Овај апартман са две спаваће собе и два купатила, смештен у Естепони, Малага, представља завршену некретнину која је спремна за усељење. Са површином од 106 м², нуди модеран животни простор у урбаном окружењу. Пројекат се налази на пешачкој удаљености од плаже и основних садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима. Његова локација у Естепони, познатој по својој обали и градским садржајима, позиционира га као практичну опцију за становање или као инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у градском језгру Естепоне, омогућавајући становницима да већину свакодневних активности обављају пешке или бициклом. Плажа Естепона је удаљена око 524 метра, док су супермаркет и апотека на удаљености од 104 метра, односно 236 метара. Оваква близина садржаја смањује потребу за аутомобилом у свакодневном животу, што доприноси практичности.
Овај апартман је прилагођен онима који траже функционалан животни простор са лаким приступом урбаним садржајима и плажи. Посебно је погодан за појединце или породице које цене могућност пешачења до продавница, ресторана и рекреативних зона. Завршена градња и опремљеност омогућавају брзо усељење без додатних улагања у уређење.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Апартман је новоградња, што значи да испуњава савремене стандарде градње и енергетске ефикасности. Статус 'готово' елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава купцима да одмах започну са коришћењем некретнине, било за личну употребу или за изнајмљивање.
Овај апартман није намењен онима који траже изоловано рурално окружење или велику приватну парцелу. Иако поседује приватну башту, она је део урбаног окружења и заједничког комплекса. Пројекат не нуди панорамске погледе на море из свих јединица, већ углавном погледе на башту и базен, што је карактеристично за овакву врсту градње у урбаној зони.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже спремну некретнину у урбаном, али истовремено близу плаже, окружењу. Посебно одговара онима који цене могућност лаког приступа дневним садржајима без потребе за аутомобилом. Ситуације у којима се овај пројекат уклапа укључују: купце који желе други дом за одмор са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на туристичку лиценцу; појединце који траже промену животног стила са фокусом на медитеранску обалу и градски живот; или као инвестицију у региону са стабилним туристичким токовима (24 хотела, 6897 кревета). Такође је погодан за оне који цене модерно опремљен простор и заједничке садржаје попут базена и теретане, без жеље за одржавањем велике приватне парцеле.
Естепона нуди комбинацију традиционалног андалузијског шарма и савремених садржаја, што је чини привлачним местом за живот. Становници овог апартмана могу очекивати ритам свакодневног живота који укључује лак приступ градским садржајима. Са 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 6 школа у радијусу од 2 км, већина потреба се може задовољити без потребе за аутомобилом. Близина плажа попут Плаја де Естепона и Ла Рада омогућава редовне шетње поред мора и уживање у медитеранској клими. Град има значајну популацију од 79.621 становника, што указује на живу заједницу, а 3.163 трансакције некретнинама показују активност на тржишту. Присуство 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта додатно доприноси мобилности у граду. Ово окружење је погодно за оне који цене приступачност и могућност интегрисања у локални живот, уз истовремено уживање у рекреативним могућностима које пружа обала.
Мапа пружа визуелни приказ локације апартмана у Естепони, истичући његову близину плажи и урбаним садржајима. Може се видети густина објеката у непосредној околини, што потврђује карактер градског окружења. Позиција на мапи такође илуструје лак приступ главним саобраћајницама и повезаност са осталим деловима Коста дел Сола, пружајући контекст за свакодневну мобилност и путовања.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих центара попут Марбеље (25 км) на истоку и Алхесираса (42 км) на западу. Ово јој омогућава да задржи свој аутентични карактер, док истовремено има лак приступ динамичнијим туристичким и пословним центрима. У поређењу са Малагом (73 км), Естепона нуди мирнији, али и даље живахан амбијент са свим неопходним садржајима. Њена површина од 137 км² обухвата и обални појас и планинске пределе, пружајући разнолике могућности за живот и рекреацију у оквиру региона.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на 15 метара надморске висине, у плодној долини коју пресецају мали потоци, са планинским подручјем Сијера Бермеха у позадини, чији врх достиже 1.449 м. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2°Ц, која се креће између 12-28°Ц. Са 3.848 сунчаних сати годишње, Естепона је једно од најсунчанијих места у Европи. Сезона купања траје пет месеци, са температуром воде изнад 20°Ц, што омогућава дуготрајно уживање у мору. Нагиб терена до најближе плаже Ла Рада је благ (1,9%), што чини приступ плажи лаким и пријатним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама, укључујући Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1,6 км), које су лако доступне. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени попут Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км). Град такође нуди 134 спортска објекта, укључујући спортске центре као што су Полидепортиво Муниципал (0,4 км) и Бетер Бодис (0,4 км), што пружа широке могућности за активни живот. Марине попут Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) додатно обогаћују рекреативну понуду, омогућавајући активности на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих центара попут Марбеље (25 км) на истоку и Алхесираса (42 км) на западу. Ово јој омогућава да задржи свој аутентични карактер, док истовремено има лак приступ динамичнијим туристичким и пословним центрима. У поређењу са Малагом (73 км), Естепона нуди мирнији, али и даље живахан амбијент са свим неопходним садржајима. Њена површина од 137 км² обухвата и обални појас и планинске пределе, пружајући разнолике могућности за живот и рекреацију у оквиру региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL433701
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона се издваја на Коста дел Солу својом способношћу да комбинује традиционални андалузијски шарм са модерном инфраструктуром. У поређењу са Марбељом, која је често перципирана као луксузнија и скупља дестинација, Естепона нуди приступачније цене некретнина уз задржавање високог квалитета живота. Овај апартман, на пример, нуди сличне садржаје као што су заједнички базен и теретана, али у окружењу које је мање оптерећено туризмом у поређењу са Пуерто Банусом. Близина плаже и урбаних садржаја пешке је кључна предност, што није увек случај у пројектима даље од обале или у мањим местима. У поређењу са сличним пројектима у Естепони, попут Аква Гарденс или Азуре Естепона, овај апартман се истиче статусом 'готово' и потпуном опремљеношћу, што елиминише додатне трошкове и време за усељење. Док неки пројекти могу бити у фази изградње, овај нуди непосредну доступност. Естепона, са својих 79.621 становника, нуди стабилну заједницу са развијеним услугама, за разлику од мањих градића који могу имати ограничене садржаје ван туристичке сезоне. Медијански приход провинције Малага од 16.450 евра указује на економску стабилност региона, што је важан фактор за дугорочну вредност некретнине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID