Questo appartamento, situato a Estepona, Málaga, offre un'opportunità di residenza in una zona costiera dinamica della Costa del Sol. Con una superficie abitativa di 88 m², l'immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, ed è stato completato. La vicinanza a servizi essenziali e la prossimità al mare definiscono il suo posizionamento sul mercato immobiliare locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Estepona, una località nota per la sua offerta di servizi e la vicinanza alla costa. La posizione urbana garantisce un facile accesso a negozi, ristoranti e alla spiaggia, elementi che ne definiscono la fruibilità quotidiana. La distanza da infrastrutture chiave come l'aeroporto completa il quadro della sua connettività.
L'unità abitativa è progettata per soddisfare esigenze residenziali moderne, con spazi ben distribuiti e finiture funzionali. La configurazione con 2 camere da letto e 2 bagni è adatta a coppie, piccoli nuclei familiari o come residenza secondaria. La presenza di una terrazza e la vicinanza ai servizi rispondono a un desiderio di comfort e praticità.
Lo stato di completamento dell'immobile indica che non si tratta di una nuova costruzione in fase di sviluppo. L'appartamento è pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa legati a progetti in costruzione. Questa condizione è rilevante per chi cerca una soluzione abitativa immediata senza lunghe procedure di attesa.
L'immobile non è una villa indipendente né un attico, ma un appartamento all'interno di un complesso residenziale. Non offre un giardino privato di ampie dimensioni, ma una terrazza. La sua posizione in un'area urbana consolida la sua natura di residenza accessibile, piuttosto che di isolata proprietà rurale.
Ref: VL159668
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse esigenze abitative e di investimento. È una soluzione valida per chi cerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, privilegiando la comodità di avere tutto a portata di mano: spiaggia, negozi, ristoranti. La sua posizione e le condizioni dell'immobile lo rendono anche interessante per chi considera l'affitto turistico, data la presenza di licenza turistica e l'attrattiva della zona tutto l'anno. Per investitori, la localizzazione in un'area con un mercato immobiliare attivo e una domanda turistica costante può rappresentare un punto di forza. Chi desidera una casa 'pronta all'uso' senza i tempi e le complessità di una costruzione nuova troverà in questa offerta una risposta concreta. Infine, per chi apprezza uno stile di vita che combina la vita da spiaggia con la comodità urbana, questo appartamento risponde a tali aspettative.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una cura nella scelta dei materiali e nelle finiture. Le caratteristiche menzionate, come l'aria condizionata, gli armadi a muro e il bagno en-suite, indicano un livello di comfort e funzionalità. La presenza di una terrazza coperta e di una lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. L'orientamento a sud favorisce l'illuminazione naturale. Le finiture interne, sebbene non specificate nel dettaglio, sono descritte come di alta qualità, in linea con gli standard del mercato immobiliare della regione. La disponibilità di un ascensore facilita l'accesso all'unità, un aspetto importante in contesti residenziali.
Il prezzo di questo appartamento è di €699.900. Questa cifra si posiziona in una fascia di mercato medio-alta per la tipologia e la localizzazione. La disponibilità immediata dell'immobile, essendo già completato, è un fattore rilevante per l'acquirente. La variabilità dei prezzi nella zona di Estepona è influenzata da fattori quali la vista mare, la vicinanza alla spiaggia e le dimensioni, rendendo questo appartamento un'opzione specifica all'interno di un'offerta più ampia.
Vivere in questo appartamento significa integrarsi in un contesto urbano consolidato, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a servizi essenziali e alla costa. La prossimità a negozi, ristoranti e alla spiaggia, raggiungibili a piedi, facilita l'accesso a comfort e attività ricreative. La presenza di infrastrutture come centri sportivi e marine nelle vicinanze contribuisce a un'offerta di svago diversificata. Estepona, nel suo complesso, offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità della costa con la vivacità di un centro abitato con una popolazione residente stabile, come indicato dai quasi 80.000 abitanti previsti nel 2025 e dalle numerose transazioni immobiliari registrate. Questo si traduce in un ambiente residenziale vivo ma non eccessivamente congestionato, con un'ampia offerta di attività e servizi accessibili.
Vivere in questo appartamento a Estepona significa godere di un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi. La vicinanza a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e centri sportivi (0.4 km) riduce la necessità di spostamenti prolungati. La disponibilità di 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee OV in un raggio di 2 km facilita la mobilità. La presenza di numerosi ristoranti (50) e caffè (22) entro 2 km suggerisce un'offerta culinaria e sociale vivace. La distanza dall'ospedale (4.4 km) garantisce un accesso relativamente rapido ai servizi sanitari. Questa combinazione di comodità urbana e vicinanza alla natura costiera definisce il ritmo della vita quotidiana.
La posizione di questo appartamento a Estepona è evidenziata sulla mappa, mostrando la sua prossimità a servizi urbani, alla costa e alle principali vie di comunicazione. La rappresentazione visiva permette di apprezzare la convenienza della vita in città unita alla vicinanza al mare e alle aree ricreative circostanti.
Estepona si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, fungendo da collegamento tra le aree più occidentali della Costa del Sol e i centri urbani più orientali. La sua vicinanza a Marbella (circa 20-30 minuti in auto) offre accesso a servizi e intrattenimento di alto livello, mentre la distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 1 ora in auto) ne facilita la connettività internazionale. La città stessa offre un'atmosfera più rilassata rispetto ad altre località più densamente popolate della Costa del Sol, pur mantenendo un'ampia offerta di servizi e una vivace vita locale.
L'accessibilità è un punto di forza di questa proprietà. La spiaggia di La Rada dista solo 800 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. Altri spiagge come Playa de la Angel e Playa del Cristo sono rispettivamente a 1.6 km e 1.6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 64 km in linea d'aria, mentre Gibilterra è a circa 36 km, offrendo opzioni di viaggio internazionali. Per gli appassionati di golf, i campi come Valle Romano Golf e Azata Golf sono a circa 4-5 km di distanza. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1.3 km indica una modernizzazione delle infrastrutture locali.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano dai 12°C ai 28°C, caratterizzato da circa 3.848 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce un lungo periodo di godimento delle attività all'aperto, con un'estate che si estende per circa 5 mesi durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare, in prossimità della costa, garantisce un clima mite. Le aree montuose della Sierra Bermeja, che raggiungono i 1.449 metri, offrono un contrasto paesaggistico e possibilità di escursioni nelle vicinanze. La pendenza verso il mare è minima (1.9%), caratterizzando la zona come prevalentemente pianeggiante e favorevole agli spostamenti a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diversi tratti costieri arricchisce l'offerta ricreativa. La Rada, a 800 metri, è una delle spiagge più accessibili, mentre Playa del Cristo (1.6 km) è un'altra opzione vicina. La disponibilità di 134 strutture sportive, inclusi centri sportivi a 0.4 km come il Polideportivo Municipal, supporta uno stile di vita attivo. Le marine di Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) offrono opportunità per attività nautiche. La presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze, come Valle Romano Golf e Azata Golf, soddisfa gli appassionati di questo sport, con distanze che variano dai 4 ai 6 km.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, fungendo da collegamento tra le aree più occidentali della Costa del Sol e i centri urbani più orientali. La sua vicinanza a Marbella (circa 20-30 minuti in auto) offre accesso a servizi e intrattenimento di alto livello, mentre la distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 1 ora in auto) ne facilita la connettività internazionale. La città stessa offre un'atmosfera più rilassata rispetto ad altre località più densamente popolate della Costa del Sol, pur mantenendo un'ampia offerta di servizi e una vivace vita locale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nell'area di Estepona, come 'Atalaya Emotions' (da €720.000) e 'Brisas del Mar' (da €730.000), questo appartamento si posiziona con un prezzo di €699.900. La differenza di prezzo suggerisce variazioni in termini di metratura, finiture, vista o servizi offerti all'interno del complesso. 'Azure Estepona' (da €530.000) rappresenta un'opzione di prezzo inferiore, potenzialmente con caratteristiche diverse. La vicinanza alla spiaggia e la condizione 'pronta per abitare' di questo immobile sono elementi distintivi. Mentre progetti come 'Atalaya Emotions' potrebbero offrire unità più grandi o posizioni più esclusive, e 'Azure Estepona' potrebbe essere più accessibile in termini di prezzo, la presente offerta si colloca come una soluzione intermedia con un forte appeal per la sua posizione privilegiata e la sua disponibilità immediata, rendendola una scelta pratica per chi cerca un'integrazione rapida nello stile di vita della Costa del Sol.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
