Este empreendimento residencial oferece apartamentos localizados em Estepona, Málaga, uma área conhecida na Costa del Sol. A proximidade a serviços urbanos e ao mar define a sua localização privilegiada, proporcionando um estilo de vida acessível e confortável. A construção concluída garante que as unidades estão prontas para habitação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, a uma curta distância a pé da praia e de comodidades urbanas, este projeto beneficia de uma localização estratégica. A proximidade a restaurantes, lojas e serviços essenciais facilita o dia a dia dos residentes. A envolvente urbana garante conveniência sem comprometer o acesso ao ambiente costeiro.
Este projeto é funcional para quem procura um estilo de vida costeiro conveniente. A proximidade a comodidades e à praia satisfaz necessidades diárias e de lazer. A disposição dos apartamentos, com varandas e zonas comuns funcionais, apoia um quotidiano prático e confortável, adequado para residentes permanentes ou de férias.
O projeto encontra-se concluído, o que significa que os apartamentos estão prontos para ocupação. Esta fase de construção terminada elimina os prazos de espera associados a empreendimentos em construção. A disponibilidade imediata permite aos compradores planear a sua mudança ou investimento sem atrasos significativos.
O projeto não oferece vistas panorâmicas de montanha ou acesso direto a campos de golfe a partir das unidades. A localização em zona urbana, embora conveniente, pode implicar maior exposição a ruído ambiente em comparação com áreas residenciais mais isoladas. Não dispõe de jardins privativos extensos, focando-se mais em varandas funcionais.
Ref: VL159668
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência primária ou secundária numa localização costeira com acesso direto a comodidades urbanas. É uma opção para compradores que valorizam a conveniência de poder caminhar até à praia e a uma variedade de serviços como supermercados, farmácias e restaurantes, sem necessidade de um veículo para as atividades quotidianas. O clima favorável e as longas horas de sol tornam-no atrativo para quem deseja desfrutar de um estilo de vida mediterrânico durante todo o ano. Para investidores, a proximidade a pontos de interesse turístico e a infraestrutura de Estepona sugere potencial para rendimento de aluguer. A conclusão da obra significa que é uma oportunidade para quem deseja mudar-se rapidamente para Espanha. A localização em Estepona, uma área em desenvolvimento contínuo na Costa del Sol, pode também atrair compradores que procuram um mercado imobiliário com potencial de valorização a médio e longo prazo.
O apartamento, com uma área de 88 m², apresenta acabamentos de qualidade, consistentes com a sua classificação de 'excelente condição'. As características incluem roupeiros embutidos, sugerindo soluções de arrumação integradas e eficientes. A presença de uma casa de banho privativa (ensuite bathroom) e uma casa de banho adicional melhora o conforto e a funcionalidade. O controlo de climatização, com ar condicionado, assegura um ambiente interior agradável durante todo o ano. As vistas para o mar e para a praia, juntamente com a existência de um terraço privativo e coberto, realçam a experiência de viver à beira-mar. A área de lavandaria (utility room) separada otimiza a organização do espaço doméstico. A orientação sul das unidades beneficia da luz natural e do calor do sol mediterrânico. O acesso ao edifício é facilitado por elevador. Embora os materiais específicos de construção e acabamentos interiores não sejam detalhados, a condição geral 'excelente' e as características listadas apontam para um nível de qualidade que visa proporcionar conforto e durabilidade.
O apartamento em questão tem um preço de venda a partir de €699.900. Este valor reflete a tipologia T2 com 2 casas de banho e uma área útil de 88 m². Dada a sua conclusão, as unidades estão disponíveis para aquisição imediata. A oferta na Costa del Sol apresenta variações significativas de preço, com projetos comparáveis em Estepona como Atalaya Emotions (a partir de €720.000) e Brisas del Mar (a partir de €730.000), indicando que este projeto se posiciona de forma competitiva dentro do segmento de mercado de apartamentos de gama média-alta. A disponibilidade de unidades específicas e a sua correspondente precificação podem variar.
Estepona é uma localidade costeira dinâmica na província de Málaga, oferecendo um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso ao mar Mediterrâneo. Este empreendimento situa-se numa zona urbana consolidada, permitindo aos residentes desfrutar da conveniência de ter supermercados, farmácias, restaurantes e centros desportivos a uma curta distância a pé. A proximidade de 524 metros à Playa de Estepona e 769 metros à Playa de la Rada significa que o acesso ao mar é imediato, ideal para quem valoriza atividades à beira-mar como caminhadas matinais ou banhos de sol. A área envolvente é caracterizada por uma infraestrutura bem desenvolvida, com 50 paragens de transporte público e 8 linhas a facilitar a mobilidade. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, convida a um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação de cinco meses. A densidade turística, com 24 hotéis e 6.897 camas, indica uma área vibrante, mas a presença de 19.621 residentes permanentes em 2025 sugere uma comunidade estabelecida fora das épocas de pico turístico.
Viver em Estepona, especificamente nesta zona urbana, significa estar integrado numa malha de serviços acessíveis. A proximidade a pé a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) simplifica as tarefas diárias. A abundância de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22 num raio de 2 km) oferece diversas opções de lazer e restauração. Para famílias, a presença de 6 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante (dentro de um raio de 2 km) é um fator importante. A infraestrutura de saúde é bem servida com 2 centros de saúde e um hospital a 4.4 km. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas a cobrir a área. O Polideportivo Municipal e outros centros desportivos a 400m oferecem oportunidades para a prática de atividade física. A atmosfera urbana complementa-se com a fácil transição para o ambiente de praia, a apenas alguns minutos a pé.
Esta localização em Estepona, na Costa del Sol, coloca os residentes no coração de uma região vibrante. A proximidade a praias, serviços urbanos e infraestruturas de transporte é um fator chave. O mapa ilustra a integração do projeto num ambiente urbano consolidado, com fácil acesso a comodidades essenciais e ao litoral.
Este empreendimento está situado em Estepona, uma cidade na porção ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Posiciona-se a oeste de Marbella e a sul de Ronda, beneficiando de uma localização estratégica entre as cidades costeiras mais movimentadas e o interior mais tranquilo. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (AGP), a cerca de 64 km, facilita o acesso internacional. Estepona tem vindo a afirmar-se como um destino com identidade própria, combinando o encanto de uma cidade tradicional andaluza com o desenvolvimento moderno de infraestruturas e serviços, sem a intensidade turística de outras localidades vizinhas.
Este empreendimento em Estepona oferece excelente acessibilidade a vários pontos de interesse. A praia mais próxima, La Rada, está a 800 metros, enquanto outras como Playa de la Estepona e Playa del Cristo se encontram a distâncias caminháveis (524 m e 1.6 km respetivamente). Para viagens de maior distância, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km (hemelsbreed), sendo a principal porta de entrada internacional para a região. O Aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a cerca de 36 km (hemelsbreed). As comodidades essenciais estão à mão: um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros. Para os amantes do golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4.1 a 4.6 km de distância. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Estepona beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19.2°C. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 28°C ao longo do ano, proporcionando condições amenas. Com uma média histórica de 3.848 horas de sol por ano, a região é conhecida pela sua luminosidade. O mar oferece oportunidades de lazer durante aproximadamente cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude do projeto, a 15 metros acima do nível do mar, garante proximidade à costa e uma paisagem geralmente plana, com uma inclinação de apenas 1.9% em direção à praia mais próxima. A área envolvente é parcialmente montanhosa, com a Sierra Bermeja a atingir 1.449 metros de altitude, oferecendo contrastes paisagísticos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Estepona é um destino com uma oferta significativa de praias e atividades recreativas. A uma curta distância, encontram-se praias como La Rada (0.8 km), Playa de la Estepona (0.5 km) e Playa del Cristo (1.6 km). Algumas destas praias costumam receber a Bandeira Azul, um selo de qualidade ambiental e de serviços. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão acessíveis, incluindo Azata Golf (a partir de 4.4 km) e Estepona Golf (a 6.2 km). A região dispõe de 134 instalações desportivas, que incluem centros como o Polideportivo Municipal (0.4 km). A oferta de lazer é complementada por marinas como Puerto Estepona (1.7 km) e miradouros para desfrutar das vistas costeiras.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Estepona, uma cidade na porção ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Posiciona-se a oeste de Marbella e a sul de Ronda, beneficiando de uma localização estratégica entre as cidades costeiras mais movimentadas e o interior mais tranquilo. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (AGP), a cerca de 64 km, facilita o acesso internacional. Estepona tem vindo a afirmar-se como um destino com identidade própria, combinando o encanto de uma cidade tradicional andaluza com o desenvolvimento moderno de infraestruturas e serviços, sem a intensidade turística de outras localidades vizinhas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ao comparar este empreendimento em Estepona com outras opções na Costa del Sol, observam-se nuances importantes. Projetos como Atalaya Emotions (a partir de €720.000) e Brisas del Mar (a partir de €730.000) em Estepona apresentam preços iniciais superiores, sugerindo um posicionamento ligeiramente mais elevado em termos de valor ou características. Por outro lado, o Azure Estepona (a partir de €530.000) representa uma faixa de preço inferior, podendo indicar um tipo de imóvel diferente ou uma localização com menos características urbanas ou de proximidade à praia. Este projeto, com um preço a partir de €699.900, insere-se no segmento médio-alto, oferecendo uma combinação de proximidade à praia e acesso a serviços urbanos que pode justificar o seu valor. A Costa del Sol em geral apresenta uma diversidade de ofertas, desde vilas de luxo em zonas mais exclusivas até apartamentos em núcleos urbanos desenvolvidos. Estepona, em particular, tem procurado equilibrar o desenvolvimento imobiliário com a preservação de um ambiente mais tranquilo em comparação com outras cidades mais turísticas da costa, o que pode ser um fator atrativo para um certo perfil de comprador.
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