Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα της επαρχίας Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τις παραθαλάσσιες κατοικίες της στην Κόστα ντελ Σολ. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, επιφάνειας 62 τ.μ., το οποίο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή εκκίνησης είναι 362.000 €. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, συνδυάζοντας την ηρεμία της παράκτιας ζωής με τη ζωντάνια μιας αναπτυσσόμενης πόλης.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως τα Etherna Homes 2 (από €259.000) και Celestia Homes (από €290.000), το παρόν ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €362.000, τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο της κλίμακας, πιθανόν λόγω της θέσης του σε μια πιο αστική περιοχή ή των συγκεκριμένων χαρακτηριστικών του. Η ετοιμότητα προς κατοίκηση είναι ένα κοινό πλεονέκτημα με τα Etherna Homes 1 (από €304.000), που επίσης είναι έτοιμα. Η Κόστα ντελ Σολ γενικότερα προσφέρει μια ευρεία γκάμα ακινήτων, από στούντιο έως πολυτελείς βίλες, με τιμές που ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία, την εγγύτητα στη θάλασσα και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η Εστεπόνα, αν και προσφέρει ηρεμία, έχει αναπτυχθεί σημαντικά, προσελκύοντας αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό παραλιακής ζωής και αστικής ευκολίας, όπως υποδεικνύεται από τον αριθμό των 3.163 προηγούμενων πωλήσεων ακινήτων στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία είναι στρατηγικά επιλεγμένη, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada. Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ), είναι σε κοντινή απόσταση, ενώ προσφέρει και άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η διάταξη με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο είναι κατάλληλη για άτομα, ζευγάρια ή ως εξοχική κατοικία, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση σε αστικό περιβάλλον.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης ή εκμετάλλευσης. Δεν πρόκειται για υπό ανέγερση κατασκευή, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να αποκτήσουν το διαμέρισμα χωρίς την αναμονή της κατασκευής, επιτρέποντας άμεσο σχεδιασμό της χρήσης του.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή αποθήκης, όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά. Η προσανατολισμός του είναι βόρειος, ο οποίος μπορεί να επηρεάσει την έκθεση στο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, και δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή στον κήπο, αλλά στον δρόμο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα, με όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια (50 εστιατόρια εντός 2 χλμ) καλύπτει τις ανάγκες μιας άνετης καθημερινότητας. Αποτελεί επίσης μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές δραστηριότητες και χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Για επενδυτές, η ζήτηση στην περιοχή, η οποία υποστηρίζεται από 24 ξενοδοχεία και 6897 κλίνες, μπορεί να προσφέρει δυνατότητες για εισόδημα από ενοικίαση, ειδικά με την ετοιμότητα του ακινήτου για άμεση χρήση.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με ποιοτικά υλικά κατασκευής και σύγχρονες τεχνολογικές λύσεις. Διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι σύγχρονη και το σαλόνι φωτεινό, με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα, ιδανική για χαλάρωση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, οι οποίες μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο, και ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση. Η αισθητική είναι μοντέρνα, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση, όπως υποδεικνύουν οι εικόνες με θέα στο σαλόνι και τη βεράντα.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης 362.000 €. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, με συνολική επιφάνεια 62 τ.μ. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του εντός αστικής περιοχής, την ετοιμότητα προς κατοίκηση και την κοντινή απόσταση από παραλίες και βασικές υπηρεσίες. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές για παρόμοια ακίνητα εντός του ίδιου συγκροτήματος, αλλά συγκριτικά ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως τα Etherna Homes 2 (από €259.000), Etherna Homes 1 (από €304.000) και Celestia Homes (από €290.000), δείχνουν μια ευρύτερη γκάμα τιμών στην περιοχή.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραλιακής ζωής. Η γειτνίαση με την παραλία La Rada (769μ) και άλλες, όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ), επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Η άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και πολυάριθμα εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ) καθιστά την καθημερινότητα απλή και άνετη. Το κέντρο της πόλης απέχει 15 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδίως κατά τους τουριστικούς μήνες, με 24 ξενοδοχεία και 6897 κλίνες, αλλά διατηρεί έναν οικιστικό χαρακτήρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Εστεπόνα, με αυτή την κατοικία ως βάση, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει με μια βόλτα στην παραλία La Rada (769μ) ή με καφέ σε ένα από τα πολλά καφέ (22 εντός 2 χλμ). Η πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ) είναι άμεση, ενώ η ύπαρξη 19 σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η πόλη διαθέτει 137 τ.χλμ. γης, συμπεριλαμβανομένων ορεινών περιοχών όπως η Sierra Bermeja, προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση. Ο μέσος όρος ηλικίας είναι δύσκολο να εκτιμηθεί, αλλά η παρουσία 79.621 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια πολυπληθή κοινότητα.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, με έμφαση στην εγγύτητά του με τη θάλασσα, τις κύριες παραλίες και τα κέντρα της πόλης. Αναδεικνύει την αστική φύση της περιοχής, με την πυκνή δόμηση και την εύκολη πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα επισημαίνει την κοντινή απόσταση από σημεία ενδιαφέροντος όπως το λιμάνι και αθλητικά κέντρα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Το Γιβραλτάρ απέχει περίπου 36 χλμ και η Μάλαγα περίπου 64 χλμ, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή για διεθνείς πτήσεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Βρίσκεται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο είναι η Playa de Estepona σε 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά ανεπτυγμένες, με 8 γραμμές και 50 στάσεις εντός της πόλης. Η εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικά κέντρα (4.4 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη όλων των αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Με ιστορικά 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η υψομετρική διαφορά της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, καθιστώντας την προσέγγιση εύκολη. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Η Εστεπόνα είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 6.5 χλμ, όπως το Azata Golf και το Estepona Golf. Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Το Γιβραλτάρ απέχει περίπου 36 χλμ και η Μάλαγα περίπου 64 χλμ, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή για διεθνείς πτήσεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL240606
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
