטיחה שפע של פעילויות תרבותיות וחברתיות. קרבת בתי הספר (19 יסודיים, 10 תיכוניים) ומרכזי הבריאות (2 מרכזים) מחזקת את האופי המשפחתי והנוח של האזור. תעשיית התיירות הפעילה, עם 24 מלונות ו-6,897 מיטות, מבטיחה סביבה תוססת לאורך כל השנה.
מפת האזור מציגה את המיקום המרכזי של אסטפונה על קו החוף של קוסטה דל סול. היא מדגימה את הקרבה לים, את הפריסה העירונית ואת הגישה לכבישים ראשיים המחברים אותה לערים סמוכות ולנמל התעופה. ניתן לראות את ריכוז השירותים והמתקנים בטווח הליכה, ואת הקרבה היחסית של שטחים ירוקים ומגרשי גולף.
אסטפונה ממוקמת באופן אסטרטגי בקצה המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא מהווה שער כניסה לאזור, עם קרבה נוחה לעיירות חוף אחרות כמו מרבלה (כ-25 ק"מ מזרחה) ופואנגירולה (כ-40 ק"מ מזרחה). בקרבתה נמצאים גם אזורים פחות מפותחים כמו סהיליאן (Sotogrande) במערב. מיקומה המרכזי בין הים להרים (סיירה ברמחה) מעניק לה נוף מגוון ואפשרויות בילוי שונות. היא מהווה מרכז אורבני המספק שירותים מקיפים לתושביה ולתיירים.
המיקום באסטפונה מבטיח נגישות טובה לתשתיות ולשירותים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה ראדה, נמצא במרחק של 800 מטרים בלבד, וניתן להגיע אליו בקלות ברגל. חופי פלאיה דה אסטפונה ופלאיה דל כריסטו נמצאים במרחק של כ-1.6 ו-2.4 קילומטרים, בהתאמה. שדות התעופה הבינלאומיים הקרובים ביותר הם גיברלטר (כ-36 ק"מ) ומלאגה-קוסת דל סול (כ-64 ק"מ). התחבורה הציבורית יעילה, עם 50 תחנות אוטובוס המשרתות 8 קווי אוטובוס. קיימת גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.3 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו ואלה רומאנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס לאורך השנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ בנוחות. אזור זה מתאפיין בכ-3,848 שעות שמש בשנה, ובעונת שחייה הנמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון (1.9%) לכיוון החוף, תורמים לאקלים נוח ולגישה קלה לים. הנוף המקומי משלב שטחים עירוניים עם קרבה להרים, כמו הסיירה ברמחה, המגיעה לגובה של 1,449 מטר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה ראדה, הוא בעל 'דגל כחול' וממוקם במרחק הליכה קצר. חופים נוספים כמו פלאיה דל כריסטו (1.6 ק"מ) מציעים סביבה נעימה. מתקני ספורט רבים זמינים, כולל מרכזים פולי-ספורטיביים ומרכזי כושר במרחק של כ-400 מטרים. האזור עשיר גם במתקני גולף, עם מגרשים כמו ואלה רומאנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, ישנם מספר מרינות, כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ), המציעות פעילויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת באופן אסטרטגי בקצה המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא מהווה שער כניסה לאזור, עם קרבה נוחה לעיירות חוף אחרות כמו מרבלה (כ-25 ק"מ מזרחה) ופואנגירולה (כ-40 ק"מ מזרחה). בקרבתה נמצאים גם אזורים פחות מפותחים כמו סהיליאן (Sotogrande) במערב. מיקומה המרכזי בין הים להרים (סיירה ברמחה) מעניק לה נוף מגוון ואפשרויות בילוי שונות. היא מהווה מרכז אורבני המספק שירותים מקיפים לתושביה ולתיירים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL240606
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
