该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区马拉加省的埃斯特波纳市，是一个位于城市化区域内的公寓项目。项目地理位置优越，靠近海滩和各类便利设施，为居民提供了便捷的城市生活体验。该项目属于新建住宅，旨在满足国际购房者的需求，尤其适合那些寻求阳光明媚的第二居所或希望改变生活方式的人士。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处埃斯特波纳市区，步行即可到达海滩，周边环绕着城市化的便利设施。其位置决定了居民可以享受到便利的城市生活，同时也能快速接触到地中海的自然风光。项目靠近交通枢纽，便于前往机场及周边地区。
此项目适合寻求现代舒适生活环境的购房者。其设计注重实用性与居住舒适度，提供带花园的露台，满足了对户外生活空间的需求。内部装修采用高品质材料，并配备了智能家居系统，契合了现代居住者对便利、安全和舒适生活的要求。
项目为已完工的新建住宅，这意味着购房者可以立即入住，无需等待。作为新项目，其建筑标准和设施通常符合最新的行业规范，包括能源效率和现代化的设计理念，为居民提供可靠的居住保障。
该项目提供的是城市化区域内的公寓，因此不适合寻求完全乡村的僻静或拥有大片私人土地的购房者。虽然项目靠近海滩，但其位于城市环境中，可能无法提供完全远离尘嚣的宁静感。此外，私人花园面积相对有限。
这个项目非常适合那些追求地中海生活方式，但又希望保持城市便利性的国际买家。如果您是一位希望在欧洲南部拥有一处阳光明媚的度假屋，并且希望在抵达后就能立即享受海滩、餐厅和商店的购房者，那么这个项目可能符合您的需求。它也适合那些寻求将居住地与工作或生活重心紧密结合的个人或家庭，因为其优越的城市位置意味着日常通勤和生活琐事可以轻松解决。此外，对于希望在西班牙购房进行长期投资的买家而言，埃斯特波纳不断增长的吸引力及项目本身的品质，也使其成为一个值得考虑的选择。此项目尤其适合那些偏爱“生活在城市，居住靠海”的理念，并希望在享受阳光、海滩和高尔夫的同时，也能轻松获得各种便利服务的购房者。
该项目在建筑和装修方面展现了对品质的关注。公寓采用现代设计，融合了当代优雅与地中海风格。内部空间宽敞，客厅与露台和私人花园相连，促进了室内外的空间流动。厨房设备齐全，配备了西门子品牌的电器，并设有独立的洗衣房，提升了实用性。卧室配有嵌入式衣柜，主卧室的连接浴室配备了按摩浴缸，增添了舒适感。另一间卧室的浴室则设有步入式淋浴。所有窗户均采用双层玻璃，有助于隔音和保温。项目还集成了智能家居系统（Domotics），进一步提升了居住的便利性和现代化水平。物业由封闭式社区管理，提供24小时礼宾服务，并设有热带花园和游泳池，这些都体现了项目对居住体验和社区品质的重视。
该项目公寓的起售价为394,950欧元。该价格反映了项目在埃斯特波纳这一热门海岸区域的地理位置、建筑质量以及所提供的设施。公寓户型包括2间卧室和2间浴室，内部居住面积为96平方米，并带有63平方米的私人花园。由于项目已完工，其可用性相对较高，但具体单元的可用性会根据销售情况而变化。价格可能因楼层、朝向和具体户型而有所差异，建议垂询以获取最新和最准确的房源信息。
项目坐落于埃斯特波纳的城市区域，日常生活围绕着便利性展开。从这里出发，步行数分钟即可抵达海滩，享受阳光与海风。周边密集的餐厅、咖啡馆、商店和药店，确保了居民日常所需触手可及。项目附近还有体育中心和商业中心，提供了丰富的休闲和购物选择。对于家庭而言，学区资源也相对集中，有多所中小学在2公里范围内。该项目尤其适合那些偏爱城市生活便利性，同时又不愿远离海岸线的购房者。无论是在海边散步，还是在当地市场采购新鲜食材，亦或是在附近的餐厅享用晚餐，都能轻松实现，构成了这种“近享便利，远眺海岸”的独特生活节奏。
项目所在的埃斯特波纳地区，是一个充满活力的海岸城市，拥有完善的基础设施和丰富的休闲资源。作为太阳海岸的一部分，这里不仅以其美丽的海滩闻名，也保留了其传统的安达卢西亚魅力。城市区域内生活节奏相对舒适，既有满足日常需求的商店、餐厅和医疗设施，也有文化和历史遗迹供探索。该项目距海滩仅524米，距主要的商业超市仅104米，生活便利性极高。4.4公里内的医疗服务和4.1公里内的主要高尔夫球场，为居民提供了全面的生活保障和休闲选择。埃斯特波纳的独特之处在于它在城市化发展的同时，依然保留了许多绿地和自然区域，例如近在咫尺的Sierra Bermeja山脉，为居民提供了多样的户外活动机会。该地区拥有良好的公共交通网络（50个公交站点），以及相对较高的能源效率标签，显示了其对可持续发展的关注。
该项目位于西班牙南部的安达卢西亚大区，具体坐落在马拉加省的埃斯特波纳市。埃斯特波纳是太阳海岸线上一个重要的城镇，以其美丽的海滩、完善的基础设施和宜人的气候而闻名。项目周边环绕着城市化的发展，靠近海滨，并有良好的交通连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于安达卢西亚大区，是太阳海岸西部的重要城镇。它在地理上处于马拉加省，距离省会马拉加市约73公里，距离西部重要的港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里。与东部的马贝拉（Marbella）相距约25公里。这种地理位置使其既能享受到埃斯特波纳自身的城市便利性和海滨风光，又能便捷地连接到周边的大型城市，获取更广泛的商业、文化和交通资源。埃斯特波纳在区域内的定位，使其成为一个既有独立吸引力，又具备区域联动优势的地点。
该项目在交通和便利设施方面表现出色。距离最近的海滩（Playa de Estepona）仅524米，步行即可到达。其他如La Rada海滩（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约34公里，而直布罗陀机场（GIB）约36公里，为国际旅行提供了便利。城市内的生活设施，如超市（104米）、药店（236米）和银行（4个，距项目不远）都近在步行范围内。高尔夫爱好者可以在4.1公里内找到Valle Romano Golf，4.4公里内有Azata Golf。此外，电动汽车充电站距离仅1.3公里，显示了该区域对新能源的适应性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其温和的地中海气候而闻名，全年平均气温约为19.2°C，冬季平均温度约12°C，夏季则可达28°C。每年约有3848小时的日照，远高于许多欧洲国家，使得户外活动和享受阳光成为可能。游泳季节长达5个月，当海水温度达到或超过20°C时，即可享受海滨乐趣。该地区海拔约15米，地势平坦，到海滩的坡度仅为1.9%，非常适合散步和轻松出行。项目所在地位于Sierra Bermeja山脉的山麓地带，虽然项目本身在平坦区域，但周边自然环境提供了山地景观和潜在的户外探索机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目所在的埃斯特波纳地区拥有丰富的海滩和休闲娱乐资源。最近的海滩Playa de Estepona距离项目仅524米，而La Rada海滩（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺，这些海滩通常水质优良，适合日光浴和水上活动。该区域内还分布着多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），满足了高尔夫爱好者的需求。此外，项目附近有多个体育中心，如Polideportivo Municipal（0.4公里），提供各种运动设施。港口（如Puerto Estepona，1.7公里）为游艇爱好者提供了停泊和休闲的选择。整体而言，埃斯特波纳的海滩、高尔夫、体育设施以及海滨步道，共同构成了一个充满活力的休闲环境。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于安达卢西亚大区，是太阳海岸西部的重要城镇。它在地理上处于马拉加省，距离省会马拉加市约73公里，距离西部重要的港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里。与东部的马贝拉（Marbella）相距约25公里。这种地理位置使其既能享受到埃斯特波纳自身的城市便利性和海滨风光，又能便捷地连接到周边的大型城市，获取更广泛的商业、文化和交通资源。埃斯特波纳在区域内的定位，使其成为一个既有独立吸引力，又具备区域联动优势的地点。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL494451
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该项目同区域的埃斯特波纳其他项目相比，如Etherna Homes 1（起价304,000欧元）、Celestia Homes（起价290,000欧元）和Aby Middle（起价349,000欧元），本项目的起价为394,950欧元，价格定位相对较高。这可能与其特定的地理位置、更高的建筑质量、更优越的设施或更大的空间有关。埃斯特波纳作为太阳海岸一个成熟且受欢迎的城镇，其房地产市场价格普遍具有一定支撑。与周边地区相比，埃斯特波纳提供了城市生活的便利性和海滨休闲的结合，这使其区别于马贝拉等更高端或更侧重旅游的地区，也不同于更西部的阿尔赫西拉斯等港口城市。该项目靠近海滩和市中心的特点，使其在功能性上可能比远离市区的度假村式项目更具吸引力，尤其对于那些不依赖汽车、偏爱步行生活的购房者。
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