Acest apartament oferit pe Costa del Sol, în localitatea Estepona, se prezintă ca o oportunitate de a experimenta stilul de viață mediteranean. Situat la o distanță convenabilă de plajă și integrat într-un mediu urban vibrant, proiectul combină accesibilitatea la facilități cu proximitatea față de Marea Mediterană. Cu o suprafață interioară de 92 m² și 3 dormitoare, unitatea locativă este concepută pentru confortul rezidențial, beneficiind de o renovare recentă care permite o locuire imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană din Estepona, la aproximativ 524 de metri de plaja Playa de Estepona. Această proximitate față de țărm și facilitățile urbane adiacente, precum magazine și servicii, definește caracterul rezidențial al locației, oferind un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de mare.
Unitatea locativă este configurată pentru a răspunde nevoilor unui stil de viață activ, integrând 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață utilă de 92 m². Renovarea recentă elimină necesitatea unor intervenții imediate, permițând proprietarilor să se bucure de spațiu și confort de la momentul achiziției.
Apartamentul beneficiază de o renovare recentă, fiind gata de locuire. Această stare a clădirii implică o modernizare a finisajelor și a instalațiilor, eliminând etapele de construcție sau renovare extinsă pentru noul proprietar. Ocuparea spațiului este posibilă imediat după finalizarea tranzacției imobiliare.
Acest proiect nu include facilități precum piscină comunitară sau loc de parcare privat în subsol, aspecte menționate în lista de caracteristici ca fiind comune altor proprietăți. De asemenea, vederile sunt parțiale spre mare, nu panoramice, iar spațiul locativ, de 92 m², poate fi considerat compact pentru anumite cerințe de spațiu extins.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o a doua casă pe Costa del Sol, unde accesul rapid la facilitățile urbane este un criteriu important. Situația sa într-un mediu urban, la distanță mică de plajă, o face potrivită pentru rezidenți care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta, minimizând dependența de un autovehicul. Renovarea recentă este un avantaj pentru cei care doresc să se mute imediat, fără a investi timp și resurse suplimentare în amenajări. Proximitatea față de servicii esențiale precum supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m), precum și accesul la infrastructura de transport public, o recomandă pentru un stil de viață practic și dinamic. Cei interesați de golf pot găsi terenuri la o distanță rezonabilă (4.1 km), iar climatul blând, cu 3.848 ore de soare pe an, susține un stil de viață activ în aer liber.
Apartamentul a fost recent renovat, aspect care implică o actualizare a finisajelor și a elementelor constructive. Podelile din marmură, menționate în lista de caracteristici, sugerează o estetică rafinată și o durabilitate sporită, materiale apreciate în construcțiile de pe Costa del Sol. De asemenea, prezența sistemului de aer condiționat asigură confort termic pe parcursul întregului an, adaptându-se la variațiile climatice specifice regiunii. Bucătăria complet utilată și mobilierul complet inclus facilitează o utilizare imediată a spațiului, eliminând griji legate de achiziționarea și instalarea acestora.
Apartamentul este disponibil pe piață la prețul de pornire de 465.000 €. Fiind o unitate locativă deja existentă și renovată, prețul reflectă starea actuală a proprietății și locația sa. Disponibilitatea este imediată, întrucât proiectul este finalizat. Având în vedere numărul de tranzacții imobiliare în provincie (3.163), piața locală prezintă un volum activ de activitate, iar acest tip de proprietate, prin poziționarea sa urbană și proximitatea la plajă, se încadrează într-o segment specific al pieței imobiliare din Estepona.
Locuința este integrată într-un cadru urban din Estepona, unde viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea la diverse servicii. Plaja se află la o distanță scurtă de mers pe jos, iar supermaketul este la doar 104 metri, creând un ritm de viață convenabil pentru activitățile zilnice. Existența a 50 de opriri de transport public în apropiere sugerează o bună conectivitate cu alte zone ale orașului și regiunii, facilitând deplasările fără necesitatea utilizării constante a autovehiculului personal. Mediul urban se reflectă în abundența de restaurante (50 în raza de 2 km) și cafenele (22), contribuind la un stil de viață social activ.
Viața în Estepona este definită de proximitatea față de mare și de un mediu urban bine dezvoltat. Cu o populație de 79.621 locuitori (prognoză 2025) și o suprafață de 137 km², municipiul oferă un echilibru între spații rezidențiale și zone naturale, precum Sierra Bermeja. În raza de 2 km a proprietății se găsesc 50 de restaurante, 22 de cafenele și 6 școli, indicând o infrastructură socială și educațională robustă. Existența a 134 de facilități sportive și 19 centre de educație primară și 10 centre de educație secundară subliniază un accent pus pe activitățile recreative și pe dezvoltarea comunității. Nivelul mediu de venit în provincie, estimat la 16.450 €, oferă un context economic pentru regiune.
Această hartă plasează proiectul în contextul geografic al Estepona, evidențiind proximitatea față de litoralul mediteranean. Se observă integrarea în peisajul urban, cu accesibilitate la infrastructura de transport și la punctele de interes locale, precum și o relație directă cu plajele din zonă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată în partea de vest a Coastei del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa o plasează la o distanță considerabilă de centrele urbane majore ale regiunii: Marbella se află la 25 km spre est, în timp ce Algeciras este la 42 km spre vest. Capitala provincială, Málaga, este la 73 km. Această localizare conferă Estepona un caracter distinct, fiind o alternativă la agitația orașelor mai mari, dar menținând accesibilitatea la infrastructura regională și la aeroportul din Málaga (64 km).
Locația este avantajoasă datorită accesibilității facile la diverse puncte de interes. Cele mai apropiate plaje, Playa de Estepona și La Rada, se află la 524 m, respectiv 769 m, iar Playa del Cristo la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 34 km, o distanță ce permite un acces rapid pentru călătorii internaționale. Infrastructura locală include supermarketuri la 104 m și farmacii la 236 m, asigurând nevoile zilnice. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf se află la 4.1 km. De asemenea, existența a 50 de opriri de transport public facilitează mobilitatea în regiune.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C. Regiunea înregistrează un număr generos de ore de soare pe an, aproximativ 3.848, ceea ce extinde sezonul de înot la aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar relieful, deși dominat în apropiere de Sierra Bermeja, prezintă în zona locativă o pantă ușoară spre plajă (1.9%). Acești factori contribuie la un mediu de viață plăcut și la posibilitatea desfășurării activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona dispune de o ofertă variată de plaje, cele mai apropiate fiind Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), ambele reprezentative pentru litoralul regiunii. Datorită climatului favorabil, sezonul de înot se extinde pe o perioadă de 5 luni. Pe lângă activitățile de plajă, regiunea oferă acces la numeroase facilități sportive, cu 134 de centre listate, inclusiv terenuri de golf precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Porturile de agrement, precum Puerto Estepona (1.7 km), adaugă opțiuni de agrement nautic.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în partea de vest a Coastei del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa o plasează la o distanță considerabilă de centrele urbane majore ale regiunii: Marbella se află la 25 km spre est, în timp ce Algeciras este la 42 km spre vest. Capitala provincială, Málaga, este la 73 km. Această localizare conferă Estepona un caracter distinct, fiind o alternativă la agitația orașelor mai mari, dar menținând accesibilitatea la infrastructura regională și la aeroportul din Málaga (64 km).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL107117
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Aby Middle (preț de pornire 349.000 €), Sunset Bay (359.000 €) și Sunny Golf (375.000 €), acest apartament se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil starea sa de renovare recentă și locația urbană centrală. În timp ce proiectele comparate pot oferi, de asemenea, proximitate față de plajă sau facilități moderne, acest apartament se distinge prin caracterul său imediat locuibil și prin integrarea sa într-un mediu urban consolidat, unde serviciile esențiale sunt accesibile pe jos. De exemplu, un apartament de 3 dormitoare în zona centrală a Estepona, cu renovări recente, poate justifica un preț mai ridicat comparativ cu proiecte noi în zone mai puțin dezvoltate sau cu un accent predominant pe golf. Față de centrele urbane mai mari din regiune, precum Marbella (25 km) sau Málaga (73 km), Estepona oferă o alternativă mai liniștită, păstrând totuși accesul la infrastructura regională și la aeroportul Málaga (64 km). Acest echilibru între liniște și conectivitate contribuie la valoarea proprietății în contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID