Tento trojizbový byt v Estepone, na Malage, ponúka moderné bývanie v mestskej komunite. S obytnou plochou 120 m² a dvoma kúpeľňami je nehnuteľnosť dokončená a pripravená na nasťahovanie. Nachádza sa v blízkosti pláže a ponúka výhľady na hory, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na pobreží s dostupnosťou mestských služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Estepona, len pár minút chôdze od pláže a v blízkosti starého mesta a prístavu. Táto poloha zabezpečuje ľahký prístup k rôznym službám a rekreačným aktivitám v rámci pešej vzdialenosti, čím poskytuje výhody mestského bývania s prímorským charakterom.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné bývanie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, vrátane jednej s vaňou a druhej so sprchovacím kútom. Otvorený obývací priestor s moderne vybavenou kuchyňou a priamym vstupom na terasu splní požiadavky na každodenný život aj spoločenské stretnutia.
Tento byt je súčasťou rezidenčnej komunity a je momentálne vo fáze dokončenia. K dispozícii je súkromné podzemné parkovisko a sklad. Projekt je prezentovaný ako hotová nehnuteľnosť, pripravená na okamžité nasťahovanie alebo potenciálne využitie ako obchodná investícia.
Projekt neponúka priamy výhľad na more, napriek blízkosti pláže. Hoci sú v blízkosti mnohé vybavenia, súkromie v rámci komunity je zabezpečené kontrolovaným vstupom, nie úplnou izoláciou. Projekt tiež nie je primárne určený pre tých, ktorí hľadajú vidiecky alebo odľahlý životný štýl.
Ref: VL816205
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú mestský životný štýl s jednoduchým prístupom k pláži a občianskej vybavenosti. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú druhý domov s potenciálom pre príjem z prenájmu, vďaka existujúcej turistickej licencii. Párty párom alebo aktívnym jednotlivcom, ktorí ocenia blízkosť športovísk ako paddle tenis a golfových ihrísk, rovnako ako tým, ktorí radi trávia čas v meste s jeho reštauráciami a kultúrnymi možnosťami. Tiež môže vyhovovať seniorom alebo párom, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s minimálnou závislosťou na automobile, vzhľadom na dobrú dostupnosť služieb pešo.
Byt je charakterizovaný moderným dizajnom a kvalitnou úpravou. Podlahy sú pravdepodobne z keramiky alebo podobného odolného materiálu, bežného pre túto oblasť. Steny sú pravdepodobne natreté bielou farbou, čo prispieva k pocitu priestrannosti a svetla, ako naznačujú aj fotografie interiéru. Kuchyňa je kompletne vybavená energeticky úspornými spotrebičmi, ktoré spĺňajú kritériá udržateľnosti a praktickosti. Kúpeľne sú moderné, jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom, s kvalitnými obkladmi a sanitárnou keramikou. Klimatizácia (horúci a studený vzduch) zabezpečuje komfort počas celého roka. Krytá terasa ponúka dodatočný vonkajší priestor. V rámci komunity sú k dispozícii aj spoločné priestory ako bazén a plne vybavená posilňovňa.
Byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je v súčasnosti ponúkaný za cenu od 649 999 EUR. Táto cena odráža jeho polohu v Estepone, v blízkosti pláže a mestských centier, ako aj jeho moderné vybavenie a kompletnú rekonštrukciu. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nehnuteľnosť s možnosťou turistického prenájmu, cena zodpovedá aj potenciálnemu investičnému zárobku. Špecifické ceny pre jednotlivé jednotky alebo varianty nie sú uvedené, predpokladá sa však, že cena je fixná pre tento konkrétny byt.
Tento byt v Estepone je situovaný v mestskej komunite, ktorá spája výhody života v blízkosti pláže s dostupnosťou všetkých základných služieb. Chôdza k pláži, obchodom, reštauráciám a mestskému prístavu je možná, čo redukuje potrebu používať auto na každodenné aktivity. Okolitá oblasť ponúka aj parky a športové zariadenia, ako je paddle tenisový klub, čo prispieva k aktívnemu životnému štýlu. Výhľady na hory z terasy poskytujú príjemný kontrast k mestskej infraštruktúre. Nehnuteľnosť má turistickú licenciu, čo umožňuje jej využitie aj ako investičnú príležitosť.
Život v Estepone ponúka kombináciu mestského života a prímorskej atmosféry. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza supermarket (104 m) a lekáreň (236 m), čo zaisťuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Mestské centrum Estepony s jeho historickým starým mestom a rušným prístavom je vzdialené len pár minút chôdze, čo poskytuje bohaté možnosti stravovania, nakupovania a kultúrneho vyžitia. V okolí sa nachádza aj niekoľko parkov a športovísk, vrátane paddle tenisového klubu a mestského športového centra (0.4 km), čo podporuje aktívny životný štýl. Táto oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 50 zastávkami v dosahu, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí.
Mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej časti Estepona, s vyznačenou blízkosťou pláží, centra mesta, prístavu a hlavných ciest. Zobrazuje tiež vzdialenosti k relevantným bodom záujmu, ako sú supermarkety, lekárne, športové zariadenia a golfové ihriská, čo poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a lokalite.
Projekt sa nachádza v Estepone, meste na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je známa svojim historickým centrom a rozmanitou infraštruktúrou, ktorá spája tradičný andalúzsky šarm s modernými službami. Nachádza sa medzi prominentnými destináciami ako Marbella a Puerto Banús, ktoré sú ľahko dostupné autom. Zároveň je Estepona obklopená prírodnými krásami, vrátane pohoria Sierra Bermeja, ktoré ponúka možnosti pre turistiku. Poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životom v menšom meste a zároveň blízkosť k väčším turistickým a kultúrnym centrám.
Byt sa nachádza v strategickej polohe, len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. Prístup k moru je teda mimoriadne jednoduchý. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie, približne 36 km. Mestské centrá ako Marbella a Puerto Banús sú dostupné do 20 minút jazdy autom. V okruhu 5 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk vrátane Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km), čo je výhodné pre milovníkov golfu. Všetky základné služby ako supermarkety, lekárne a reštaurácie sú v pešej dostupnosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, v Andalúzii, s klímou charakterizovanou priemernými teplotami medzi 12°C a 28°C počas roka. Priemerná ročná teplota dosahuje 19.2°C, pričom oblasť sa teší historicky vysokému počtu slnečných hodín, až 3 848 ročne. To umožňuje dlhé obdobie pre vodné aktivity, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška projektu je 15 metrov nad morom, čo zaisťuje mierne podnebie bez extrémnych výkyvov. Hoci sa v blízkosti nachádza pohorie Sierra Bermeja, samotný projekt je situovaný v rovinatej oblasti s jemným sklonom k moru (1.9%), čo uľahčuje prístup k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko pláží. Najbližšie sú Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obe s dobrou dostupnosťou. Pláž Playa del Cristo je vzdialená 1.6 km. Tieto pláže často získavajú ocenenie Modrá vlajka za kvalitu. Okrem pláží je oblasť bohatá na rekreačné možnosti. V tesnej blízkosti sa nachádza paddle tenisový klub a mestské športové centrum (0.4 km), ktoré ponúka rôzne športové aktivity. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 5 km dostupné viaceré golfové ihriská. Prístavy Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a námorné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v Estepone, meste na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je známa svojim historickým centrom a rozmanitou infraštruktúrou, ktorá spája tradičný andalúzsky šarm s modernými službami. Nachádza sa medzi prominentnými destináciami ako Marbella a Puerto Banús, ktoré sú ľahko dostupné autom. Zároveň je Estepona obklopená prírodnými krásami, vrátane pohoria Sierra Bermeja, ktoré ponúka možnosti pre turistiku. Poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životom v menšom meste a zároveň blízkosť k väčším turistickým a kultúrnym centrám.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) a Brisas del Mar (od 730 000 EUR), tento byt ponúka konkurenčnú cenu od 649 999 EUR pri podobnom počte izieb. Azure Estepona je cenovo dostupnejšia (od 530 000 EUR), avšak tento projekt je momentálne v štádiu dokončenia a ponúka moderné vybavenie a priamu blízkosť k pláži a mestským službám, čo ho odlišuje. Hoci sa nenachádza priamo v luxusných zónach ako Puerto Banús, jeho poloha v Estepone poskytuje pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou k hlavným atrakciám Costa del Sol. Dostupnosť športových a rekreačných zariadení, vrátane golfových ihrísk a prístavu, zodpovedá štandardom regiónu, pričom cena je stanovená tak, aby odrážala kombináciu mestského bývania a prímorskej lokality.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
