Este apartamento, localizado em Estepona, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação na Costa del Sol. Com 62 m² de área útil, uma configuração de um quarto e um banheiro, este imóvel está pronto para habitar. A sua localização em ambiente urbano e a proximidade a serviços essenciais, juntamente com a distância de 34 km do aeroporto, definem o seu enquadramento geográfico e logístico.
Estepona, onde este apartamento se situa, oferece um perfil distinto na Costa del Sol. Comparado com outras áreas da região, como Marbella, Estepona apresenta geralmente um ritmo de vida mais tranquilo e preços de imobiliário potencialmente mais acessíveis, mantendo, contudo, acesso a infraestruturas de alta qualidade. Projetos como Etherna Homes 2 (a partir de €259.000), Etherna Homes 1 (a partir de €304.000) e Celestia Homes (a partir de €290.000), todos em Estepona, indicam uma oferta diversificada de apartamentos na zona, com este imóvel a posicionar-se no segmento de €362.000. A proximidade a praias, como La Rada (0.8 km), e a campos de golfe, como Valle Romano Golf (4.1 km), são características comuns a muitos desenvolvimentos na Costa del Sol, mas a combinação de localização urbana, acesso a serviços e proximidade imediata ao mar em Estepona confere a este projeto um valor particular. A cidade também se destaca pela sua revitalização urbana e pela preservação do seu centro histórico, atraindo um perfil de residente que procura um equilíbrio entre comodidade moderna e charme andaluz, o que pode diferenciar Estepona de áreas mais densamente turísticas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e de serviços urbanos, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada em Estepona. A proximidade a estabelecimentos comerciais e a 34 km do aeroporto indicam um equilíbrio entre conveniência urbana e acessibilidade a transportes.
O imóvel, com um quarto e um banheiro, responde a necessidades de habitação compacta e funcional. A área de 62 m² é adequada para um estilo de vida descomplicado, onde a proximidade a serviços e lazer local se torna um fator determinante para o conforto diário.
Este apartamento encontra-se concluído, o que significa que a construção está finalizada e o imóvel está pronto para ocupação imediata. Não existem fases de construção pendentes, permitindo uma transição direta para a habitação ou utilização.
O imóvel apresenta um único quarto, o que pode ser uma limitação para famílias maiores ou para quem necessita de múltiplos espaços habitacionais. A área útil de 62 m² é adequada para um número limitado de residentes, e a ausência de vistas panorâmicas ou de mar direto pode ser considerada por alguns compradores.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária numa zona costeira com acesso conveniente a serviços. A sua localização a curta distância da praia e a proximidade a centros urbanos tornam-no atrativo para quem valoriza a mobilidade a pé ou de bicicleta para atividades diárias, como ir ao supermercado (a 104 m) ou à farmácia (a 236 m). Adicionalmente, a proximidade a centros desportivos (Polideportivo Municipal a 0.4 km) e a marinas como Puerto Estepona (1.7 km) pode interessar a quem tem um estilo de vida ativo. O ambiente urbano, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, é propício a quem gosta de conveniência e vida social. A distância de 34 km do aeroporto de Málaga também facilita viagens regulares.
O apartamento dispõe de um sistema de climatização que inclui ar condicionado e aquecimento central, visando o conforto térmico durante todo o ano. As janelas orientadas a norte podem oferecer uma exposição solar mais moderada, contribuindo para a manutenção de uma temperatura interior agradável. Os roupeiros embutidos são um elemento prático para a organização do espaço. A presença de um elevador facilita o acesso ao apartamento, especialmente para residentes com mobilidade reduzida ou para o transporte de bens. A varanda privada constitui um espaço exterior para usufruto. A descrição "Excellent" e "Good" para o estado geral sugere que o imóvel foi bem mantido ou construído com atenção aos detalhes. As fotografias indicam acabamentos em azulejos na casa de banho e uma sala de estar luminosa com vista para o jardim.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €362.000. Esta unidade específica conta com um quarto e um banheiro, cobrindo uma área habitacional de 62 m². A disponibilidade imediata, dado o seu estado de construção concluído, permite aos interessados uma aquisição sem esperas relacionadas com a obra. Variações de preço poderão existir dependendo de unidades com características distintas, embora o imóvel apresentado seja uma opção única neste momento.
Este apartamento em Estepona insere-se num contexto urbano dinâmico, caracterizado pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A área circundante conta com 50 restaurantes, 6 escolas, 18 farmácias e 22 cafés, permitindo que as necessidades quotidianas sejam satisfeitas a pé. A proximidade a 134 instalações desportivas e a 2 parques adiciona valor à oferta de lazer. A população estimada de 79.621 habitantes (2025) sugere uma comunidade ativa, com 3.163 transações imobiliárias registadas, indicando um mercado com atividade regular. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias apoia a estabilidade residencial.
A vida em Estepona, onde este apartamento está situado, é marcada por uma forte componente urbana e pela proximidade a serviços essenciais. Num raio de 2 km, encontram-se 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmácias e 4 bancos, o que facilita a rotina diária. A presença de 6 escolas e 2 centros de saúde na área urbana reforça a adequação para residentes de diversas faixas etárias. O acesso a 134 instalações desportivas e 2 parques sugere oportunidades de lazer e atividade física. Com uma população estimada de 79.621 habitantes em 2025 e 3.163 transações imobiliárias recentes, a área demonstra vitalidade social e económica. A proximidade a 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro aumenta a conectividade dentro do município.
Estepona, situada na província de Málaga, representa um ponto estratégico na Costa del Sol. A sua localização a meio caminho entre cidades vibrantes e áreas naturais de relevo, como a Sierra Bermeja, confere-lhe um caráter multifacetado. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto, e a vasta oferta de lazer, incluindo praias e campos de golfe, sublinham o seu apelo como destino residencial e turístico.
Este imóvel está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, parte da Andaluzia. A sua posição na Costa del Sol coloca-o numa região conhecida pelo seu clima e estilo de vida. Estepona encontra-se entre Marbella e a fronteira com Gibraltar, oferecendo acesso a diversas cidades e atrações. A área circundante é caracterizada pela Sierra Bermeja a norte, contrastando com a linha costeira a sul. A 34 km do aeroporto de Málaga, o projeto beneficia de uma boa ligação a transportes internacionais.
Este imóvel está localizado a uma distância de 524 metros da Playa de Estepona e a 769 metros da Praia de La Rada, tornando o acesso à costa extremamente conveniente. A 1.6 km encontra-se a Playa del Cristo. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 64 km de distância, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km, facilitando viagens aéreas. Para compras, um supermercado localiza-se a apenas 104 metros. O centro de saúde mais próximo está a 4.4 km, e uma farmácia a 236 metros. Os entusiastas do golfe têm opções como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). O acesso a pontos de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, localizada na província de Málaga, beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais a rondar os 19.2°C, variando entre 12°C no inverno e 28°C no verão. A região regista uma média de 3.848 horas de sol por ano, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O banho no mar é viável durante aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. O projeto situa-se a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave de 1.9% em direção à praia mais próxima (La Rada, a 0.8 km), indicando um terreno predominantemente plano e de fácil acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias com Bandeira Azul é um ponto forte desta localização. A Playa de La Rada situa-se a 0.8 km, enquanto a Playa del Cristo está a 1.6 km. Para atividades desportivas, existem vários centros próximos, incluindo o Polideportivo Municipal a apenas 0.4 km, Better Bodies (0.4 km) e Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km). A região de Estepona é também conhecida pela sua oferta de golfe, com campos como Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. Existem 134 instalações desportivas na área circundante, proporcionando amplas oportunidades para a prática de diversas modalidades.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este imóvel está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, parte da Andaluzia. A sua posição na Costa del Sol coloca-o numa região conhecida pelo seu clima e estilo de vida. Estepona encontra-se entre Marbella e a fronteira com Gibraltar, oferecendo acesso a diversas cidades e atrações. A área circundante é caracterizada pela Sierra Bermeja a norte, contrastando com a linha costeira a sul. A 34 km do aeroporto de Málaga, o projeto beneficia de uma boa ligação a transportes internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL240606
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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