关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳镇中心，步行即可到达海滩，提供城市便利设施和海岸生活的便利性。其地理位置为居民提供了在城市环境中享受海滨生活方式的便利。
该物业非常适合寻求便利、舒适和西班牙南部海岸生活方式的人士。三间卧室和两间浴室提供了充足的空间，而翻新过的内饰则意味着可以立即入住。
该公寓已完工，并进行了近期翻新。这意味着潜在买家可以立即入住，而无需进行任何进一步的装修或改造。
该物业提供部分海景，而不是完全的海景。虽然它有一个公共游泳池，但没有私人游泳池。该公寓位于三楼，尽管有电梯，但可能不适合那些偏爱低层住宅的人。
该公寓非常适合寻求第二居所、度假屋或永久居所的人士，他们重视便利性、完善的社区和地中海生活方式。对于那些希望在步行即可到达商店、餐馆和海滩的地方居住的人来说，它尤其合适。其翻新过的状态意味着它可以立即用于出租或个人入住，使其成为那些希望快速搬入或开始赚取租金收入的投资者的一个有吸引力的选择。埃斯特波纳的温和气候和丰富的活动使其成为全年居住的理想选择。
该公寓经过近期翻新，配备了现代化的设施和高品质的饰面。室内设计可能包括大理石地板，如 AI 图像分析所示，这在科斯塔德尔索尔地区很常见，增添了奢华感。厨房设施齐全，可供烹饪。浴室配备齐全。公寓设有空调，可确保全年舒适。带有电梯通道和私人停车位的建筑为便利性增添了价值。
该公寓的起价为 465,000 欧元，设有三间卧室和两间浴室，居住面积为 92 平方米。该物业已完工，目前可供出售。价格反映了其在埃斯特波纳市中心的优越位置以及近期翻新的情况。与其他同类房产相比，该价格具有竞争力，特别是考虑到其靠近海滩和便利设施。
该物业位于埃斯特波纳镇，提供繁忙的城市环境，同时又靠近海滩。日常生活将围绕着在当地商店购物、在众多餐馆用餐以及享受海滨活动而展开。步行即可到达许多便利设施，包括超市、药店和体育中心。该地区拥有超过 3,800 小时的年日照时间，非常适合户外活动和享受地中海气候。虽然该地区拥有良好的公共交通网络，但鉴于其便利的城市位置，拥有汽车可能不是必需的。
埃斯特波纳是一个繁荣的城镇，拥有完善的基础设施。该地区半径 2 公里内有 50 家餐馆、6 所学校、18 家药店、4 家银行和 2 个公园。该镇拥有 79,621 人口，预计到 2025 年将进一步增长。旅游业发达，拥有 24 家酒店和近 7,000 张床位。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，使其成为家庭的理想选择。两家医疗中心提供医疗保健服务。此外，该地区拥有 134 个运动设施。
该地图显示了埃斯特波纳公寓的地理位置。突出显示了其靠近海滩、主要道路和各种便利设施。地图还展示了该地区的海拔高度和地形，以及其与周边城镇和机场的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于科斯塔德尔索尔中部，地理位置优越。它距离马贝拉（25 公里）和阿尔赫西拉斯（42 公里）等较大城市相对较近，而马拉加（73 公里）则位于稍远一些的地方。这种战略位置使得居民可以轻松前往该地区的其他城镇和城市，同时仍然享受埃斯特波纳带来的宁静。
该公寓距离海滩仅有很短的步行路程，距离 La Rada 海滩（0.8 公里）和 Playa de Estepona（0.524 公里）等海滩不远。它拥有便利的城市位置，距离超市仅 104 米，距离药房 236 米。最近的医院距离 4.4 公里。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 64 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 36 公里，方便国际旅行。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳属于地中海气候，年平均温度为 19.2°C，温度范围在 12°C 到 28°C 之间。该地区每年可享受 3,848 小时的日照。游泳季节长达 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区的海拔高度为 15 米，靠近海洋，气候温和宜人。埃斯特波纳地区被肥沃的山谷所环绕，并以 Sierra Bermeja 山脉为主，最高峰为 Los Reales，海拔 1,449 米。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有多个受欢迎的海滩，包括距离仅 800 米的 La Rada 海滩。Playa de Estepona 距离 524 米，Playa del Cristo 距离 1.6 公里。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。该地区还提供各种娱乐活动，包括 3 个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。该镇拥有众多体育中心，如 Polideportivo Municipal，距离酒店仅 0.4 公里。游艇爱好者可以使用 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于科斯塔德尔索尔中部，地理位置优越。它距离马贝拉（25 公里）和阿尔赫西拉斯（42 公里）等较大城市相对较近，而马拉加（73 公里）则位于稍远一些的地方。这种战略位置使得居民可以轻松前往该地区的其他城镇和城市，同时仍然享受埃斯特波纳带来的宁静。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL107117
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他房产相比，位于埃斯特波纳的这套公寓在价格、位置和便利性方面提供了良好的价值。 Aby Middle（起价 349,000 欧元）、Sunset Bay（起价 359,000 欧元）和 Sunny Golf（起价 375,000 欧元）等项目在价格上可能更低，但通常位于距离海滩和市中心更远的地方，或者可能需要进一步的装修。埃斯特波纳的平均房价可能低于马贝拉等更高端的地区，但提供了更真实的当地体验和更高的生活成本效益。虽然该物业的起价为 465,000 欧元，但其优越的城市中心位置、靠近海滩以及近期翻新的状态支持了这一价格点，使其成为寻求便利和海岸生活方式的买家的有力竞争者。该镇的旅游业和固定居民数量表明了当地房地产市场的稳定性，并且有大量新建和翻新项目在该地区进行，这表明市场持续活跃。
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