Στην καρδιά της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα που προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο. Σε απόσταση αναπνοής από την αμμώδη παραλία και εντός μιας ζωντανής αστικής περιοχής, το ακίνητο συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από υποδομές και προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο καθημερινής άνεσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στην Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση στην παραλία La Rada, μόλις 524 μέτρα μακριά. Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και υπηρεσίες, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα, με τη δυνατότητα να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα σε καθημερινή βάση. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές και η καλή σύνδεση το καθιστούν ελκυστικό για μόνιμη διαβίωση ή μακροχρόνιες διακοπές.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα άμεσης μετεγκατάστασης. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές σχετικές με την κατασκευή, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν τη νέα τους κατοικία χωρίς καθυστερήσεις.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στο βουνό, καθώς η εστίαση είναι στην παραθαλάσσια εμπειρία. Επίσης, δεν παρέχονται θέσεις στάθμευσης εντός του ακινήτου, αν και υπάρχουν λύσεις στάθμευσης στην ευρύτερη περιοχή.
Ref: VL159668
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν δίπλα στη θάλασσα, απολαμβάνοντας τη ζωντάνια μιας αστικής περιοχής χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία όπου η καθημερινή ρουτίνα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση, δεδομένης της τοποθεσίας και της εγγύτητας σε τουριστικά αξιοθέατα και την πόλη της Εστεπόνα, η οποία προσελκύει επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η έλλειψη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης μπορεί να είναι ένας παράγοντας για όσους μετακινούνται συχνά με δικό τους όχημα, αλλά η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή παρέχει εναλλακτικές λύσεις.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση ('Excellent condition'). Παρόλο που δεν παρέχονται αναλυτικές λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά, η αναφορά σε 'Fitted Wardrobes' (Εντοιχισμένες ντουλάπες) και 'Ensuite Bathroom' (Ιδιωτικό μπάνιο) υποδηλώνει ένα επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας. Η ύπαρξη 'Utility Room' (Βοηθητικός χώρος) προσθέτει πρακτικότητα. Ο κλιματισμός ('Air Conditioning') εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η χρήση φυσικού φωτισμού ενισχύεται από τον νότιο προσανατολισμό ('South orientation') και την ύπαρξη ιδιωτικής καλυμμένης βεράντας ('Covered Terrace', 'Private Terrace'), η οποία προσφέρει θέα στη θάλασσα και την παραλία.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €699.900. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του, την εγγύτητα στην παραλία και τα τετραγωνικά μέτρα του ακινήτου. Καθώς πρόκειται για έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές για παρόμοια ακίνητα εντός του ίδιου συγκροτήματος, υποδηλώνοντας ότι αυτή η τιμή αφορά το συγκεκριμένο διαμέρισμα των 88 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα παραδοσιακής Ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Με έκταση 137 τ.χλμ., η περιοχή περιλαμβάνει τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινές εκτάσεις, με το όρος Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα. Η πόλη είναι γνωστή για τις παραλίες της, όπως η Playa de Estepona και η La Rada, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 19.2°C, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους κατά τη διάρκεια του πεντάμηνου κολυμβητικού κύκλου. Ο αστικός ιστός της Εστεπόνα διαθέτει 79.621 κατοίκους (πρόβλεψη 2025), με 50 εστιατόρια, 6 σχολεία και 18 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ., υποδεικνύοντας μια ζωντανή κοινότητα με επαρκείς υπηρεσίες.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η γειτνίαση με την παραλία (524μ.) και την εμπορική περιοχή σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων, 22 καφέ, 18 φαρμακείων και 4 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε σχολεία (6 εντός 2 χλμ.) και υγειονομική περίθαλψη (2 κέντρα υγείας) ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες και όσους αναζητούν μακροπρόθεσμη διαμονή. Το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.) και άλλα αθλητικά κέντρα κοντά στην περιοχή προσφέρουν ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
Η Εστεπόνα, που βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, είναι μέρος της πολύβουης Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η προνομιακή τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους μια μοναδική εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία της Μεσογείου με την ευκολία της αστικής ζωής και την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ της Μαρμπέγια στα ανατολικά και του Σιέρα ντε Κάνταλις στα δυτικά, προσφέροντας μια στρατηγική θέση στην παράκτια ζώνη. Η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή σύνδεση με την υπόλοιπη Ισπανία και την Ευρώπη, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ διευκολύνει την πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και αξιοθέατων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ.) και η La Rada (769μ.), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για όσους ασχολούνται με το γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνουν την κινητικότητα και την πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα κολυμβητικό κύκλο που διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 1.9% προς την παραλία, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η γειτνίαση με την Sierra Bermeja προσφέρει αντίθεση με την παραθαλάσσια ζωή, παρέχοντας δυνατότητες για εξερεύνηση της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Playa de Estepona (524μ.) και την La Rada (769μ.) να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η ποιότητα των παραλιών υποστηρίζεται από την ύπαρξη πιστοποίησης Blue Flag σε κοντινές περιοχές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (4.4 χλμ.) και το Estepona Golf (6.2 χλμ.). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.), προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ της Μαρμπέγια στα ανατολικά και του Σιέρα ντε Κάνταλις στα δυτικά, προσφέροντας μια στρατηγική θέση στην παράκτια ζώνη. Η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή σύνδεση με την υπόλοιπη Ισπανία και την Ευρώπη, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ διευκολύνει την πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και αξιοθέατων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), το παρόν διαμέρισμα, με τιμή €699.900, προσφέρει μια ελαφρώς πιο προσιτή επιλογή, διατηρώντας παράλληλα ελκυστικά χαρακτηριστικά. Το Azure Estepona, με τιμή εκκίνησης €530.000, είναι μια φθηνότερη εναλλακτική, πιθανώς με λιγότερο προνομιακή τοποθεσία ή διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η θέση του εν λόγω ακινήτου, σε άμεση γειτνίαση με την παραλία και εντός του αστικού ιστού, το διαφοροποιεί από έργα που ενδεχομένως βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή ορεινές περιοχές, όπου η ηρεμία και η θέα μπορεί να είναι πρωταρχικής σημασίας, αλλά η πρόσβαση στις παραλίες και τις αστικές ανέσεις απαιτεί μετακίνηση. Η άμεση διαθεσιμότητα ('Gereed') είναι επίσης ένα κρίσιμο πλεονέκτημα έναντι των έργων υπό κατασκευή, προσφέροντας στους αγοραστές άμεση απόλαυση ή αξιοποίηση του ακινήτου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
