Dieses Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 92 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Es befindet sich in einem städtischen Umfeld, nur einen Spaziergang vom Strand entfernt und ist bereits bezugsfertig. Die Immobilie liegt in der Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten und bietet einen direkten Zugang zu einem Lebensstil an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Es liegt in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Stränden und ist von einer städtischen Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants umgeben. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Freizeitangebote.
Für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Zweitwohnung in Strandnähe suchen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Nähe zu Annehmlichkeiten, die gute Erreichbarkeit und der kürzlich renovierte Zustand sprechen für einen sofortigen Bezug und eine einfache Integration in den mediterranen Lebensstil.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im üblichen Sinne, sondern um eine bereits fertiggestellte Wohneinheit, die möglicherweise kürzlich renoviert wurde.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, obwohl teilweise Meerblick von der Terrasse möglich ist. Es ist keine neu erbaute Anlage im klassischen Sinne, sondern eine bestehende Immobilie. Die genaue Energieeffizienzklasse ist nicht spezifiziert, und ein privater Gartenbereich ist nicht Teil dieses Apartments.
Dieses Apartment passt für Käufer, die einen lebendigen Küstenlebensstil in einer etablierten Stadt anstreben. Es eignet sich für diejenigen, die Wert auf kurze Wege zu täglichen Notwendigkeiten legen und die Vorteile einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur schätzen. Wer eine Immobilie sucht, die sofort bezugsfertig ist und keine langen Wartezeiten oder Bauphasen beinhaltet, wird hier fündig. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen (z.B. Valle Romano Golf 4,1 km entfernt) und Sportzentren (z.B. Polideportivo Municipal 0,4 km entfernt) spricht aktive Personen und Familien an. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung für Urlaube oder eine Wohnung für den Ruhestand in einer mediterranen Umgebung suchen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Tatsache, dass Parkplätze und ein Aufzug vorhanden sind, erleichtert den Alltag erheblich, insbesondere für Personen, die weniger mobil sind oder viel Gepäck mit sich führen.
Die Innenausstattung des Apartments weist Merkmale auf, die auf eine solide Bauqualität und eine ansprechende Ästhetik schließen lassen. Marmorböden sind in mehreren Bereichen des Apartments vorhanden, wie Fotos von Schlafzimmern und Fluren nahelegen. Dies verleiht den Räumen eine elegante Note und ist gleichzeitig langlebig und pflegeleicht. Die Küche ist vollständig ausgestattet ('fully fitted'), was bedeutet, dass sie über alle notwendigen Einbaugeräte und Oberflächen verfügt, um sofort genutzt werden zu können. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Wohnung ist zudem 'fully furnished', was auf eine vollständige Möblierung hindeutet, die einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet einen Bereich im Freien, der wettergeschützt ist. Satellitenfernsehen und WLAN sind ebenfalls vorhanden, was modernen Wohnkomfort gewährleistet. Die kürzliche Renovierung (Condition: Recently Renovated) deutet darauf hin, dass die Installationen und Oberflächen auf einem aktuellen Standard sind.
Das Apartment wird mit einem Startpreis von 465.000 € angeboten und verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 92 m². Es ist sofort verfügbar, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt. Die Preisgestaltung positioniert sich im mittleren Segment für Apartments dieser Größe und Ausstattung in Estepona. Angesichts der Lage in Strandnähe und der Stadtanbindung ist dieser Preis eine Reaktion auf die gegebene Nachfrage. Die Verfügbarkeit von drei Schlafzimmern macht es zu einer Option für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder als Heimbüro benötigen.
Dieses Apartment in Estepona ist für Personen gedacht, die das städtische Leben an der Costa del Sol schätzen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (104 m entfernt) oder der Besuch einer Apotheke (236 m entfernt) schnell erledigt sind. Auch die Gesundheitsversorgung ist mit einem Krankenhaus in 4,4 km Entfernung gut erreichbar. Die fußläufige Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Lage im urbanen Zentrum von Estepona bedeutet, dass man Teil einer lebendigen Gemeinschaft ist, auch außerhalb der touristischen Hochsaison. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität ohne Auto.
Das Leben in diesem Apartment in Estepona bedeutet, Teil einer belebten Küstenstadt zu sein, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Strandnähe bietet. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Konzentration an Geschäften, Restaurants (50 im Umkreis von 2 km) und Dienstleistungen wie Banken (4) und Apotheken (18). Die kurzen Distanzen zu wichtigen Einrichtungen wie einem Supermarkt (104 m) und einem Krankenhaus (4,4 km) erleichtern den Alltag erheblich. Für Familien sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km von Bedeutung. Die Nähe zum Strand, wie Playa de Estepona (524 m), ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer oder entspannte Nachmittage am Strand. Estepona selbst liegt eingebettet zwischen der Sierra Bermeja und dem Mittelmeer, was eine abwechslungsreiche Landschaft bietet. Die Stadt hat eine eigene Identität entwickelt und ist weniger vom Massentourismus geprägt als einige ihrer Nachbarn, was zu einem authentischeren Lebensgefühl beitragen kann. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren bis hin zu Parks.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Markierung hebt die urbane Umgebung hervor, die durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella (25 km östlich) und Algeciras (42 km westlich). Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den mondänen Resorts und dem kulturellen Angebot von Marbella als auch die Nähe zu den wichtigen Hafenstädten der Campo de Gibraltar Region. Die Entfernung zu größeren Städten wie Marbella und Málaga bedeutet, dass sowohl touristische Hotspots als auch urbane Zentren für Einkäufe, Kultur und Geschäftsaktivitäten gut erreichbar sind. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Estepona ist ein wesentlicher Vorteil. Es liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand, wobei die nächstgelegenen Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) schnell erreichbar sind. Der Weg zum Strand ist mit einer durchschnittlichen Neigung von 1,9% als flach einzustufen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 34 km entfernt, was eine relativ einfache Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 1,3 km entfernt. Die städtische Lage bedeutet, dass zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im 2-km-Radius) bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Puerto Estepona ist 1,7 km entfernt und bietet maritime Freizeitmöglichkeiten. Mit 50 Haltestellen und 8 Linien ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und einem hohen Anteil an Sonnenstunden (historisch 3.848 pro Jahr). Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Der dokumentierte Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Region profitiert von einem milden Klima, das extreme Temperaturen selten macht. Die Höhenlage des Apartments beträgt 15 Meter über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie in Strandnähe begünstigt. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter hoch ist und für landschaftliche Kontraste sorgt. Die Nähe zum Meer beeinflusst das lokale Mikroklima positiv, indem sie die Temperaturen moderiert. Die Region erhält zudem ausreichend Niederschlag, um die umliegende Vegetation zu unterstützen, obwohl die Sommer tendenziell trocken sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Estepona bietet eine breite Palette an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten die typische Mittelmeer-Atmosphäre. Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt und somit ebenfalls leicht zugänglich. Die Region ist auch ein Magnet für Golfer; innerhalb eines Radius von 5 km befinden sich mehrere renommierte Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Sportzentren, wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und Better Bodies (0,4 km), die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten. Die Marinas von Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) laden zu erholsamen Spaziergängen mit Panoramablick ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella (25 km östlich) und Algeciras (42 km westlich). Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den mondänen Resorts und dem kulturellen Angebot von Marbella als auch die Nähe zu den wichtigen Hafenstädten der Campo de Gibraltar Region. Die Entfernung zu größeren Städten wie Marbella und Málaga bedeutet, dass sowohl touristische Hotspots als auch urbane Zentren für Einkäufe, Kultur und Geschäftsaktivitäten gut erreichbar sind. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Costa del Sol.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL107117
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona positioniert sich an der Costa del Sol als eine Stadt, die städtisches Flair mit der Nähe zur Natur verbindet. Im Vergleich zu Marbella (25 km östlich), das für seinen Luxus und seine exklusiven Yachthäfen bekannt ist, bietet Estepona eine etwas entspanntere und traditionellere Atmosphäre, während es dennoch über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt. Die hier angebotene Wohnung liegt mit einem Preis von 465.000 € im mittleren Segment. Vergleicht man dies mit den Angeboten 'Aby Middle' (ab 349.000 €), 'Sunset Bay' (ab 359.000 €) und 'Sunny Golf' (ab 375.000 €) in der näheren Umgebung, so spiegelt der Preis die Größe und den renovierten Zustand wider. Diese Vergleichsobjekte liegen preislich darunter, es ist jedoch zu prüfen, ob sie vergleichbare Merkmale wie die Anzahl der Schlafzimmer, die Wohnfläche oder die Aktualität der Ausstattung aufweisen. Die Lage von Estepona, eingebettet zwischen dem Meer und den Ausläufern der Sierra Bermeja, bietet eine landschaftlich reizvolle Kulisse, die sich von den flacheren Küstenabschnitten weiter östlich unterscheidet. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 73 km von Málaga-Stadt, aber die direkte Entfernung von Estepona ist geringer) ist vergleichbar mit anderen zentralen Lagen an der Costa del Sol.
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