Овај апартман се налази у Естепони, граду на Коста дел Солу, и представља завршену некретнину спремну за усељење. Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и свих неопходних градских садржаја. Са 92 м² стамбеног простора, три спаваће собе и два купатила, нуди функционално решење за оне који траже животну средину са лаким приступом морској обали и градским погодностима. Недавна реновација обезбеђује модеран изглед и функционалност без потребе за додатним улагањима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је позициониран у урбаном делу Естепоне, што омогућава директан приступ градским садржајима. Плажа Плаја де Естепона је удаљена 524 метра, док је Плаја Ла Рада на 769 метара. Ова близина значи да су свакодневне активности попут куповине, одласка у апотеку или коришћења јавног превоза лако доступне пешке или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом у свакодневном животу.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже стамбени простор спреман за усељење, без чекања на завршетак изградње. Фокус је на практичности и доступности, са свим градским садржајима на дохват руке и могућношћу уживања у животу поред мора. Погодан је за оне који цене урбани живот, али истовремено желе да имају брз приступ плажи и рекреативним активностима.
Иако није новоградња у фази изградње, овај апартман је недавно реновиран, што га чини упоредивим са новом некретнином у погледу модерности и функционалности. Статус 'спреман' значи да нема временских оквира за завршетак радова или потенцијалних кашњења, омогућавајући непосредно усељење. Купци добијају завршен производ који је већ прошао фазу прилагођавања савременим стандардима.
Пројекат не нуди карактеристике типичне за велике новоградње ван градских центара, као што су пространи приватни вртови или ексклузивни ресорт садржаји. Због своје урбане локације, може имати ограничен поглед на море, што је уобичајено за станове у градским језгрима. Такође, није предвиђен за оне који траже потпуну изолацију или рурално окружење, већ је оријентисан ка градском животу.
Овај апартман је погодан за купце који приоритет дају непосредном усељењу и не желе да се баве процесом изградње или реновирања. Идеалан је за оне који траже функционалан дом са три спаваће собе у већ успостављеном градском окружењу. Погодан је за појединце или породице које цене лак приступ градским садржајима, као што су продавнице, апотеке и ресторани, који су сви на пешачкој удаљености. Такође, одговара онима који желе да буду близу плаже и уживају у медитеранском начину живота, али без потребе за аутомобилом за свакодневне активности. Купци који траже некретнину са покривеним паркингом и лифтом у урбаном делу Естепоне, како би избегли тражење паркинга, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. С обзиром на реновирање, циљна група су и они који траже модеран ентеријер без додатних улагања.
Апартман је недавно реновиран, што подразумева примену савремених материјала и техника у унутрашњем уређењу. Подови су од мермера, што доприноси елегантном изгледу и лаком одржавању. Клима уређај је инсталиран ради контроле температуре током целе године. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава непосредно коришћење. Некретнина се продаје потпуно намештена, што значи да су сви основни комади намештаја укључени, елиминишући потребу за додатним куповинама. Постоје приватна и покривена тераса, као и лифт у згради, што повећава удобност и приступачност. Ове карактеристике обезбеђују да је апартман спреман за живот од првог дана, без потребе за додатним улагањима у опремање или адаптацију.
Естепона нуди комбинацију традиционалног андалузијског шарма и модерних градских погодности. Овај апартман је смештен у срцу оваквог окружења, омогућавајући становницима да искусе свакодневни живот без потребе за дугим путовањима. Са супермаркетом удаљеним свега 104 метра и апотеком на 236 метара, свакодневне потребе су лако задовољиве. Доступност 50 аутобуских станица и 8 линија јавног превоза у Естепони олакшава кретање по граду и околини. За рекреацију, Плаја де Естепона је на мање од 600 метара, а бројни ресторани и кафићи у радијусу од 2 км пружају могућности за дружење и уживање у локалној кухињи. Град има растућу популацију од 79.621 становника (процена за 2025. годину), што указује на живу и динамичну заједницу, са довољно школа и здравствених центара за породице. Живот овде подразумева лак приступ градским садржајима и плажи, уз могућност да се пешке обављају многе активности.
Живот у Естепони карактерише комбинација урбаних погодности и близине природе. Апартман је смештен на 15 метара надморске висине, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што олакшава пешачење до обале. У непосредној близини налазе се бројни садржаји: 50 ресторана, 18 апотека и 22 кафића у радијусу од 2 км. За здравствену заштиту, болница је удаљена 4.4 км. Љубитељи голфа имају приступ теренима као што су Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Град има 134 спортска објекта, укључујући Polideportivo Municipal на 0.4 км. Са 3.848 сунчаних сати годишње и сезоном купања од 5 месеци, Естепона нуди повољне услове за активности на отвореном током већег дела године. Просечна годишња температура износи 19.2°C.
Приказана карта илуструје централну позицију апартмана у Естепони. Јасно се види близина плаже, која је на пешачкој удаљености, као и густина градских садржаја у непосредном окружењу. Оваква локација омогућава становницима да у потпуности искористе све што град нуди, од трговина до ресторана, без потребе за дугим путовањима, што је карактеристично за медитерански начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена на западној Коста дел Солу, позиционирана између већих градских центара. Од Марбеље је удаљена 25 км, града са 147.958 становника, што омогућава приступ њеним луксузним садржајима и ноћном животу. На западу, на 42 км, налази се Алхесирас са 121.957 становника, важна лука и економски центар. Малага, главни град провинције, удаљена је 73 км и нуди међународни аеродром и богату културну понуду. Естепона сама, са 79.621 становником, задржава аутентичнији андалузијски карактер у поређењу са неким више туристичким дестинацијама, нудећи баланс између локалног живота и приступа регионалним центрима.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на 15 метара надморске висине, у плодној долини коју пресецају мали потоци, са планинским подручјем Сијера Бермеха која достиже 1.449 м. Клима је медитеранска, са просечним годишњим температурама између 12-28°C и просечном годишњом температуром од 19.2°C. Регион ужива у 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугој сезони купања од пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Нагиб терена према најближој плажи Ла Рада је благ, око 1.9%, што олакшава приступ. Ови климатски услови подржавају активан живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже, Ла Рада (0.8 км) и Плаја дел Анхел (1.6 км), познате су по својој чистоћи и садржајима. Град је окружен са неколико голф терена, укључујући Azata Golf (5.1 км), Estepona Golf (6.2 км) и Golf Academy Albayt Resort (6.4 км). За љубитеље спорта, доступни су спортски центри попут Polideportivo Municipal (0.4 км) и Better Bodies (0.4 км). Марине, као што су Пуерто Естепона (1.7 км), пружају могућности за наутичке активности. Са 134 спортска објекта у општини, становници имају широк избор активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена на западној Коста дел Солу, позиционирана између већих градских центара. Од Марбеље је удаљена 25 км, града са 147.958 становника, што омогућава приступ њеним луксузним садржајима и ноћном животу. На западу, на 42 км, налази се Алхесирас са 121.957 становника, важна лука и економски центар. Малага, главни град провинције, удаљена је 73 км и нуди међународни аеродром и богату културну понуду. Естепона сама, са 79.621 становником, задржава аутентичнији андалузијски карактер у поређењу са неким више туристичким дестинацијама, нудећи баланс између локалног живота и приступа регионалним центрима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL107117
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона се разликује од других региона Коста дел Сола по својој способности да комбинује аутентични андалузијски шарм са модерним развојем. У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens или Azure Estepona, који су често новији комплекси са специфичним дизајном и садржајима, овај апартман у Естепони нуди већ успостављено урбано окружење. Док Acqua Gardens и Azure Estepona могу привлачити купце који траже најновије архитектонске трендове и ресорт-стил живота, овај реновирани апартман у градском центру Естепоне пружа непосредно искуство локалног живота. Habitat Valle Romano, смештен близу голф терена, циља на љубитеље голфа и мирнијег окружења. Овај апартман, међутим, нуди предност близине плаже и свих градских садржаја на пешачкој удаљености, што је мање изражено код пројеката који су више оријентисани на голф или су смештени у новијим, периферијским деловима града. Купци који цене лак приступ свакодневним потребама, јавном превозу и живописној градској атмосфери, а не желе да чекају на изградњу, могу сматрати ову некретнину атрактивнијом опцијом у односу на нове пројекте који су често удаљенији од центра.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID