Acest apartament este situat în Estepona, Málaga, o locație recunoscută pe Costa del Sol. Oferă o combinație de proximitate față de facilități urbane și acces la plajă. Proiectul include 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață locuibilă de 79 m², punând accent pe spații exterioare cu terase generoase. Locuința este finalizată, permițând o mutare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află în Estepona, la o distanță de mers pe jos de plajă și de centrul urban. Această poziționare facilitează accesul la servicii esențiale, restaurante și transport public, integrarea într-un mediu urban activ, dar menținând o conexiune directă cu litoralul.
Spațiul este configurat pentru a răspunde nevoilor de confort zilnic, cu 2 dormitoare și 2 băi, optimizat pentru cupluri sau familii mici. Terasele extinse oferă spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber, adaptându-se stilului de viață mediteranean.
Proiectul este finalizat (Gata), eliminând incertitudinea legată de fazele de construcție. Achiziția permite ocuparea imediată a locuinței, fără a aștepta finalizarea lucrărilor, oferind o tranziție rapidă către noua reședință.
Acest apartament nu dispune de grădină privată sau piscină individuală; opțiunile de relaxare în aer liber se concentrează pe terasele sale și pe facilitățile comune ale complexului. Nu este furnizat complet mobilat, oferind flexibilitate pentru personalizarea spațiului.
Ref: VL454153
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această locuință se potrivește persoanelor care apreciază un stil de viață activ, aproape de centrul urban, dar fără a renunța la accesul la plajă. Este o opțiune potrivită pentru cupluri sau familii mici care caută o reședință principală sau secundară, unde facilitățile zilnice sunt la îndemână. De asemenea, poate fi o investiție interesantă pentru cei care doresc să închirieze proprietatea, datorită locației sale solicitate în apropiere de mare și de servicii. Finalizarea imediată a construcției o face ideală pentru cei care doresc să se mute rapid.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, adaptate standardelor moderne. Bucătăria complet utilată se integrează armonios în zona de zi, creând un spațiu luminos și primitor. Băile sunt amenajate elegant, completând designul interior. Geamurile cu termopan contribuie la eficiența energetică și la izolarea fonică, în timp ce accesul la fibră optică asigură conectivitate. Dotările includ aer condiționat (rece/cald) și dulapuri încorporate, sporind confortul și funcționalitatea locuinței.
Apartamentul este disponibil la prețul de 395.000 €. Acest preț include 2 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 79 m², plus terase extinse. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței din Estepona pentru proprietăți similare, reflectând locația sa urbană și proximitatea față de mare, dar și faptul că este o construcție recentă, conform standardelor actuale.
Această proprietate din Estepona se adresează persoanelor care caută un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de mare. Ziua începe adesea cu o cafea pe terasă, beneficiind de orientarea spre sud-vest, urmată de o plimbare spre plaja La Rada, la mai puțin de un kilometru distanță. Facilitățile precum supermarketurile (la 104 m) și farmaciile (la 236 m) sunt accesibile pe jos, integrând locuința într-un ritm de viață practic. Seara, zona oferă o varietate de restaurante și cafenele, contribuind la un stil de viață social activ, specific regiunii.
Locuirea în Estepona înseamnă integrarea într-un oraș cu peste 79.000 de locuitori, ce oferă un echilibru între activitatea urbană și atmosfera de coastă. Proximitatea față de facilități este un avantaj major: supermarketuri la 104 m, farmacie la 236 m, centre sportive la 400 m și spitale la 4.4 km. Orașul dispune de 19 școli primare și 10 școli gimnaziale, alături de 2 centre de sănătate, asigurând o infrastructură completă pentru rezidenți. Numărul mare de restaurante (peste 50 în raza de 2 km) și cafenele (22) contribuie la o viață socială bogată.
Această hartă ilustrează localizarea apartamentului în contextul urban al Estepona, evidențiind proximitatea față de coastă și de principalele artere de transport. Se poate observa integrarea proiectului în proximitatea plajelor, a centrelor comerciale și a zonelor rezidențiale, oferind o imagine clară a accesibilității și a facilităților din jur.
Estepona este amplasată în partea de vest a Costa del Sol, la aproximativ 85 km de Aeroportul Malaga. Poziționarea sa o plasează strategic între Marbella și přístup la regiunea Campo de Gibraltar. Orașul face parte din provincia Málaga, în inima Andaluziei, o regiune cunoscută pentru peisajele sale diverse, de la plaje la munți, oferind un context cultural bogat și acces la rețele de transport importante.
Locația din Estepona oferă acces rapid la diverse puncte de interes. Plaja La Rada se află la doar 800 m, iar Playa de Estepona la 524 m, ambele accesibile printr-o pantă ușoară de 1.9%. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km (hemelsbreed), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 36 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, primele terenuri se află la aproximativ 4.1 km distanță. Infrastructura de transport include 8 linii de autobuz cu 50 de stații, asigurând mobilitate în regiune.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.848, ceea ce extinde sezonul de înot la aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 m deasupra nivelului mării, iar relieful include zone de coastă plate și, în apropiere, zone montane precum Sierra Bermeja, ce ajung la 1.449 m. Această diversitate geografică oferă un cadru natural variat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona este renumită pentru plajele sale, inclusiv La Rada (0.8 km), Playa de Estepona (0.52 km) și Playa del Cristo (1.6 km), multe dintre ele fiind premiate cu Steagul Albastru. Pe lângă activitățile de plajă, regiunea dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Municipal, situate la 400 m. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la scurtă distanță (aprox. 4-5 km). De asemenea, porturile de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (1.7 km), oferă oportunități de recreere nautică.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este amplasată în partea de vest a Costa del Sol, la aproximativ 85 km de Aeroportul Malaga. Poziționarea sa o plasează strategic între Marbella și přístup la regiunea Campo de Gibraltar. Orașul face parte din provincia Málaga, în inima Andaluziei, o regiune cunoscută pentru peisajele sale diverse, de la plaje la munți, oferind un context cultural bogat și acces la rețele de transport importante.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, acest apartament se poziționează ca o opțiune finalizată, oferind o alternativă la dezvoltările noi în construcție. Prețul de 395.000 € se aliniază cu cel al proiectelor precum Habitat Valle Romano (de la 385.000 €), dar este sub nivelul de start al unor noi complexuri rezidențiale precum Acqua Gardens (de la 418.800 €). Proiectul Aby Upper, cu un preț de pornire de 320.000 €, sugerează o gamă de prețuri variată în funcție de facilități și locație specifică în Estepona. Avantajul major al acestei proprietăți îl reprezintă disponibilitatea imediată și integrarea într-o zonă urbană cu acces facil la plajă, o caracteristică comună căutată în regiunea Costa del Sol, dar care aici este combinată cu o stare de finalizare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
