Acest apartament, situat în inima Estepona, Málaga, oferă o combinație de confort modern și stil mediteranean. Cu o suprafață locuibilă de 96 m² și o terasă privată de 63 m², proprietatea este ideală pentru cei care caută un stil de viață accesibil la facilități urbane. Proiectul este deja finalizat, permițând o tranziție rapidă către reședința permanentă sau de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană, la o distanță de mers pe jos de plajă și de o varietate de servicii esențiale. Această proximitate facilitează un stil de viață activ, unde majoritatea activităților zilnice pot fi realizate fără a depinde de mijloace de transport.
Locuința răspunde nevoilor celor care caută funcționalitate și confort. Spațiul de locuit deschis, bucătăria complet utilată și cele două dormitoare spațioase, inclusiv o suită principală cu baie proprie și acces la terasă, sunt concepute pentru a maximiza spațiul și a oferi o experiență de locuire plăcută.
Proiectul a fost finalizat, ceea ce înseamnă că imobilul este gata pentru ocupare. Această etapă a construcției elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite cumpărătorilor să se mute imediat sau să planifice utilizarea proprietății în funcție de preferințele lor.
Acest proiect nu dispune de vedere panoramică la mare, având orientare spre grădină. De asemenea, nu include o bucătărie separată de zona de living, ci una deschisă, integrată în conceptul open-plan. Nu oferă facilități precum un spa privat sau zonă de fitness dedicată în complex, dincolo de piscinele comune.
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație urbană accesibilă, dar liniștită. Este o opțiune pentru familii datorită proximității față de școli și facilități sportive (Polideportivo Municipal la 0.4 km) și pentru cupluri sau profesioniști care apreciază accesul rapid la servicii, restaurante și plajă, fără a fi necesară utilizarea constantă a mașinii. Cei care preferă un stil de viață activ, cu posibilitatea de a merge pe jos până la magazine, farmacii și restaurante, vor găsi această locație convenabilă. De asemenea, este potrivită pentru investitori care caută o proprietate gata de utilizare într-o regiune turistică populară, cu potențial de închiriere. Apartamentul, cu grădină privată și terasă, oferă spațiu exterior, satisfăcând dorința de a petrece timp în aer liber, tipică stilului de viață mediteranean.
Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, reflectând atenția acordată detaliilor. Pardoselile sunt moderne, iar bucătăria marca Siematic este complet echipată cu electrocasnice Siemens, incluzând o zonă de utilitate separată. Băile sunt, de asemenea, moderne; baia principală ensuite dispune de o cadă cu hidromasaj și acces direct la terasă, în timp ce a doua baie este dotată cu o cabină de duș spațioasă. Ferestrele cu geam dublu și sistemul de climatizare (aer condiționat rece și cald) contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului. Sistemul domotic adaugă un nivel de tehnologie și modernitate, simplificând gestionarea funcțiilor locuinței. Aceste caracteristici indică un standard de construcție și finisare care vizează durabilitatea și confortul locatarilor.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €394,950. Acest preț include o suprafață interioară de 96 m² și o terasă privată de 63 m², alături de un loc de parcare. În regiunea Estepona, prețurile pentru apartamente similare pot varia, însă această ofertă se poziționează în segmentul mediu-superior, reflectând finisajele și facilitățile incluse. Disponibilitatea este imediată, având în vedere că proiectul este finalizat. Pentru a înțelege pe deplin structura de preț, este recomandată o analiză comparativă cu alte proprietăți din zonă, cum ar fi Etherna Homes 1 (de la €304,000) sau Aby Middle (de la €349,000), pentru a evalua oferta în contextul pieței locale.
Situat în Estepona, acest apartament se încadrează într-o zonă vibrantă, dar liniștită, specifică coastei spaniole. Proximitatea față de plajă (la mai puțin de 1 km) și accesul facil la facilități urbane, precum supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și centre comerciale, definesc un ritm de viață convenabil. Zona dispune de 50 de opriri de transport public și 8 linii, facilitând deplasarea. Un aspect definitoriu este aglomerarea de servicii într-o rază de 2 km, incluzând peste 50 de restaurante și 22 de cafenele, alături de 6 școli și 2 centre de sănătate. Această densitate de facilități sugerează un mediu urban activ, potrivit pentru rezidenți permanenți sau cei care doresc acces rapid la servicii. Complexul rezidențial, cu grădini tropicale și piscine comune, adaugă un strat de relaxare și recreere, echilibrând viața urbană cu confortul rezidențial.
Viața în Estepona, în apropierea acestui apartament, este definită de proximitatea față de facilități urbane și de coastă. La doar câteva minute de mers pe jos se află magazine, supermarketuri, farmacii și o varietate de opțiuni de luat masa, permițând un trai zilnic fără efort. Complexul rezidențial oferă un refugiu liniștit cu grădini tropicale și piscine, completând mediul urban. Pentru activități recreative, plajele Playa de Estepona și La Rada sunt la distanțe mici, oferind acces la Marea Mediterană. Zona este, de asemenea, bine conectată la principalele rute de transport, facilitând accesul către alte orașe și către aeroportul Málaga (34 km). Prezența a 134 de facilități sportive în regiune și a mai multor terenuri de golf la scurtă distanță sugerează un stil de viață activ. Nivelul de zgomot este probabil moderat, având în vedere locația urbană dar într-un complex securizat, cu o populație stabilă de 79.621 locuitori (estimare 2025) și o infrastructură turistică bine dezvoltată (24 hoteluri).
Acest apartament este situat în Estepona, o locație cheie pe Costa del Sol. Harta ilustrează poziționarea sa urbană, cu proximitatea față de plajă și accesul la rețeaua de transport. Se evidențiază distanțele față de puncte de interes majore, facilitând înțelegerea stilului de viață și a oportunităților din jur.
Apartamentul este situat în Estepona, un oraș din provincia Málaga, pe faimoasa Costa del Sol. Această poziționare plasează proprietatea într-o regiune dinamică, dar oferă și acces la centre urbane mai mari. Marbella se află la 25 km distanță, un centru recunoscut pentru lux și divertisment, în timp ce Algeciras este la 42 km, oferind conexiuni portuare importante. Capitala provinciei, Málaga, este la 73 km, un centru cultural și economic major. Această locație strategică în Estepona permite echilibrul între liniștea unei zone rezidențiale și accesibilitatea la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele din jur.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei proprietăți. Plaja La Rada se află la 800 de metri, iar Playa de Estepona la 524 de metri, ambele fiind ușor accesibile pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km în linie dreaptă, cu un timp de călătorie estimat la 34 km pe șosea, oferind conexiuni internaționale. Aeroportul Gibraltar (GIB) este mai aproape, la aproximativ 36 km în linie dreaptă. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km. Dotările esențiale sunt la îndemână: un supermarket la 104 m, o farmacie la 236 m și un spital la 4.4 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri și 8 linii disponibile în apropiere, sporind mobilitatea fără mașină personală.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Estepona este mediteranean, caracterizat prin temperaturi medii anuale de 19.2°C, cu variații între 12°C iarna și 28°C vara. Regiunea beneficiază de 3,848 de ore de soare pe an, ceea ce extinde sezonul de înot la aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă caracterizată de un relief predominant plat spre coastă, cu o pantă ușoară de 1.9% către plaja La Rada. În hinterland, regiunea Estepona include zone montane dominate de Sierra Bermeja, atingând altitudini de 1,449 m, ceea ce oferă oportunități de drumeții și peisaje variate. Prezența micilor cursuri de apă și valea fertilă adaugă la diversitatea naturală a zonei, în contrast cu mediul urban și litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona oferă o gamă variată de activități de agrement, cu un accent deosebit pe viața de coastă și sport. Cele mai apropiate plaje, Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), sunt accesibile pe jos și oferă facilități specifice stațiunilor litorale. Playa del Cristo, la 1.6 km, este o altă opțiune populară. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de mai multe terenuri de clasă, inclusiv Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Complexul rezidențial dispune de piscine comune, iar în apropiere se găsesc centre sportive precum Polideportivo Municipal (0.4 km) și cluburi de tenis. Marina Puerto Estepona (1.7 km) oferă facilități pentru sporturi nautice și agrement pe apă. Există, de asemenea, 134 de facilități sportive generale în regiune, asigurând opțiuni pentru diverse activități de timp liber.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, un oraș din provincia Málaga, pe faimoasa Costa del Sol. Această poziționare plasează proprietatea într-o regiune dinamică, dar oferă și acces la centre urbane mai mari. Marbella se află la 25 km distanță, un centru recunoscut pentru lux și divertisment, în timp ce Algeciras este la 42 km, oferind conexiuni portuare importante. Capitala provinciei, Málaga, este la 73 km, un centru cultural și economic major. Această locație strategică în Estepona permite echilibrul între liniștea unei zone rezidențiale și accesibilitatea la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele din jur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL494451
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 1 (de la €304,000) și Celestia Homes (de la €290,000), acest apartament, listat de la €394,950, se poziționează într-un segment de preț superior. Acest lucru poate fi justificat prin finisajele de calitate (bucătărie Siematic, baie cu hidromasaj), facilitățile suplimentare din complex (concierge 24h, grădini tropicale) și spațiul exterior privat generos (63 m²). Aby Middle, la €349,000, oferă un punct de referință intermediar. În regiunea mai largă a Costa del Sol, proprietățile din centre urbane dense, cu acces direct la servicii și plajă, tind să aibă prețuri mai ridicate comparativ cu cele din zone mai izolate sau în curs de dezvoltare. De exemplu, proprietățile din Marbella pot atinge prețuri semnificativ mai mari. Estepona, în sine, a cunoscut o creștere a valorii proprietăților, atrăgând rezidenți datorită echilibrului între facilități, accesibilitate și stilul de viață mediteranean. Acest proiect, fiind finalizat, elimină riscul de construcție și oferă o valoare adăugată prin disponibilitatea imediată, un factor important pe piața imobiliară spaniolă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID