यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट एस्टेपोना के प्रतिष्ठित लास मेसास II होम्स क्षेत्र में स्थित है। 120 वर्ग मीटर का यह निवास, जो 649,999 यूरो से शुरू होता है, एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह संपत्ति आधुनिक डिजाइन, आराम और रणनीतिक स्थान का एक संयोजन प्रदान करती है, जो स्थायी जीवन के लिए ऊर्जा-कुशल उपकरणों से सुसज्जित एक खुली योजना वाली रसोई को प्रदर्शित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के शहरी केंद्र में एक प्रमुख स्थान रखता है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर और कई आवश्यक सेवाओं के करीब है। यह स्थान एक गतिशील शहरी जीवन शैली को सक्षम बनाता है, जहाँ स्थानीय दुकानें, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध हैं, जो निवासियों के लिए सुविधा और पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह निवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुविधा को भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ जोड़ना चाहते हैं। तीन बेडरूम, दो आधुनिक बाथरूम, और एक खुला योजना वाला लेआउट रोजमर्रा के जीवन और मनोरंजन दोनों के लिए कार्यक्षमता प्रदान करते हैं। पहाड़ों के दृश्यों के साथ एक विशाल छत आराम करने और बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एक मंच प्रदान करती है।
यह संपत्ति 'तैयार' स्थिति में एक पुनर्विक्रय इकाई है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह 'नई निर्माण' खरीद से जुड़ी अपेक्षित निर्माण अवधि और प्रतीक्षा समय को समाप्त करता है, जो तत्काल कब्जे की मांग करने वाले खरीदारों के लिए एक सीधा रास्ता प्रदान करता है।
इस संपत्ति में एक पर्यटन लाइसेंस है, जो इसे छुट्टी के किराये के रूप में उपयोग करने की क्षमता प्रदान करता है, लेकिन इसका मतलब यह भी हो सकता है कि स्थायी निवासियों के लिए शांत और शांत वातावरण की अपेक्षा करने वालों के लिए मौसमी गतिविधि और यातायात का स्तर हो सकता है। संपत्ति की शहरी स्थिति का मतलब है कि यह पूरी तरह से एकांत सेटिंग प्रदान नहीं करती है।
Ref: VL816205
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एस्टेपोना के जीवंत शहरी वातावरण के केंद्र में रहने की इच्छा रखते हैं। जो लोग समुद्र तट पर सुबह की सैर या मरीना में शाम की सैर की सराहना करते हैं, वे इसे एक उत्कृष्ट विकल्प पाएंगे। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो आधुनिक आराम, कुशल लेआउट और बाहरी जीवन का आनंद लेने के अवसरों को जोड़ती है, जैसे कि पहाड़ों के दृश्यों के साथ छत का आनंद लेना। इसके अतिरिक्त, पर्यटन लाइसेंस की उपस्थिति उन लोगों के लिए एक आकर्षक संभावना प्रस्तुत करती है जो एक हॉलिडे होम की तलाश में हैं जिसे छुट्टी के किराये के रूप में उपयोग किया जा सकता है, जिससे संभावित आय उत्पन्न हो सकती है। अंत में, जो लोग उन सुविधाओं की तलाश में हैं जो उन्हें खेल गतिविधियों, जैसे पैडल टेनिस या पार्कों में आराम करने के लिए आसानी से पहुँचने की अनुमति देती हैं, उन्हें यह स्थान अच्छी तरह से अनुकूल लगेगा।
यह पुनर्विक्रय अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत किया गया है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का प्रदर्शन किया गया है। इसमें एक आधुनिक, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर शामिल है जिसमें ऊर्जा-कुशल उपकरण हैं, जो टिकाऊपन, व्यावहारिकता और आराम के मानदंडों को पूरा करते हैं। बाथरूमों को समकालीन डिजाइन के साथ पूरा किया गया है, जिसमें एक में टब और दूसरे में वॉक-इन शॉवर की सुविधा है, जो कार्यक्षमता और सौंदर्यशास्त्र दोनों प्रदान करता है। विशाल रहने वाले क्षेत्र प्राकृतिक प्रकाश से भरे हुए हैं, जो उज्ज्वल और स्वागत योग्य स्थान बनाते हैं। संपत्ति में कवर की गई छतें, एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) और एक लिफ्ट जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो रहने की गुणवत्ता और सुविधा को बढ़ाती हैं। समग्र निर्माण गुणवत्ता आधुनिक मानकों के अनुरूप है, जो लंबे समय तक चलने वाले आराम और उपयोगिता सुनिश्चित करती है।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट 649,999 यूरो की 'शुरुआती' कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति पुनर्विक्रय के रूप में सूचीबद्ध है और 'तैयार' है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है, जिससे लंबी निर्माण प्रतीक्षा अवधि समाप्त हो जाती है। यह कीमत 120 वर्ग मीटर के रहने की जगह को दर्शाती है, जिसमें एक विशाल छत, भूमिगत पार्किंग और एक भंडारण कक्ष शामिल है। इस सुविधा के साथ एक पर्यटन लाइसेंस का समावेश संभावित किराये की आय के माध्यम से अतिरिक्त मूल्य जोड़ सकता है, जो इसे रहने और निवेश दोनों के लिए एक बहुमुखी संपत्ति बनाता है।
