Acest apartament, situat în inima Estepona, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană vibrantă, la mică distanță de Marea Mediterană. Cu o suprafață utilă de 100 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, combinând confortul modern cu accesibilitatea la numeroase facilități locale. Fiind deja finalizat, proiectul permite o tranziție rapidă către un nou stil de viață pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic în Estepona, apartamentul beneficiază de proximitatea față de plajă, situată la mai puțin de 1 km, și de acces facil la numeroase servicii urbane, precum supermarketuri și farmacii, totul la distanță de mers pe jos. Această localizare facilitează un trai cotidian practic și lipsit de necesitatea utilizării frecvente a autovehiculului.
Proprietatea este configurată pentru a satisface nevoile unei familii sau ale unui grup, oferind 3 dormitoare, o bucătărie deschisă spre zona de living-dining și o terasă privată. Spațiul interior, de 100 m², este completat de facilități precum aer condiționat și pardoseli din marmură, adaptându-se cerințelor unui trai confortabil și modern.
Apartamentul este prezentat ca fiind gata de locuit, eliminând incertitudinile legate de termenele de construcție. Finalizarea proiectului înseamnă că potențialii cumpărători pot prelua proprietatea imediat, permițând o planificare concretă pentru mutare și personalizare a spațiului locativ.
Acest apartament nu dispune de vedere la mare, orientarea terasei fiind spre nord, ceea ce limitează expunerea directă la soare. De asemenea, deși se află într-o zonă urbană, priveliștea principală este către peisajul urban și stradă, nu către spații naturale extinse sau peisaje montane. Locația urbană implică un nivel de zgomot de fond specific zonelor populate.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o locuință principală sau secundară într-o zonă urbană cu acces facil la servicii și facilități. Este potrivită pentru cei care doresc să beneficieze de avantajele traiului în apropierea centrului orașului Estepona, având supermarketuri, școli și opțiuni de petrecere a timpului liber la distanță de mers pe jos. De asemenea, este o opțiune pentru cei care apreciază proximitatea față de plajă, fără a renunța la confortul unui mediu urban. Persoanele cu mobilitate redusă pot găsi, de asemenea, avantaje în accesul facilitat și prezența unui lift. Locația este ideală pentru cei care vor să evite dependența de automobil pentru activitățile cotidiene, dar care doresc, totodată, acces relativ rapid la aeroportul din Malaga (34 km).
Apartamentul prezintă finisaje interioare de calitate, reflectând standardele actuale de construcție. Pardoselile sunt realizate din marmură, un material durabil și estetic, specific zonelor mediteraneene. Spațiile de locuit sunt dotate cu aer condiționat pentru confort termic pe tot parcursul anului, iar dormitoarele dispun de dulapuri încastrate pentru o organizare eficientă a spațiului. Bucătăria este deschisă către zona de living-dining, promovând un design modern și funcțional. Băile sunt finisate corespunzător, una dintre ele fiind en-suite la dormitorul principal. Ferestrele oferă luminozitate naturală, iar terasa acoperită adaugă un spațiu exterior suplimentar. Ușa de intrare securizată și prezența unui lift în clădire contribuie la siguranța și confortul locatarilor.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 350.000 €. Această ofertă include 3 dormitoare, 2 băi și o suprafață interioară de 100 m², precum și o terasă privată. În prețul de achiziție sunt incluse, de asemenea, un loc de parcare privat și o boxă, elemente ce adaugă valoare și funcționalitate proprietății. Costurile lunare de întreținere comunitară se ridică la 60 €, un nivel moderat comparativ cu alte zone rezidențiale, reflectând o gestionare eficientă a facilităților comune din complexul Sierra Estepona.
Acest apartament se integrează într-un context urban dinamic, oferind un ritm de viață caracteristic localităților de coastă spaniole, dar cu un accent pe accesibilitatea serviciilor. La mică distanță se găsesc numeroase restaurante, cafenele și magazine, facilitând activitățile cotidiene fără a necesita deplasări lungi. Proximitatea față de plajă adaugă un element recreativ, permițând accesul rapid la activități pe litoral. Ritmul vieții este influențat de activitatea urbană, dar temperată de climatul mediteranean și de prezența zonelor de promenadă și a piețelor locale. Locația este concepută pentru cei care apreciază conveniența unui mediu urban combinată cu beneficiile proximității față de coastă și facilitățile necesare traiului zilnic.
