エステポナの中心部に位置するこの現代的なアパートメントは、地中海のライフスタイルを求める人々に、利便性と快適さを兼ね備えた住環境を提供します。ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩圏内という恵まれた立地は、都市生活とリラクゼーションの理想的な融合を実現します。この物件は、活気ある地域社会と手付かずの自然の両方へのアクセスを重視する居住者に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの活気ある都市部という戦略的なロケーションにあり、主要なアメニティへの容易なアクセスを保証します。ビーチ、ショップ、レストランはすべて徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を高めています。この立地は、利便性を優先する人々にとって、忙しい都市環境と穏やかな海岸沿いの生活の両方を楽しめる機会を提供します。
この物件は、現代的な快適さと機能性を求める個人や小家族に最適です。設備の整ったキッチン、広々としたリビングエリア、プライベートガーデンへのアクセスなど、充実した設備が日々の生活を豊かにします。都市部でありながらも、リラックスできるプライベート空間を提供するため、利便性と静けさのバランスを求める人々にとって理想的です。
このアパートメントは、すでに完成しており、即入居可能です。最新の建築基準と高品質な素材を使用して建設されており、現代的なデザインと快適さを備えています。新しい所有者は、完了したプロジェクトの利点を享受でき、長期的な建設遅延や計画の不確実性を回避できます。
この物件は、地中海沿岸の典型的な利便性と都市生活の快適さを提供しますが、広大な敷地や農村部の静けさを求める人々には適さない可能性があります。また、プライベートガーデンの広さは都市部の物件としては十分ですが、広大な屋外スペースを必要とする場合には制限となる可能性があります。
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルを求める方々に適しています。まず、ビーチや日々の生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、レストランなど）に徒歩でアクセスしたいと考える方々です。朝は近所のカフェでコーヒーを楽しみ、午後はビーチを散歩し、夜は地元のレストランで食事をする、といった理想的な日常を送ることができます。また、都市部でありながらも、プライベートガーデンとテラスでリラックスした時間を過ごしたい方にも最適です。2つのベッドルームは、カップル、小家族、あるいはゲスト用のスペースとして利用できます。さらに、空港まで34kmという比較的近い距離は、頻繁に旅行をする方や、遠方に住む家族や友人が訪れる際に便利です。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、週末のアクティビティとして楽しむことができます。この物件は、都会的な便利さと、リラックスできるプライベート空間の両方を求める、アクティブなライフスタイルを持つ人々にとって、理想的な住まいとなるでしょう。
このアパートメントは、現代的な快適さと洗練されたデザインを追求した高品質な内装と設備が特徴です。リビングルームは、自然光が豊かに差し込むように設計されており、プライベートガーデンへと直接アクセスできるため、開放感あふれる空間となっています。キッチンは、Siemens製の家電を備えたSiematic製で、機能性と美しさを兼ね備えています。独立したユーティリティルームは、家事を効率的に行うためのスペースを提供します。マスターベッドルームには、ハイドロマッサージバス付きのモダンなバスルームが併設されており、リラクゼーションを深めます。2つ目のベッドルームも十分な広さを持ち、ウォークインシャワー付きのバスルームが隣接しています。全室にフィットネスワードローブが設置され、収納スペースを確保しています。さらに、スマートホーム技術（Domotics）が導入されており、快適で効率的な生活をサポートします。二重ガラス窓は断熱性と静粛性を高め、屋外テラスは、リラックスしたひとときを過ごすためのプライベートな空間を提供します。これらの要素はすべて、居住者の快適性と生活の質を高めるために慎重に選ばれています。
このアパートメントは、€394,950から購入可能です。この価格は、エステポナという人気の高いエリアにおいて、モダンな設備と利便性の高い立地を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、96平方メートルの広々とした居住空間を提供します。プライベートガーデン付きのテラスは、屋外でのリラクゼーションのための追加スペースを提供します。この価格帯では、即入居可能な状態での提供は、購入者にとって大きなメリットとなります。市場の需要と供給のバランスを考慮すると、この価格帯での物件は、エステポナでの質の高い生活を求める多くの人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントが位置するエステポナの都市部は、日々の生活に活気と利便性をもたらします。朝は、わずか104メートル先にあるスーパーマーケットで新鮮な食材を調達し、その後、236メートル先にある薬局に立ち寄ることができます。約500メートル先にはビーチがあり、午後はリラックスした散歩や海水浴を楽しむことができます。周辺には50軒以上のレストランや22軒のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。また、6つの学校や2つの健康センターが近隣にあり、家族連れや高齢者にとっても安心できる環境です。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能で、8つの路線が地域を結んでいます。このアパートメントは、都市の利便性を享受しながら、質の高い生活を送りたいと考える人々にとって、理想的な選択肢となります。
エステポナのこのアパートメントは、都市生活の利便性と地中海の穏やかなライフスタイルを融合させた環境を提供します。敷地内には、24時間体制のコンシェルジュサービス、熱帯庭園、そしてプールバーを備えた共有プールがあり、居住者の快適な生活をサポートします。周辺には、El Campanario Club Houseがあり、ジム、温水プール、サウナ、レストランなど、充実した施設を利用できます。また、Diana Park商業センターも近くにあり、ショッピングや日常の買い物に便利です。これらの施設が徒歩圏内にあることは、日常生活の質を大幅に向上させます。さらに、この地域は、豊かな自然と文化遺産にも恵まれています。近くには、美しいビーチや、国際的に有名なゴルフコースが複数存在します。公共交通機関も整備されており、50のバス停と8つの路線が、周辺地域へのアクセスを容易にしています。このアパートメントは、利便性、リラクゼーション、そしてアクティブなライフスタイルを求める人々にとって、理想的な住環境を提供します。
この地図は、エステポナ市の中心部におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、公共交通機関のハブなど、主要なアメニティへの近さが強調されています。また、近隣のゴルフコース、マリーナ、スポーツセンターといったレクリエーション施設へのアクセスも視覚的に示されており、この地域が提供する多様なライフスタイルを理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置し、アンダルシア州マラガ県に属するエステポナ市にあります。エステポナは、その肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈の壮大な景観で知られています。近隣には、マルベーリャ（25km）、アルヘシラス（42km）、マラガ（73km）といった主要都市があり、それぞれ異なる魅力と機会を提供しています。マラガは、アンダルシア州の州都であり、国際空港や文化施設へのアクセス拠点となります。マルベーリャは、高級リゾート地として有名で、洗練されたライフスタイルを求める人々を惹きつけます。アルヘシラスは、港湾都市として、物流と商業の中心地となっています。このように、エステポナは、これらの大都市へのアクセスも良好でありながら、独自の魅力と落ち着いた雰囲気を持つ、バランスの取れたロケーションと言えます。
このアパートメントは、交通の便が良く、主要な目的地へのアクセスが容易です。最寄りのビーチであるラ・ラダ・ビーチまではわずか524メートル、プラヤ・デル・クリストまでは1.6キロメートルです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約34キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）までは約36キロメートルと、国内外への移動も比較的容易です。日常の買い物に便利なスーパーマーケットまでは104メートル、薬局までは236メートルと、生活必需品へのアクセスも抜群です。医療施設としては、4.4キロメートル先に病院があります。ゴルフ愛好家には、ヴァレ・ロマーノ・ゴルフ（4.1 km）、アサタ・ゴルフ（4.4 km、4.6 km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50のバス停が地域全体に点在し、8つの路線が運行しています。EV充電ステーションも1.3キロメートルの場所にあり、電気自動車の利用者にも便利です。このように、このアパートメントは、都市の利便性と、レクリエーション施設への容易なアクセスを兼ね備えています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。年間を通じて3,848時間という豊富な日照時間があり、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は15メートルと海抜が低く、海からの心地よい風を感じられる立地です。ビーチへの傾斜は1.9%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、シエラ・ベルメハ山脈の麓に位置し、標高1,449メートルに達する山々が、温暖な気候を保ちつつ、変化に富んだ景観を提供します。夏は快適な暑さ、冬は温暖で、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的な環境です。この気候条件は、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に活用したい人々にとって、大きな魅力となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの居住者は、多様なレクリエーション施設へのアクセスを享受できます。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・ラダまではわずか800メートル、プラヤ・デル・クリストまでは2.4キロメートルです。これらのビーチは、リラックスした日々のひとときや、夏の期間中のウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、アサタ・ゴルフ（5.1 km）、エステポナ・ゴルフ（6.2 km）、ゴルフアカデミー・アルバイト・リゾート（6.4 km）など、複数のゴルフコースが近接しています。スポーツ施設も充実しており、ポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4 km）、ベター・ボディーズ（0.4 km）、セントロ・デポルティーボ・ホセ・ラモン・デ・ラ・モレナ（0.4 km）などのスポーツセンターが近隣にあります。また、エステポナ・マリーナ（1.7 km）やプエルト・デポルティーボ（1.9 km）などのマリーナは、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。さらに、ミラベル・デル・カルメン・デ・エステポナ（1.4 km）やミラベル・プラヤ・デル・クリスト（2.1 km）といった展望台からは、息をのむような海岸線の景色を楽しむことができます。これらの施設は、アクティブで充実したライフスタイルを求める人々にとって、この地域を魅力的なものにしています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置し、アンダルシア州マラガ県に属するエステポナ市にあります。エステポナは、その肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈の壮大な景観で知られています。近隣には、マルベーリャ（25km）、アルヘシラス（42km）、マラガ（73km）といった主要都市があり、それぞれ異なる魅力と機会を提供しています。マラガは、アンダルシア州の州都であり、国際空港や文化施設へのアクセス拠点となります。マルベーリャは、高級リゾート地として有名で、洗練されたライフスタイルを求める人々を惹きつけます。アルヘシラスは、港湾都市として、物流と商業の中心地となっています。このように、エステポナは、これらの大都市へのアクセスも良好でありながら、独自の魅力と落ち着いた雰囲気を持つ、バランスの取れたロケーションと言えます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL494451
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルにおける他の物件と比較して、いくつかの特徴的な利点を提供します。例えば、近隣の「Etherna Homes 1」（304,000ユーロから）や「Celestia Homes」（290,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、この物件は、より広い居住空間（96㎡対不明）と、プライベートガーデン、そして完成済みという点で差別化されています。また、「Aby Middle」（349,000ユーロから）と比較すると、価格は若干高めですが、本物件は、より充実した共用施設（24時間コンシェルジュ、プールバーなど）と、より洗練された内装（Siematicキッチン、ハイドロマッサージバスなど）を提供しています。エステポナという地域自体が、マルベーリャのような高級リゾート地と比較して、より落ち着いた雰囲気と手頃な価格帯を維持しつつも、必要なインフラとレクリエーション施設は十分に整っています。この物件の「徒歩圏内」という立地は、特に都市部の利便性を重視する層にとって、他の郊外型物件や、より開発途上のエリアにある物件に対する明確なアドバンテージとなります。年間3,848時間の日照時間と5ヶ月間のスイミングシーズンは、コスタ・デル・ソル全般に言えることですが、この物件が提供するアクティブなライフスタイルをさらに後押しします。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID