Tento moderný byt sa nachádza v Estepona, v provincii Málaga, na slnečnom juhu Španielska. Ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne na ploche 79 m², pričom sa nachádza v blízkosti pláže a mestských služieb. Projekt, ktorý je už skolaudovaný, predstavuje príležitosť na bývanie v dynamickej oblasti Costa del Sol s dobrou infraštruktúrou a prístupom k občianskej vybavenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej zóne Estepona, s priamym dosahom na pláž, ktorá je vzdialená len niekoľko sto metrov. Okolie je charakteristické koncentráciou obchodov, reštaurácií a služieb, ktoré sú ľahko dostupné pešo. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pohodlím mestského života a blízkosťou Stredozemného mora.
Dispozícia bytu s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, spolu s priestrannými terasami, je navrhnutá pre pohodlné bývanie. Možnosť využitia spoločných bazénov a blízkosť pláže uspokojí potreby tých, ktorí hľadajú relaxačné prostredie. Je vhodný pre páry, malé rodiny alebo ako rekreačný objekt.
Byt je súčasťou existujúcej rezidencie a je pripravený na okamžité užívanie. Stavba je skolaudovaná, čo znamená, že nie je potrebné čakať na dokončenie výstavby. Tento aspekt umožňuje rýchle nasťahovanie alebo efektívne využitie nehnuteľnosti na investičné účely.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby ani rozsiahle pozemky. Nie je situovaný v úplne izolovanom prostredí, ale v rámci mestskej štruktúry, čo znamená určitú mieru okolitého ruchu. Súkromná záhrada nie je súčasťou jednotky, ale sú k dispozícii spoločné priestory.
Ref: VL454153
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré vyhľadávajú aktívny mestský život s ľahkým prístupom k pláži a službám. Jeho poloha a vybavenie ho predurčujú ako druhý domov na dovolenku, kde je pohodlie na prvom mieste. Investori môžu oceniť potenciál pre krátkodobé prenájmy vzhľadom na blízkosť turistických atrakcií a pláže. Pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko, ponúka Estepona kompletnú občiansku vybavenosť vrátane zdravotnej starostlivosti a vzdelávacích inštitúcií. Orientácia na juh, juhozápad a západ zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas dňa, čo je ideálne pre milovníkov slnka.
Byt sa vyznačuje moderným interiérom s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Vybavená kuchyňa je navrhnutá tak, aby plynule prechádzala do obývacej a jedálenskej časti, čím vytvára otvorený a vzdušný priestor. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok súkromia a komfortu. Použité materiály zodpovedajú štandardom modernej výstavby. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. K dispozícii je aj optický internet pre rýchle pripojenie. Štruktúrované skrine ponúkajú praktické úložné riešenia.
Cena bytu začína na úrovni 395 000 €. Táto cena zodpovedá 2-izbovej nehnuteľnosti s 2 kúpeľňami a obytnou plochou 79 m², ktorá je okamžite k dispozícii. Vzhľadom na lokalitu na Costa del Sol a skolaudovaný stav je táto cena v súlade s aktuálnymi trhovými podmienkami pre podobné nehnuteľnosti v danej oblasti. V okolí Estepona sa nachádzajú aj iné projekty s rôznymi cenovými hladinami, napríklad Acqua Gardens od 418 800 € alebo Aby Upper od 320 000 €.
Tento byt v Estepona je umiestnený v aktívnej mestskej oblasti, ktorá uspokojí potreby každodenného života. Na dosah ruky sú supermarkety (104 m), lekárne (236 m) a rôzne reštaurácie a kaviarne (v okruhu 2 km ich je 50, resp. 22). Verejná doprava je tiež dobre dostupná s 50 zastávkami v blízkosti. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 19 základných a 10 stredných škôl v dosahu. Športové aktivity sú podporované blízkymi centrami ako Polideportivo Municipal (0.4 km). Blízkosť pláže La Rada (0.8 km) s miernym sklonom 1.9% umožňuje ľahký prístup k moru. Priemerná ročná teplota 19.2°C a 3,848 slnečných hodín ročne vytvárajú priaznivé podmienky pre celoročné aktivity vonku.
Život v tejto časti Estepona znamená mať všetko na dosah. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a pláž. Mestská štruktúra zabezpečuje dostupnosť služieb ako lekárne, banky a verejná doprava. Pre aktívnych obyvateľov sú k dispozícii športové centrá a v okolí aj golfové ihriská. Vzdelávacie inštitúcie a zdravotné stredisko sú tiež v dosahu, čo robí z lokality vhodnú aj pre rodiny. Blízkosť prístavu Puerto Estepona (1.7 km) ponúka ďalšie možnosti trávenia voľného času.
Tento byt sa nachádza v mestskej oblasti Estepona, ktorá je obľúbenou destináciou na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkosť k moru, hlavným dopravným uzlom a rozsiahlej občianskej vybavenosti, čo zdôrazňuje jeho strategickú polohu pre obyvateľov aj turistov.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Estepona, ktorá patrí do provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona je dobre integrovaná do infraštruktúry regiónu. Je vzdialená približne 64 km od Malagy a jej medzinárodného letiska, čo umožňuje dobré spojenie s inými európskymi destináciami. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella alebo Málaga ponúka Estepona pokojnejšiu atmosféru, no zároveň si zachováva plný rozsah služieb a rekreačných možností.
Poloha bytu v Estepona poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov, La Rada 769 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km (hemelsbreed), čo je prijateľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Supermarket je vzdialený len 104 metrov, čo zaručuje pohodlné denné nákupy. Golfové ihriská ako Valle Romano Golf sú dostupné do 4.1 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 1.3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v regióne s priaznivým stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a viac ako 3 800 slnečnými hodinami ročne. Toto umožňuje užívanie si vonkajších aktivít takmer po celý rok. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška projektu je 15 metrov nad morom, čo znamená, že sa nachádza v blízkosti pobrežia. Okolitá krajina je kombináciou úrodných údolí a horských oblastí Sierra Bermeja, ktoré poskytujú scenérickú kulisu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Estepona je známa svojimi plážami, z ktorých viaceré sú ocenené Modrou vlajkou. Najbližšie sú Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). V okruhu niekoľkých kilometrov sa nachádza aj Playa del Cristo (1.6 km). Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Mesto tiež ponúka rozsiahlu sieť športových zariadení, vrátane mestského športového centra Polideportivo Municipal (0.4 km). Dve spoločné bazény v rámci rezidencie dodávajú ďalšiu možnosť rekreácie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v mestskej časti Estepona, ktorá patrí do provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona je dobre integrovaná do infraštruktúry regiónu. Je vzdialená približne 64 km od Malagy a jej medzinárodného letiska, čo umožňuje dobré spojenie s inými európskymi destináciami. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella alebo Málaga ponúka Estepona pokojnejšiu atmosféru, no zároveň si zachováva plný rozsah služieb a rekreačných možností.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Estepona, ako je napríklad Acqua Gardens (od 418 800 €) alebo Habitat Valle Romano (od 385 000 €), tento byt s cenou od 395 000 € ponúka konkurencieschopnú možnosť, najmä vzhľadom na svoju okamžitú dostupnosť a polohu v mestskej zóne. Projekt Aby Upper začína na nižšej cene 320 000 €, čo naznačuje širšie cenové rozpätie v závislosti od veľkosti, vybavenia a presnej lokality v rámci Estepona. Hoci niektoré nové projekty môžu ponúkať moderný dizajn, tento byt sa vyznačuje skolaudovaným stavom, čo je významnou výhodou pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú rýchle nasťahovanie. Okres Estepona je známy svojím rastúcim trhom s nehnuteľnosťami, ktorý priťahuje medzinárodných kupujúcich hľadajúcich kombináciu plážového života, golfových možností a mestskej vybavenosti. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol, Estepona poskytuje dobrú rovnováhu medzi rušnejšími centrami ako Marbella a pokojnejšími oblasťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
