Ez egy új építésű, földszinti lakás Estepona szívében, a Costa del Sol népszerű szakaszán. A projekt modern dizájnt, 2 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál, teljes bútorozással és kiváló minőségű kivitelezéssel. A lakás közvetlen hozzáféréssel rendelkezik egy privát kerthez és egy közösségi medencéhez, ideális azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik a kényelem és a hozzáférhetőség ötvözésével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona városában található, közel a strandhoz és a helyi szolgáltatásokhoz. Ez a pozíció egyaránt biztosítja a tenger közelségét és a városi kényelmet, miközben a főbb útvonalak és a regionális infrastruktúra is könnyen elérhető.
Az ingatlan olyan egyéneket vagy párokat szólít meg, akik egy modern, gondozott otthont keresnek a napfényes Costa del Solon. A földszinti elhelyezkedés, a privát kert és a közösségi medence hozzáférése kényelmes életmódot kínál, különösen azok számára, akik értékelik a könnyű hozzáférést és a szabadtéri élettereket.
Ez egy teljesen új építésű lakás, amely már elkészült. Az ingatlan a legújabb építési szabványoknak megfelelően készült, és azonnal birtokba vehető, minimalizálva a költözéssel járó várakozási időt.
Ez a földszinti lakás nem kínál kilátást a tengerre a privát kert elhelyezkedése miatt. Továbbá, bár a projekt rendelkezik közösségi létesítményekkel, a saját parkolóhely nem szerepel az alapfelszereltségben, ami a környéken parkolási lehetőségek felmérését teheti szükségessé.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy nyüzsgő városi környezetben keresnek otthont, ahol a legfontosabb szolgáltatások és a strand karnyújtásnyira vannak. Azok számára is vonzó lehet, akik egy modern, alacsonytartású lakást keresnek, amely azonnal birtokba vehető, és kiváló bérbeadási potenciállal rendelkezik a turisztikai engedélynek köszönhetően. A földszinti elhelyezkedés és a privát kert előnyt jelenthet idősebb vásárlók, kisgyermekes családok vagy azok számára, akik nehezen mozognak lépcsőkön. Azok, akik szeretnének bekapcsolódni a helyi életbe, de mégis közel akarnak maradni a tengerhez, ebben az ingatlanban megtalálhatják a számukra megfelelő otthont.
Az ingatlan modern kivitelezésű, és magas minőségű anyagokkal készült. A lakás teljes bútorozottsága, amelyet belsőépítész tervezett, elegáns és funkcionális teret teremt. A konyha és a fürdőszobák modern berendezésekkel vannak felszerelve. A klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A padlófűtés (ha van, nincs megadva, de a „magas minőségű kivitelezés” sugallhatja) növeli a komfortérzetet. A nagy ablakok és az okos elrendezés biztosítják a természetes fényt. A zárt lakóparkban található közösségi medence és a gondozott kertek további kellemes elemei az ingatlan minőségének.
Az ingatlan 450 000 eurós áron kerül forgalomba, és azonnal költözhető, mivel már elkészült. Ez az ár a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 106 m²-es lakás teljes bútorozottságát és a magas minőségű kivitelezést foglalja magában. Az árazás tükrözi a projekt központi elhelyezkedését, a minőségi anyagokat és a modern létesítményekhez való hozzáférést, mint például a közösségi medence és a privát kert. Az ár nagyságrendileg hasonló a régióban elhelyezkedő, hasonló méretű és felszereltségű ingatlanokhoz, bár az itt kínált teljes bútorozottság és a privát kert egyedi értéket képvisel.
Estepona belvárosában elhelyezkedve ez a lakás a városi élet kényelmét kínálja. A szupermarket mindössze 104 méterre, az elsődleges strandok pedig 524 méteren belül találhatók, ami lehetővé teszi a mindennapi ügyintézést gyalogosan. A 19 vendéglátóhely, 6 iskola és 18 gyógyszertár a közelben biztosítja a kényelmes mindennapokat. A környék nyugodt, de élénk, a helyi lakosság és a turisták keveredésével. Az itt élők értékelik a könnyű hozzáférést a tengerparthoz és a városközpont számos szolgáltatásához, miközben a Sierra Bermeja hegyvidéki háttere is kellemes kontrasztot képez.
Estepona központjában elhelyezkedve ez a lakás egy élénk városi környezetben kínál otthont. A mindennapi életet a közeli szupermarket (104 m), gyógyszertár (236 m) és a számos étterem és kávézó teszi kényelmessé. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), könnyen elérhetők gyalog, ideálisak a mediterrán életmódhoz. A város 137 km²-es területével és a Sierra Bermeja hegyvidéki hátterével festői környezetet kínál. Estepona lakossága 79 621 fő (2025-re becsült), ami egy dinamikus, de mégis kezelhető méretű várost eredményez. A 19 általános és 10 középiskola, valamint a 2 egészségügyi központ biztosítja a szükséges szolgáltatásokat.
Ez a térkép bemutatja Estepona városának központi elhelyezkedését, kiemelve a projekt közelségét a tengerparthoz, a helyi szolgáltatásokhoz és a főbb közlekedési útvonalakhoz. A vizualizáció segít megérteni a környék sűrűségét és a szolgáltatások eloszlását.
Estepona, a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. A projekt stratégiai elhelyezkedése révén könnyen elérhető mind Marbella (kb. 20 km), mind a Gibraltári-szoros (kb. 36 km) felől. A város a Sierra Bermeja hegyvonulatának lábánál terül el, természeti szépséget és pihenési lehetőségeket kínálva. A régió jól kapcsolódik a spanyol autópálya-hálózathoz, így a környező városok és az Andalúzia régió könnyen felfedezhető.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), karnyújtásnyira vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 64 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi célállomásokra. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) is könnyen elérhető. A városközpontban számos üzlet, étterem és egyéb létesítmény található, amelyek gyalogosan is megközelíthetők, így az autóhasználat nem feltétlenül szükséges a mindennapi élethez.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata egész évben kellemes. Az átlagos hőmérséklet 12-28°C között mozog, míg az éves átlag 19,2°C. Az évi 3 848 napsütéses óra és a 5 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű strandszezon ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A projekt 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 1,9%-os lejtővel a strand felé, ami kényelmes sétát tesz lehetővé. A Sierra Bermeja hegyvidéke közelsége kellemes természeti hátteret biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben számos kiváló minőségű strand található, köztük a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), mindkettő könnyen megközelíthető gyalog. A Playa del Cristo 1,6 km-re van. A környéken számos sportolási lehetőség is rendelkezésre áll, mint például a Polideportivo Municipal (0,4 km) sportközpont, valamint golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km). Az Estepona kikötő (1,7 km) további lehetőségeket kínál vízi sportokhoz és szórakozáshoz.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. A projekt stratégiai elhelyezkedése révén könnyen elérhető mind Marbella (kb. 20 km), mind a Gibraltári-szoros (kb. 36 km) felől. A város a Sierra Bermeja hegyvonulatának lábánál terül el, természeti szépséget és pihenési lehetőségeket kínálva. A régió jól kapcsolódik a spanyol autópálya-hálózathoz, így a környező városok és az Andalúzia régió könnyen felfedezhető.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL433701
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az itt bemutatott lakás, amely Estepona központjában található, megközelítőleg 450 000 eurós áron kerül forgalomba. Ez az ár magában foglalja a teljes bútorozottságot és a modern kivitelezést. A szomszédos Acqua Gardens projekt lakásai valamivel alacsonyabb, 418 800 eurótól kezdődő áron érhetők el, míg az Azure Estepona projekt árai 530 000 eurótól indulnak. Az Aby Upper projekt a legkedvezőbb árú, 320 000 eurótól. Ezen projektek mindegyike Estepona környékén helyezkedik el, és hasonló lakóterületet kínálhatnak, de az itt bemutatott ingatlan egyedi előnye a központi elhelyezkedés, a földszinti elérés és a privát kert kombinációja, ami magasabb árazást indokolhat a kisebb projektekhez képest. Fontos megjegyezni, hogy az ár eltérések nagyban függnek a pontos elhelyezkedéstől, a kilátástól, a létesítményektől és az építés évétől. Az Azure Estepona magasabb ára valószínűleg prémium elhelyezkedést vagy jobb minőségű kivitelezést tükröz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
