Ce projet d'appartements, situé à Estepona, province de Málaga, offre une opportunité résidentielle dans un environnement urbain dynamique. Le complexe, achevé et prêt à être habité, propose des appartements de 2 chambres et 2 salles de bain sur une superficie habitable de 96 m². L'orientation ouest des unités assure une exposition lumineuse, tandis que la proximité immédiate des commodités et de la plage promet un style de vie pratique et agréable sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, le projet bénéficie d'une position stratégique à distance de marche de la plage et des services essentiels. Cette localisation urbaine facilite l'accès aux commodités quotidiennes, tout en maintenant une connexion aisée avec les infrastructures régionales, notamment l'aéroport de Málaga.
Ce projet répond aux besoins des résidents recherchant un confort de vie pratique et une connexion directe avec l'environnement. Les appartements de deux chambres, dotés de terrasses et de jardins privés pour les unités au rez-de-chaussée, sont conçus pour un usage quotidien agréable, en tenant compte de l'ensoleillement grâce à leur orientation ouest.
Le projet est actuellement achevé et prêt à être occupé. Cette phase de finalisation garantit que les acheteurs peuvent emménager sans délai. La construction achevée signifie que toutes les infrastructures et finitions sont en place, offrant une visibilité immédiate sur le produit final.
Ce projet ne propose pas d'appartements avec vue sur la mer en première ligne, ni de villas individuelles. L'absence de certaines infrastructures privatives comme des piscines individuelles ou des jardins de grande taille pour tous les logements, est à noter. L'orientation ouest peut signifier une exposition directe au soleil de l'après-midi.
Ce projet s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire ancrée dans un environnement urbain fonctionnel, à proximité immédiate de la côte. Il conviendra à ceux qui privilégient la commodité des déplacements à pied ou à vélo pour accéder aux services quotidiens tels que les commerces, les restaurants, et les centres de santé, comme en témoignent les courtes distances aux supermarchés (104m) et pharmacies (236m). La proximité du littoral, avec des plages accessibles en quelques minutes, ravira les amateurs de vie en bord de mer. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires (6 dans un rayon de 2km) et de centres sportifs (Polideportivo Municipal à 0.4 km). Les professionnels pourront également trouver un intérêt dans cette localisation, grâce à la facilité d'accès aux axes de transport majeurs et à la distance raisonnable de l'aéroport de Málaga (34 km). Enfin, le projet peut intéresser les investisseurs visant un bien prêt à l'emploi dans une région touristique établie, profitant des 3 848 heures d'ensoleillement annuelles.
Les appartements de ce projet se distinguent par une finition contemporaine alliée à un style méditerranéen. Les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses ou des jardins privés, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de marques reconnues comme Siemens, et dispose d'une buanderie séparée pour plus de praticité. Les deux chambres spacieuses sont pourvues de placards intégrés. La chambre principale inclut une salle de bain attenante avec une baignoire hydromassage et un accès direct à l'extérieur. La seconde salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne. Des éléments tels que le double vitrage et la climatisation (chaud et froid) contribuent au confort thermique et acoustique. La présence de domotique, bien que non spécifiée en détail, suggère une intégration technologique moderne dans la gestion du logement.
Le prix de départ pour les appartements de ce projet est fixé à 394 950 €. Cette offre concerne des unités de 2 chambres et 2 salles de bain, offrant une surface habitable de 96 m². La disponibilité est liée à la phase d'achèvement du projet, signifiant que les biens sont prêts à être occupés. La grille tarifaire peut varier en fonction de l'étage, de la taille exacte de la terrasse ou du jardin privé, ainsi que de la vue spécifique. Les 3 163 transactions immobilières enregistrées dans la province de Málaga témoignent d'un marché actif, où ce type de bien peut trouver sa place. La variation des prix est à considérer au cas par cas selon les lots disponibles.
Ce projet s'inscrit dans une zone urbaine d'Estepona, caractérisée par sa densité et sa proximité immédiate avec une multitude de services. Les résidents peuvent s'attendre à un rythme de vie où les déplacements quotidiens vers les commerces, restaurants et la plage sont aisés, souvent réalisables à pied ou à vélo. La présence de centres sportifs et de loisirs à proximité immédiate enrichit l'offre d'activités. Les 50 arrêts de transport public et les 8 lignes desservant la zone confirment cette accessibilité. L'environnement est conçu pour un usage quotidien confortable, avec des supermarchés à seulement 104 mètres et des pharmacies à 236 mètres, minimisant ainsi les contraintes logistiques. La proximité du centre-ville d'Estepona et des commodités qu'il offre contribue à un cadre de vie pratique et animé, tout en étant à une distance raisonnable des zones naturelles et des terrains de golf.
Vivre à Estepona, dans ce quartier, signifie adopter un style de vie où les commodités sont à portée de main. Le projet est idéalement situé dans une zone urbaine, à distance de marche de nombreux services. Cela inclut un centre commercial, des restaurants, des cafés, des banques, et des pharmacies, comme le confirme la densité de ces établissements dans un rayon de 2 km. L'environnement est conçu pour faciliter le quotidien, avec un accès facile aux transports publics via 50 arrêts et 8 lignes. La proximité de la plage (Playa de Estepona à 524m) et du centre de loisirs El Campanario Club House (incluant gym, piscine chauffée, sauna) promettent des opportunités de détente et d'activités sportives régulières. La hauteur du projet (15m au-dessus du niveau de la mer) et l'inclinaison faible vers la plage (1.9%) suggèrent un environnement relativement plat et accessible.
Cette carte positionne le projet au cœur d'Estepona, mettant en évidence sa localisation urbaine et sa proximité immédiate avec la côte. Les points d'intérêt tels que les plages, les commerces, les centres sportifs et les axes de transport majeurs sont représentés, offrant un aperçu visuel clair de l'accessibilité et des commodités environnantes.
Ce projet est implanté à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, située entre Marbella et la frontière de la région de Cadix. Sa position est stratégique au sein de la Costa del Sol. Estepona se trouve à environ 25 km de Marbella et à 73 km de la capitale provinciale, Málaga. Ces villes majeures offrent des centres d'activités culturelles, commerciales et de loisirs supplémentaires, tout en étant facilement accessibles. La proximité d'Algeciras (42 km) ouvre également l'accès à d'autres zones d'Andalousie. La commune d'Estepona elle-même couvre une vaste superficie de 137 km², combinant littoral, vallée fertile et zones montagneuses, offrant ainsi une diversité d'environnements.
Ce projet offre une excellente accessibilité aux commodités et aux infrastructures de transport. Les résidents se trouvent à quelques pas de la plage, avec Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres. Les services essentiels sont également très proches : un supermarché est situé à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en voiture, tels que Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), un hub international majeur, se trouve à 34 km par la route la plus directe, et environ 64 km en ligne droite, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts à proximité, complète cette connectivité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et des températures oscillant généralement entre 12°C et 28°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec une moyenne historique de 3 848 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La région est caractérisée par une altitude moyenne de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce vers la plage, rendant l'accès facile et agréable. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja, offrant un arrière-plan montagneux qui contraste avec la proximité de la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce projet, avec Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) accessibles à pied. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs en bord de mer. La région est également réputée pour ses terrains de golf ; plusieurs parcours sont situés à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.1 km). Pour les activités sportives, le projet est proche de plusieurs centres sportifs, dont le Polideportivo Municipal (0.4 km), offrant une variété d'installations. Les marinas locales, comme Puerto Estepona (1.7 km), ajoutent une dimension nautique à l'offre récréative. Les points de vue panoramiques, tels que le Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), permettent d'apprécier la beauté du paysage côtier.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est implanté à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, située entre Marbella et la frontière de la région de Cadix. Sa position est stratégique au sein de la Costa del Sol. Estepona se trouve à environ 25 km de Marbella et à 73 km de la capitale provinciale, Málaga. Ces villes majeures offrent des centres d'activités culturelles, commerciales et de loisirs supplémentaires, tout en étant facilement accessibles. La proximité d'Algeciras (42 km) ouvre également l'accès à d'autres zones d'Andalousie. La commune d'Estepona elle-même couvre une vaste superficie de 137 km², combinant littoral, vallée fertile et zones montagneuses, offrant ainsi une diversité d'environnements.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL494451
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol, ce développement à Estepona se distingue par sa localisation intra-urbaine privilégiée, combinant proximité immédiate des services et accès aisé à la plage. Alors que des projets comme Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €) ou Celestia Homes (à partir de 290 000 €) peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, ils peuvent être situés dans des zones légèrement plus excentrées ou moins denses en services immédiats. Aby Middle, à partir de 349 000 €, présente un positionnement tarifaire proche, mais la spécificité de ce projet réside dans son achèvement, garantissant une occupation immédiate, ce qui est un avantage significatif. La Costa del Sol offre une variété d'environnements, des zones plus touristiques et animées comme Marbella aux secteurs plus calmes. Estepona offre un équilibre, avec une ville historiquement préservée et une expansion moderne. Ce projet s'inscrit dans cette dynamique d'accessibilité et de vie urbaine, contrastant avec des projets plus isolés ou axés sur des complexes de villas dans l'arrière-pays. Le prix de 394 950 € pour un appartement de 96 m² prêt à l'emploi, bien que supérieur aux options les plus abordables, reflète le marché actuel pour des biens achevés dans des emplacements urbains recherchés de la Costa del Sol.
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