2 Bed Ground Floor Apartment in Estepona v Estepona —
Byty

2-spálňa Ground Floor Apartment in Estepona

Tento moderný apartmán sa nachádza v blízkosti pláže v Estepona, na slnečnom pobreží Costa del Sol. Ponúka 106 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám. Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, pričom zohľadňuje potreby moderného životného štýlu v rámci mestskej infraštruktúry.

Od €450,000
2
Spálne
2
Kúpeľne
106 m²
Obývacia plocha
Od €450,000
Cena od
0.8 km
Vzdialenosť k moru
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán sa nachádza v mestskej časti Estepona, v blízkosti pláže La Rada, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a morským aktivitám. Jeho poloha v rámci mesta zabezpečuje, že všetky základné služby ako obchody a lekárne sú na dosah pešej chôdze.

Pôdorys

Tento apartmán je navrhnutý pre komfort a funkčnosť, s otvoreným obývacím priestorom, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Súkromná záhrada a prístup k bazénu a komunitným záhradám poskytujú priestor na relaxáciu a oddych.

Stav projektu

Projekt je už vo fáze dokončenia, čo znamená, že apartmán je pripravený na nasťahovanie. Tento stav eliminuje čakanie na výstavbu a umožňuje okamžité využívanie nehnuteľnosti a jej vybavenia.

Body pozornosti

Tento apartmán neponúka výhľad na more ani sa nenachádza priamo na pláži. Hoci je v mestskej zóne, nemusí poskytovať úplné súkromie v prípade veľkého počtu návštevníkov v okolí.

Štýl života a okolie

Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú pohodlné a funkčné bývanie v blízkosti všetkých mestských služieb a pláže. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú moderný dizajn, plne zariadený interiér a súkromie vlastnej záhrady s prístupom ku komunitným priestorom. Vďaka turistickej licencii môže byť zaujímavý aj pre investorov, ktorí hľadajú možnosť prenájmu v obľúbenej turistickej destinácii ako je Costa del Sol.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán sa vyznačuje moderným dizajnom a kvalitnými materiálmi, ako je vidieť na fotografiách interiéru kuchyne a obývacej izby. Je plne zariadený interiérovým dizajnérom, čo znamená dôraz na estetiku a funkčnosť. Kuchynský kút a obývací priestor sú navrhnuté v otvorenom pláne pre maximálne využitie priestoru a prirodzeného svetla. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu, pokrytú terasu a prístup k výťahu, čo prispieva k celkovému komfortu bývania.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena tohto apartmánu začína na 450 000 €. Ponúka 106 m² obytnej plochy s 2 spálňami a 2 kúpeľňami. Dostupnosť je okamžitá, keďže projekt je už dokončený. Vzhľadom na lokalitu a vybavenie, ako je plne zariadený interiér a súkromná záhrada, cena odráža hodnotu v rámci aktuálneho trhu nehnuteľností v regióne Estepona.

€450,000
Cena od
2
Spálne
106 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne

Okolie a štýl života

Nachádza sa v Estepona, meste na Costa del Sol, ktoré spája mestský život s blízkosťou pláže. Tento apartmán je súčasťou prostredia, kde sú obchody, reštaurácie a iné mestské vybavenia ľahko dostupné pešo. S 79 621 obyvateľmi v roku 2025 a 194 hotelovými zariadeniami, Estepona ponúka dynamickú atmosféru, ktorá sa však v menej turistických častiach môže zmeniť na pokojnejšiu. Priemerná ročná teplota 19,2 °C a 3 848 slnečných hodín ročne podporujú aktívny životný štýl vonku počas väčšiny roka, s 5-mesačným plaveckým sezónou.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Estepona

Okolie a dostupnosť

Nachádza sa v Estepona, ktorá je známa svojou kombináciou plážového života a mestskej infraštruktúry. Vzdialenosť 104 metrov k supermarketu a 236 metrov k lekárni znamená, že každodenné potreby sú ľahko uspokojivé. Blízkosť 50 reštaurácií a 22 kaviarní v okruhu 2 km ponúka široké možnosti stravovania a spoločenského života. 19 škôl a 2 zdravotnícke centrá v blízkosti poskytujú základné služby pre rodiny.

Mapa a lokalita

Tento apartmán sa nachádza v rámci zastavanej oblasti Estepona, s ľahkým prístupom k mestským službám a pláži. Mapa ukazuje jeho umiestnenie v blízkosti hlavných dopravných tepien, čo uľahčuje prístup k okolitým atrakciám.

Narrow alley with white walls, potted plants, wooden bench, and blue sky.

Poloha v regióne

Estepona sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na Costa del Sol. Je to významné turistické centrum, ktoré si zachováva časť svojho tradičného andalúzskeho charakteru. Poloha mesta medzi Malagou (cca 64 km) a Gibraltárom (cca 36 km) ho robí strategickým bodom pre cestovanie po regióne a do susedných oblastí.

Dostupnosť a zariadenia

Apartmán je vzdialený len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od La Rada, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. V blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), ako aj lekáreň (236 m) a supermarket (104 m). 50 zastávok verejnej dopravy v okolí uľahčuje pohyb po regióne.

Vzdialenosť k moru 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a mix of urban and green areas.

Príroda a podnebie

Aerial view of a coastal resort with a marina, pool, and sea view.

Estepona sa nachádza na pobreží Costa del Sol s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a 3 848 slnečnými hodinami ročne, čo vytvára príjemné prostredie po väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov s teplotou vody nad 20 °C. Mesto je obklopené úrodným údolím a pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1 449 m, čo ponúka možnosti pre aktívny oddych aj v prírode.

