يقع هذا المسكن العصري في قلب إيستيبونا، بالقرب من ساحل كوستا ديل سول النابض بالحياة. يوفر المشروع شققًا مصممة بعناية، تتميز بقربها من البحر ووسائل الراحة الحضرية. تهدف هذه المنطقة إلى توفير تجربة سكنية مريحة، تجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والاستمتاع بالحياة الحضرية النشطة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي معاصر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، مما يعزز الراحة اليومية للسكان. القرب من البحر والأنشطة الحضرية يوفر توازنًا فريدًا بين الاسترخاء والنشاط.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة والعملية. تشمل الميزات غرف نوم واسعة، وحمامات حديثة، وشرفة للاستمتاع بالمناظر. تلبي هذه الشقة الرغبة في الحصول على مسكن عصري مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية.
يُعد هذا المشروع بمثابة بنية جاهزة، مما يعني أن العقارات متاحة للانتقال الفوري. يتيح هذا الوضع للمشترين الاستقرار بسرعة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يرغبون في الانتقال السريع إلى بيئتهم الجديدة.
لا يقدم هذا المشروع حلولاً خاصة بالمناطق الريفية أو الطبيعية النائية. التركيز الأساسي هو على البيئة الحضرية الساحلية، مما يعني أن محبي العزلة التامة قد يجدون أن البيئة المحيطة ليست خيارهم الأمثل. كما أن غياب مساحات خضراء واسعة خاصة بالمشروع قد يكون عاملاً يجب أخذه في الاعتبار.
Ref: VL159668
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إقامة ثاني يتيح لهم الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. ينجذب إليه الأشخاص الذين يفضلون العيش بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يسعون لاستئجار العقار على مدار العام، نظرًا لشعبيته كوجهة سياحية. الموقع القريب من الشاطئ والبنية التحتية الجيدة يجعلانه مثاليًا لمن يقدرون الراحة والوصول السهل إلى الخدمات. بالإضافة إلى ذلك، فإن حالة البناء الجاهزة تلبي احتياجات المشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون تأخير.
تتميز هذه الشقة بتصميم داخلي حديث وتشطيبات عالية الجودة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل. تشمل الشقة غرفة معيشة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة غسيل، وشرفة خاصة توفر إطلالات بانورامية على البحر. تم تجهيز المسكن بنظام تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تشتمل الميزات الإضافية على خزائن مدمجة، وحمام داخلي، وتراسات مغطاة. تم استخدام مواد عالية الجودة في البناء والتشطيبات لضمان المتانة والجماليات، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 699,900 يورو. يتوفر هذا العقار بحجم 88 مترًا مربعًا، ويضم غرفتي نوم وحمامين. نظرًا لكون المشروع جاهزًا للسكن، فإن العقارات متاحة للشراء الفوري. تتباين الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق والموقع الدقيق داخل المبنى، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة البداية. تتوفر خيارات متعددة ضمن هذا النطاق السعري، مما يسمح للمشترين باختيار ما يناسب احتياجاتهم وميزانيتهم.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وتوفر هذه المنطقة مزيجًا فريدًا من سحر بلدة ساحلية تقليدية مع مرافق حديثة. يتميز هذا الموقع بوجوده على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالبحر المتوسط بشكل يومي. البيئة الحضرية المحيطة توفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. الحياة هنا تتسم بالنشاط خلال النهار، مع وجود العديد من خيارات الترفيه والاستجمام. القرب من المدارس والمراكز الصحية يضمن تلبية الاحتياجات اليومية للعائلات. كما أن المنطقة المحيطة بها وجهات ثقافية وترفيهية متعددة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش لمن يبحث عن نمط حياة مريح ونشط.
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية تتمتع بطابع مميز على كوستا ديل سول. تتوفر في المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الحضرية، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، وكلها على مسافة قريبة. يتيح القرب من الشاطئ للسكان الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية. تتوفر أيضًا مرافق رياضية ومراكز ترفيهية قريبة، مما يعزز خيارات نمط الحياة. وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 2 مركز صحي قريب يضمن تلبية احتياجات العائلات. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 79,621 نسمة (2025)، مما يشير إلى بيئة مجتمعية نابضة بالحياة.
توضح الخريطة الموقع المتميز للمشروع في إيستيبونا، كوستا ديل سول. يبرز القرب من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر والأنشطة الساحلية. كما توضح الخريطة تمركز المشروع ضمن بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية، بالإضافة إلى قربه من شبكات النقل الرئيسية.
تقع إيستيبونا في المنطقة الساحلية الغربية من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يربط بين مدن رئيسية أخرى على الساحل. تبعد حوالي 34 كم عن مطار مالطا الدولي، مما يسهل الوصول إليها. تقع بالقرب من بلدات أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والحياة الليلية. المنطقة نفسها تشتهر بساحلها الجميل وشواطئها، مما يجعلها وجهة مفضلة للسياح والمقيمين على حد سواء.
يتميز هذا الموقع بقربه من الشواطئ الرئيسية مثل شاطئ إيستيبونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا). يقع المطار الدولي في مالطا على بعد حوالي 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تتوفر مرافق أساسية مثل السوبر ماركت على بعد 104 أمتار والصيدلية على بعد 236 مترًا. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم. تدعم شبكة النقل العام، التي تضم 8 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,848 ساعة سنويًا، مما يوفر أجواءً مشمسة معظم أيام العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف (1.9%) نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إليه. تقع المنطقة الجبلية سييرا بيرميخا على مقربة، وتصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقق بالقرب من العديد من الشواطئ البارزة، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) الحائز على راية زرقاء، وشاطئ ديل كريستو (1.6 كم). تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا. تشمل مناطق الجذب القريبة مراكز رياضية مثل بولي ديبورتيفو مونيسيبال، ومرافق رياضية أخرى، بالإضافة إلى مارينا بورتو إيستيبونا. تعتبر المنطقة وجهة مثالية لمحبي الجولف، مع وجود ملاعب مثل أزاتا جولف وفالي رومانو جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في المنطقة الساحلية الغربية من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يربط بين مدن رئيسية أخرى على الساحل. تبعد حوالي 34 كم عن مطار مالطا الدولي، مما يسهل الوصول إليها. تقع بالقرب من بلدات أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والحياة الليلية. المنطقة نفسها تشتهر بساحلها الجميل وشواطئها، مما يجعلها وجهة مفضلة للسياح والمقيمين على حد سواء.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
يتميز هذا المشروع بوضعه في قلب إيستيبونا، وهي منطقة تتمتع بتوازن بين الحداثة والتقاليد الساحلية. مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، مثل أتالايا إيموشنز (بدءًا من 720,000 يورو) وبريساس ديل مار (بدءًا من 730,000 يورو)، يقدم هذا المشروع نقطة دخول بسعر تنافسي بدءًا من 699,900 يورو، خاصة بالنظر إلى موقعه المتميز على مقربة من الشاطئ. مشروع أزور إيستيبونا، الذي يبدأ من 530,000 يورو، يمثل خيارًا أقل تكلفة ولكنه قد يفتقر إلى نفس مستوى القرب من الشاطئ أو المرافق المتميزة. يركز هذا المشروع بشكل خاص على توفير نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى الخدمات، وهو ما يميزه عن المشاريع التي قد تكون أكثر عزلة أو تتطلب قيادة للوصول إلى المرافق. كما أن كونه جاهزًا للسكن يوفر ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
