Acest apartament, amplasat în Estepona, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială în proximitatea imediată a plajei. Situat într-o zonă urbană, beneficiază de acces facil la multiple facilități. Cu o suprafață utilă de 88 m² și 2 dormitoare, proprietatea este deja finalizată, permițând o tranziție rapidă către noul spațiu de locuit. Prețul de pornire stabilit la €699.900 reflectă poziționarea sa strategică și caracteristicile imobilului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la o distanță accesibilă pe jos de plajă, integrat într-un mediu urban. Această proximitate facilitează accesul la zonele de coastă și la infrastructura de agrement marin. Poziționarea în Estepona, pe Costa del Sol, plasează proprietatea într-o regiune recunoscută pentru clima sa favorabilă și stilul de viață mediteranean.
Spațiul este conceput pentru a răspunde nevoilor de locuire permanentă sau sezonieră, oferind 2 dormitoare și 2 băi. Terasa, integrată în designul apartamentului, contribuie la extinderea spațiului de locuit către exterior, permițând bucuria de priveliști și aer curat. Facilitățile precum sala de mese și camera utilitară adaugă funcționalitate cotidiană.
Imobilul este finalizat, eliminând incertitudinea legată de termenele de construcție. Această stare permite noilor proprietari să se mute imediat sau să înceapă demersurile pentru închiriere. Lipsa unei faze de construcție active înseamnă că proiectul este deja stabilit în mediul său, cu infrastructura aferentă completă.
Proiectul nu oferă acces direct la facilități precum piscine private sau grădini extinse, fiind integrat într-un complex rezidențial cu caracteristici urbane. De asemenea, nu dispune de parcare subterană privată, iar priveliștea, deși spre mare, este influențată de mediul urban înconjurător și de proximitatea altor clădiri.
Ref: VL159668
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care doresc să locuiască aproape de mare, beneficiind în același timp de acces la facilitățile unui oraș. Este o opțiune pentru cei care apreciază un stil de viață activ, unde plimbările pe plajă dimineața și accesul rapid la restaurante sau magazine sunt prioritare. Pentru investitori, proprietatea poate reprezenta o oportunitate de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită locației sale atractive, în special în sezonul turistic de pe Costa del Sol. De asemenea, este o alegere pentru persoanele care caută o a doua reședință, oferind confortul imediat al unei locuințe gata de utilizare, într-o regiune cu un climat prielnic pe tot parcursul anului. Persoanele care caută liniștea unei zone rezidențiale, dar nu doresc să renunțe la accesul la servicii urbane, vor găsi aici un echilibru.
Apartamentul prezintă finisaje de bună calitate, conform descrierilor și imaginilor disponibile, cu un aspect general de excepție. Dotările includ aer condiționat pentru controlul climatului, terase acoperite și private, ideale pentru relaxare exterioară, și dulapuri încorporate pentru optimizarea spațiului de depozitare. Baia principală dispune de o suită (ensuite), adăugând un nivel de confort și intimitate. De asemenea, imobilul este echipat cu lift pentru acces facil, iar prezența unei camere utilitare sporește funcționalitatea locuinței. Aceste caracteristici sugerează o atenție sporită la detalii și la confortul rezidențial, contribuind la o experiență de locuire premium.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €699.900. Disponibilitatea se referă la unitatea finalizată, gata pentru ocupare imediată. Deoarece este un proiect finalizat, nu există o variație de preț bazată pe etapele de construcție. Prețul reflectă locația sa de primă linie în apropiere de plajă și facilitățile urbane din Estepona. Având în vedere caracterul specific al proprietății, cu 2 dormitoare și 2 băi pe 88 m², prețul este poziționat în segmentul superior al pieței locale, reflectând avantajele de proximitate și finisajele.
Acest apartament se adresează persoanelor care caută o locuință pe Costa del Sol, cu accent pe accesibilitatea la viața urbană și la litoral. Zilnic, rezidenții pot accesa cu ușurință plaja, situată la mai puțin de un kilometru distanță, sau pot explora numeroasele restaurante, cafenele și magazine din apropiere. Mediul urban oferă un ritm de viață activ, cu servicii esențiale precum farmacii și supermarketuri la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de facilități sportive și culturale, cum ar fi centrele sportive și portul de agrement, contribuie la un stil de viață dinamic. Înălțimea de 15 metri deasupra nivelului mării asigură o expunere plăcută, în timp ce panta redusă spre plajă facilitează deplasările. Acest context sugerează o rutină zilnică în care accesul la mare și la facilitățile urbane sunt elemente centrale.
Locuirea în Estepona oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de natură. Pe o rază de 2 km, există o densitate mare de servicii: 50 de restaurante, 18 farmacii, 6 școli și 4 bănci, ceea ce indică o infrastructură urbană bine dezvoltată. Prezența a 2 parcuri și 22 de cafenele contribuie la un mediu social activ. Populația estimată de 79.621 de locuitori (2025) pentru municipalitate sugerează o comunitate vibrantă, dar nu supraglomerată. Ocuparea turistică, cu 24 de hoteluri și 6.897 de paturi, indică un flux turistic constant, dar gestionabil în cadrul urban existent. Cele 2 centre de sănătate și numeroasele școli (19 primare, 10 secundare) subliniază caracterul rezidențial și familial al zonei.
Localizarea acestui apartament în Estepona, pe Costa del Sol, plasează proprietatea într-o regiune strategică din sudul Spaniei. Harta vizualizează proximitatea față de mare, facilitățile urbane și căile de acces către alte centre importante din regiune, oferind o perspectivă asupra integrării proiectului în contextul geografic și urban local.
Acest apartament este situat în Estepona, un oraș costier în provincia Málaga, parte a regiunii autonome Andaluzia. Estepona se află pe Costa del Sol, o zonă recunoscută pentru climatul său, plajele și infrastructura turistică. La aproximativ 64 km spre est se află orașul Málaga, un centru urban important cu un aeroport internațional major și o ofertă culturală bogată. Spre vest, la circa 36 km (hemelsbreed), se află Gibraltar, un teritoriu britanic cu un port strategic. Apropierea de Marbella (aprox. 25 km spre est) și de alte localități de pe coastă, precum Sotogrande, oferă acces la o varietate de stiluri de viață și servicii, consolidând poziția Estepona ca un punct central pe coasta de sud a Spaniei.
Acest apartament beneficiază de o poziție strategică în Estepona. Plajele precum Playa de Estepona și La Rada sunt accesibile la distanțe de 524 m și, respectiv, 769 m, în timp ce Playa del Cristo este la 1,6 km. Supermarketurile se află la 104 m, iar farmaciile la 236 m, asigurând accesul rapid la necesitățile zilnice. Spitalul este situat la 4,4 km. Pentru pasionații de golf, primele terenuri sunt la aproximativ 4 km distanță (Valle Romano Golf). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km distanță, iar Gibraltar (GIB) la circa 36 km, oferind opțiuni pentru călătorii naționale și internaționale. Rețeaua de transport public este bine reprezentată, cu 8 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând mobilitatea fără autoturism personal.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situată pe Costa del Sol, beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Numărul de 3.848 de ore de soare pe an este semnificativ, contribuind la un sezon de înot extins pe parcursul a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte ușoară de 1.9% către plajă, ceea ce indică un relief predominant plat în proximitatea coastei. Munții Sierra Bermeja, care domină peisajul regional, ajung la altitudinea de 1.449 m, oferind un contrast natural față de litoral. Acești factori climatici și geografici creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la mai multe plaje, dintre care La Rada (0.8 km) și Playa del Cristo (2.4 km) sunt printre cele mai apropiate. Aceste plaje sunt adesea cotate cu steag albastru, indicând standarde înalte de curățenie și facilități. În plus față de activitățile de plajă, regiunea este un hub pentru sporturi nautice și activități recreative. Există 134 de facilități sportive în zonă, incluzând centre sportive precum Polideportivo Municipal (0.4 km) și diverse cluburi. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Valle Romano Golf se află la 4,1 km, iar Azata Golf la 4,4 km. Porturile de agrement, Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km), oferă oportunități pentru activități nautice și agrement pe apă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Estepona, un oraș costier în provincia Málaga, parte a regiunii autonome Andaluzia. Estepona se află pe Costa del Sol, o zonă recunoscută pentru climatul său, plajele și infrastructura turistică. La aproximativ 64 km spre est se află orașul Málaga, un centru urban important cu un aeroport internațional major și o ofertă culturală bogată. Spre vest, la circa 36 km (hemelsbreed), se află Gibraltar, un teritoriu britanic cu un port strategic. Apropierea de Marbella (aprox. 25 km spre est) și de alte localități de pe coastă, precum Sotogrande, oferă acces la o varietate de stiluri de viață și servicii, consolidând poziția Estepona ca un punct central pe coasta de sud a Spaniei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, acest apartament se distinge prin locația sa de primă linie, la mică distanță de plajă, și prin faptul că este deja finalizat. Proiecte precum 'Atalaya Emotions' (începând de la €720.000) și 'Brisas del Mar' (începând de la €730.000) prezintă prețuri similare sau superioare, sugerând o poziționare comparabilă pe piața premium. 'Azure Estepona', cu un preț de pornire de €530.000, pare a fi o opțiune mai accesibilă, posibil cu caracteristici diferite sau o locație mai puțin centrală față de plajă. Acest apartament, la €699.900, se încadrează într-o nișă unde accesul imediat la litoral și mediul urban urban sunt factori determinanți. Faptul că este gata de mutare este un avantaj competitiv față de proiectele noi în construcție, care implică un timp de așteptare. Integrarea într-o zonă urbană bogată în servicii, cu peste 50 de restaurante și 18 farmacii în apropiere, diferențiază acest proiect de dezvoltările izolate, oferind o experiență rezidențială completă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
