يقع هذا المسكن المعروض للبيع في قلب إستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر العقار، بتصميمه العصري والمفروش بالكامل، تجربة معيشية فاخرة. بفضل قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، فإنه يجمع بين سهولة الوصول وراحة الحياة الساحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزلهم الثاني أو مقر إقامتهم الدائم في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، ويستفيد من موقعه الحضري في إستيبونا. يتيح القرب من المحلات التجارية والمرافق الحضرية الأخرى نمط حياة مريحًا، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. يضع هذا القرب المستأجرين ضمن نطاق حيوي للمدينة مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى البحر.
تم تصميم هذا السكن لتلبية احتياجات الأفراد الذين يقدرون الراحة والموقع. مع 3 غرف نوم وحمامين، يوفر مساحة كافية للعائلات أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف. توفر الشرفة الخاصة، جنبًا إلى جنب مع المرافق المجتمعية مثل المسبح، فرصًا متعددة للاسترخاء والاستجمام، مما يعزز الراحة اليومية.
هذا العقار جاهز للانتقال. تم الانتهاء من بنائه وصيانته بحالة ممتازة. يضمن هذا الوضع الجاهز أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار البناء أو التجديدات، مما يوفر عملية استحواذ سلسة ومباشرة.
هذا العقار لا يوفر مسبحًا خاصًا، حيث يضم مسبحًا مجتمعيًا. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة حاليًا. يقع العقار ضمن مجمع حضري، والذي قد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن عزلة ريفية تامة. كما أن تفاصيل مواقف السيارات خارج الموقع تتطلب مزيدًا من التحقق.
هذا المسكن مناسب بشكل مثالي للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح دون التضحية بسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه يلبي احتياجات المشترين الذين يقدرون القرب من الشاطئ، حيث يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يعتبر مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة (3 غرف نوم) مع سهولة الوصول إلى المدارس والمراكز الصحية. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق، مع سهولة الوصول إلى الملاعب الرياضية وملاعب الجولف. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع المتميز والتشطيبات الجاهزة تجعله خيارًا جذابًا. أولئك الذين يفضلون بيئة مجتمعية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر سيجدون هذا العقار مناسبًا. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بفضل طبيعته الحضرية.
يتميز المسكن بتشطيبات ممتازة، مما يعكس مستوى عالٍ من الجودة والاهتمام بالتفاصيل. يشمل هذا مساحات داخلية تم تجديدها مع أرضيات رخامية، مما يضيف لمسة من الأناقة. يوفر نظام تكييف الهواء (الساخن والبارد) راحة على مدار العام، مع تدفئة تحت البلاط في الحمامات لمزيد من الرفاهية. يساهم وجود أبواب خشبية مزدوجة، وتجهيزات مدمجة في الخزائن، وغرفة تخزين، وغرفة مرافق، في وظائف وتصميم المسكن. تضمن النوافذ المزدوجة العزل الصوتي والحراري، مما يعزز الراحة وكفاءة الطاقة. يضيف الجاكوزي عنصرًا إضافيًا من الاسترخاء. تضمن الواجهة الأمامية للمبنى، بالإضافة إلى الإقامة المفروشة بالكامل، أن العقار جاهز للسكن.
يُعرض هذا المسكن بسعر 1,500,000 يورو. نظرًا لطبيعته الجاهزة والموقع المتميز، فإنه يمثل فرصة استثمارية في سوق العقارات المزدهرة في كوستا ديل سول. يتضمن السعر 3 غرف نوم وحمامين، على مساحة مبنية تبلغ 170 مترًا مربعًا. يمكن أن يؤدي وجود شرفة كبيرة (50 مترًا مربعًا) والتشطيبات الممتازة إلى زيادة القيمة. نظرًا لكونه متاحًا للشراء الفوري، يمكن للمشترين الاستفادة من سوق يميل إلى الارتفاع. يجب على المشترين المهتمين الاستفسار عن أي تكاليف إضافية محتملة متعلقة بالصيانة أو رسوم المجتمع.
يقع هذا المسكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إستيبونا، وهو مكان يمزج بين راحة المدينة وأجواء الشاطئ. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل المهام اليومية. تقع العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر ضمن مسافة سهلة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والتسوق والترفيه. تجذب الحياة الليلية للمدينة والمواقع الثقافية الزوار. تضمن سهولة الوصول إلى الشاطئ، على بعد 524 مترًا فقط، الاستمتاع المستمر بالبحر. القرب من المدارس والمراكز الصحية يعزز جاذبيته كوجهة سكنية عملية. توفر الطبيعة الحضرية للمنطقة سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يعزز سهولة التنقل داخل إستيبونا وخارجها.
تقع إستيبونا، وهي بلدة ساحلية على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. يمتد نطاقها الإداري على 137 كيلومترًا مربعًا، ويشمل مناطق خصبة وجبلية تهيمن عليها سييرا بيرميخا. تشهد المنطقة مناخًا متوسطيًا مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. مع ما يقرب من 80,000 نسمة، توفر إستيبونا بيئة حضرية نابضة بالحياة، مدعومة بـ 3163 معاملة عقارية حديثة. يساهم قطاع السياحة، الذي يتميز بـ 24 فندقًا و 6897 سريرًا، في الأجواء الديناميكية للمدينة. يضمن النظام التعليمي، الذي يشمل 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، توفير خدمات للمقيمين من جميع الأعمار. يتم توفير الرعاية الصحية من خلال مركزين صحيين. تشير زيادة عدد الزيارات السياحية إلى أهمية المنطقة كوجهة شهيرة.
يقع هذا المسكن في إستيبونا، وهو يمثل موقعًا استراتيجيًا على طول كوستا ديل سول. تتيح لك خريطة الموقع تصور قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يوضح التوزيع المكاني للمناطق السكنية والتجارية والترفيهية في المنطقة. يوفر السياق المرئي فهمًا لسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيه.
يقع هذا المسكن في إستيبونا، وهي بلدية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. تقع هذه المنطقة في جنوب إسبانيا، وتشتهر بساحلها الخلاب. تعتبر إستيبونا جزءًا لا يتجزأ من المشهد السياحي والتجاري الأوسع في كوستا ديل سول، وتوفر توازنًا بين هدوء المنتجع ووصول المدينة. تضعها هذه المنطقة في موقع استراتيجي داخل المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمناطق الساحلية الأخرى على طول الساحل، بالإضافة إلى قربها من مطار مالاغا الدولي.
يقع هذا المسكن على مسافة قريبة من الشاطئ، وعلى بعد 524 مترًا فقط من بلايا دي إستيبونا. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى لا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). بالنسبة لمطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، فهو على بعد حوالي 64 كم جويًا، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد 36 كم جويًا. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدليات على بعد 236 مترًا، والمستشفيات على بعد 4.4 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم. يوفر وجود 50 محطة للنقل العام و 8 خطوط نقل عام إمكانية تنقل مريحة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية عادةً بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3848 ساعة سطوع شمس سنويًا، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالكثير من أشعة الشمس. ترتفع البلدة إلى 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر طبيعية خلابة. تقع سييرا بيرميخا في الجوار، وتصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والمناظر الطبيعية الجبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يستفيد هذا المسكن من قربه من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). تشمل الوجهات الساحلية الأخرى القريبة بلايا ديل كريستو (1.6 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم) على مسافة قريبة. تتوفر مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبال (0.4 كم). توفر مرسي بورتو إستيبونا (1.7 كم) وبورتو ديبورتيفو (1.9 كم) خيارات للأنشطة البحرية. يمكن الوصول بسهولة إلى نقاط المراقبة مثل ميرادور ديل كارمن دي إستيبونا (1.4 كم) للاستمتاع بالمناظر الخلابة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في إستيبونا، وهي بلدية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. تقع هذه المنطقة في جنوب إسبانيا، وتشتهر بساحلها الخلاب. تعتبر إستيبونا جزءًا لا يتجزأ من المشهد السياحي والتجاري الأوسع في كوستا ديل سول، وتوفر توازنًا بين هدوء المنتجع ووصول المدينة. تضعها هذه المنطقة في موقع استراتيجي داخل المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمناطق الساحلية الأخرى على طول الساحل، بالإضافة إلى قربها من مطار مالاغا الدولي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL362431
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في إستيبونا، يقدم هذا المسكن عرضًا متوازنًا بين الموقع والسعر والميزات. بالمقارنة مع ساكورا (بدءًا من 1,400,000 يورو)، فإن هذا العقار بنفس النطاق السعري تقريبًا ولكنه يوفر مساحة أكبر للشرفة. بالمقارنة مع سوينغ آند سي فيلاز (بدءًا من 1,250,000 يورو)، فإن هذا المسكن يوفر بنية شقق بدلاً من فيلات، وهو ما قد يكون أكثر ملاءمة للميزانية أو يتماشى مع تفضيلات معينة. يعتبر مارين هيلز - ذا فيلاز (بدءًا من 1,468,000 يورو) قريبًا جدًا في السعر، ولكنه يركز على الفيلات. يشير موقع هذا المسكن على الواجهة البحرية، على مسافة قريبة من وسائل الراحة، إلى تميزه مقارنة بالعقارات الواقعة في مناطق أبعد أو التي تتطلب قيادة للوصول إلى الشاطئ والمتاجر. تقع إستيبونا نفسها في موقع استراتيجي بين ماربيا و لا كالا دي ميخاس، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق والأنشطة في جميع أنحاء كوستا ديل سول. إن تركيز المدينة على الحفاظ على سحرها التقليدي مع دمج وسائل الراحة الحديثة يجعلها جذابة للغاية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي أصيل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
