Ce complexe résidentiel, situé à Estepona, Málaga, propose des appartements achevés, offrant un cadre de vie pratique et accessible. Avec ses 100 m² habitables, 3 chambres et 2 salles de bains, ce bien est conçu pour répondre aux besoins quotidiens. Sa localisation en milieu urbain, à proximité immédiate des commodités et à une distance raisonnable de la plage, en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et détente balnéaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet bénéficie d'une implantation privilégiée à Estepona, une commune dynamique de la Costa del Sol. L'environnement immédiat est caractérisé par une concentration de commerces et de services accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien des résidents. La proximité avec les commodités urbaines est un atout majeur, tout en restant à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne.
Les appartements sont pensés pour une occupation quotidienne, offrant un agencement fonctionnel avec trois chambres et deux salles de bains. L'espace de vie inclut une cuisine ouverte et un séjour-salle à manger, prolongé par une terrasse. Cet agencement vise à optimiser le confort et la praticité pour les résidents, qu'il s'agisse de familles ou de couples recherchant un lieu de vie permanent ou une résidence secondaire.
Les appartements de ce complexe sont déjà construits et prêts à être occupés. Cette situation signifie que les acquéreurs peuvent emménager rapidement sans attendre de travaux. L'absence de phase de construction future offre une visibilité claire sur les délais d'acquisition et permet une planification immédiate pour l'installation des nouveaux résidents.
Le projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les unités, certaines orientations donnant sur la ville ou la rue. L'espace extérieur est limité à une terrasse d'environ 6 m². De plus, le projet se situe dans un environnement urbain, ce qui implique une densité de population et une activité potentielle, et non dans un cadre isolé ou rural.
Ce type de bien conviendra aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain animé, avec tous les services à portée de main. Il est particulièrement pertinent pour les familles grâce à la proximité des écoles et des commodités, ainsi que pour les professionnels qui apprécient de pouvoir se déplacer à pied ou à vélo pour leurs activités quotidiennes. Les personnes souhaitant bénéficier d'un accès facile à la plage et aux loisirs maritimes, tout en vivant dans une ville dotée d'une vie locale active toute l'année, trouveront également leur compte. De plus, pour ceux qui désirent emménager rapidement sans attendre la fin de travaux, le fait que les appartements soient prêts à l'emploi représente un avantage significatif. Ce projet s'adresse également à ceux qui recherchent un investissement locatif dans une zone à forte demande de logements.
Les appartements présentent une finition de qualité, incluant des sols en marbre, typique des constructions résidentielles de cette région. Ils sont entièrement meublés, facilitant ainsi l'installation immédiate des occupants. La présence de climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année. Les cuisines sont aménagées et ouvertes sur le séjour, favorisant une convivialité dans l'espace de vie. Les salles de bains sont également équipées, avec une suite parentale pour plus de confort. Les menuiseries extérieures, potentiellement en aluminium ou PVC double vitrage, contribuent à l'isolation phonique et thermique, tandis que les portes intérieures et les menuiseries sont conçues pour une durabilité et une esthétique soignées. Les dressings intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques.
Le prix de départ pour un appartement de trois chambres dans ce projet est de 350 000 €. Cette tarification place le bien dans la gamme moyenne-haute du marché local pour des appartements de cette taille et de cette localisation. La disponibilité concerne des unités déjà construites, offrant un accès immédiat au marché. Les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de l'orientation spécifique et des caractéristiques individuelles de chaque appartement. Il est conseillé de vérifier les disponibilités précises et les tarifs actualisés pour chaque unité proposée.
Situé au cœur d'Estepona, ce projet s'adresse à ceux qui privilégient la commodité et l'accès facile aux infrastructures urbaines. Le quartier est dense en commerces, restaurants et services, rendant la voiture souvent superflue pour les déplacements quotidiens. Les résidents bénéficieront d'une ambiance de ville, avec toutes les commodités à portée de main, comme des écoles et des pharmacies. La plage est également accessible à pied, offrant une combinaison de vie citadine et d'accès à la mer. Ce type d'environnement est particulièrement adapté pour les familles ou les personnes recherchant une vie pratique et connectée, où les nécessités quotidiennes sont résolues sans effort. L'environnement immédiat est une zone résidentielle active, avec une vie locale présente tout au long de l'année, y compris en dehors des périodes touristiques.
Vivre dans ce projet signifie être intégré dans un tissu urbain dense et vivant. La proximité immédiate de supermarchés (104 m) et de pharmacies (236 m) simplifie l'organisation quotidienne. Pour les familles, la présence d'écoles à une courte distance est un atout. Les amateurs de gastronomie auront le choix parmi une cinquantaine de restaurants dans un rayon de 2 km. Pour les activités sportives, des centres sportifs sont accessibles à moins de 500m. Le centre-ville d'Estepona, avec ses attractions comme la maison des orchidées, est également à moins de 500m. Cette concentration de services et d'activités renforce l'attrait de l'emplacement pour une vie pratique et dynamique, où les déplacements motorisés sont souvent évités pour les trajets courts.
La localisation de ce projet à Estepona le place dans un secteur clé de la Costa del Sol. La proximité de la plage et des commodités urbaines est ici renforcée par une bonne connexion aux grands axes routiers. Cette position stratégique permet un accès rapide aux différentes zones d'intérêt de la région, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel établi.
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne comme une porte d'entrée vers l'ouest de la Costa del Sol, offrant un accès aisé aux destinations voisines. Estepona se trouve à proximité de Marbella (environ 25 km) et à une distance raisonnable de la frontière portugaise (environ 130 km). Sa localisation permet de profiter à la fois de l'animation des grandes villes touristiques et de la tranquillité d'une commune à taille humaine. La région environnante est caractérisée par une forte densité touristique et résidentielle, avec un développement constant des infrastructures.
L'accès à la plage est aisé, avec la Playa de Estepona à 524 m et La Rada à 769 m, toutes deux accessibles à pied. Le projet est également bien connecté aux infrastructures de transport : l'aéroport de Málaga se trouve à 34 km, une distance raisonnable pour les voyages internationaux. La présence de 50 arrêts de transports en commun et de 8 lignes de bus dans les environs immédiats facilite les déplacements sans véhicule personnel. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant Valle Romano Golf à 4.1 km. La disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques à 1.3 km indique une adaptation aux mobilités modernes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures agréables, oscillant en moyenne entre 12°C et 28°C tout au long de l'année, avec une moyenne annuelle de 19.2°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 848 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude du projet, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une proximité avec la côte et un climat tempéré. La région est également marquée par la présence de la Sierra Bermeja, offrant un contraste naturel avec la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce projet. La Playa de Estepona se trouve à 524 mètres et La Rada à 769 mètres, offrant un accès facile à la Méditerranée. La Playa del Cristo, un peu plus loin à 1.6 km, est également une option. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 4 à 6 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. La région dispose également d'un large éventail d'installations sportives, avec 134 équipements recensés, incluant des centres sportifs municipaux et des installations dédiées au fitness. Les marinas, comme Puerto Estepona à 1.7 km, complètent l'offre de loisirs nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne comme une porte d'entrée vers l'ouest de la Costa del Sol, offrant un accès aisé aux destinations voisines. Estepona se trouve à proximité de Marbella (environ 25 km) et à une distance raisonnable de la frontière portugaise (environ 130 km). Sa localisation permet de profiter à la fois de l'animation des grandes villes touristiques et de la tranquillité d'une commune à taille humaine. La région environnante est caractérisée par une forte densité touristique et résidentielle, avec un développement constant des infrastructures.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL415903
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €) à Estepona, ce projet offre un point d'entrée tarifaire plus accessible à 350 000 €, tout en étant déjà construit. Aby Upper, également à Estepona, se positionne plus bas avec un prix de départ de 320 000 €, mais les caractéristiques spécifiques (taille, finitions, localisation exacte) peuvent varier. Les projets situés plus près du front de mer ou dans des complexes avec plus de services communs peuvent afficher des prix plus élevés. Le marché d'Estepona montre une diversité d'offres, allant de projets en construction avec des prix variant selon l'avancement des travaux, à des biens plus anciens rénovés. Ce projet se distingue par sa disponibilité immédiate et son emplacement urbain pratique, bien qu'il ne propose pas nécessairement les vues mer les plus dégagées ou les plus grands espaces extérieurs par rapport à certains développements plus récents ou plus haut de gamme.
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