يقع هذا المسكن العصري في قلب إستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يمزج التصميم المعاصر بأسلوب البحر الأبيض المتوسط، ويوفر هذا العقار شقته الأرضية المجهزة بالكامل والمزينة بأناقة. يتيح موقعه الاستراتيجي الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لنمط حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويقع في بيئة حضرية حيث تتوفر المرافق الأساسية على مقربة. يسهل هذا القرب الوصول إلى الحياة اليومية، ويوفر للسكان إمكانية الوصول المباشر إلى أماكن التسوق والمطاعم والترفيه، مما يعزز الشعور بالراحة وسهولة الوصول.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، وتوفر مساحات معيشة واسعة مع تفاصيل دقيقة. يركز التصميم على توفير الراحة والوظائف، مع مطبخ مجهز بالكامل وغرف نوم فسيحة وحمامات حديثة. الإقامة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الأناقة والعملية في بيئتهم المعيشية.
تم الانتهاء من هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. يتيح هذا الوضع للمشترين تجنب فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء. تتيح الجاهزية الفورية انتقالاً سلساً، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، ويركز بشكل أساسي على الحياة الحضرية المريحة. كما أنه ليس ملاذًا ريفيًا منعزلًا، حيث تقع المرافق الحضرية على مسافة قريبة. لا يقدم العقار مساحة أرض كبيرة جدًا، مع التركيز على سهولة الصيانة والتصميم المعاصر.
هذه الشقة مناسبة بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة لقضاء العطلات في منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة. إنه خيار جيد لمن يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشاطئ. إذا كان نمط الحياة الذي يتضمن المشي إلى المحلات التجارية والمطاعم والاستمتاع بالمشي على الشاطئ أمرًا جذابًا، فإن هذا العقار يلبي هذه الرغبات. كما أنه مثالي لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى فترات انتظار طويلة. يعتبر وجود مجمع سكني آمن مع خدمات مثل الكونسيرج والمسابح مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للأمن والراحة. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع الاستراتيجي في إستيبونا، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها السياحية، يجعل هذا العقار استثمارًا محتملاً. إن قربها من الشاطئ والمعالم السياحية الأخرى يمكن أن يساهم في إمكانات الإيجار. يمكن للمشترين الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع التركيز على الأنشكنات في الهواء الطلق والأنشطة الترفيهية، الاستمتاع بالموقع. إن المساحات الداخلية المصممة جيدًا، بما في ذلك الحديقة الخاصة والشرفة المغطاة، توفر أماكن مريحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
يتميز هذا العقار بتصميم داخلي معاصر وتشطيبات عالية الجودة، مصمم لتوفير الراحة والجمال. يتميز المطبخ بأنظمة سيمنس المدمجة بالكامل، مما يضمن وظائف وأناقة. تم تجهيز غرف النوم بخزائن ملابس مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة. تشتمل غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي مجهز بحوض جاكوزي، مما يضيف لمسة من الفخامة. يشتمل الحمام الثاني على دش كبير. تم الانتهاء من الشقة بنوافذ مزدوجة، مما يضمن عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. تشتمل الميزات الإضافية على تكييف هواء للتدفئة والتبريد، ونظام دوموتيكس للتحكم في المنزل، وشرفة خاصة، وغرفة منفصلة للمرافق، وواي فاي مدمج. تم دمج العديد من هذه الميزات لتعزيز تجربة المعيشة. يساهم نظام دوموتيكس في الراحة والكفاءة، مما يسمح بالتحكم السهل في وظائف المنزل. تضمن النوافذ المزدوجة بيئة معيشية هادئة وموفرة للطاقة. تتيح الشرفة الخاصة للمقيمين الاستمتاع بالمناخ المحلي. إن التجهيزات عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، بما في ذلك تجهيزات المطبخ والحمامات، تشير إلى الاهتمام بالتفاصيل والالتزام بتقديم مسكن متميز.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 394,950 يورو. يتميز العقار بمساحة معيشة تبلغ 96 مترًا مربعًا، وهو مصمم لتوفير الراحة والوظائف. يعكس السعر موقع العقار المتميز في إستيبونا، مع قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية. يتم تضمين مساحة لوقوف السيارات مع العقار، مما يزيد من قيمته وعمليته. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإنه يمثل فرصة للمشترين الذين يبحثون عن انتقال فوري. قد تختلف الأسعار والتوافر بناءً على الخيارات المحددة أو الطوابق، لذا يوصى بالتحقق من التفاصيل المحدثة. هذا العرض يمثل فرصة للحصول على منزل في منطقة ساحلية مرغوبة.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية نشطة في إستيبونا، مما يوفر للسكان إيقاع حياة مريح وسهل. تقع العديد من المرافق الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للمهام اليومية. يوفر هذا القرب إحساسًا بالمجتمع ويسهل الوصول إلى الخدمات. تستفيد الشقة من قربها من الشاطئ، حيث يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه. إن وجود حدائق استوائية ومسابح في المجمع يضيف إلى جاذبية نمط الحياة، مما يوفر مساحات هادئة للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المشمس. العيش هنا يعني الاستمتاع بمزيج من سهولة الوصول الحضري وجمال الساحل. يمكن للمقيمين الاستمتاع بوجبة فطور هادئة في حديقتهم الخاصة، أو القيام بنزهة قصيرة إلى الشاطئ، أو استكشاف مجموعة المطاعم والمتاجر المحلية. يوفر المجمع السكني الأمن والراحة، مع خدمات الكونسيرج التي تعمل على مدار الساعة وحدائق مصممة جيدًا، مما يضمن بيئة معيشية آمنة وممتعة.
تتيح لك هذه الشقة الانغماس في نمط حياة مريح في إستيبونا. تقع على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي والصيدليات. يقع مركز ديانا بارك التجاري على مسافة قريبة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الضروريات اليومية والترفيه. يضيف Club El Campanario، الذي يضم مرافق مثل صالة الألعاب الرياضية والمسبح المدفأ وغرف المساج والساونا ومنطقة المطعم، إلى جاذبية الموقع، ويوفر فرصًا للاسترخاء والعافية. يسهل القرب من هذه المرافق الحياة اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، فإن الشاطئ على مسافة قريبة، مما يتيح سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالشمس والبحر. توفر المناطق المحيطة أيضًا خيارات للترفيه، مع وجود مراكز رياضية ورياضية قريبة. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل Valle Romano Golf و Azata Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يضمن وجود 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة أن هناك دائمًا شيئًا ما للقيام به، من الرياضات المائية إلى الرياضات البرية. إن الموقع الحضري، مع 50 محطة نقل عام و 8 خطوط نقل عام، يضمن سهولة التنقل في المنطقة وما حولها.
يعرض هذا الرسم التخطيطي موقع الشقة داخل إستيبونا، مع إبراز قربها من وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ والمتاجر والمرافق الرياضية. يوفر السياق البصري فهمًا واضحًا لسهولة الوصول إلى نمط الحياة الذي تقدمه هذه المنطقة، مما يوضح كيف يندمج العقار بسلاسة في البيئة الحضرية والمحيط الساحلي.
يقع العقار في إستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة على بعد 73 كم تقريبًا من عاصمة المقاطعة، مالاغا، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بتاريخها وثقافتها. تقع ماربيا، وهي وجهة فاخرة معروفة، على بعد 25 كم تقريبًا، وتوفر خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه. تقع مدينة الجزيرة الخضراء، وهي مدينة ساحلية رئيسية، على بعد 42 كم تقريبًا، وتوفر روابط نقل مهمة. تقع هذه المواقع الرئيسية على مسافات معقولة، مما يتيح للمقيمين الوصول بسهولة إلى مدن ووسائل راحة أكبر في المنطقة مع الاستمتاع بهدوء إستيبونا نسبيًا.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إستيبونا، وعلى بعد 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يجعله على مسافة قريبة من الساحل. بالنسبة للمتسوقين، يبعد سوبر ماركت 104 أمتار فقط، وتوجد صيدلية على بعد 236 مترًا. يوفر هذا القرب راحة لا مثيل لها للمهام اليومية. يقع المطار الرئيسي، مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، على بعد 34 كم تقريبًا (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم و Azata Golf على بعد 4.4 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الغولف. يوجد مركز رياضي على بعد 0.4 كم فقط، ويوفر خيارات لممارسة الرياضة واللياقة البدنية. تضمن شبكة النقل العام المكونة من 8 خطوط و 50 محطة وقوف سهولة التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد إستيبونا، التي تقع على كوستا ديل سول، من مناخ متوسطي مثالي. تستمتع المنطقة بما يقدر بـ 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة المائية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية تتراوح عادةً بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مما يخلق بيئة ممتعة على مدار العام. يقع هذا العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو قريب من الساحل. يبلغ ميل الأرض نحو أقرب شاطئ، لا رادا، 1.9%، مما يشير إلى منحدر طفيف جدًا، مما يجعله مسطحًا وسهل الوصول إليه. يمتد نطاق المنطقة من الشريط الساحلي إلى التضاريس الجبلية المهيمنة في سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا. هذا التنوع في الارتفاعات يوفر مناظر طبيعية متنوعة ويسمح بوجود مناخات مجهرية مختلفة داخل المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا العقار وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ والجزر التي تحمل علامة العلم الأزرق في إستيبونا. يقع شاطئ لا رادا على بعد 0.8 كم فقط، ويعد أحد أقرب وأشهر الشواطئ. شاطئ بلايا دي إستيبونا على بعد 524 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم، مما يوفر تنوعًا في الخيارات للاسترخاء بجوار البحر. يقع ميناء إستيبونا على بعد 1.7 كم، ويوفر مرافق للقوارب والأنشطة البحرية. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة. تقع ملاعب الغولف مثل Azata Golf على بعد 5.1 كم، مما يوفر فرصًا لعشاق الغولف. تشمل المرافق الرياضية القريبة Polideportivo Municipal و Better Bodies و Centro Deportivo José Ramón de la Morena، وكلها تقع على بعد 0.4 كم فقط، مما يتيح الوصول السهل إلى الأنشطة الرياضية. توجد أيضًا مراكز رياضية أخرى قريبة، مما يضمن توفر خيارات متنوعة للصحة واللياقة البدنية. توفر هذه المرافق مجتمعة فرصًا واسعة للاسترخاء والترفيه والرياضة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في إستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة على بعد 73 كم تقريبًا من عاصمة المقاطعة، مالاغا، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بتاريخها وثقافتها. تقع ماربيا، وهي وجهة فاخرة معروفة، على بعد 25 كم تقريبًا، وتوفر خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه. تقع مدينة الجزيرة الخضراء، وهي مدينة ساحلية رئيسية، على بعد 42 كم تقريبًا، وتوفر روابط نقل مهمة. تقع هذه المواقع الرئيسية على مسافات معقولة، مما يتيح للمقيمين الوصول بسهولة إلى مدن ووسائل راحة أكبر في المنطقة مع الاستمتاع بهدوء إستيبونا نسبيًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL494451
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالعقارات الأخرى في إستيبونا، فإن هذا المشروع يقدم مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل. في حين أن مشاريع مثل Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو) و Celestia Homes (بدءًا من 290,000 يورو) قد تقدم نقاط سعر دخول أقل، فإن هذا العقار يتميز بتشطيباته المعاصرة ومرافقه المدمجة، بما في ذلك المطبخ المجهز بالكامل وحوض الجاكوزي، والتي قد لا تكون قياسية في جميع الخيارات ذات الأسعار المنخفضة. يقع Aby Middle (بدءًا من 349,000 يورو) في نطاق سعري مشابه، ولكن يجب مقارنة الميزات المحددة لتحديد القيمة. يتميز هذا العقار بوقوعه في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة التي قد لا تكون بنفس القدر في المشاريع الأكثر عزلة. يجعله القرب من الشاطئ والمرافق المحلية (سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، صيدلية على بعد 236 مترًا) خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز بشكل أكبر على المساحات الخارجية الواسعة أو الإطلالات المفتوحة، فإن هذا العقار يبرز بفضل تصميمه الداخلي الأنيق وعمليته، مع التركيز على توفير منزل جاهز للسكن. تضمن المرافق المجتمعية، مثل المسابح والحدائق، تجربة معيشية متكاملة، مما يجعله منافسًا قويًا في سوق العقارات في إستيبونا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID