Dieses Apartment in Estepona, Málaga, bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenleben. Mit einer Wohnfläche von 96 m² und 2 Schlafzimmern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu Stränden und Annehmlichkeiten, während die Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen die Erreichbarkeit erleichtert. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet somit eine sofortige Bezugsmöglichkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Zone von Estepona, die durch ihre Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und dem Strand gekennzeichnet ist. Die Lage ermöglicht alltägliche Erledigungen wie Einkaufen oder den Gang zur Apotheke zu Fuß zu erledigen. Gleichzeitig ist die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze durch die Nähe zur Autobahn gegeben, was die Erreichbarkeit von Städten und dem Flughafen sicherstellt.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die ein aktives städtisches Leben mit der Nähe zum Meer verbinden möchten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und einer lebendigen Umgebung. Die Ausstattung, wie die Einbauküche und die Klimaanlage, unterstützt einen modernen Lebensstil, während der private Garten und die Terrasse Entspannung im Freien ermöglichen.
Das Apartment ist Teil eines Projekts, das bereits die Bauphase abgeschlossen hat und bezugsfertig ist. Dies bedeutet, dass Käufer unmittelbar nach dem Erwerb einziehen können, ohne auf eine lange Bauzeit warten zu müssen. Die Ausführung entspricht dem aktuellen Standard für Neubauten, was sich in der Energieeffizienz und der modernen Ausstattung widerspiegelt.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und ist nicht in einer isolierten, ländlichen Umgebung gelegen. Die Lage in einer urbanen Zone bringt eine gewisse Geräuschkulisse mit sich, die von der Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrswegen herrührt. Eine eigene Garage ist nicht Teil des Angebots, stattdessen ist ein Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine zentrale Lage in Estepona bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten legen. Es eignet sich für Personen oder Paare, die eine aktive Lebensweise schätzen und gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sind, um zum Strand, zu Geschäften oder zu Restaurants zu gelangen. Auch für jene, die eine gut angebundene Residenz für regelmäßige Besuche suchen, ist dieses Objekt interessant, da der Flughafen Málaga nur eine moderate Fahrt entfernt ist. Die Nähe zu Sportanlagen und die Möglichkeit, das ganze Jahr über das angenehme Klima zu genießen, machen es zu einer attraktiven Option für ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil. Die Tatsache, dass das Projekt fertiggestellt ist, spricht Käufer an, die eine sofortige Nutzung oder eine schnelle Vermietung anstreben.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Ausstattung aus. Die Küche ist als Siematic-Einbauküche mit Siemens-Geräten ausgeführt, was auf eine solide Qualität hindeutet. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen praktischen Nutzen. Die beiden Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ensuite-Badezimmer mit Hydromassagebad, während das zweite Badezimmer eine begehbare Dusche bietet. Doppeltverglasung und Klimaanlage (warm und kalt) sorgen für Komfort das ganze Jahr über. Smarthome-Technologie (Domotica) ist ebenfalls integriert, was die Bedienung von Beleuchtung und anderen Systemen vereinfacht. Die Oberflächen und Materialien sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, wie es bei zeitgenössischen Bauprojekten üblich ist.
Das Apartment wird ab einem Preis von 394.950 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des Marktes für Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen in Estepona. Die Wohnfläche von 96 m² und die inkludierte Ausstattung wie die Einbauküche, Klimaanlage und ein privater Garten mit Terrasse, rechtfertigen diesen Preis. Da das Projekt fertiggestellt ist, besteht die Möglichkeit eines sofortigen Erwerbs. Die Verfügbarkeit ist abhängig von der Nachfrage, aber der aktuelle Preis deutet auf ein Angebot hin, das auf ein breiteres Käuferspektrum abzielt, das sowohl nach Komfort als auch nach Lagebewertung sucht.
Dieses Apartment repräsentiert das städtische Leben an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants bedeutet, dass alltägliche Erledigungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Umgebung ist lebendig und bietet eine gute Infrastruktur, was sie für Personen attraktiv macht, die Wert auf kurze Wege und eine gute Anbindung legen. Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Die Lage innerhalb einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und Gärten bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und trägt zu einem angenehmen Wohnumfeld bei, das auch außerhalb der Hauptsaison attraktiv ist, da die städtischen Annehmlichkeiten ganzjährig verfügbar sind.
Das Leben in dieser Gegend von Estepona ist durch eine hohe Dichte an urbanen Annehmlichkeiten geprägt. Auf kleinem Raum finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleister wie Apotheken und Banken. Die Nähe zu Parks und Sportzentren fördert einen aktiven Lebensstil. Das Projekt liegt in einer Urbanisation, was bedeutet, dass Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten zur Verfügung stehen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lokaler Bevölkerung und Tourismus, besonders während der Sommermonate. Die vorhandenen öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen erleichtern die Mobilität innerhalb von Estepona und zu umliegenden Orten, auch wenn für längere Ausflüge ein Auto empfohlen wird. Die städtische Struktur sorgt für eine belebte Atmosphäre das ganze Jahr über.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand und dem Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Dienstleistungen. Die Positionierung innerhalb einer Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten ist ebenfalls ersichtlich. Die Karte gibt einen visuellen Eindruck von der urbanen Dichte und der guten Erreichbarkeit.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja. Die Stadt ist strategisch günstig positioniert, etwa 25 km westlich von Marbella und 73 km westlich von Málaga. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden touristischen Zentren und kulturellen Angeboten der größeren Städte, während Estepona selbst einen etwas ruhigeren und traditionelleren Charakter bewahrt. Die Entfernung zu Algeciras (42 km) eröffnet zudem Verbindungen zur Provinz Cádiz und zu Fährverbindungen nach Nordafrika.
Die strategische Lage des Apartments in Estepona ermöglicht exzellente Erreichbarkeit. Strände wie Playa de Estepona sind nur etwa 524 Meter entfernt, während der größere Strand La Rada nach 769 Metern erreichbar ist. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf im Umkreis von 4 bis 4,6 km angesiedelt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Ein Krankenhaus befindet sich in 4,4 km Entfernung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen längeren Zeitraum. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C übersteigen. Die Lage in nur 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und mit einer geringen Neigung zum Strand (1,9%) sorgt für ein angenehmes, maritim geprägtes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse, die das maritime Klima ergänzen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielfalt an Stränden, darunter der nahegelegene Playa de Estepona (524 m) und der Hauptstrand La Rada (769 m). Beide sind fußläufig erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Wassersport. Der Playa del Cristo (1,6 km) ist ebenfalls gut erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, wie das Polideportivo Municipal, nur 0,4 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Valle Romano und Azata Golf im Umkreis von 4 bis 4,6 km gut erreichbar. Die Marinas von Estepona bieten zudem Möglichkeiten für Bootsausflüge und Wassersportaktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja. Die Stadt ist strategisch günstig positioniert, etwa 25 km westlich von Marbella und 73 km westlich von Málaga. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden touristischen Zentren und kulturellen Angeboten der größeren Städte, während Estepona selbst einen etwas ruhigeren und traditionelleren Charakter bewahrt. Die Entfernung zu Algeciras (42 km) eröffnet zudem Verbindungen zur Provinz Cádiz und zu Fährverbindungen nach Nordafrika.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL494451
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona positioniert sich als eine attraktive Alternative zu den belebteren Küstenorten wie Marbella. Im Vergleich zu Projekten wie Celestia Homes (ab €290.000) oder Etherna Homes 1 (ab €304.000) in derselben Stadt, bietet dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 394.950 € und 96 m² Wohnfläche eine größere Dimension und ist bereits fertiggestellt. Aby Middle (ab €349.000) liegt preislich dazwischen, doch die konkreten Merkmale und der Fertigstellungsgrad sind entscheidend. Während günstigere Angebote oft kleinere Flächen oder noch ausstehende Bauphasen aufweisen, zielt dieses Projekt auf Käufer ab, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit guter Ausstattung in urbaner Lage suchen. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Strand ist in Estepona generell ein starkes Verkaufsargument, und dieses Projekt nutzt diese Lagevorteile gut aus, verglichen mit weiter entfernten oder weniger gut erschlossenen Neubauprojekten in der Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID