Questo complesso residenziale si trova a Estepona, una località rinomata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Offre appartamenti progettati per coniugare comfort moderno ed eleganza mediterranea. La posizione strategica assicura un facile accesso a servizi e spiagge, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca uno stile di vita dinamico ma rilassato nella regione andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Estepona, questo progetto beneficia di una posizione privilegiata a breve distanza da numerose attrazioni e servizi. La prossimità al mare e l'ambiente urbano circostante offrono un contesto vivace e funzionale, integrando l'esperienza abitativa con le comodità della vita quotidiana e le opportunità ricreative della zona.
Progettato per soddisfare esigenze abitative moderne, questo complesso offre spazi interni ben distribuiti e finiture di qualità. La presenza di aree comuni come giardini tropicali e piscine arricchisce ulteriormente l'offerta, mirando a creare un ambiente confortevole e piacevole per i residenti che apprezzano sia la privacy che le opportunità di socializzazione.
L'immobile è stato completato e pronto per essere abitato, offrendo la tranquillità di un acquisto immediato senza attese. Questo stato di costruzione permette ai futuri proprietari di visualizzare concretamente gli spazi e di trasferirsi rapidamente, godendo appieno delle caratteristiche e dei servizi offerti dal complesso residenziale.
Il progetto non offre vista mare diretta, sebbene sia situato a breve distanza dalle spiagge. Non è presente un campo da golf integrato nel complesso, sebbene diversi percorsi siano raggiungibili in auto. L'orientamento a ovest limita la luce solare diretta nelle ore mattutine, privilegiando invece il pomeriggio.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, con l'esigenza di avere servizi essenziali e il mare a breve distanza a piedi. È una soluzione valida per coppie, professionisti o piccole famiglie che desiderano uno stile di vita comodo e integrato nel tessuto urbano, ma con accesso facilitato alla natura e alle attività ricreative costiere. L'appartamento, pronto per essere abitato, è ideale per chi non vuole attendere i tempi di costruzione e desidera trasferirsi rapidamente. La presenza di un giardino privato e di aree comuni come piscine e aree verdi lo rende attraente anche per chi ama trascorrere tempo all'esterno e socializzare con vicini e amici, cogliendo appieno la 'dulce vida' mediterranea.
Gli interni sono rifiniti con un focus sulla funzionalità e sull'estetica contemporanea, abbinando elementi di design moderno allo stile mediterraneo. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, e dispone di una zona lavanderia separata. Le due camere da letto sono spaziose e dotate di armadi a muro; la camera padronale include un bagno privato con vasca idromassaggio e accesso diretto al terrazzo e al giardino. Il secondo bagno è equipaggiato con una doccia walk-in. La presenza di doppi vetri e di un sistema domotico contribuisce al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Le finiture generali sono di ottima qualità, pensate per durare nel tempo e mantenere un aspetto curato.
L'appartamento è disponibile a partire da €394.950. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia dell'immobile, che dispone di due camere da letto e due bagni, e si colloca nel mercato immobiliare di Estepona. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e pronta per l'acquisto. Le dimensioni dell'abitazione, pari a 96 m² interni, e la presenza di spazi esterni privati contribuiscono a definire il valore di mercato. Eventuali variazioni di prezzo potrebbero dipendere da specifiche finiture interne o dalla posizione esatta all'interno del complesso.
Questo complesso residenziale si inserisce in un contesto urbano consolidato di Estepona, offrendo un ritmo di vita che bilancia la tranquillità della costa con la vitalità di una città con numerosi servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sportivi facilita la gestione quotidiana, mentre la prossimità alle spiagge invita a momenti di relax e attività all'aria aperta. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza veicolo privato. L'ambiente è caratterizzato da un'architettura moderna integrata con elementi paesaggistici, creando un'atmosfera piacevole e funzionale per i residenti che apprezzano la comodità e la vita all'aperto, tipica della 'dulce vida' andalusa.
Vivere in questo complesso significa godere della comodità di un ambiente urbano ben servito, dove la vita quotidiana scorre senza intoppi. La vicinanza a supermercati (104 m) e farmacie (236 m) rende gli acquisti e le necessità quotidiane estremamente semplici. La presenza di numerosi ristoranti (50 entro 2 km) e caffè stimola la vita sociale e offre opzioni per ogni occasione. Le aree verdi e i parchi nelle vicinanze invitano al relax e alle attività all'aria aperta. L'ambiente è vivace ma non caotico, offrendo un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, tipico delle località costiere spagnole che offrono un'elevata qualità della vita.
La mappa illustra la posizione di questo complesso residenziale all'interno di Estepona, evidenziando la sua prossimità a punti chiave come il mare, i servizi urbani e le principali vie di comunicazione. La rappresentazione grafica aiuta a comprendere meglio l'integrazione del progetto nel tessuto locale e la facilità di accesso alle risorse circostanti.
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, fungendo da punto di raccordo tra le vivaci città di Marbella (25 km a est) e le aree portuali più orientate verso Gibilterra come Algeciras (42 km a ovest). La sua prossimità a Málaga (73 km a est), la capitale provinciale, garantisce un facile accesso a un aeroporto internazionale e a un'ampia gamma di servizi culturali e commerciali. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una città di medie dimensioni, pur rimanendo vicini ai principali centri urbani e alle rotte di trasporto della regione andalusa.
L'appartamento è strategicamente posizionato per garantire un'eccellente accessibilità. Si trova a circa 524 metri da Playa de Estepona e 769 metri da La Rada, rendendo la spiaggia facilmente raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Málaga, principale scalo internazionale della regione, dista circa 34 km in linea d'aria (64 km via terra), facilitando i viaggi. Per gli amanti del golf, diversi campi come Valle Romano Golf e Azata Golf sono a poco più di 4 km di distanza. Le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono a pochi passi, mentre un centro sanitario è a 4.4 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze assicura mobilità anche senza auto privata.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19.2°C e un clima caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le circa 3.848 ore di sole all'anno sono un fattore distintivo, che si traduce in un lungo periodo ideale per le attività all'aperto, con un nuotabile stagione che si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso la costa (1.9%) contribuiscono a un ambiente confortevole e accessibile, lontano dalle asperità delle zone montuose interne ma vicino alla Sierra Bermeja per chi cerca scenari naturali più vari.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), offre ampie opportunità per godere del mare e delle attività acquatiche. Molte di queste spiagge sono rinomate e ben attrezzate. Per gli appassionati di golf, la zona è un vero paradiso, con numerosi campi di fama internazionale come Valle Romano Golf e Azata Golf a pochi minuti di auto. La disponibilità di centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0.4 km) e strutture ricreative nelle vicinanze, inclusi porti turistici come Puerto Estepona (1.7 km), completa un'offerta ricreativa diversificata che soddisfa molteplici interessi, dal relax balneare alla pratica sportiva.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, fungendo da punto di raccordo tra le vivaci città di Marbella (25 km a est) e le aree portuali più orientate verso Gibilterra come Algeciras (42 km a ovest). La sua prossimità a Málaga (73 km a est), la capitale provinciale, garantisce un facile accesso a un aeroporto internazionale e a un'ampia gamma di servizi culturali e commerciali. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una città di medie dimensioni, pur rimanendo vicini ai principali centri urbani e alle rotte di trasporto della regione andalusa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL494451
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi residenziali nella zona di Estepona, questo progetto si distingue per la sua disponibilità immediata e la sua ubicazione urbana consolidata. Mentre alternative come Etherna Homes 1 (da €304.000), Celestia Homes (da €290.000) e Aby Middle (da €349.000) potrebbero offrire prezzi di partenza inferiori o concetti architettonici diversi, questo immobile si posiziona come un'opzione concreta per chi cerca una residenza già completata. La sua vicinanza a piedi sia al mare che ai servizi lo differenzia da progetti situati più nell'entroterra o in zone meno sviluppate, che potrebbero richiedere maggiore dipendenza dall'auto. Il prezzo di €394.950 riflette la qualità delle finiture, le dotazioni comuni e la posizione privilegiata all'interno di un'area urbana dinamica, offrendo un equilibrio tra costo, comfort e accessibilità tipico della Costa del Sol.
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