Представляем современную квартиру, расположенную в Эстепоне, провинция Малага. Этот объект недвижимости, построенный по современным стандартам, предлагает сочетание комфорта и функциональности. Расположенный в оживленном городском районе, он обеспечивает легкий доступ к местным удобствам и пляжам, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Проект завершен и готов к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Эстепоны, в пешей доступности от пляжа Ла Рада (524 м) и других прибрежных зон. Близость к магазинам (104 м), аптекам (236 м) и спортивным центрам (0.4 км) обеспечивает удобство повседневной жизни. Расположение в 34 км от аэропорта Малаги обеспечивает транспортную доступность.
Квартира отвечает потребностям в современном жилье с удобным расположением. Наличие двух спален, двух ванных комнат, полностью оборудованной кухни и отдельной прачечной обеспечивает функциональность. Терраса и частный сад предлагают пространство для отдыха на свежем воздухе.
Данный проект относится к категории завершенного строительства. Объект готов к немедленному заселению, что исключает необходимость ожидания строительства. Это позволяет будущим владельцам быстро приступить к использованию своей новой недвижимости.
Предлагаемый объект не является отдельно стоящим домом и имеет площадь участка 63 м², что соответствует формату квартиры. Расположение в городской среде означает более высокую плотность застройки по сравнению с сельскими или уединенными районами. Коммунальные удобства, такие как бассейн, являются частью общего пользования.
Данный объект недвижимости подходит для тех, кто ищет жилье в активно развивающемся прибрежном городе с доступом к городской инфраструктуре. Идеально подходит для пар или небольших семей, которые ценят удобство проживания в пешей доступности от пляжа, магазинов и ресторанов. Также он может заинтересовать инвесторов, рассматривающих объекты для последующей аренды, учитывая туристическую привлекательность Эстепоны (24 отеля, 6897 койко-мест) и исторически высокий объем сделок с недвижимостью. Завершенный статус строительства позволяет новым владельцам переехать сразу после покупки, минуя этап ожидания. Ориентация на запад обеспечивает освещение террасы во второй половине дня, что может быть предпочтительно для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе после рабочего дня.
Квартира выполнена в современном стиле с акцентом на функциональность и комфорт. Описание упоминает полностью оборудованную кухню Siematic с бытовой техникой Siemens и отдельную прачечную, что указывает на внимание к деталям в бытовой сфере. Ванные комнаты оснащены современными удобствами, включая гидромассажную ванну в главной спальне и душевую кабину. Полы с подогревом и кондиционирование воздуха (горячий/холодный воздух) обеспечивают комфортный климат в течение всего года. Двойное остекление способствует улучшению тепло- и звукоизоляции. Система 'domotics' (умный дом) может предлагать дополнительные возможности для управления освещением, климатом и безопасностью. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения.
Стартовая цена на данную квартиру составляет 394 950 евро. Предлагается одна единица с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 96 м² жилой площади. Площадь участка составляет 63 м². Поскольку объект завершен, он готов к немедленной покупке и заселению. Рынок недвижимости в Эстепоне демонстрирует активность: зафиксировано 3 163 сделки. Средний уровень доходов в провинции Малага составляет 16 450 евро, что является одним из факторов, влияющих на покупательскую способность в регионе.
Эта квартира расположена в оживленной городской среде Эстепоны, где повседневная жизнь организована вокруг доступности удобств и близости к побережью. Пешая доступность супермаркетов (104 м), аптек (236 м) и ресторанов (50 в радиусе 2 км) означает, что многие повседневные нужды могут быть удовлетворены без использования автомобиля. Отсутствие необходимости дальних поездок для основных покупок или посещения врача (4.4 км до больницы) способствует легкости быта. Вечерние прогулки по набережной или отдых на пляже становятся частью рутины благодаря близости к морю (524 м). Городская среда также означает наличие развитой инфраструктуры общественного транспорта (50 остановок), что может быть удобным для тех, кто предпочитает не пользоваться личным автомобилем.
Эстепона, где расположен данный объект, представляет собой город на побережье Коста-дель-Соль, сочетающий в себе городские удобства и прибрежный образ жизни. Городская среда обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и услугам, с большинством повседневных потребностей в пределах пешей или велосипедной досягаемости. Непосредственная близость к пляжам, таким как Ла Рада (0.8 км), позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками облегчает передвижение по городу. Окружающая местность характеризуется наличием парков, спортивных центров и близостью к природным зонам, таким как Сьерра-Бермеха. Город предлагает 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра, что делает его привлекательным для семей. Активная туристическая индустрия обеспечивает оживленную атмосферу круглый год.
