Este empreendimento oferece apartamentos modernos localizados em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. Situado numa zona urbana com acesso a diversas comodidades, o projeto combina conveniência com a proximidade do mar Mediterrâneo. A construção recente garante instalações atualizadas, respondendo a um estilo de vida contemporâneo. A localização permite um acesso facilitado a serviços essenciais e a áreas de lazer, posicionando-o como uma opção de residência ou investimento na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado a curta distância a pé da praia, inserido num ambiente urbano que oferece conveniência quotidiana. A proximidade a lojas, restaurantes e outros serviços facilita um estilo de vida prático e acessível sem a necessidade de longos deslocamentos. Esta localização urbana é complementada pela facilidade de acesso a vias de comunicação importantes.
Este imóvel foi concebido para satisfazer as necessidades de quem procura um lar moderno e funcional. A disposição interior, com áreas de estar integradas, juntamente com a presença de um jardim privativo e acesso a piscinas comuns, responde a desejos de conforto, lazer e convívio. A inclusão de comodidades como ar condicionado e fibra ótica reforça a praticidade do dia a dia.
O empreendimento caracteriza-se pela sua condição de construção recente, apresentando acabamentos modernos e instalações atualizadas. A infraestrutura do imóvel, incluindo sistemas de climatização e conectividade, reflete padrões contemporâneos. A unidade em questão encontra-se pronta a habitar, eliminando prazos de espera associados a novas construções.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas para o mar ou para a serra a partir de todas as unidades, focando-se antes em vistas para o jardim e zonas comuns. Não dispõe de um campo de golfe integrado no complexo, sendo necessário deslocar-se para aceder a esta modalidade. A ausência de um elevador em todas as secções pode ser um fator a considerar, dependendo da localização exata do apartamento.
Esta residência poderá ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma casa pronta a habitar com um estilo de vida mediterrânico moderno. A proximidade a serviços, escolas e praia, combinada com comodidades como piscina comum e jardim, atrai quem valoriza a conveniência e o lazer. Para investidores, a existência de licença turística sugere um potencial de rendimento através do aluguer a curto prazo, aproveitando a atratividade turística de Estepona. A facilidade de acesso a aeroportos internacionais também a torna uma opção para quem viaja com frequência ou planeia receber visitas de familiares e amigos. O ambiente urbano com oferta diversificada de comércio e restauração pode ser apelativo para quem deseja viver numa localidade com animação constante.
O interior do apartamento foi concebido com atenção aos detalhes, apresentando um design moderno e acabamentos de qualidade. A oferta inclui um plano aberto que integra a cozinha, sala de jantar e área de estar, promovendo um ambiente luminoso e convidativo. O imóvel é entregue totalmente mobilado com decoração de interiores, assegurando um elevado padrão estético e funcional. Materiais como pavimentos modernos, portas de interiores contemporâneas e elementos de cozinha e casa de banho atualizados contribuem para a qualidade percebida. A presença de ar condicionado para controlo climático e fibra ótica para conectividade de alta velocidade são características técnicas que complementam o conforto e a modernidade do espaço. O jardim privativo e as áreas comuns bem cuidadas com piscina adicionam valor ao conjunto.
O valor inicial para os apartamentos neste empreendimento situa-se em €450.000. Esta oferta corresponde a unidades com duas unidades de alojamento e duas casas de banho, apresentando uma área habitacional de 106 m². A disponibilidade é limitada, pois trata-se de um projeto concluído, com unidades prontas a serem ocupadas. Variações de preço podem ocorrer em função da localização específica dentro do complexo, tipologia de unidade e quaisquer acabamentos ou extras selecionados. As unidades com características mais desejáveis, como jardins mais amplos ou localizações privilegiadas nas áreas comuns, podem ter um valor superior.
O local oferece um ritmo de vida equilibrado, combinando a conveniência de uma zona urbana com a proximidade do mar. A possibilidade de realizar muitas tarefas a pé ou de bicicleta, como ir às compras ou a um café, sugere um ambiente propício a um estilo de vida ativo e descontraído. A presença de múltiplos restaurantes e parques num raio de dois quilómetros indica uma área com oferta diversificada para o lazer e convívio social. A proximidade a escolas e centros de saúde, aliada a uma população residente considerável, sugere uma comunidade estável e com serviços adequados ao longo de todo o ano, para além do fluxo turístico.
A localização em Estepona, na Costa del Sol, proporciona um estilo de vida característico desta região. A proximidade a uma variedade de serviços, como supermercados (a 104 m) e farmácias (a 236 m), permite resolver as necessidades do dia a dia com facilidade. O acesso a um hospital a 4.4 km garante a cobertura de cuidados de saúde. A oferta de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22) sugere um ambiente animado e com opções de lazer gastronómico. Para famílias, a presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias na área indica boas oportunidades educativas. A rede de transporte público, com 8 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade, embora a aquisição de um veículo possa ser considerada para maior flexibilidade, especialmente para aceder a áreas mais afastadas ou campos de golfe.
Este mapa ilustra a localização estratégica do projeto em Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A rede de acessos rodoviários e a proximidade a serviços essenciais, como praias e áreas comerciais, são evidenciadas, contextualizando o dia a dia dos residentes neste ambiente costeiro.
Situado em Estepona, este projeto localiza-se na Costa del Sol, uma região costeira proeminente na província de Málaga. A cidade de Estepona, com uma área de 137 km², oferece uma combinação de zonas urbanas e áreas naturais, incluindo a serra da Sierra Bermeja. A proximidade a outras localidades importantes da costa, como Marbella e Puerto Banús, a cerca de 10 minutos de distância, confere ao local um acesso privilegiado a centros de lazer, comércio e vida noturna mais exclusivos. A sua posição na costa sudoeste da Andaluzia facilita a ligação a outras regiões de Espanha e da Europa.
Este empreendimento destaca-se pela sua acessibilidade a pontos de interesse. A praia de La Rada fica a 800 metros, e outras praias como Playa del Angel (1.6 km) e Playa del Cristo (2.4 km) são igualmente acessíveis. A localização a 34 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita viagens nacionais e internacionais, enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 36 km. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão a uma curta distância de carro. A proximidade a um supermercado (104 m) e a uma farmácia (236 m) assegura a conveniência de serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 28°C. Os 3.848 horas de sol anuais proporcionam um ambiente luminoso durante grande parte do ano, com um período de cinco meses em que a temperatura da água do mar é propícia a banhos (acima de 20°C). O projeto está situado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia, o que facilita o acesso. A paisagem envolvente inclui áreas de serra como a Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros, oferecendo um contraste natural com a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a este empreendimento oferece um leque variado de opções de lazer. As praias de La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (2.4 km) são acessíveis a pé ou em curtas distâncias de carro, proporcionando acesso ao mar Mediterrâneo. Para a prática de golfe, existem diversos campos nas proximidades, como Azata Golf (a partir de 4.4 km) e Estepona Golf (a partir de 6.2 km). A oferta de infraestruturas desportivas é vasta, com 134 instalações disponíveis na região, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0.4 km). A proximidade a marinas como Puerto Estepona (1.7 km) abre ainda mais possibilidades de atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, este projeto localiza-se na Costa del Sol, uma região costeira proeminente na província de Málaga. A cidade de Estepona, com uma área de 137 km², oferece uma combinação de zonas urbanas e áreas naturais, incluindo a serra da Sierra Bermeja. A proximidade a outras localidades importantes da costa, como Marbella e Puerto Banús, a cerca de 10 minutos de distância, confere ao local um acesso privilegiado a centros de lazer, comércio e vida noturna mais exclusivos. A sua posição na costa sudoeste da Andaluzia facilita a ligação a outras regiões de Espanha e da Europa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL433701
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na paisagem imobiliária de Estepona, este projeto apresenta-se como uma opção contemporânea com um preço de partida de €450.000. Comparativamente a empreendimentos vizinhos, como o Acqua Gardens (a partir de €418.800) e o Aby Upper (a partir de €320.000), posiciona-se num segmento de valor médio-alto, refletindo possivelmente acabamentos ou características superiores. O Azure Estepona, com um preço inicial de €530.000, representa um patamar de preço superior na mesma área. A proximidade a serviços e praias é uma característica comum a muitos projetos em Estepona, mas a oferta específica de um jardim privativo em conjunto com a estrutura de condomínio com piscina comum, aliada à condição de pronto a habitar, confere a este projeto um perfil particular. A região de Estepona, em geral, tem apresentado um dinamismo notável, atraindo residentes e investidores pela sua combinação de infraestruturas modernas, beleza natural e um clima favorável, com mais de 3.800 horas de sol anuais. A análise de transações imobiliárias na província de Málaga, que somam 3.163, indica um mercado ativo. O rendimento médio provincial de €16.450 pode ser um indicador do poder de compra local, mas a natureza internacional da aquisição na Costa del Sol sugere que o preço é mais influenciado pela procura global e pelo valor percebido do estilo de vida.
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