Este proyecto en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad residencial en la Costa del Sol. Con una superficie construida de 92 m² y finalizado, este apartamento se sitúa en un entorno urbano consolidado. La proximidad a servicios y la conexión con infraestructuras de transporte son factores clave para la vida diaria en esta zona costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se caracteriza por su accesibilidad a pie a la playa y a servicios esenciales. La ubicación se beneficia de estar dentro de un núcleo urbano, lo que facilita el acceso a comercios y ocio sin depender exclusivamente del vehículo particular.
La propiedad, con 3 dormitorios y 2 baños, está diseñada para satisfacer necesidades residenciales prácticas. La reciente renovación y el equipamiento completo sugieren una funcionalidad inmediata para quienes buscan un hogar listo para habitar.
El estado de construcción es 'Gereed' (Finalizado), lo que indica que la propiedad está disponible para su ocupación sin plazos de espera relacionados con la construcción. Esto permite una transición rápida a la vida en el inmueble.
Este proyecto no se sitúa en primera línea de playa, aunque la proximidad es notable. No se mencionan características específicas como jardines privados extensos o vistas panorámicas ininterrumpidas desde todas las estancias.
Este tipo de propiedad resulta adecuada para compradores que priorizan la accesibilidad a servicios urbanos y la proximidad al mar sin las implicaciones de mantenimiento de una villa. Es una opción para familias que buscan un entorno con buena infraestructura educativa y de ocio, o para profesionales que valoran la conveniencia de tener todo a mano. La reciente renovación permite su uso inmediato, siendo una alternativa para quienes desean evitar el proceso de construcción y reforma. También puede ser considerado por inversores que buscan activos en una zona turística consolidada, dada la alta actividad de transacciones inmobiliarias en la provincia (3,163). La vida en Estepona, con sus 3,848 horas de sol anuales y una temperatura media de 19.2°C, se alinea con el deseo de un estilo de vida mediterráneo.
La propiedad presenta acabados que sugieren una renovación reciente y un enfoque en la funcionalidad moderna. El uso de suelo de mármol, común en la región, aporta durabilidad y una estética clásica. Las cocinas están totalmente equipadas, lo que implica la inclusión de mobiliario y electrodomésticos básicos, facilitando su uso desde el primer día. Se menciona aire acondicionado para el control climático. La presencia de terraza cubierta y privada amplía el espacio habitable y ofrece áreas exteriores para el disfrute. La conexión WiFi y la antena parabólica para TV satelital cubren las necesidades de conectividad y entretenimiento. El acceso mediante ascensor y la plaza de aparcamiento cubierta añaden comodidad a la vida diaria, especialmente en un entorno urbano.
La propiedad se ofrece a partir de 465.000 €. Este precio corresponde a un apartamento de 3 dormitorios y 2 baños con una superficie de 92 m². Al estar finalizado, la disponibilidad es inmediata. La oferta en Estepona presenta diversidad en precios y características, con proyectos comparables como Aby Middle (desde €349,000), Sunset Bay (desde €359,000) y Sunny Golf (desde €375,000).
Estepona se define por su equilibrio entre un centro urbano consolidado y su acceso al litoral. La vida cotidiana aquí se articula en torno a la disponibilidad de servicios a poca distancia, como supermercados (a 104 m) y farmacias (a 236 m), fomentando un ritmo de vida activo y accesible. El área circundante cuenta con una densidad de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, ofreciendo una amplia oferta gastronómica y de ocio. La presencia de 19 centros de educación primaria y 10 de secundaria subraya el carácter familiar y residencial de la zona. La proximidad a centros deportivos y al Polideportivo Municipal, a solo 0.4 km, facilita la práctica de actividades físicas. El entorno urbano se complementa con la cercanía de 2 parques, proporcionando espacios verdes para el esparcimiento.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, ofrece un contexto de vida mediterráneo con un clima favorable, caracterizado por temperaturas medias anuales de 19.2°C y aproximadamente 3,848 horas de sol al año. La topografía de su término municipal (137 km²) combina llanuras fértiles con zonas montañosas como la Sierra Bermeja. El núcleo urbano de Estepona cuenta con 79,621 habitantes (estimación 2025) y una infraestructura de servicios considerable, incluyendo 19 centros educativos, 2 centros de salud y una amplia oferta comercial y de restauración. La zona se beneficia de 134 instalaciones deportivas y 8 líneas de transporte público con 50 paradas, facilitando la movilidad interna y el acceso a otras localidades.
Esta representación cartográfica sitúa el proyecto dentro del tejido urbano de Estepona, destacando su proximidad a la costa, servicios esenciales y vías de comunicación. Permite visualizar la densidad de equipamientos y la accesibilidad general del área.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se posiciona en la Costa del Sol occidental, dentro de la provincia de Málaga. Está situada a 25 km de Marbella y a 73 km de la capital provincial, Málaga. Algeciras, en la provincia de Cádiz, se encuentra a 42 km. Esta ubicación estratégica permite acceder a las dinámicas urbanas y turísticas de Marbella, mientras mantiene la conexión con el Estrecho de Gibraltar y la costa occidental andaluza. La Sierra Bermeja actúa como telón de fondo natural, diferenciando el paisaje costero de otras áreas de la Costa del Sol.
La ubicación es ventajosa por su cercanía a servicios. El supermercado se encuentra a 104 metros y la farmacia a 236 metros, ambos accesibles a pie. La playa de La Rada está a 800 metros, y Playa del Cristo a 1.6 km, invitando a actividades costeras. Para la movilidad de larga distancia, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a 34 km en línea recta. Las principales ciudades de la región como Marbella (25 km) y Algeciras (42 km) son accesibles. Para los aficionados al golf, existen varios campos a menos de 5 km, como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). La disponibilidad de 8 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús cercanas mejora la conectividad sin vehículo propio.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima subtropical mediterráneo, con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3,848 horas de sol al año, lo que extiende el periodo de disfrute al aire libre. El entorno natural está marcado por la Sierra Bermeja, que alcanza los 1,449 metros de altitud, ofreciendo contrastes paisajísticos. La altitud de la propiedad es de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza una proximidad al litoral y una pendiente suave hacia el mar (1.9%). El periodo de baño se extiende aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Estepona es variada. Las playas más cercanas incluyen La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) y Playa del Cristo (2.4 km), siendo La Rada un referente local. La presencia de 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal (0.4 km), soporta un estilo de vida activo. Para los amantes del golf, hay varios campos en las proximidades, como Azata Golf (5.1 km) y Estepona Golf (6.2 km). Los puertos deportivos, como Puerto Estepona (1.7 km), ofrecen actividades náuticas y de ocio. Miradores como el Mirador del Carmen (1.4 km) proporcionan vistas del entorno costero.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona en la Costa del Sol occidental, dentro de la provincia de Málaga. Está situada a 25 km de Marbella y a 73 km de la capital provincial, Málaga. Algeciras, en la provincia de Cádiz, se encuentra a 42 km. Esta ubicación estratégica permite acceder a las dinámicas urbanas y turísticas de Marbella, mientras mantiene la conexión con el Estrecho de Gibraltar y la costa occidental andaluza. La Sierra Bermeja actúa como telón de fondo natural, diferenciando el paisaje costero de otras áreas de la Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL107117
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de la Costa del Sol, Estepona se distingue por su carácter de ciudad consolidada que ha sabido preservar su encanto tradicional junto al desarrollo turístico. A diferencia de Marbella, que a menudo se asocia con un lujo más ostentoso y una vida nocturna intensa, Estepona ofrece un ambiente más tranquilo y familiar, aunque con una oferta de servicios y ocio comparables. El proyecto se alinea con la tendencia de propiedades renovadas en ubicaciones urbanas accesibles, buscando un equilibrio entre la vida costera y la conveniencia diaria. Comparado con desarrollos más al este, como los de Benalmádena o Fuengirola, Estepona mantiene una conexión más directa con el Estrecho de Gibraltar y la naturaleza de la Sierra Bermeja. Los precios de entrada para propiedades similares en la zona de Estepona, como Aby Middle o Sunset Bay, se sitúan en rangos inferiores, lo que sugiere que este proyecto se posiciona en un segmento de mercado que valora la renovación y características específicas como las vistas parciales al mar y la plaza de aparcamiento incluida.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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