Данный объект расположен в Эстепоне, на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Эта карта показывает его положение относительно близлежащих пляжей, основных дорог, аэропорта Малаги и крупных городов региона, таких как Марбелья и Малага.
Эстепона расположена в западной части побережья Коста-дель-Соль, провинция Малага. Город находится примерно в 73 км к западу от Малаги, столицы провинции, и в 25 км к западу от Марбельи. Это обеспечивает баланс между спокойствием небольшого города и близостью к крупным городским центрам с их развитой инфраструктурой и культурными возможностями. Расстояние до Альхесираса составляет 42 км, что открывает доступ к транспортным узлам Гибралтарского пролива. Близость к аэропорту Малаги (34 км) делает регион легкодоступным для международных путешественников.
Объект недвижимости находится в выгодном положении с точки зрения транспортной доступности и близости к ключевым объектам. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет приблизительно 34 км по прямой, что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайший пляж, Ла Рада, находится всего в 524 метрах, а пляж Плайя-дель-Кристо, в 1.6 км. Супермаркет расположен на расстоянии 104 метров, а аптека, 236 метров, что гарантирует удобство ежедневных покупок. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Инфраструктура электромобилей также представлена поблизости (1.3 км до зарядной станции). Наличие 50 остановок общественного транспорта в окрестностях облегчает перемещение по городу без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны характеризуется мягкими температурами, со средним показателем 19.2°C в течение года и колебаниями от 12°C до 28°C. Продолжительность солнечного сияния составляет около 3 848 часов в год, что способствует длительному периоду активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды в море достигает 20°C и выше, длится примерно 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает близость к побережью и ровный рельеф (уклон к пляжу 1.9%). Близость к горной цепи Сьерра-Бермеха (до 1 449 м) предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природными ландшафтами, контрастируя с прибрежной зоной.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в Эстепоне предоставляет легкий доступ к разнообразным пляжам и рекреационным возможностям. Пляжи Ла Рада (769 м) и Плайя-дель-Ангел (1.6 км) находятся в непосредственной близости, а Плайя-дель-Кристо, в 2.4 км. Эти пляжи часто отмечаются Синим флагом за чистоту и качество услуг. Кроме того, в окрестностях доступно множество спортивных объектов: муниципальный спортивный центр Polideportivo Municipal (0.4 км), Better Bodies (0.4 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 км). Для любителей гольфа в радиусе нескольких километров расположены гольф-поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Близость к маринам, например, Puerto Estepona (1.7 км), также расширяет возможности для водных видов спорта и отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части побережья Коста-дель-Соль, провинция Малага. Город находится примерно в 73 км к западу от Малаги, столицы провинции, и в 25 км к западу от Марбельи. Это обеспечивает баланс между спокойствием небольшого города и близостью к крупным городским центрам с их развитой инфраструктурой и культурными возможностями. Расстояние до Альхесираса составляет 42 км, что открывает доступ к транспортным узлам Гибралтарского пролива. Близость к аэропорту Малаги (34 км) делает регион легкодоступным для международных путешественников.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL494451
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, такими как Etherna Homes 1 (от €304,000), Celestia Homes (от €290,000) и Aby Middle (от €349,000), данный объект недвижимости с ценой от €394,950 позиционируется в верхней части ценового диапазона для квартир с 2 спальнями. Однако, учитывая завершенный статус строительства и площадь 96 м², цена может отражать более высокое качество отделки или уникальные характеристики, такие как частный сад и наличие джакузи, которые не всегда стандартны для более бюджетных вариантов. Регион Коста-дель-Соль в целом характеризуется стабильным спросом на недвижимость, особенно в прибрежных зонах, таких как Эстепона, где сочетание пляжного отдыха, гольфа и городской инфраструктуры привлекает международных покупателей. Активность рынка подтверждается 3 163 сделками в Эстепоне, что указывает на ликвидность объектов. По сравнению с другими городами на Коста-дель-Соль, такими как Марбелья, Эстепона предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом высокий уровень удобств и хорошую транспортную доступность.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID