Este proyecto residencial se sitúa en Estepona, una localidad consolidada en la Costa del Sol occidental. Ofrece una tipología de vivienda de tipo apartamento con una configuración de tres dormitorios y dos baños, distribuido en una superficie útil de 100 m². La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lista para su ocupación. La ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con un acceso relativamente cercano a la costa, posicionándose como una opción dentro de la oferta inmobiliaria de la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación se define por su carácter urbano, a una distancia transitable de servicios esenciales como supermercados y farmacias, y a escasos metros de la playa. Esta proximidad a la costa y a la infraestructura local proporciona una base funcional para la vida diaria, integrando las comodidades urbanas con el acceso a entornos de ocio costeros.
Este tipo de propiedad está orientada a satisfacer las necesidades de unidades familiares o individuos que valoran la conveniencia de tener servicios a poca distancia. La configuración de tres dormitorios ofrece flexibilidad para familias, teletrabajadores o para acomodar invitados, mientras que la cercanía a la playa y al centro urbano responde a un deseo de un estilo de vida accesible y conectado.
El estado de construcción finalizado indica que la edificación está completa y lista para ser habitada. Esto elimina los plazos de espera asociados a las fases de construcción y permite una transición inmediata a la residencia. La propiedad se entrega en condiciones óptimas, acorde con los estándares de construcción actuales.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, ya que su orientación principal es norte y las vistas son urbanas. Tampoco se especifica la presencia de piscina comunitaria o jardines privados extensos en la descripción proporcionada, enfocándose en la funcionalidad de la vivienda y sus servicios asociados.
Esta propiedad puede ser adecuada para profesionales que buscan un equilibrio entre la vida laboral y el acceso a comodidades urbanas, con la ventaja de estar cerca del mar. Las tres habitaciones ofrecen espacio suficiente para una familia joven o para aquellos que requieren un despacho en casa. La proximidad a colegios y la presencia de servicios como supermercados y farmacias a poca distancia a pie la hacen una opción práctica para la vida familiar diaria. Para personas que valoran la independencia de no depender exclusivamente del vehículo, la accesibilidad a pie de numerosos servicios y la playa es un factor clave. También puede interesar a inversores que busquen una propiedad en una zona turística establecida de la Costa del Sol, con potencial de alquiler, dada la infraestructura hotelera y el flujo turístico de Estepona.
La vivienda se presenta con acabados de excelente y buen estado, sugiriendo una construcción cuidada y lista para ser habitada. Las características mencionadas incluyen suelos de mármol, lo cual aporta una estética de calidad y durabilidad, común en construcciones de la región. Dispone de aire acondicionado para el control climático, armarios empotrados para optimizar el espacio de almacenamiento, y acceso para personas con movilidad reducida, promoviendo la accesibilidad universal. La cocina abierta se integra con el salón-comedor, fomentando un ambiente social y diáfano. La terraza privada, con orientación norte, ofrece un espacio exterior adicional. La inclusión de WiFi y una puerta de seguridad refuerzan la funcionalidad y la tranquilidad del hogar. El mobiliario completamente amueblado facilita una mudanza inmediata.
El precio de partida para este apartamento de tres dormitorios se sitúa en 350.000 €. Esta tarifa corresponde a la unidad con las características especificadas, considerando su estado de finalización y ubicación. La oferta en la zona de Estepona presenta una horquilla de precios variada, con proyectos similares como Acqua Gardens partiendo de 418.800 € y Aby Upper desde 320.000 €. Esta vivienda se posiciona en un punto intermedio dentro de este rango, ofreciendo tres habitaciones en una ubicación urbana consolidada. Se recomienda consultar la disponibilidad específica de unidades y sus precios asociados, ya que pueden variar según la configuración y las características individuales de cada apartamento dentro del complejo.
La zona se caracteriza por su ambiente urbano, donde la vida cotidiana se desarrolla en un entorno con todas las facilidades al alcance. La proximidad a la playa, a tan solo 524 metros de Playa de Estepona, permite incorporar paseos marítimos y actividades costeras en la rutina. El radio de 2 km incluye una densidad notable de comercios (50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmacias) y servicios educativos (6 colegios), lo que facilita la gestión de actividades diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de 134 instalaciones deportivas y 19 centros educativos subraya la vocación de la zona para un estilo de vida activo y familiar. El censo de 79,621 habitantes en 2025 para el municipio de Estepona sugiere una comunidad establecida con una infraestructura urbana desarrollada, pero sin la masificación de ciudades mucho más grandes.
Vivir en Estepona significa integrarse en un municipio de la Costa del Sol con una extensión de 137 km², que combina zonas urbanas con paisajes naturales dominados por la Sierra Bermeja. El distrito cuenta con 19 centros de salud y 19 basisscholen, además de 10 institutos, cubriendo las necesidades educativas y sanitarias de la población. La alta densidad de establecimientos de restauración (50 restaurantes) y ocio (22 cafés) en un radio de 2 km indica un entorno dinámico y con una amplia oferta para el tiempo libre. La tasa de transacciones inmobiliarias en la provincia, 3,163, sugiere un mercado activo. El nivel de ingresos medio provincial, de 16.450 €, sitúa la zona en un contexto socioeconómico particular de Andalucía.
Esta representación cartográfica sitúa el proyecto dentro del tejido urbano de Estepona. Destaca su proximidad a la costa mediterránea y a las principales arterias de comunicación de la zona. La visualización permite apreciar la distribución de servicios y la accesibilidad peatonal a la playa y comercios, contextualizando la ubicación en el entorno residencial y costero.
Estepona se ubica en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionada entre Marbella, al este (aproximadamente 25 km), y la frontera con Gibraltar, al oeste (aproximadamente 40 km). Su cercanía al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a unos 64 km, facilita la conectividad internacional. La ciudad de Estepona sirve como centro urbano principal para este proyecto, ofreciendo una gama completa de servicios y una vida local activa fuera del pico turístico, gracias a su población residente permanente.
La ubicación permite un acceso peatonal a múltiples servicios. El supermercado se encuentra a 104 metros y la farmacia a 236 metros, facilitando las compras diarias. El hospital más cercano está a 4.4 km. La distancia a las playas es reducida: Playa de Estepona a 524 metros y La Rada a 769 metros. Para el ocio relacionado con el golf, los campos de Valle Romano y Azata Golf se encuentran a un radio de 4.1 a 4.6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se halla a 64 km por carretera (aproximadamente 34 km en línea recta), mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 36 km en línea recta. La red de transporte público se compone de 8 líneas con 50 paradas en la zona, ofreciendo alternativas de movilidad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, fluctuando entre los 12°C y 28°C a lo largo del año. Los 3.848 horas de sol anuales históricas proporcionan una alta luminosidad. El período propicio para el baño se extiende por 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona, 15 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente suave hacia la playa (1.9%) facilitan el acceso y disfrute del litoral. El entorno natural se ve complementado por la cercanía de la Sierra Bermeja, ofreciendo un contraste paisajístico entre la costa y la montaña, con altitudes que alcanzan los 1.449 m.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo distintivo, con la Playa de La Rada a tan solo 800 metros y Playa del Cristo a 1.6 km, ambas accesibles a pie o en corto trayecto. Estepona y sus alrededores concentran 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a 400 metros. Para los aficionados al golf, varios campos se sitúan en un radio de 6.2 km, como Estepona Golf. Las marinas de Puerto Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km) ofrecen servicios náuticos y de ocio. La zona cuenta también con miradores, como el Mirador del Carmen de Estepona a 1.4 km, que permiten apreciar el entorno.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se ubica en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionada entre Marbella, al este (aproximadamente 25 km), y la frontera con Gibraltar, al oeste (aproximadamente 40 km). Su cercanía al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a unos 64 km, facilita la conectividad internacional. La ciudad de Estepona sirve como centro urbano principal para este proyecto, ofreciendo una gama completa de servicios y una vida local activa fuera del pico turístico, gracias a su población residente permanente.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL415903
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, situada en la Costa del Sol occidental, ofrece un perfil distinto al de otras zonas de la costa malagueña. A diferencia de Marbella, conocida por su exclusividad y vida nocturna, Estepona mantiene un carácter más tradicional y familiar, con un casco antiguo revitalizado y una oferta de servicios más orientada a residentes permanentes. Proyectos como Acqua Gardens, con precios a partir de 418.800 €, suelen apuntar a un segmento del mercado con mayores comodidades comunitarias, como piscinas extensas o vistas al mar más directas. Aby Upper, con un punto de partida de 320.000 €, podría representar opciones más compactas o con características ligeramente inferiores en cuanto a acabados o tamaño. Habitat Valle Romano, a partir de 385.000 €, se sitúa en una zona más orientada al golf, algo más alejada del núcleo urbano principal y la playa. Este proyecto se posiciona en un rango de precio competitivo, ofreciendo tres dormitorios en una ubicación urbana consolidada y a poca distancia de la costa, lo que lo diferencia de desarrollos puramente residenciales de golf o de lujo extremo, y lo acerca a compradores que priorizan la accesibilidad diaria y la vida de ciudad con un toque costero.
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