3848 Hodiny slnka/rok
5 Kúpacia sezóna (mesiace)
19.2°C Priem. ročná teplota
15m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ktoré sú ľahko dostupné pešo. V okolí Estepony je tiež množstvo športových zariadení, vrátane 134 celkových športových zariadení, ako sú Polideportivo Municipal (0,4 km) a rôzne centrá pre vodné športy. Golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) sú tiež v dosahu.

Pláže

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.6 km
  • Playa del Cristo 2.4 km
  • Playa de Punta Plata 2.5 km
  • Playa del Padron 3.9 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.5 km

Golf

  • Azata Golf 5.1 km
  • Estepona Golf 6.2 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.4 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.6 km

Športové zariadenia

134 Dostupné zariadenia

Zdroj: OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a sandy beach, rocky shore, and lush greenery.

Poloha v regióne

Estepona sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na Costa del Sol. Je to významné turistické centrum, ktoré si zachováva časť svojho tradičného andalúzskeho charakteru. Poloha mesta medzi Malagou (cca 64 km) a Gibraltárom (cca 36 km) ho robí strategickým bodom pre cestovanie po regióne a do susedných oblastí.

Sprievodca oblastí: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Základné informácie

137.0 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 12.5°C 98 mm
Február 12.9°C 97 mm
Marec 15.0°C 89 mm
Apríl 16.8°C 60 mm
Máj 18.8°C 46 mm
Jún 23.3°C 13 mm
Júl 27.3°C 0 mm
August 27.8°C 3 mm
September 24.0°C 22 mm
Október 19.9°C 78 mm
November 15.9°C 124 mm
December 13.1°C 106 mm

Vybavenosť v okolí

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Nadmorská výška a Terén

15m Nadmorská výška
0.8 km Vzdialenosť k moru
1.9% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Golfové ihriská

Športové centrá

Prístavy

Vyhliadky

Ev Charging

Pláže

Doprava

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.6 km Estación de Autobuses Estepona

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Ground Floor Apartment in Estepona
Mesto Estepona
Región Costa del Sol
Cena od €450,000
Obývacia plocha 106 m²
Cena za m² €4,245 / m²
Spálne 2
Kúpeľne 2
Parkovanie Nie
Bazén Áno
Záhrada Nie
Stav výstavby key_ready
Vzdialenosť k moru 0.8 km
Dokončenie 1970
Publikované 2026-04-27

Ref: VL433701

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Zhrnutie

  • Dokončený moderný apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami v Estepona.
  • Pešia dostupnosť k pláži a k všetkým mestským službám.
  • Súkromná záhrada a prístup k spoločnému bazénu.
  • Plne zariadený interiérovým dizajnérom.
  • Vhodný pre bývanie aj ako investícia s turistickou licenciou.

Regionálne porovnanie

V regióne Estepona, kde sa tento apartmán nachádza, existuje rôznorodá ponuka nehnuteľností. Projekty ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Azure Estepona (od 530 000 €) ponúkajú podobné moderné bývanie s rôznymi cenovými hladinami a polohami. Aby sa zorientoval v ponuke, je dôležité zvážiť špecifické požiadavky na lokalitu, vybavenie a investičný potenciál. Napríklad, Aby Upper v Estepona (od 320 000 €) môže predstavovať cenovo dostupnejšiu alternatívu, hoci detaily o jej polohe a vybavení sa líšia. Tento konkrétny apartmán, s cenou od 450 000 €, sa nachádza v mestskej oblasti s výbornou dostupnosťou k službám a pláži, čo je kľúčový faktor pri rozhodovaní v porovnaní s inými lokalitami, ktoré môžu byť viac zamerané na golf alebo na odľahlejšie súkromie.

Časté otázky

Aké sú hlavné výhody bývania v mestskej časti Estepona v porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol?
Výhodou je blízkosť k službám ako obchody, reštaurácie a lekárne, ktoré sú dostupné pešo. Zároveň je zabezpečený ľahký prístup k pláži a dobré dopravné spojenie.
Aká je dostupnosť verejnej dopravy v okolí apartmánu?
V okolí sa nachádza 50 zastávok verejnej dopravy, ktoré obsluhuje 8 liniek verejnej dopravy, čo umožňuje ľahký pohyb po regióne.
Aký je energetický štandard apartmánu?
Informácie o energetickej účinnosti nie sú v poskytnutých údajoch uvedené.
Je apartmán vhodný na krátkodobý prenájom?
Áno, apartmán má platnú turistickú licenciu, čo ho robí vhodným na krátkodobý prenájom.
Aké sú možnosti rekreácie a športu v blízkosti?
V blízkosti sú pláže, golfové ihriská (napr. Valle Romano Golf 4,1 km), športové centrá (napr. Polideportivo Municipal 0,4 km) a prístavy.
Aké sú mesačné poplatky spojené s apartmánom (komunita, dane)?
Informácie o mesačných poplatkoch za komunitu a daniach nie sú v poskytnutých údajoch uvedené.
Aký je proces kúpy apartmánu v tomto projekte?
Proces kúpy závisí od konkrétneho predajcu a právnych postupov v Španielsku. Odporúča sa konzultácia s právnym zástupcom.
Aká je vzdialenosť apartmánu od centra mesta Estepona?
Apartmán sa nachádza v mestskej časti Estepona, v blízkosti pláže a s dobrou dostupnosťou k centru mesta, pričom hlavné atrakcie sú v okruhu niekoľkých kilometrov.
Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Obytná plocha apartmánu je 106 m².
Apartmán sa nachádza vo výške 15 metrov nad morom.
Maximálna nadmorská výška v oblasti Estepona je 1 449 metrov (Sierra Bermeja).
Požiadať o informácie WhatsApp