Ez egy modern, földszinti lakás Estepona szívében, a Costa del Sol egyik legdinamikusabb régiójában. A 96 m²-es lakóterület 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, ideális választás mindazok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. A 2025-ben elkészült ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és napfényes, nyugati tájolással büszkélkedhet. A 63 m²-es saját kert kényelmet és privát szabadtéri teret kínál, míg a közösségi medencék és kertek a kikapcsolódást segítik. A projekt Estepona városközpontjához közel helyezkedik el, így a helyi élet, kultúra és szolgáltatások könnyen elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Estepona városában található, amely a Costa del Sol egyik kiemelkedő városa. Gyalogosan megközelíthető távolságra fekszik a strandoktól, éttermektől és üzletektől, ami kényelmes mindennapi életet biztosít. A környék jól kiépített urbanizációs övezet, ahol a modern életstílus és a mediterrán hangulat harmonikusan ötvöződik, miközben a természeti környezet is könnyen elérhető.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy jól felszerelt, modern otthonra vágynak a napos Spanyolországban. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok vagy kis családok számára. A saját kert és a fedett terasz a kültéri életet teszi lehetővé, míg a közösségi medencék és a 24 órás portaszolgálat extra kényelmet és biztonságot nyújtanak. A belvároshoz való közelség pedig a városi élet előnyeit kínálja.
Az apartman egy nemrégiben elkészült fejlesztés részeként került átadásra, így modern építészeti megoldásokkal és új építésű ingatlanoknál megszokott magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik. A projekt befejezése 2025-re tehető, ami biztosítja, hogy az új tulajdonosok egy friss, kortárs otthonba költözhetnek. Az ingatlanok kulcsrakész állapotban kerültek átadásra, beleértve a beépített szekrényeket és a teljesen felszerelt konyhát.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást, mivel a leírás alapján a kilátás a kertre irányul. Az épülethez tartozó telek területe viszonylag kicsi (63 m²), ami korlátozhatja a nagyobb kerti tevékenységeket. A projekt nem rendelkezik privát garázzsal, csak egy kijelölt parkolóhely tartozik hozzá. Továbbá, bár a projekt új építésű, a leírás nem említi a legmagasabb szintű energiahatékonysági tanúsítványokat vagy okosotthon rendszereket, mint kiemelt jellemzőket.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy kényelmes, jól felszerelt otthonra vágynak a spanyol napfényben, távol a tömegturizmus zajától, de mégis közel minden szükséges szolgáltatáshoz. Tökéletes választás lehet fiatal pároknak, akik egy modern, élhető lakóteret keresnek, vagy akár kisebb családoknak, akik értékelik a biztonságos, zárt lakópark által nyújtott nyugalmat és a közösségi medencék adta kikapcsolódási lehetőségeket. Azoknak is ajánlott, akik nyugdíjasként költöznének Spanyolországba, és fontos számukra a könnyű hozzáférés a helyi üzletekhez, éttermekhez és a tengerparthoz, mindezt anélkül, hogy autót kellene használniuk a mindennapokban. A projekt adottságai, mint a saját kert és a fedett terasz, azoknak is kedvezhetnek, akik szeretnének kint tölteni az időt, akár étkezni, akár csak pihenni. A 24 órás portaszolgálat és a biztonságos környezet pedig nyugalmat adhat azoknak, akik ritkábban tartózkodnak az ingatlanban, vagy akiknek fontos a fokozott biztonságérzet.
Az apartman kivitelezése a modern dizájnt és a kiváló minőségű anyagokat ötvözi. A Siemens márkájú gépekkel felszerelt Siematic konyha funkcionális és esztétikus teret biztosít, külön háztartási helyiséggel a praktikum növelése érdekében. A nagyméretű hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek helytakarékosak és rendezett megjelenést kölcsönöznek. A fő hálószobához tartozó fürdőszoba hidromasszázs káddal és közvetlen terasz- és kertkapcsolattal rendelkezik, ami luxusérzetet kelt. A második fürdőszoba walk-in zuhanyzóval van felszerelve. A dupla üvegezés és a modern domotika rendszerek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a kényelemhez. A 'Gated complex' biztosítja a magánéletet és a biztonságot, ahol a gondosan ápolt trópusi kertek és a közösségi medencék fokozzák a lakókomfortot. A 'covered terrace' és a 'private terrace' lehetőséget ad a mediterrán életérzés teljes kiélvezésére a saját otthon kényelméből.
Az apartman vételára 394.950 eurótól kezdődik. Ez az ár a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakóegységre vonatkozik, melynek lakóterülete 96 m² és 63 m²-es saját kert tartozik hozzá. Ez a kínálati ár tükrözi a projekt jó elhelyezkedését Estepona városában, a modern építés minőségét és a beépített kényelmi funkciókat, mint például a klímaberendezés és a teljesen felszerelt konyha. A projekt elkészült, így az ingatlan azonnal birtokba vehető, ami csökkenti a várakozási időt és lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy gyorsan élvezhessék új otthonukat vagy befektetésüket. A környéken elérhető hasonló projektek, mint az Etherna Homes 1 (304.000 eurótól), Celestia Homes (290.000 eurótól) és Aby Middle (349.000 eurótól), azt mutatják, hogy ez az ingatlan az átlagosnál magasabb árkategóriába tartozik, ami indokolható a specifikus jellemzőkkel, mint például a nagyobb telekméret vagy a különlegesebb kivitelezés.
Estepona központjához közel elhelyezkedő lakás olyan életérzést kínál, ahol a városi kényelem és a mediterrán pihenés találkozik. A környék élénk, de mégis nyugodt, hiszen a forgalmasabb utcák és a strandok csak egy rövid sétára vannak. A mindennapi életet a közeli szupermarket (104 m), a gyógyszertár (236 m) és az éttermek (50 a 2 km-es körzetben) teszik egyszerűvé. A Polideportivo Municipal sportközpont mindössze 0.4 km-re található, így a sportolási lehetőségek is könnyen elérhetők. Az urbanizációs környezet biztosítja a szükséges infrastruktúrát, miközben a közeli zöld területek és a tenger közelsége kellemes kikapcsolódást nyújt. A 3,848 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon hozzájárul a kellemes klímához, lehetővé téve a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a helyi kultúrát, gasztronómiát és a tengerparti életet.
Estepona egy olyan város, ahol a hagyományos andalúz báj a modern fejlődéssel találkozik, egyedülálló életérzést kínálva. A projekt helyszíne kiváló, mivel a strandok (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) és a városközpont számos létesítménye gyalogosan elérhető. A közelben található egy szupermarket (104 m), egy gyógyszertár (236 m), és számos étterem és kávézó (50 étterem, 22 kávézó 2 km-en belül), ami a mindennapi életet rendkívül kényelmessé teszi. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi egészségügyi központ 4.4 km-re, míg a legközelebbi kórház szintén 4.4 km-re található. A sportkedvelők számára a Polideportivo Municipal sportközpont mindössze 0.4 km-re van. A tömegközlekedési lehetőségek is jók, 50 buszmegállóval és 8 OV-vonallal a környéken, ami megkönnyíti a város többi részének felfedezését. A 137 km²-es területen elterülő Estepona kerület magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidéki területeit is, ami lehetőséget nyújt a természet közelségére és a túrázásra.
Ez a térkép Estepona városának egy részét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a városi környezetben. Jól látható a tenger közelsége, valamint a különböző szolgáltatások, mint a szupermarketek, éttermek és sportlétesítmények sűrűsége a környéken. A térkép segít megérteni a projekt stratégiai pozícióját a városban, valamint a főbb közlekedési útvonalakhoz és a természeti látnivalókhoz való viszonyát.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban, Andalúziában. Strategiai elhelyezkedésének köszönhetően kiváló összeköttetéssel rendelkezik a régió más fontos városaihoz. Marbella mindössze 25 km-re található, és gazdag kulturális életével, exkluzív üzleteivel és éttermeivel vonzza a látogatókat. Algeciras 42 km-re helyezkedik el, fontos kikötővárosként. Málaga, a tartomány fővárosa, 73 km-re fekszik, és nemzetközi repülőterével, történelmi nevezetességeivel és nyüzsgő városi életével kínál sokszínű programokat. Ez a lokáció ideális egyensúlyt teremt a nyugodt tengerparti élet és a nagyobb városok által kínált lehetőségek között, miközben a gibraltári és a malagai repülőterek (körülbelül 36 km és 64 km légvonalban) könnyen elérhetővé teszik a nemzetközi utazást.
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A Playa del Cristo 1.6 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 64 km-re van, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) kb. 36 km-re. Ez a távolság közúton némileg hosszabb lehet, de a 34 km-es távolság a repülőtérhez (valószínűleg a gibraltári repülőtérre utalva) elfogadható. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található. A golfrajongókat a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km, 4.6 km) golfpályák várják. Az elektromos járművek töltésére szolgáló állomás 1.3 km-re, míg a Puerto Estepona kikötő 1.7 km-re van. A 2 km-es körzetben 50 étterem, 22 kávézó, 6 iskola és 18 gyógyszertár biztosítja a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája a mediterrán éghajlatra jellemző, átlaghőmérséklete 19.2°C, a nyári maximumok 28°C körül alakulnak, míg a téli minimumok 12°C környékén. Az évi átlagos napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3.848 óra, ami a napos napok bőségét jelzi. A tenger hőmérséklete lehetővé teszi a fürdőzést a májustól októberig tartó 5 hónapos úszószezonban, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti magasság 15 méter, a strand felé eső lejtő pedig csak 1.9%, ami szinte sík terepet jelent, így a tengerpart könnyen megközelíthető. A tájképet a Sierra Bermeja hegyvidéki területei is gazdagítják, amelyek 1.449 méter magas csúcsokkal rendelkeznek, lehetőséget kínálva a természetjárásra és a hegyi túrákra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona és környéke gazdag tengerparti és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) mindössze néhány perces sétára vannak. A Playa del Cristo (1.6 km) szintén könnyen elérhető. A környék büszkélkedhet több Blue Flag minősítésű stranddal is, amelyek kiváló minőségűek és jól felszereltek. A golfrajongók számára a közelben találhatóak a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) golfpályák. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a terület, többek között a Polideportivo Municipal (0.4 km) sportközpont, valamint egyéb sportlétesítmények, mint a 'Better Bodies' és a 'Centro Deportivo José Ramón de la Morena'. A kikötők, mint a Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km), szintén népszerűek a vízi sportok és a vitorlázás kedvelői körében. A kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), lenyűgöző panorámát nyújtanak a tengerre és a vidékre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban, Andalúziában. Strategiai elhelyezkedésének köszönhetően kiváló összeköttetéssel rendelkezik a régió más fontos városaihoz. Marbella mindössze 25 km-re található, és gazdag kulturális életével, exkluzív üzleteivel és éttermeivel vonzza a látogatókat. Algeciras 42 km-re helyezkedik el, fontos kikötővárosként. Málaga, a tartomány fővárosa, 73 km-re fekszik, és nemzetközi repülőterével, történelmi nevezetességeivel és nyüzsgő városi életével kínál sokszínű programokat. Ez a lokáció ideális egyensúlyt teremt a nyugodt tengerparti élet és a nagyobb városok által kínált lehetőségek között, miközben a gibraltári és a malagai repülőterek (körülbelül 36 km és 64 km légvonalban) könnyen elérhetővé teszik a nemzetközi utazást.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL494451
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, ahol ez az apartman található, a Costa del Sol egyik vonzó területe, amely ötvözi a nyugalmat a jó elérhetőséggel. A környező projektek, mint az Etherna Homes 1 (304.000 eurótól), Celestia Homes (290.000 eurótól) és Aby Middle (349.000 eurótól), hasonló árfekvésben kínálnak otthonokat, de az itt bemutatott ingatlan (394.950 eurótól) kiemelkedik a 96 m²-es lakóterületével és a 63 m²-es saját kertjével, ami ritka ebben az árkategóriában és elhelyezkedésben. Míg a Celestia Homes és az Etherna Homes kedvezőbb áron érhető el, ezek valószínűleg kisebbek vagy kevesebb exkluzív funkcióval rendelkeznek. Az Aby Middle magasabb áránál fogva talán jobb elhelyezkedést vagy nagyobb méretet kínál. Estepona vonzereje abban rejlik, hogy míg Marbella felé haladva az árak emelkednek és a környezet exkluzívabbá válik, Estepona egyensúlyt kínál a kényelem, a hozzáférhetőség és a megfizethetőség között. A régióban a befektetési potenciál is erős, köszönhetően a folyamatos fejlődésnek és a turisztikai vonzerőnek. A 3.163 ingatlantranzakció a tartományban azt mutatja, hogy a piac aktív. A 134 sportlétesítmény és a 3.848 éves napsütéses óra hozzájárul a magas életminőséghez, ami magyarázza a régió iránti folyamatos keresletet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID