Пројекат се налази у Естепони, општина у провинцији Малага, на југу Шпаније. Смештен у оквиру Коста дел Сол, овај стан нуди близину плажи и градским садржајима. Иако се истиче као погодан за медитерански начин живота, са локацијом у урбаном подручју, он такође пружа приступ природним лепотама региона, укључујући близину планине Сијера Бермеха. Пројекат представља опцију за индивинуалне станаре или парове који траже удобност живота на обали.
Поређење овог пројекта са другим опцијама у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 €), Aby Upper (од 320.000 €) и Habitat Valle Romano (од 385.000 €), показује да цена од 362.000 € за овај стан са једном спаваћом собом позиционира пројекат у доњем средњем опсегу. Aby Upper је јефтинији, али можда нуди другачију локацију или мање садржаја. Acqua Gardens и Habitat Valle Romano су скупљи, што може указивати на већу површину, бољи положај или луксузније карактеристике. Тренутни пројекат се истиче по урбаној локацији и близини плаже, што може бити кључни фактор за купце који траже ову комбинацију. Док су многи други пројекти на Коста дел Сол усмерени на луксузне виле или комплексе са више садржаја, овај стан се фокусира на практичност и приступачност у погледу локације и цене, посебно за мања домаћинства или као инвестициона некретнина у динамичном подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је лоциран у урбаном језгру Естепоне, са директним приступом градским услугама. Пешачка удаљеност до плаже и близина локалних продавница и ресторана чине га практичним за свакодневни живот. Оваква позиција омогућава лак приступ садржајима без потребе за аутомобилом, али може подразумевати и близину градској буци.
Овај стан задовољава потребе појединаца или парова који траже функционалан животни простор са лаким приступом основним потребама. Близина плаже и градских садржаја, као и комунални базени и баште, пружају одређен ниво комфора. Простор са једном спаваћом собом је обично погодан за самце, младе парове или као сезонско пребивалиште.
Пројекат је тренутно у фази завршетка изградње, што значи да су радови на згради углавном приведени крају. Оваква фаза обично омогућава брзу усељивост и минимизира неизвесност око рокова завршетка. Потенцијални купци могу очекивати да ће добити готово стамбено решење, често са савременим завршним обрадама, у складу са тренутним грађевинским стандардима.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у ексклузивном комплексу са високим степеном приватности. Број спаваћих соба (једна) може бити рестриктиван за породице или оне којима је потребан додатни простор. Иако је у урбаном подручју, недостатак приватне терасе и евентуална бука из околине су аспекти које треба узети у обзир.
Овај стан је погодан за некога ко тражи пребивалиште у близини обале са погодностима урбаног живота на дохват руке. Идеалан је за појединце, младе парове или као други дом за одмор, где се цени лак приступ плажи и градским услугама. За особе које желе да избегну потребу за сталним коришћењем аутомобила за свакодневне активности, ова локација нуди значајну предност. Такође, може бити атрактиван за инвеститоре који траже некретнину у подручју са константном туристичком потражњом током целе године, иако је важно узети у обзир специфичне предности и недостатке урбане локације у односу на мирније, али мање доступне, рејоне.
Иако детаљи о материјалима нису експлицитно наведени, чињеница да је пројекат завршен сугерише да су коришћени савремени грађевински стандарди. Очекује се да ће квалитет завршних радова укључивати модерне подове, зидне облоге и опремљену кухињу и купатило. Системи клима уређаја (клима уређај и централно грејање) обезбеђују комфор током целе године. Уграђени ормари нуде додатну функционалност и простор за одлагање. Лифт је предвиђен за лакши приступ стану, што је стандард у стамбеним објектима ове врсте. Опште стање некретнине је описано као одлично или добро, што указује на добру одрживост и пажњу посвећену детаљима у изградњи.
Цена овог стана почиње од 362.000 евра. Пошто се ради о стану са једном спаваћом собом и површином од 62 м², ова цена позиционира пројекат у средњи ценовни опсег за ово подручје Коста дел Сол. Доступност станова у овом ценовном рангу, посебно у локацији близу плаже и градских садржаја, може бити ограничена, с обзиром на потражњу у региону. Варијације у цени могу зависити од тачне позиције у згради, спрата или специфичних карактеристика као што су поглед или величина терасе. Препоручује се провера тренутне доступности и специфичних цена за сваку јединицу.