Locuința este situată într-un cartier urban dinamic din Estepona, unde majoritatea necesităților zilnice sunt acoperite la nivel local. La o distanță de 104 metri se află un supermarket, iar o farmacie este accesibilă în 236 metri, facilitând aprovizionarea și accesul la servicii medicale de bază. De asemenea, în apropiere se află numeroase restaurante (50 în raza de 2 km) și cafenele (22 în raza de 2 km), oferind o varietate de opțiuni culinare și sociale. Un centru sportiv este situat la doar 0.4 km, iar parcurile din apropiere oferă spații de relaxare. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 50 de opriri de autobuz distribuite în zonă, asigurând conectivitate cu alte părți ale orașului și regiunii.
Harta ilustrează poziționarea apartamentului în cadrul urban al Estepona, subliniind proximitatea față de puncte de interes esențiale. Accesul facil la plajă, supermarketuri, farmacii și centre sportive, precum și conectivitatea la rețeaua de transport public, sunt vizibile pe hartă, oferind o imagine clară a avantajelor logistice ale acestei locații.
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate cheie pe Costa del Sol, provincia Málaga. Poziționarea sa în partea de vest a coastei, la aproximativ 34 km de Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol, oferă un echilibru între accesibilitate și o atmosferă mai liniștită comparativ cu zonele mai aglomerate spre est. Estepona se distinge prin centrul său istoric bine conservat și prin infrastructura modernă, fiind un punct de referință în regiune pentru cei care caută un stil de viață mediteranean autentic, combinat cu facilități urbane.
Proximitatea față de facilități este un punct forte al acestei proprietăți. Cel mai apropiat punct de atracție este plaja Playa de Estepona, aflată la 524 metri, urmată de La Rada, la 769 metri. Pentru cei interesați de golf, primele terenuri precum Valle Romano Golf se află la 4.1 km distanță. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), principalul nod aerian al regiunii, este situat la aproximativ 34 km pe șosea, oferind acces rapid către destinații internaționale. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 1.3 km, reflectând adaptarea zonei la infrastructura modernă. Spitalul Costa del Sol se află la 4.4 km, asigurând acces la servicii medicale de urgență și specializate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.848, una dintre cele mai ridicate din Europa, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, perioada în care temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea zonei, de 15 metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturile moderate și la prezența brizei marine. Ușoara pantă de 1.9% spre plajă facilitează accesul pietonal, iar relieful variat al regiunii, incluzând Sierra Bermeja, oferă oportunități pentru drumeții și explorarea naturii în apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona dispune de o ofertă bogată de activități recreative, incluzând plaje premiate cu steag albastru, precum Playa de La Rada, situată la mai puțin de 1 km. Alte plaje accesibile includ Playa del Cristo (1.6 km) și Playa del Angel (1.6 km). Pentru pasionații de golf, regiunea oferă numeroase terenuri de renume, printre care Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, abundente, cu centre precum Polideportivo Municipal la doar 0.4 km distanță. Portul de agrement Puerto Estepona, situat la 1.7 km, oferă opțiuni pentru sporturi nautice și agrement pe apă, completând peisajul recreativ al zonei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate cheie pe Costa del Sol, provincia Málaga. Poziționarea sa în partea de vest a coastei, la aproximativ 34 km de Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol, oferă un echilibru între accesibilitate și o atmosferă mai liniștită comparativ cu zonele mai aglomerate spre est. Estepona se distinge prin centrul său istoric bine conservat și prin infrastructura modernă, fiind un punct de referință în regiune pentru cei care caută un stil de viață mediteranean autentic, combinat cu facilități urbane.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL415903
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (cu prețuri începând de la 418.800 €) sau Habitat Valle Romano (prețuri de la 385.000 €), acest apartament oferă o opțiune mai accesibilă, pornind de la 350.000 €. Proiectul Aby Upper, situat de asemenea în Estepona, prezintă prețuri de pornire mai scăzute, la 320.000 €, dar detaliile despre specificațiile acestuia nu sunt furnizate în comparație. Locația acestui apartament, în proximitatea directă a centrului urban și a plajei, dar într-un context rezidențial stabilit, îl diferențiază de proiectele aflate în zone mai izolate sau predominant turistice. În timp ce alte dezvoltări pot promite vederi panoramice sau facilități de lux extinse, acest apartament se concentrează pe un echilibru între locație convenabilă, funcționalitate și un preț competitiv, adresându-se unui segment de cumpărători care prioritizează accesul facil la viața de zi cu zi și la coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
