يقع هذا المشروع السكني الحديث في قلب إستيبونا، بمنطقة كوستا ديل سول، ويقدم شققاً مصممة بعناية تلبي احتياجات الحياة المعاصرة. تم الانتهاء من بناء المشروع، وهو يوفر مزيجاً من الراحة والموقع المتميز، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ. إنه يمثل فرصة للاستقرار في بيئة حضرية مزدهرة مع الحفاظ على نمط حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح الوصول سيراً على الأقدام إلى الشاطئ، مما يجعله مثالياً لمحبي البحر. كما أن قربه من المراكز الحضرية يضمن توافر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية.
تلبي هذه الشقق احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن عملي ومريح مع لمسة عصرية. التصميم المفتوح والمفروشات المصممة داخلياً توفر بيئة معيشية جذابة، بينما يضيف الحديقة الخاصة والمسبح المشترك لمسة من الاسترخاء والخصوصية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع بنجاح، مما يعني أن العقارات جاهزة للسكن الفوري. هذا يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، ويتيح للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد والاستمتاع به فوراً.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر أو الجبال، حيث يركز التصميم على الحياة الحضرية والحدائق الخاصة. كما أن الخصوصية المطلقة في الحديقة قد تكون محدودة بسبب الطبيعة الحضرية للمنطقة المحيطة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني في منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، مع تفضيل القرب من الشاطئ والمرافق. إنه خيار جيد للمشترين الذين يرغبون في الانتقال فوراً إلى عقار جاهز. كما أنه يمثل فرصة استثمارية جذابة لمن يسعون لتحقيق عائد إيجاري، خاصة مع وجود ترخيص سياحي للعقار.
يتميز هذا المسكن بتصميم داخلي عالي الجودة، تم تنسيقه بالكامل بواسطة مصمم داخلي. تشمل التشطيبات مواد حديثة وتجهيزات عصرية، مع الاهتمام بالتفاصيل لخلق بيئة معيشية أنيقة وعملية. يضمن التكييف المتكامل الراحة على مدار العام، بينما توفر الألياف البصرية اتصالاً سلساً بالإنترنت. تضفي الشرفات الخاصة والحديقة الخاصة لمسة إضافية من الراحة والاستمتاع.
يبدأ سعر هذه الشقق من 450,000 يورو. تتنوع الأسعار بناءً على عوامل مثل المساحة والموقع داخل المجمع. تتوفر وحدات بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 106 متر مربع. نظراً لأن المشروع جاهز، فإن توفر الوحدات يتغير باستمرار مع إتمام عمليات البيع.
توفر هذه الشقق تجربة سكنية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والراحة بالقرب من الشاطئ. يتيح لك الموقع المشي إلى المتاجر والمطاعم والخدمات، بينما توفر الحدائق المجتمعية والمسبح مكاناً للاسترخاء. يعتبر هذا المشروع مناسباً لمن يقدرون نمط الحياة النشط الذي يتيح لهم القيام بالكثير من الأنشطة سيراً على الأقدام أو بالدراجة، مع الاستمتاع ببيئة حضرية نابضة بالحياة.
تقع الشقق في إستيبونا، وهي بلدة تتمتع بوجود العديد من المرافق الحيوية. تتوفر المطاعم والمقاهي والمدارس والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. تشير كثافة الفنادق والأسرة المتاحة إلى وجود نشاط سياحي، بينما يشير عدد معاملات العقارات إلى سوق عقاري نشط.
يُظهر الموقع خريطة تفاعلية للمنطقة المحيطة، مع تسليط الضوء على قرب المشروع من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات ومراكز الجولف. كما يوضح سهولة الوصول إلى الموانئ والمواقع السياحية.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تتميز البلدة بوجود مناطق طبيعية جبلية مثل سييرا بيرميخا، بالإضافة إلى كونها وجهة ساحلية شهيرة. يضعها هذا الموقع في منطقة تجمع بين سحر الساحل الإسباني وجمال المناظر الطبيعية الداخلية.
تبعد الشقق مسافة 524 مترًا عن شاطئ إستيبونا، و 769 مترًا عن شاطئ لا رادا، و 1.6 كم عن شاطئ ديل كريستو، مما يوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بالبحر. تبعد المطارات الرئيسية حوالي 34 كم (مالقة)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية والملاعب على مسافات قريبة، مما يعزز سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,848 ساعة شمسية سنوياً. يمتد موسم السباحة الممتع لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بشواطئ متعددة مثل لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل أنجل (1.6 كم) وبلايا ديل كريستو (2.4 كم). تتوفر مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك Polideportivo Municipal و Better Bodies، على بعد 0.4 كم فقط. توجد أيضاً مرافق رياضية متنوعة تشمل 134 مرفقاً، وملاعب جولف قريبة مثل Valle Romano Golf (4.1 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تتميز البلدة بوجود مناطق طبيعية جبلية مثل سييرا بيرميخا، بالإضافة إلى كونها وجهة ساحلية شهيرة. يضعها هذا الموقع في منطقة تجمع بين سحر الساحل الإسباني وجمال المناظر الطبيعية الداخلية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL433701
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بمقارنة هذا المشروع مع مشاريع أخرى في إستيبونا مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) و Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو)، يقع سعره ضمن النطاق المتوسط. يتميز هذا المشروع بالانتهاء من بنائه فوراً، على عكس بعض المشاريع التي قد لا تزال قيد الإنشاء. كما أن سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية يعد نقطة قوة مشتركة مع مشاريع أخرى في المنطقة، ولكن تركيزه على المساحات الخارجية الخاصة مثل الحديقة يجعله خياراً مميزاً لمن يبحث عن هذا النوع من الخصوصية في بيئة حضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