Естепона, место где се овај стан налази, нуди медитерански начин живота са урбаним погодностима. Свакодневни живот у овом подручју карактерише лак приступ садржајима попут ресторана, продавница и апотека, све на пешачкој удаљености. Близина плаже, Ла Рада, удаљене око 800 метара, омогућава лак приступ мору и активностима на обали. Уједно, место има добре везе са већим градовима попут Марбеље и Малаге, али задржава локални шарм. Иако је урбано, просечна годишња температура од 19.2°C и 3,848 сунчаних сати годишње чине ово подручје привлачним током већег дела године. Зими се температура ретко спушта испод 12°C, док лети достиже око 28°C, обезбеђујући пријатно време за живот и рекреацију.
Живот у Естепони нуди баланс између урбане динамике и спокојнијег медитеранског ритма. Околина пројекта је окарактерисана као урбана, са непосредном близином продавница, ресторана и школа. Ово обезбеђује да су свакодневне потрепштине лако доступне, често на пешачкој удаљености. Постојање 50 ресторана, 6 школа и 18 апотека у радијусу од 2 км указује на развијену инфраструктуру. Регион је такође познат по својим спортским садржајима, укључујући бројне спортске центре и голф терене, иако су неки од њих удаљенији. Близина плаже Ла Рада (800м) и других плажа попут Ел Кристо (1.6км) омогућава лак приступ рекреативним активностима на мору.
Овај интерактивни приказ лоцира пројекат на мапи Естепоне, приказујући његову близину обали и кључним градским садржајима. Визуелизација помаже у разумевању урбаног окружења и доступности плажа, продавница и транспортних веза, пружајући контекст за свакодневни живот на овој локацији.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, нудећи приступ већим градским центрима уз задржавање локалног карактера. Налази се на око 25 км од Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима, и око 73 км од Малаге, главног града провинције са богатим културним и туристичким понудама. Близина ових градских центара омогућава лак приступ широј палети услуга, трговачких центара и културних догађаја. Граничи се са општинама попут Бенахависа и Касареса, нудећи разноврсност пејзажа од обале до брдских подручја. Ова локација пружа добру полазну тачку за истраживање целог региона Коста дел Сол.
Локација стана у Естепони пружа добру повезаност са околином. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 34 км ваздушном линијом, што га чини релативно лако доступним. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што чини свакодневну куповину веома практичном. Болница је на 4.4 км, а најближи голф терени, Ваље Романо и Азата Голф, удаљени су око 4.1-4.6 км. Плаже су такође веома близу, са Плаја де Естепона на 524 метра и Ла Рада на 769 метара. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што побољшава мобилност и без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са температурним опсегом од 12°C до 28°C током године. Регион добија значајну количину сунчаних сати, са историјским просеком од 3,848 сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Због ове климе, период за купање у мору, када температура воде прелази 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благо нагиб ка плажи (1.9%) доприносе удобности локације. Близина планине Сијера Бермеха нуди контраст приморском окружењу и могућности за истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију, посебно када су у питању плаже и спортске активности. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, док су друге попут Плаја де Ангел (1.6км) и Плаја дел Кристо (2.4км) такође лако доступне. Регион се може похвалити са више плажа означених Плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, постоје бројни голф терени у близини, укључујући Ваље Романо (4.1км) и Азата Голф (4.1км). Поред тога, у непосредној близини се налазе спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал, нудећи широк спектар спортских садржаја. Марина Пуерто Естепона (1.7км) је такође доступна за активности на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, нудећи приступ већим градским центрима уз задржавање локалног карактера. Налази се на око 25 км од Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима, и око 73 км од Малаге, главног града провинције са богатим културним и туристичким понудама. Близина ових градских центара омогућава лак приступ широј палети услуга, трговачких центара и културних догађаја. Граничи се са општинама попут Бенахависа и Касареса, нудећи разноврсност пејзажа од обале до брдских подручја. Ова локација пружа добру полазну тачку за истраживање целог региона Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL240606
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID