关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，步行即可到达海滩，周围环绕着城市化的便利设施。它与埃斯特波纳镇中心及周边地区的联系紧密，便于居民享受当地的城市生活节奏和海滨休闲活动。项目被设计为城市环境中的一个舒适居所，同时保留了靠近自然和海景的优势。
该项目旨在满足希望在阳光充足的地区拥有第二居所或永久居所的买家的需求。它提供了现代化、便利的居住环境，靠近海滩和城市设施，适合那些追求便利生活、休闲活动和地中海生活方式的人士。其设计考虑了舒适性、功能性和当地气候条件。
该项目已建成，可立即入住。这意味着买家无需等待即可搬入新居，体验埃斯特波纳的生活。项目已完工，各项设施均已到位，为居住者提供了即时的便利和享受。
该项目不提供私人海滩通道，不位于海滨第一线。虽然靠近海滩，但没有完全独立于城市环境的宁静。项目未附带装修，买家可能需要根据个人喜好添置家具。未提供与项目相关的特定能源效率标签信息。
Ref: VL454153
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合那些寻求在西班牙南部拥有一个便利的第二居所的个人或家庭。如果您喜欢步行探索周边环境，享受海滩生活，并且希望所有日常所需（如超市、餐厅、药店）都在步行范围内，那么这个项目可能很适合您。对于希望在退休后享受阳光和悠闲生活的人士，该项目提供的舒适性和便利性将是一个重要考量。此外，对于那些寻求在热门旅游地区进行房产投资的人士，埃斯特波纳的吸引力以及房产的地理位置，使其成为一个具有潜力的选择。如果您重视房产的即时可入住性，并且不希望经历漫长的建筑等待期，那么这个已建成项目将满足您的需求。然而，如果您偏爱极度宁静、远离城市喧嚣的环境，或者对特定建筑风格有强烈偏好，则需要仔细评估该项目是否符合您的期望。
该项目公寓以优质的建筑标准建造，并配备了现代化的设施。根据提供的图片信息，浴室和厨房的设计风格现代，采用了高品质的材料和电器。公寓配备了空调系统（冷暖），确保全年的舒适居住环境。双层玻璃窗户有助于隔音和保温。室内设有嵌入式衣柜，增加了储物空间。考虑到其“优良”的装修状况，可以预期其内部装饰和设备都处于良好或全新的状态。该项目提供了光纤网络接入，满足现代家庭对高速互联网的需求。虽然家具选项为“可选”或“不含家具”，但这意味着买家可以根据自己的品味和需求进行个性化布置。露台（包括一个部分覆盖的露台）为户外活动提供了额外的空间，并可享受当地气候。这些特点共同构成了舒适、实用且具有现代感的居住空间。
该项目公寓的起价为395,000欧元。价格反映了其在埃斯特波纳的地理位置、便利设施以及已建成的状态。项目提供2间卧室和2间浴室，居住面积为79平方米。由于已建成，该项目可立即购买和入住。价格可能因具体单元的楼层、朝向和景观而有所不同。考虑到埃斯特波纳作为太阳海岸热门目的地的地位，该价格区间属于该地区中等偏上的水平，特别是对于靠近海滩且设施齐全的房产而言。由于该项目是已建成物业，供应相对稳定，但具体单元的可用性需要实时查询。
该项目所处的埃斯特波纳地区，是一个充满活力的沿海城镇，结合了传统安达卢西亚风情与现代化的城市设施。居住在此，日常生活节奏与地中海的生活方式紧密相连。早晨，您可以步行至附近的咖啡馆享用早餐，或在清晨的海滩散步，感受海风的吹拂。步行范围内即可轻松抵达超市、药店和各种餐厅，满足日常所需。项目社区内设有泳池，是放松身心、享受阳光的理想场所。周边区域拥有多个高尔夫球场和体育中心，为活跃的生活方式提供了充足的选择。该区域的城市化环境意味着生活便利，但同时也可能伴随一定的城市噪音。埃斯特波纳以其“花园之城”的美誉而闻名，街道干净整洁，花木繁茂，营造出宜人的居住氛围。总体而言，这是一个将城市便利性、海滨休闲和安达卢西亚的生活节奏相结合的居住地。
埃斯特波纳是一个充满活力的沿海城镇，提供丰富的城市生活体验。该项目周边2公里范围内，就有约50家餐厅、22家咖啡馆、6家学校、18家药店和4家银行，显示了其高度的便利性。居民可以轻松步行或骑自行车前往大部分日常所需地点，如104米处的超市和236米处的药店。此外，区域内还有2个公园，为休闲活动提供了绿色空间。埃斯特波纳镇中心距离项目不远，可以体验当地的文化和生活方式。该地区拥有134个体育设施，以及多个体育中心和码头，为喜欢运动和水上活动的居民提供了丰富的选择。该区域平均每年有3848小时的日照，5个月的适宜游泳季节，平均年气温为19.2°C，为户外活动和享受地中海气候创造了优越条件。虽然项目位于城市化区域，但埃斯特波纳也保留了其作为“花园之城”的特点，街道绿化良好，环境宜人。
该地图展示了项目在埃斯特波纳的地理位置。图中可清晰看到项目与海滩、主要道路以及周边城市设施（如超市、药店、体育中心）的相对位置。地图有助于理解项目的可达性，特别是到海滩的步行距离，以及其融入城市环境的特点。同时，地图也标示了周边的高尔夫球场和码头等休闲设施。
该项目位于埃斯特波纳，是太阳海岸（Costa del Sol）西部的重要城镇。埃斯特波纳以其悠久的历史、迷人的老城区和现代化的海滨设施而闻名。它在地理位置上介于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，但拥有自己独特的魅力和发展节奏。与马贝拉相比，埃斯特波纳通常被认为更为宁静和传统。该地区拥有良好的基础设施，连接着安达卢西亚的主要城市和交通枢纽。埃斯特波纳地处马拉加省，靠近该省的首府马拉加市，后者拥有重要的国际机场和文化景点。该项目紧邻海岸线，享受地中海的便利，同时又靠近内陆的山区，如谢拉·贝梅哈山脉，提供了多样化的自然环境。
该项目位于埃斯特波纳，地理位置便利。距离海滩（如Playa de Estepona）仅524米，步行即可到达。最近的海滩La Rada距离0.8公里。该项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（直线距离），实际驾车距离约为34公里，交通连接良好。前往周边高尔夫球场也相对方便，如Valle Romano Golf距离4.1公里。城市内的设施也非常集中：超市仅104米，药店236米，医院4.4公里。项目周边有8条公共交通线路和50个公交站点，为没有私家车的居民提供了便利的出行选择。尽管距离机场有一定距离，但通过公路网络，主要目的地均可轻松抵达。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳属于地中海气候，其特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。该地区年平均气温为19.2°C，全年平均温度在12°C至28°C之间。年日照时数高达3848小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这意味着充足的阳光是当地生活的重要组成部分。游泳季节大约为5个月，当海水温度达到或超过20°C时，非常适合海滨活动。项目所在地海拔为15米，靠近海平面，使得海滩的地理位置更为便利。从项目到海滩的坡度仅为1.9%，非常平缓，适合步行。埃斯特波纳北部有壮丽的谢拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉，最高峰达1449米，为该地区增添了自然景观的多样性，并可能影响局部微气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多处海滩，步行或短途车程即可到达。最近的海滩Playa de Estepona距离约524米，La Rada海滩距离约769米，Playa del Cristo距离约1.6公里。这些海滩通常水质良好，适合日光浴和水上活动。埃斯特波纳地区以其优质海滩而闻名，部分海滩可能获得蓝旗认证（Blue Flag），象征着高标准的清洁度和设施。除了海滩，该区域还提供了丰富的休闲选择。项目周边有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），满足高尔夫爱好者的需求。此外，区域内有134个体育设施，包括多个体育中心（如Polideportivo Municipal，距离0.4公里），以及两个码头（Puerto Estepona，距离1.7公里；Puerto Deportivo，距离1.9公里），为水上运动和航海活动提供了便利。观景点（如Mirador del Carmen de Estepona，距离1.4公里）也提供了欣赏海岸风光的绝佳视角。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳，是太阳海岸（Costa del Sol）西部的重要城镇。埃斯特波纳以其悠久的历史、迷人的老城区和现代化的海滨设施而闻名。它在地理位置上介于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，但拥有自己独特的魅力和发展节奏。与马贝拉相比，埃斯特波纳通常被认为更为宁静和传统。该地区拥有良好的基础设施，连接着安达卢西亚的主要城市和交通枢纽。埃斯特波纳地处马拉加省，靠近该省的首府马拉加市，后者拥有重要的国际机场和文化景点。该项目紧邻海岸线，享受地中海的便利，同时又靠近内陆的山区，如谢拉·贝梅哈山脉，提供了多样化的自然环境。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
在太阳海岸地区，埃斯特波纳（Estepona）以其平衡的发展而著称，既保留了传统魅力，又融入了现代化设施。与东部的马贝拉（Marbella）相比，埃斯特波纳通常提供更为宁静的氛围和相对实惠的价格，但同样享有优越的海滨位置和完善的基础设施。例如，与本项目类似，Acqua Gardens项目（起价418,800欧元）也位于埃斯特波纳，但价格稍高，可能提供更豪华的设施或更靠近海滩的位置。Aby Upper项目（起价320,000欧元）则价格更低，可能意味着其在面积、设施或位置上有所取舍。Habitat Valle Romano（起价385,000欧元）的价格与本项目接近，但通常这类项目更侧重于高尔夫和山景，而非直接的海滨便利性。本项目以其接近海滩的步行可达性、已建成状态以及中等价格区间，在埃斯特波纳的房产市场中占据了一个独特的定位，适合那些寻求便利生活、但不一定需要顶级奢华的购房者。与其他区域相比，如贝纳尔马德纳（Benalmádena）或托雷莫利诺斯（Torremolinos），埃斯特波纳通常被视为一个更成熟、更家庭友好的目的地，尤其是在海滩和城市设施的结合方面。
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