Šis 100 m² ploto butas, esantis Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo patogų gyvenimo būdą. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, jis yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Būstas yra arti paplūdimio ir miesto centro, todėl puikiai tinka tiems, kurie vertina patogumą ir pasiekiamumą. Turint omenyje miesto aplinką, tai yra vieta, kur kasdienybė derinama su poilsiu prie Viduržemio jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje Esteponos vietoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo smėlio paplūdimių. Jį supa visa reikalinga miesto infrastruktūra, įskaitant parduotuves, restoranus ir paslaugas, kurias galima pasiekti be automobilio, taip užtikrinant lengvą ir patogų kasdienį gyvenimą.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogaus gyvenimo arti jūros ir miesto centro. Trys miegamieji suteikia erdvės šeimoms ar svečiams, o arti esančios paslaugos leidžia greitai sutvarkyti kasdienius reikalus, paliekant daugiau laiko poilsiui ir laisvalaikiui prie Viduržemio jūros.
Šiuo metu objektas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nereikės laukti statybų pabaigos ir galima iš karto pradėti mėgautis naujais namais bei Esteponos teikiamomis galimybėmis. Nėra numatytos jokios papildomos statybos fazės.
Būstas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors ir yra netoli jos. Taip pat nėra erdvaus privataus sodo, nes orientuojamasi į miesto gyvenimo būdą su balkonu ir bendromis erdvėmis. Aplinkos triukšmas gali būti aukštesnis dėl miesto lokacijos, lyginant su atokiais kaimo ar gamtos objektais.
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogaus ir aktyvaus gyvenimo būdo Esteponoje. Jei vertinate galimybę vaikščioti iki paplūdimio, parduotuvių ir restoranų, ir pageidaujate miesto patogumų po ranka, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori turėti lengvai prieinamą antrą būstą saulėje, nes nereikia rūpintis statybomis ar ilgai laukti. Jei ieškote nekilnojamojo turto su geru ryšiu su transporto infrastruktūra (34 km iki oro uosto) ir norite gyventi vietoje, kurioje visada vyksta kažkas veiksminga, šis objektas gali atitikti jūsų lūkesčius. Jis nėra skirtas ieškantiems absoliučios gamtos ramybės ar privatumo, bet siūlo gyvybingą aplinką su visomis reikalingomis paslaugomis.
Šiame bute naudojamos kokybiškos medžiagos, atspindinčios jo kainos ir lokacijos vertę. Grindys pagamintos iš marmuro, suteikiančios elegancijos ir ilgaamžiškumo. Bute yra įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą visais metų laikais. Virtuvė yra atviro plano, sujungta su svetaine ir valgomuoju, kas sukuria modernią ir socialią erdvę. Miegamieji turi integruotas spintas (fitted wardrobes), padedančias tvarkingai laikyti daiktus. Pagrindiniame miegamajame yra atskiras vonios kambarys (en-suite), o bendras vonios kambarys aptarnauja likusią dalį būsto. Bute taip pat yra WiFi ryšys. Atsižvelgiant į miesto aplinką, langai ir durys turėtų užtikrinti pakankamą garso izoliaciją. Būstas yra pilnai apstatytas baldais, paruoštas gyventi.
Šio 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto, kurio plotas 100 m², kaina prasideda nuo 350 000 €. Ši kaina atspindi jo lokaciją Esteponos mieste, arti visų patogumų ir paplūdimio. Būstas yra baigtas statyti, todėl yra nedelsiant prieinamas. Kainos variacijos gali priklausyti nuo konkretaus aukšto ar papildomų ypatybių, tačiau pagrindinė vertė yra nustatyta ties šiuo atspirties tašku. Tai pozicionuoja jį konkurencingoje rinkoje, atsižvelgiant į jo dydį ir lokaciją Costa del Sol regione.
Šis būstas yra įsikūręs gyvybingoje Esteponos miesto dalyje, siūlančioje subalansuotą miesto patogumo ir pajūrio gyvenimo derinį. Diena galite mėgautis lengvu pasivaikščiojimu iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip La Rada (800 m), arba greitai pasiekti dar kelis kitus, pavyzdžiui, Playa del Cristo (1.6 km). Aplinkui gausu parduotuvių (artimiausia – 104 m), restoranų (apie 50 artimiausiame 2 km spinduliu) ir kitų kasdienio gyvenimo paslaugų, tokių kaip vaistinė (236 m) ar bankai. Tai reiškia, kad dauguma reikalingų dalykų pasiekiama pėsčiomis ar trumpa kelione dviračiu, todėl automobilis nebūtinas kasdieniams poreikiams. Miesto aplinka su 79 621 gyventoju (2025 m.) užtikrina nuolatinį aktyvumą, tačiau tuo pačiu metu Estepona išlaiko savo žavesį ir siūlo ramesnes zonas, ypač apželdintose vietose ar prie promenadų.
Gyvenimas Esteponoje, šio buto lokacijoje, reiškia kasdienį pasinėrimą į Viduržemio jūros regiono ritmą. Jūsų kasdienybė prasidės nuo lengvo pasivaikščiojimo iki artimiausios vaistinės (236 m) ar supermarketo (104 m). Paplūdimys, toks kaip Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, leidžiantis mėgautis jūra bet kuriuo metu. Miesto centras ir orchidėjų namai pasiekiami vos per 500 metrų, siūlantys kultūrinį poilsį ir daugiau parduotuvių bei kavinių. 50 restoranų ir 22 kavinės 2 km spinduliu užtikrina platų pasirinkimą tiek kasdieniams pietums, tiek ypatingoms progoms. Dėl daugybės (50) viešojo transporto sustojimų ir 8 viešojo transporto linijų, judėjimas mieste yra patogus net ir be automobilio. Tai vieta, kur miesto šurmulys dera su lengvu priėjimu prie gamtos ir poilsio zonų.
Šis žemėlapis vizualizuoja Esteponos miesto kontekstą, kuriame yra parduodamas butas. Jame matyti jo santykinė padėtis tarp jūros, miesto centro ir pagrindinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir transporto mazgai. Tai padeda suprasti kasdienio gyvenimo logistiką ir atstumus iki svarbiausių lankytinų vietų bei infrastruktūros objektų.
Šis butas yra Esteponoje, kuri yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Estepona yra įsikūrusi tarp Marbeljos ir La Línea de la Concepción, svarbiame Costa del Sol regione. Tai suteikia gerą strateginę poziciją: Marbelja su savo prabanga ir Marina Banús yra lengvai pasiekiama, o link vakarų esanti La Línea de la Concepción veda link Gibraltaro. Miestas yra tarp jūros ir įspūdingos Sierra Bermeja kalnų grandinės, siūlančios įvairiapusį kraštovaizdį. Estepona išsiskiria savo išlaikytu senamiesčiu, baltomis gatvelėmis ir gėlių puošmenomis, suteikiančiomis jai savitą žavesį, lyginant su didesniais ir labiau komercializuotais kurortais regione.
Šis butas Esteponoje yra patogioje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą ir priėjimą prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o kiti, kaip La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1.6 km), taip pat lengvai pasiekiami. Miesto centras ir Orchid House yra netoliese, suteikiant kultūrinę ir socialinę aplinką. Pagrindiniai poreikiai patenkinami greitai: supermarketo rasite vos už 104 metrų, o vaistinė – už 236 metrų. Visuomeninis sporto centras Polideportivo Municipal yra tik 0.4 km atstumu. Didieji miestai, tokie kaip Marbelja, yra pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 64 km (tiesia linija), o Gibraltaro oro uostas – apie 36 km, suteikiant galimybę lengvai keliauti tarptautiniu mastu. Golf fanams artimiausi laukai, kaip Valle Romano Golf, yra už 4.1 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas, kuriame įsikūręs šis butas, pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, svyruojanti nuo 12°C žiemą iki 28°C vasarą. Šalyje per metus būna apie 3,848 valandas saulės, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius, paprastai nuo gegužės iki rugsėjo. Būstas yra 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio La Rada paplūdimio yra nedidelis – 1.9%, kas reiškia lengvą pasiekiamumą. Aplinkui esančios aukštesnės vietovės, kaip Sierra Bermeja, siekiančios 1,449 m, suteikia galimybę pasigrožėti kraštovaizdžiu ir vėsesniu oru aukštesnėse vietose, tačiau pačiame mieste vyrauja švelnus pajūrio klimatas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona siūlo platų paplūdimių ir rekreacijos galimybių spektrą, lengvai pasiekiamą iš šio buto. Artimiausias ir populiariausias yra La Rada paplūdimys (800 m), kuris yra ilgas ir platus, tinkamas tiek poilsiui, tiek sportui. Playa del Cristo (1.6 km) yra kitas mėgstamas pasirinkimas, žinomas dėl savo ramesnių vandenų ir šeimai draugiškos aplinkos. Iš viso, 2 km spinduliu rasite keletą kitų paplūdimių, tokių kaip Playa del Angel. Aktyviam laisvalaikiui yra daugybė sporto centrų (pvz., Polideportivo Municipal 0.4 km) ir 134 sporto objektų regione. Be to, netoliese yra keletas marių, tokių kaip Puerto Estepona (1.7 km), siūlančių laivų nuomą ar jūros keliones. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis butas yra Esteponoje, kuri yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Estepona yra įsikūrusi tarp Marbeljos ir La Línea de la Concepción, svarbiame Costa del Sol regione. Tai suteikia gerą strateginę poziciją: Marbelja su savo prabanga ir Marina Banús yra lengvai pasiekiama, o link vakarų esanti La Línea de la Concepción veda link Gibraltaro. Miestas yra tarp jūros ir įspūdingos Sierra Bermeja kalnų grandinės, siūlančios įvairiapusį kraštovaizdį. Estepona išsiskiria savo išlaikytu senamiesčiu, baltomis gatvelėmis ir gėlių puošmenomis, suteikiančiomis jai savitą žavesį, lyginant su didesniais ir labiau komercializuotais kurortais regione.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL415903
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį Esteponos butą su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ar Habitat Valle Romano (nuo 385 000 €), jis siūlo patrauklesnę pradinę kainą (nuo 350 000 €) už panašaus dydžio ir panašių ypatybių būstą, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją miesto centre ir arti paplūdimio. Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €) gali būti pigesnis, tačiau gali skirtis lokacija, dydis ar būklė. Šis konkretus butas išsiskiria savo subalansuotu miesto ir pajūrio gyvenimo deriniu. Kiti projektai gali orientuotis labiau į golfo laukus ar ramesnes, toliau nuo centro vietas. Esteponos miestas, kaip visuma, siūlo gerai išvystytą infrastruktūrą, tačiau su išlaikytu savitu žavesiu, palyginti su didesniais kurortais, tokiomis kaip Marbelja. Šis objektas yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško patogumo ir miesto dinamikos, kartu turint lengvą priėjimą prie jūros, o tai yra svarbus privalumas Costa del Sol regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
