立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの賑やかな市街地に近接しており、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校などの生活必需品が充実しており、日々の生活を快適に送ることができます。都市の活気と静かな住環境のバランスが取れています。
現代的なデザインと機能性を重視する居住者に最適です。オープンフロアのレイアウト、高品質な内装、そしてプライベートガーデンは、快適で洗練された居住空間を提供します。共用プールや庭園は、リラクゼーションや社交の場としても利用でき、多様なライフスタイルに対応します。
このアパートメントは、すでに完成しており、入居可能な状態です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と最新の設備で建設されています。即入居可能であり、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、プライベートガーデンと共有プールを備えていますが、敷地内に専用のゴルフコースや広大なプライベートビーチは含まれていません。また、大規模な商業施設への直接的なアクセスではなく、徒歩圏内の近隣施設へのアクセスとなります。別荘としての利用や短期賃貸の可能性はありますが、永住を目的とした場合、地域社会への統合や言語の壁などの考慮事項があります。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を享受したいと考える個人やカップルに適しています。新婚旅行や、リタイア後のセカンドハウスとしての利用にも適しています。また、投資目的で購入し、賃貸収入を得たいと考えている方にも魅力的な選択肢です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを好む人々にとって理想的です。完成済みの物件であるため、購入後すぐに利用を開始でき、計画的な移住や投資を考えている方にとって、タイムリーな選択肢となります。静かな環境を好みながらも、レストランやショップなどの生活利便施設へのアクセスを重視する層にも合致しています。
このアパートメントは、現代的なデザインと高品質な素材の使用が際立っています。内装はデザイナーによって手がけられ、洗練された家具と装飾が施されています。オープンフロアのレイアウトは、キッチン、ダイニング、リビングエリアを一体化させ、明るく開放的な空間を創出しています。最新の空調システム、高速インターネット接続（光ファイバー）、そしてエレベーターといった設備も整っています。テラスからは庭園やプールを望むことができ、リラックスした雰囲気を提供します。高品質な仕上げと、充実した設備は、快適でラグジュアリーな居住体験を保証します。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€450,000から提供されています。106平方メートルの広々とした居住空間は、デザイナーズ家具で完全に内装されており、高品質な仕上げが施されています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。この価格帯では、プライベートガーデン、共用プール、最新の設備といった充実したアメニティが含まれています。周辺の類似物件と比較して、この物件は立地、設備、完成済みの状態において競争力のある価格設定となっています。観光ライセンスが付与されているため、投資物件としての収益性も期待できます。
このアパートメントがあるエステポナは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルに位置し、豊かな渓谷とシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた地域です。年間を通して温暖な気候で、平均気温は12℃から28℃の間を推移します。この物件は、都市部への近さとビーチへのアクセスの良さを兼ね備えています。近隣には50軒以上のレストラン、6つの学校、18軒の薬局、4つの銀行、2つの公園など、多様な施設が2km圏内に存在します。79,000人を超える住民が暮らすこの地域は、活気がありながらも、137平方キロメートルの広大な土地と山岳地帯が、穏やかな生活環境を提供します。年間3,848時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティに最適です。
エステポナは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの海岸沿いに広がる活気ある町です。この地域は、美しいビーチ、豊かな自然、そして多様な文化活動で知られています。物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあり、日常生活に必要なスーパーマーケット、薬局、レストラン、学校などが近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの公共交通ラインが利用可能です。周辺には、ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナ、展望台などのレクリエーション施設も点在しており、アクティブなライフスタイルを送ることができます。年間を通じて温暖な気候は、屋外での活動を促進します。
この地図は、エステポナの海岸線沿いにある物件の立地を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、学校、そして主要な交通網への近さが視覚的に確認できます。周辺のゴルフコースやマリーナなどのレクリエーション施設へのアクセスも把握できます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。マラガ空港から約64km、ジブラルタル空港から約36kmの距離にあり、国際的なアクセスも良好です。西にはプエルト・バヌースやマルベーリャといった高級リゾート地があり、東にはフエンヒローラやベナルマデナなどの観光地が広がっています。エステポナ自体は、歴史的な旧市街とモダンな開発が融合した魅力的な町で、穏やかな雰囲気と充実したインフラを兼ね備えています。
このアパートメントは、交通の便が非常に良い場所にあります。最寄りのビーチであるラ・ラダ・ビーチまではわずか800m、プラヤ・デル・クリストまでは1.6kmです。空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港まで約36km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約64km（いずれも直線距離）です。スーパーマーケットへは104m、薬局へは236mと、日々の生活に必要な施設が至近にあります。4.4km先には病院もあり、安心です。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）など、複数のゴルフコースが近隣にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。夏は涼しく、冬は穏やかで、年間を通じて快適に過ごせます。年間日照時間は3,848時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。海抜15mに位置し、ビーチへの傾斜は1.9%とほぼ平坦で、歩行やサイクリングに適しています。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。北にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、標高1,449mに達する山頂からの眺めは壮観です。この地域は、海岸線と山岳地帯のコントラストが美しく、多様な自然環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近くには、複数の魅力的なビーチがあります。最も近いラ・ラダ・ビーチまではわずか800m、プラヤ・デル・クリストまでは1.6kmです。これらのビーチは、青旗認証（Blue Flag）を受けている可能性があり、質の高い水浴環境を提供しています。さらに、周辺には134箇所のスポーツ施設があり、テニスコート、ジム、プールなどが利用可能です。ゴルフコースも多数あり、アサタ・ゴルフ（5.1km）、エステポナ・ゴルフ（6.2km）などが近接しています。また、エステポナ・マリーナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）など、ヨットやボートを楽しむための施設も充実しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。マラガ空港から約64km、ジブラルタル空港から約36kmの距離にあり、国際的なアクセスも良好です。西にはプエルト・バヌースやマルベーリャといった高級リゾート地があり、東にはフエンヒローラやベナルマデナなどの観光地が広がっています。エステポナ自体は、歴史的な旧市街とモダンな開発が融合した魅力的な町で、穏やかな雰囲気と充実したインフラを兼ね備えています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL433701
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルにおける多様な住宅オプションの一つです。近隣の「Acqua Gardens」（€418,800から）や「Aby Upper」（€320,000から）と比較すると、この物件は€450,000からという価格設定で、やや高めのレンジに位置しますが、完成済みの状態、充実した設備、そしてプライベートガーデンといった特徴を考慮すると、その価値は妥当と考えられます。より高価格帯の「Azure Estepona」（€530,000から）は、さらなる高級志向や広範なアメニティを提供する可能性があります。エステポナ自体は、マルベーリャやプエルト・バヌースに比べて、より落ち着いた、家族向けの雰囲気を持っています。この物件は、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備え、現代的なライフスタイルを求める層にアピールします。年間を通じた温暖な気候と豊富な日照時間は、コスタ・デル・ソル全域に共通する魅力ですが、エステポナは、そのバランスの取れた開発と自然環境の豊かさで際立っています。投資という観点では、観光ライセンスの有無が収益性を高める要因となりますが、周辺の賃貸市場の動向を注視することが重要です。
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