एस्टेपोना के हलचल भरे शहरी परिदृश्य के भीतर स्थित, यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक आकर्षक निवास प्रदान करता है जो आधुनिक सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन के बीच संतुलन चाहते हैं। 10 मिनट की पैदल दूरी पर पुराने शहर और मरीना के साथ, निवासियों को स्थानीय संस्कृति और जीवन शक्ति तक आसान पहुँच प्राप्त होती है। संपत्ति की उत्कृष्ट स्थिति, जो समुद्र तट और विभिन्न आवश्यक सेवाओं से केवल कुछ ही दूरी पर है, एक ऐसी जीवन शैली को बढ़ावा देती है जहाँ दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं। दो समकालीन बाथरूम, एक टब और एक वॉक-इन शॉवर के साथ, कार्यक्षमता और आराम सुनिश्चित करते हैं। खुली योजना वाली रसोई, ऊर्जा-कुशल उपकरणों से सुसज्जित, आधुनिक जीवन की व्यावहारिकताओं को पूरा करती है, जबकि विशाल, प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर कमरे एक स्वागत योग्य वातावरण बनाते हैं। यह रहने की जगहें न केवल आरामदायक हैं, बल्कि मेहमानों के मनोरंजन के लिए भी उपयुक्त हैं, जो सामाजिक जीवन को बढ़ाते हैं।
एस्टेपोना के इस शहरी क्षेत्र में रहना रोजमर्रा की सुविधा और जीवंत वातावरण का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जो निवासियों को भूमध्य सागर तक आसान पहुँच प्रदान करती है। इसके अलावा, यह स्थानीय सुविधाओं की प्रचुरता से घिरा हुआ है: केवल 104 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट, 236 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी, और 1.4 किमी के भीतर कई रेस्तरां और कैफे। शिक्षा के इच्छुक लोगों के लिए, 6 किमी के दायरे में कई स्कूल उपलब्ध हैं, जबकि स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों को 4.4 किमी दूर स्थित अस्पताल से पूरा किया जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिसमें 50 बस स्टॉप के साथ 8 बस लाइनें हैं, जो शहर और आसपास के क्षेत्रों की यात्रा को आसान बनाती हैं। खेल और मनोरंजन के अवसर भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें 0.4 किमी के भीतर कई खेल केंद्र और 1.7 किमी पर एक मरीना है।
यह नक्शा एस्टेपोना के भीतर संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो इसे समुद्र तट, शहर के केंद्र और विभिन्न प्रमुख सुविधाओं के करीब रखता है। यह शहरी वातावरण की सुविधा और स्थानीय बुनियादी ढांचे तक आसान पहुँच को उजागर करता है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है जो एक अच्छी तरह से जुड़े हुए तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक तटीय शहर है। यह मलागा प्रांत का हिस्सा है, जो अपने जीवंत तटीय जीवन और सांस्कृतिक आकर्षणों के लिए जाना जाता है। मलागा शहर, क्षेत्र की राजधानी, लगभग 64 किमी दूर है, जो एक प्रमुख हवाई अड्डे, सांस्कृतिक स्थलों और एक जीवंत शहरी अनुभव प्रदान करता है। मारबेला और पुएर्टो बनुस जैसे प्रसिद्ध गंतव्य, जो अपने लक्जरी जीवन शैली, खरीदारी और मरीना के लिए जाने जाते हैं, 20 मिनट से भी कम समय की ड्राइव पर हैं। यह स्थान एस्टेपोना के स्थानीय आकर्षणों और सुविधाओं को कोस्टा डेल सोल के अधिक प्रतिष्ठित क्षेत्रों तक पहुँच के साथ जोड़ता है।