关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳一个成熟的城市化区域，距离海滩仅几步之遥。周边环绕着各种便利设施，包括商店、餐馆和学校，生活节奏便利。该区域提供连接安达卢西亚海岸其他地区的良好交通网络。
该项目面向寻求阳光明媚的生活方式、便利性和与大海亲近的国际购房者。它满足了对高品质住宅、社区设施和易于获取的当地生活方式的需求。公寓设计注重舒适和实用性，适合度假、永久居住或作为投资。
此项目为已完工的新建公寓，意味着购房者可以立即入住，无需等待建筑周期。项目提供现代化的建筑标准和设施，包括全套家具和设计师装修，确保了即时的高生活品质。
该项目不提供独栋别墅或海滨别墅，仅限于公寓形式。虽然靠近海滩，但部分单元的视野可能受限于社区花园或泳池，而非开阔的海景。项目所在区域为城市环境，可能伴随一定的城市噪音，而非绝对宁静的乡村环境。
此项目适合那些寻求在西班牙南部拥有一个现代化、便利的海滨住宅的国际买家。如果您喜欢步行即可到达海滩和日常生活所需的一切，例如超市、药房和餐馆，那么这里的便利性将非常适合您。对于希望在阳光充足的气候中享受户外活动的人来说，这里拥有长达五个月的适宜游泳季节和全年充足的日照。那些看重高品质装修和社区设施，如游泳池和花园的人，也会在这里找到满足。此外，该房产拥有旅游许可证，也适合寻求度假租赁投资机会的买家，可以在不使用时产生租金收入。
该公寓在装修和材料方面注重品质和现代感。全屋由室内设计师进行布置，采用高品质的装修材料和时尚的装饰风格。开放式的生活空间设计，将厨房、餐厅和客厅无缝连接，营造出明亮而温馨的氛围。厨房和浴室配备了现代化的设备和洁具。公寓还包括空调系统，确保全年的舒适度。此外，还设有覆盖式露台和私人露台，增加了居住空间的灵活性和户外享受。项目还配备了电梯、储藏室和光纤网络，提升了居住的便利性和舒适度。
该项目提供两居室公寓，起售价为450,000欧元。价格根据具体单元的面积、楼层和朝向可能有所不同。由于是已完工项目，房源的可用性相对明确。此价格点反映了该区域的地理位置、房产的现代装修和设施，以及其作为度假屋或投资物业的潜力。建议直接咨询了解具体单元的详细价格和可用信息。
埃斯特波纳是一个充满活力的沿海城镇，位于太阳海岸中部。该项目坐落于一个城市化区域，提供便利的生活方式。步行即可到达海滩、超市、药房和餐馆，满足日常生活所需。周边拥有多所学校和医疗中心，也为家庭和需要定期医疗护理的人们提供了便利。距离高尔夫球场和体育中心等休闲设施也不远，满足多样化的娱乐需求。该地区平均每年有3848小时的日照，温暖的气候和超过20°C的适宜游泳水温，使其成为全年享受户外活动和地中海生活方式的理想场所。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸地区一个重要的沿海城镇。该项目所在区域具备典型的安达卢西亚地中海生活节奏，但又融合了城市化的便利性。居民可以轻松步行至海滩，享受海边的悠闲时光。周边密集的餐厅、咖啡馆和商店提供了丰富的日常生活选择。该地区拥有良好的教育和医疗资源，包括多所学校和健康中心。对于运动爱好者，附近有体育中心和高尔夫球场。每年34个当地节假日也为居民提供了体验当地文化和庆祝活动的机会。平均19.2°C的年平均气温，使得户外活动几乎全年皆宜。
该地图展示了埃斯特波纳的项目位置，突出了其靠近地中海海岸线的特点。地图标示了项目与主要海滩、城市中心、交通线路以及周边高尔夫球场和机场的相对位置，帮助用户直观了解该区域的便利性和可达性。
该项目位于埃斯特波纳，这是安达卢西亚海岸线上一个重要的城镇。它地处太阳海岸的西部，地理位置优越，连接着马贝拉和新金线区域。埃斯特波纳以其迷人的老城区、海滨长廊和优质海滩而闻名。该项目距离繁华的巴努斯港（Puerto Banús）和马贝拉（Marbella）约10分钟车程，可以方便地享受这些地区更广泛的购物、餐饮和夜生活选择。同时，埃斯特波纳本身也提供了充足的本地设施和服务，保持着一种更为宁静和地道的西班牙小镇氛围。
该项目享有便捷的交通和完善的周边设施。步行即可到达海滩（最近的La Rada海滩约800米），距离超市（104米）和药房（236米）也非常近，生活极为便利。最快的交通方式是驾车，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约34公里（直线距离）。公共交通方面，该区域有8条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。对于高尔夫爱好者，距离几个知名高尔夫球场如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）的距离也适中。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区属地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。该项目所在地海拔仅15米，地势平坦，距离海边非常近，使得海风和宜人的气候能够直接惠及居民。该地区年平均气温约为19.2°C，夏季最高温度可达28°C，冬季最低约12°C，气候宜人。每年平均有3848小时的日照，远高于许多欧洲国家，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节长达5个月，当海水温度达到或超过20°C时，即可享受大海的乐趣。该地区的最高点是海拔1449米的Sierra Bermeja山脉，为该地区提供了壮丽的背景和潜在的徒步活动机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有多个优质海滩，距离La Rada海滩仅800米，该海滩以其细沙和便利的设施而闻名。其他受欢迎的海滩包括Playa de Estepona（524米）和Playa del Cristo（1.6公里）。该地区还提供丰富的休闲活动，包括134个体育设施，如附近的Polideportivo Municipal体育中心。对于高尔夫爱好者，周边环绕着多个知名高尔夫球场，如Valle Romano Golf和Azata Golf，距离都在5公里以内。此外，还有两个主要码头：Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），提供水上运动和游艇活动的选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳，这是安达卢西亚海岸线上一个重要的城镇。它地处太阳海岸的西部，地理位置优越，连接着马贝拉和新金线区域。埃斯特波纳以其迷人的老城区、海滨长廊和优质海滩而闻名。该项目距离繁华的巴努斯港（Puerto Banús）和马贝拉（Marbella）约10分钟车程，可以方便地享受这些地区更广泛的购物、餐饮和夜生活选择。同时，埃斯特波纳本身也提供了充足的本地设施和服务，保持着一种更为宁静和地道的西班牙小镇氛围。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL433701
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的阿奎亚花园（Acqua Gardens，起价418,800欧元）和阿祖尔埃斯特波纳（Azure Estepona，起价530,000欧元）相比，该项目450,000欧元的起价处于中等水平。阿奎亚花园提供了相似的价位，可能拥有类似的设施和位置优势。而阿祖尔埃斯特波纳的价格较高，可能意味着更高端的配置、更大的面积或更优越的景观。另一处项目Aby Upper（起价320,000欧元）价格更低，可能代表着较小的户型、不同的地段或较低的装修标准。该项目在价格、设施和地理位置之间取得了一个平衡，特别是在已完工且带全套家具的条件下，显得具有一定的吸引力。埃斯特波纳地区作为一个成熟的度假和居住目的地，其房产价值受到其完善的基础设施、优质气候和国际吸引力的支撑。
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