立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、プラヤ・デ・エステポナからわずか524メートル、プラヤ・デ・ラ・ラダから769メートルという近さに位置しています。周辺にはスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、そして合計50の公共交通機関の停留所があり、都市生活の利便性を享受できます。日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
快適な生活空間と、太陽の光を存分に楽しめるテラスを求める居住者にとって、このアパートメントは理想的です。2つのテラス（合計34平方メートル）は、リラックスしたり、屋外で食事を楽しんだりするための十分なスペースを提供します。冷暖房完備で、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。
このアパートメントは既に完成しており、即入居が可能です。新しい建設プロジェクトでありながら、待つことなく新しい生活を始めることができます。最新の設備とモダンなデザインが施されており、すぐに快適な居住空間として活用できます。
この物件は、南西向きのテラスからの海の眺望を提供しますが、プライベートプールはありません。また、家具はオプションであり、購入者は自身の好みに合わせてインテリアを配置する必要があります。一部の最寄り施設（例：空港、病院）までは車での移動が推奨されます。
Ref: VL454153
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、モダンで高品質な仕上がりを特徴としています。リビングエリアと一体化した、新品で設備の整ったキッチンは、明るく開放的な空間を演出します。エレガントなデザインのバスルームは、リラックスできる空間を提供します。全室に冷暖房システムが完備されており、一年中快適な室内温度を保つことができます。床には断熱性と耐久性に優れた素材が使用され、二重窓は外部の騒音を軽減し、エネルギー効率を高めます。光ファイバー接続も利用可能で、高速インターネット環境が整っています。テラスは、一部が屋根付きになっており、日差しが強い日でも快適に過ごせるように配慮されています。壁にはシックな色合いが採用され、モダンな家具との調和が取れるようデザインされています。この物件は、快適さと機能性を重視した、現代的なライフスタイルに合わせた高品質な仕上がりを提供します。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€395,000から提供されています。79平方メートルの居住スペースに加え、合計34平方メートルの広々としたテラスが備わっており、価格に見合う価値を提供しています。南西向きの配置により、午後の日差しを最大限に享受できます。この物件は既に完成しており、即入居が可能です。2つの共同プールへのアクセスや、プライベート駐車スペースも含まれています。市場には様々な価格帯の物件がありますが、このアパートメントは、その立地、設備、広さのバランスから、手頃な価格帯に位置しています。近隣の類似物件としては、「Acqua Gardens」が€418,800から、「Habitat Valle Romano」が€385,000から提供されており、この物件は比較検討しやすい価格設定となっています。家具はオプションであり、購入者のニーズに応じて追加費用が発生する可能性があります。
エステポナの「One 80」レジデンスに位置するこのアパートメントは、都市の利便性と海辺のライフスタイルを融合させた住環境を提供します。徒歩圏内に多数のレストラン、カフェ、スーパーマーケット、薬局があり、日常生活に必要なものはすべて手に入ります。プラヤ・デ・ラ・ラダやプラヤ・デ・エステポナといった美しいビーチへも容易にアクセスでき、散歩や日光浴、マリンスポーツを楽しむのに最適です。周辺には、スポーツセンターやマリーナもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。日中は賑やかな都市の雰囲気を味わい、夕暮れ時には静かな海岸沿いを散策するなど、多様な日常を過ごすことができます。地域には19の小学校と10の中学校があり、教育環境も整っています。約137平方キロメートルの広大な自治体でありながら、このアパートメントは中心部に位置し、交通の便も良好です。年間3,848時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア活動を豊かにします。しかし、この地域は人気が高く、特に夏場は観光客で賑わう可能性があります。また、近隣のゴルフコースへのアクセスも良好で、スポーツ愛好家にとっても魅力的な立地です。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、活気ある都市生活とリラックスできる海岸沿いのライフスタイルを融合させた環境を提供します。徒歩圏内には、50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、多数のショップ、そして18軒の薬局があり、日常生活のあらゆるニーズを満たします。プラヤ・デ・ラ・ラダ（0.8km）やプラヤ・デ・エステポナ（0.5km）といった主要なビーチへは歩いてすぐアクセスでき、海辺での散策や日光浴を日課にすることができます。さらに、0.4km以内には複数のスポーツセンターがあり、健康維持やスポーツ活動に励むことができます。Puerto Estepona（1.7km）やPuerto Deportivo（1.9km）といったマリーナも近く、マリンアクティビティへの関心が高い人々にとっても魅力的な立地です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの路線が地域内を網羅しており、車がなくても容易に移動できます。周辺には6つの学校があり、教育環境も整っています。年間を通して温暖な気候（平均12～28℃）と豊富な日照時間（年間3,848時間）は、アウトドア活動を促進し、地中海沿岸のライフスタイルを享受するのに理想的です。ただし、都市部であるため、特に夏季には観光客による賑わいが見られることもあります。
この地図は、エステポナ市におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。主要なビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、空港などの重要なランドマークへの距離が視覚的に表示されており、周辺環境の利便性を把握するのに役立ちます。公共交通機関のハブや主要道路へのアクセスも確認できます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、エステポナ市に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。西にはキンポナ、東にはマルベーリャといった主要な都市があり、これらの都市へは車で容易にアクセスできます。プロヴァンス・デ・マラガは、年間を通じて温暖な気候と豊かな観光資源で知られており、この地域はスペイン国内でも有数のリゾート地となっています。エステポナ自体は、137平方キロメートルの広大な面積を持ち、山岳地帯と海岸線が組み合わさった多様な景観が特徴です。このアパートメントは、エステポナの市街地に位置し、都市の利便性とビーチへの近さを享受できる、戦略的なロケーションにあります。周辺地域へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソルの魅力を存分に体験できる拠点となります。
このアパートメントは、優れたアクセス性と周辺施設への近さが特徴です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・ラダまではわずか800メートル、プラヤ・デ・エステポナまでは524メートルです。スーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートルという近さで、日用品の調達は非常に容易です。主要な医療センターは4.4キロメートル離れた場所にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などのゴルフコースが車で数分の距離にあります。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）までは約36km（空路）です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。EV充電ステーションも1.3kmの距離にあります。これらの利便性により、日常生活はもちろん、旅行やレジャー活動へのアクセスも容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。日中の気温は夏には28℃に達し、冬でも12℃を下回ることは稀です。年間3,848時間という豊富な日照時間は、地中海沿岸ならではの明るい生活をもたらします。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動を長く楽しめます。標高は海抜15メートルと低く、ビーチへの傾斜も1.9%と非常に緩やかで、平坦な地形は歩行やサイクリングに適しています。自治体の大部分は、小川が流れる肥沃な谷と、最高峰1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈を含む山岳地帯で構成されています。この多様な地形は、海岸沿いのリゾート体験と、内陸部の自然散策の機会の両方を提供します。年間を通じて、穏やかな気候と太陽の光が、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・デ・ラ・ラダ（0.8km）、プラヤ・デ・エステポナ（0.5km）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）といった複数のビーチが徒歩圏内にあり、手軽に海辺でのリラックスやアクティビティを楽しめます。これらのビーチの多くは「ブルーフラッグ」認証を受けており、水質や安全性の高さが保証されています。レクリエーションの選択肢は、ビーチだけにとどまりません。近隣には134箇所のスポーツ施設があり、Polideportivo Municipal（0.4km）などの公共スポーツセンターも利用可能です。ゴルフ愛好家にとっては、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km）、Estepona Golf（6.2km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセスできます。また、Puerto Estepona（1.7km）やPuerto Deportivo（1.9km）のマリーナは、セーリングやボート遊びの拠点となります。さらに、Mirador del Carmen de Estepona（1.4km）やMirador Playa del Cristo（2.1km）からの眺望も楽しめます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、エステポナ市に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。西にはキンポナ、東にはマルベーリャといった主要な都市があり、これらの都市へは車で容易にアクセスできます。プロヴァンス・デ・マラガは、年間を通じて温暖な気候と豊かな観光資源で知られており、この地域はスペイン国内でも有数のリゾート地となっています。エステポナ自体は、137平方キロメートルの広大な面積を持ち、山岳地帯と海岸線が組み合わさった多様な景観が特徴です。このアパートメントは、エステポナの市街地に位置し、都市の利便性とビーチへの近さを享受できる、戦略的なロケーションにあります。周辺地域へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソルの魅力を存分に体験できる拠点となります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ不動産物件が提供されています。このアパートメント（€395,000、79㎡）は、近隣の「Habitat Valle Romano」（€385,000、広さ不明）や「Acqua Gardens」（€418,800、広さ不明）と比較して、立地と広さのバランスが取れた価格設定と言えます。「Aby Upper」（€320,000、広さ不明）はより手頃な価格ですが、広さや設備に関する詳細情報は不足しています。この物件は、完成済みであり、主要ビーチと都市機能への近さという点で、特に競争力があります。エステポナは、マルベーリャやキンポナといった近隣都市と比較して、より落ち着いた雰囲気と、手付かずの自然景観を維持している地域として評価されています。例えば、マルベーリャはより洗練された高級志向の市場を持つ一方、エステポナは、広大なビーチ、良好なインフラ、そして年間を通じての居住に適した環境を提供し、多様な購入者層にアピールしています。このアパートメントは、その戦略的な立地と充実した設備により、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルを求める人々にとって、現実的な選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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