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। समुद्र तट (Playa de Estepona) केवल 524 मीटर दूर है, और La Rada समुद्र तट 769 मीटर दूर है, जो पानी तक आसान पहुँच की सुविधा प्रदान करता है। यह संपत्ति शहर के केंद्र से 10 मिनट की पैदल दूरी पर है, जो खरीदारी, भोजन और स्थानीय जीवन के लिए बहुत सारे अवसर प्रदान करती है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट केवल 104 मीटर की दूरी पर है, और फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर है। स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, जिसमें एक अस्पताल 4.4 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf 4.1 किमी और Azata Golf 4.4 किमी दूर है। हवाई अड्डों की पहुँच भी सुविधाजनक है, जहाँ मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा दोनों की सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना, जहाँ यह संपत्ति स्थित है, एक ऐसा क्षेत्र है जो अपने सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है। औसतन, यहाँ का तापमान 12°C से 28°C के बीच रहता है, जिसमें वर्ष भर 3,848 घंटे की धूप होती है। यह गर्म और धूप वाला मौसम मई से सितंबर तक लगभग 5 महीने तक चलने वाले लंबे तैराकी मौसम में योगदान देता है, जब समुद्र का पानी 20°C से ऊपर रहता है। संपत्ति 15 मीटर की ऊंचाई पर समुद्र तल से थोड़ी ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र के नज़ारे और ताज़ी हवा प्रदान करती है। आसपास के परिदृश्य में Sierra Bermeja पहाड़ियाँ शामिल हैं, जो 1,449 मीटर की ऊँचाई तक पहुँचती हैं, जो सैर-सपाटे और प्रकृति के अन्वेषण के अवसर प्रदान करती हैं। ढलान वाले समुद्र तट के लिए 1.9% की मामूली ढलान, इसे आसानी से सुलभ बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के शौकीनों के लिए एक आदर्श स्थान पर है। Playa de Estepona 524 मीटर और La Rada समुद्र तट 769 मीटर की दूरी पर स्थित है, दोनों को अक्सर ब्लू फ्लैग सर्टिफिकेशन प्राप्त होता है, जो उनकी गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाता है। Playa del Cristo 1.6 किमी दूर है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Valle Romano Golf 4.1 किमी और Azata Golf 4.4 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जो स्थानीय क्षेत्र में विभिन्न गोल्फिंग अनुभव प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, संपत्ति के पास विभिन्न खेल सुविधाएं हैं, जिनमें 0.4 किमी के भीतर कई खेल केंद्र और एक पैडल क्लब शामिल है, जो शारीरिक गतिविधियों के लिए कई अवसर प्रदान करता है। 1.7 किमी पर स्थितPuerto Estepona, नौकायन और पानी के खेल के लिए एक केंद्र प्रदान करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति एस्टेपोना के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक तटीय शहर है। यह मलागा प्रांत का हिस्सा है, जो अपने जीवंत तटीय जीवन और सांस्कृतिक आकर्षणों के लिए जाना जाता है। मलागा शहर, क्षेत्र की राजधानी, लगभग 64 किमी दूर है, जो एक प्रमुख हवाई अड्डे, सांस्कृतिक स्थलों और एक जीवंत शहरी अनुभव प्रदान करता है। मारबेला और पुएर्टो बनुस जैसे प्रसिद्ध गंतव्य, जो अपने लक्जरी जीवन शैली, खरीदारी और मरीना के लिए जाने जाते हैं, 20 मिनट से भी कम समय की ड्राइव पर हैं। यह स्थान एस्टेपोना के स्थानीय आकर्षणों और सुविधाओं को कोस्टा डेल सोल के अधिक प्रतिष्ठित क्षेत्रों तक पहुँच के साथ जोड़ता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्टेपोना क्षेत्र में स्थित यह अपार्टमेंट, 'लास मेसास II होम्स' क्षेत्र में पुनर्विक्रय बाजार में एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करता है। €649,999 की कीमत पर, यह आसपास के नए विकासों की तुलना में एक अलग मूल्य बिंदु पर स्थित है। उदाहरण के लिए, समान क्षेत्र में 'एज़्योर एस्टेपोना' €530,000 से शुरू होने वाले अपार्टमेंट प्रदान करता है, जो कम प्रवेश मूल्य की तलाश करने वालों के लिए एक विकल्प हो सकता है। दूसरी ओर, 'अटालाया इमोशन्स' और 'ब्रिसास डेल मार' जैसी परियोजनाएं €720,000 और €730,000 से शुरू होने वाली उच्च कीमत का प्रतिनिधित्व करती हैं, जो शायद अधिक प्रीमियम सुविधाओं या बड़े गुणों का संकेत देती हैं। यह पुनर्विक्रय इकाई, 'तैयार' स्थिति में होने के कारण, नई निर्माण परियोजनाओं की तुलना में तत्काल अधिभोग का लाभ प्रदान करती है, जो अक्सर लंबे निर्माण समय-सीमा से जुड़ी होती हैं। इसका स्थान, समुद्र तट और शहर की सुविधाओं दोनों से पैदल दूरी पर, इसे उन खरीदारों के लिए अलग करता है जो शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। जबकि नए विकास अक्सर नवीनतम डिजाइन रुझानों और एक 'खाली कैनवास' अनुभव की पेशकश कर सकते हैं, यह पुनर्विक्रय तत्काल कब्जे, स्थापित समुदाय और एक स्थापित पर्यटन लाइसेंस का अनूठा लाभ प्रदान करता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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