Este apartamento em Estepona, Málaga, oferece uma oportunidade de residência na Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade de 92 m² situa-se numa zona urbana com acesso a diversas comodidades. A proximidade a serviços essenciais e a 34 km do aeroporto de Málaga complementam a sua localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, o imóvel encontra-se a uma curta distância a pé da praia e de um centro urbano dinâmico. A envolvente urbana proporciona acesso imediato a comércio, restauração e outros serviços, facilitando um estilo de vida prático e integrado na comunidade local.
Este imóvel responde a necessidades de habitação que valorizam a conveniência urbana e a proximidade ao mar. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias ou para quem procura espaço adicional. A recente renovação sugere um pronto a habitar sem necessidade de intervenções imediatas.
O imóvel encontra-se em fase de 'Gereed', indicando que a construção está concluída e a propriedade está disponível para ocupação imediata. Esta condição elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, permitindo uma transição mais rápida para os novos residentes.
O projeto não oferece vistas totalmente desimpedidas para o mar, com vistas parciais descritas. A localização em zona urbana pode implicar níveis de ruído inerentes a áreas povoadas. Não são mencionadas comodidades específicas como piscina ou jardim privado no nível do apartamento.
Este apartamento em Estepona é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária com conveniência urbana e proximidade à costa. A sua localização a uma curta distância a pé da praia e de uma vasta gama de serviços, como supermercados e restaurantes, torna-o uma escolha prática para quem deseja reduzir a dependência de transporte motorizado no dia a dia. A recente renovação sugere que o imóvel é ideal para compradores que valorizam uma casa pronta a habitar, sem a necessidade de obras de remodelação. A presença de 3 quartos oferece flexibilidade para acomodar famílias, hóspedes ou para a criação de um escritório em casa. A proximidade a infraestruturas como o aeroporto de Málaga (34 km) e a presença de 8 linhas de transporte público com 50 paragens indicam boa conectividade para viagens e mobilidade regional. É uma opção a considerar para quem aprecia um ambiente costeiro dinâmico, com acesso facilitado a atividades de lazer e sociais.
O apartamento possui acabamentos em mármore, um material conhecido pela sua durabilidade e estética clássica, visível tanto nos quartos como nas áreas comuns, como o hall de entrada. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted'), implicando que as unidades de mobiliário e eletrodomésticos essenciais estão instalados e prontos a usar. O imóvel também dispõe de ar condicionado para controlo climático, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A presença de uma antena parabólica e acesso a Wi-Fi indica infraestrutura para comunicação e entretenimento. A opção de ser adquirido totalmente mobilado ('Fully Furnished') sugere que o comprador pode esperar encontrar mobiliário que complementa o espaço, permitindo uma ocupação imediata. A menção a 'Recently Renovated' aponta para melhorias recentes nos acabamentos e instalações, elevando o padrão geral da habitação.
O imóvel é apresentado com um preço a partir de €465.000. Esta oferta inclui um apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 92 m². A propriedade, que se encontra pronta para habitar, posiciona-se no mercado como uma opção para aquisição imediata. A disponibilidade é limitada ao imóvel especificado, sem menção a outras unidades ou tipologias dentro deste mesmo empreendimento, sugerindo uma oferta pontual. A faixa de preço encontra-se alinhada com propriedades de dimensão semelhante em áreas urbanas consolidadas da Costa del Sol.
O apartamento em Estepona situa-se numa área urbana que combina a proximidade a serviços com o acesso ao litoral. A presença de supermercados a 104 metros e farmácias a 236 metros facilita as tarefas quotidianas. A envolvente dispõe de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, promovendo um estilo de vida social e com diversas opções de lazer. A 524 metros da Playa de Estepona e a 769 metros da La Rada, o acesso ao mar é uma característica presente no quotidiano. A elevação de 15 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 1.9% em direção à praia indicam uma topografia favorável na área circundante. Este cenário sugere um ambiente onde a conveniência urbana se cruza com o acesso a atividades de praia, ideal para quem procura um equilíbrio entre vida citadina e lazer costeiro.
Estepona, situada na província de Málaga, apresenta um quadro urbano com acesso a uma variedade de infraestruturas e serviços. A área circundante beneficia da proximidade a comodidades como 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmácias e 6 escolas num raio de 2 km, promovendo um estilo de vida conveniente. Para atividades de lazer e desporto, existem 134 instalações desportivas na região, incluindo centros como o Polideportivo Municipal a 0.4 km. A saúde é suportada por 2 centros de saúde. O ambiente é caracterizado por uma população de 79.621 habitantes (estimativa 2025) e uma atividade turística com 6.897 camas disponíveis em hotéis. A proximidade a áreas naturais, como a Sierra Bermeja, oferece um contraponto à urbanidade. A região regista um rendimento médio provincial de €16.450, indicando um contexto económico.
O mapa ilustra a localização de Estepona na Costa del Sol, província de Málaga. A visualização detalha a proximidade a praias, infraestruturas urbanas e principais eixos rodoviários, contextualizando o acesso a serviços e lazer na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona, localizada na comarca da Costa del Sol na província de Málaga, ocupa uma posição estratégica no sul de Espanha. A 25 km a oeste encontra-se Marbella, um centro urbano conhecido pelo seu dinamismo. A 42 km a oeste situa-se Algeciras, um importante porto, enquanto a leste, a 73 km, encontra-se Málaga, a capital provincial e centro económico. Esta localização posiciona Estepona entre importantes nós de comunicação e centros urbanos, facilitando o acesso a uma rede de serviços e oportunidades regionais.
A localização em Estepona oferece acessibilidade a um leque diversificado de infraestruturas. As praias mais próximas incluem La Rada a 0.8 km e Playa del Cristo a 2.4 km, ambas acessíveis. O aeroporto de Málaga (AGP) localiza-se a aproximadamente 64 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) encontram-se nas proximidades. A mobilidade é facilitada pela presença de 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1.3 km. O acesso a serviços essenciais é imediato, com um supermercado a 104 m e uma farmácia a 236 m.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. O registo histórico de 3.848 horas de sol anuais suporta um estilo de vida ao ar livre, com um período de 5 meses de temperaturas adequadas para atividades balneares (água ≥20°C). A altitude da cidade é de 15 metros acima do nível do mar. A paisagem local é marcada pela proximidade à Sierra Bermeja, que atinge uma elevação de 1.449 m, oferecendo contrastes entre a costa e o interior montanhoso. A área é atravessada por pequenos riachos e possui um terreno com uma inclinação média de 1.9% em direção à praia, caracterizando uma topografia predominantemente plana na zona costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira de Estepona é servida por várias praias, incluindo La Rada (0.8 km), Playa de Estepona (0.5 km) e Playa del Cristo (1.6 km). A proximidade a estas zonas balneares, algumas com distinção 'Blue Flag', permite o acesso a atividades marítimas e de lazer. Na vertente desportiva, a região conta com um total de 134 instalações desportivas, destacando-se centros como o Polideportivo Municipal (0.4 km) e Better Bodies (0.4 km). Para os adeptos do golfe, existem campos como Azata Golf e Valle Romano Golf a uma distância aproximada de 4 km. Os portos de recreio, como Puerto Estepona (1.7 km), complementam a oferta de lazer náutico e social.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, localizada na comarca da Costa del Sol na província de Málaga, ocupa uma posição estratégica no sul de Espanha. A 25 km a oeste encontra-se Marbella, um centro urbano conhecido pelo seu dinamismo. A 42 km a oeste situa-se Algeciras, um importante porto, enquanto a leste, a 73 km, encontra-se Málaga, a capital provincial e centro económico. Esta localização posiciona Estepona entre importantes nós de comunicação e centros urbanos, facilitando o acesso a uma rede de serviços e oportunidades regionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL107117
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na Costa del Sol, a oferta imobiliária em Estepona distingue-se pela combinação de um centro urbano consolidado com acesso facilitado a zonas de praia. Comparativamente, projetos como Aby Middle (a partir de €349.000), Sunset Bay (a partir de €359.000) e Sunny Golf (a partir de €375.000) apresentam gamas de preço e localizações que podem variar. Este imóvel, com um preço a partir de €465.000, situa-se numa faixa de valor mais elevada, o que pode refletir a sua condição de renovado, o número de quartos ou a localização específica dentro da área urbana de Estepona. A sua proximidade a serviços a pé e à praia (menos de 1 km para La Rada) contrasta com empreendimentos mais afastados do centro urbano que podem focar-se exclusivamente em campos de golfe ou vistas panorâmicas. A presença de estacionamento coberto e elevador em Estepona Pueblo é uma vantagem logística significativa, nem sempre presente em todas as propriedades mais antigas da zona. A área de Estepona, em geral, beneficia de uma infraestrutura desenvolvida, com Málaga a 73 km e Marbella a 25 km, oferecendo acesso a centros urbanos maiores e aeroportos internacionais.
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