Las Mesas Blue Horizon은 말라가 지역 에스테포나에서 현재 공사 중인 주거 프로젝트입니다. 총 36세대의 아파트로 구성되며, 각 세대는 2~3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 넓은 테라스와 파노라마 해 전망을 특징으로 하며, 1층 세대는 전용 정원과 수영장을, 펜트하우스는 솔라리움과 수영장을 보유합니다. 지하 주차장, 실내 및 실외 수영장, 짐, 스파 시설 등을 갖추고 있으며 2026년 4분기 완공 예정입니다.
인근 유사 프로젝트인 Atalaya Emotions는 €720,000부터, Brisas del Mar는 €730,000부터로 책정되어 Las Mesas Blue Horizon(€705,000부터)은 주변 신축물과 비교하여 경쟁력 있는 가격대에 위치합니다. 특히 전용 수영장이 딸린 펜트하우스나 정원 유닛의 제공은 동일 가격대의 다른 물건에서는 보기 힘든 특징입니다. Azure Estepona(€530,000부터)는 더 저렴하지만 Las Mesas Blue Horizon은 실내 수영장 등의 공용 시설에서 풍요로움을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 에스테포나의 시가지와 해안가 사이에 위치하여 생활 인프라에 대한 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 229미터, 약국은 388미터 거리에 있어 도보로 일상 쇼핑이 가능합니다. 해발 111미터 지점에 위치하여 주변은 도시화된 지역이며 생활에 필요한 서비스가 인접해 있습니다.
2개의 침실과 70제곱미터의 거주 공간을 갖춘 이 레이아웃은 커플이나 소규모 가족, 혹은 정주용과 별장용 모두를 고려하는 계층에 적합합니다. 동향 및 남향 테라스는 직사광선을 조절하면서도 충분한 채광을 확보합니다. 공동 코워킹 스페이스는 원격 근무나 장기 체류 시 작업 환경의 니즈를 충족시킵니다.
건설은 현재 진행 중이며 2026년 4분기 준공 예정입니다. 이 프로젝트는 현대적인 설비(에어컨 사전 설치, 이중 창호)와 에너지 효율 기준이 적용된 36세대의 아파트를 포함합니다. 실내 및 실외 수영장, 헬스장 등의 공용 시설도 건설 단계에서 계획되고 있습니다.
이 프로젝트는 주로 아파트 생활을 상정하므로 독립된 단독 주택의 프라이버시는 제공되지 않습니다. 해발 111미터지만 해안에서 약 1.1킬로미터 떨어져 있어 해 전망은 원경이 됩니다. 여러 세대가 존재하므로 공용 공간에서의 정숙함이 필요할 경우 적합하지 않을 수 있습니다.
이 부동산은 지중해 연안의 삶을 추구하면서도 도시 기능에 대한 접근성을 중시하는 분에게 적합합니다. 원격 근무를 고려한 설계나 2개의 침실 레이아웃은 장기 체류나 정주를 계획하는 커플이나 가족에게 적합합니다. 또한 공용 시설이 완비되어 있어 유지 관리의 번거로움을 줄이고 싶은 소유자나 투자용으로 임대 수요를 기대하는 오너에게도 매력적인 옵션입니다. 냉난방 시스템이 완비되어 있어 사계절 내내 사용 가능한 점 또한 장점입니다.
건물에는 이중 창호가 사용되어 단열성과 방음성이 확보됩니다. 냉난방 시스템이 사전 설치되어 있어 입주 후 즉시 온도 제어가 가능합니다. 주방에는 가전이 내장되어 있으며 옷장도 비치되어 있습니다. 실외 공간에는 대형 슬라이드 도어가 채택되어 거실과 테라스의 연속성을 중시한 설계가 적용되었습니다.
가격은 €705,000부터 시작합니다. 이는 에스테포나의 2베드룸 신축물의 표준 가격대에 위치합니다. 1층 유닛, 중간층 유닛, 펜트하우스 등 다양한 유형이 존재하므로 가격은 층과 부가 시설(전용 수영장 여부 등)에 따라 변동됩니다.
Las Mesas Blue Horizon은 도시와 해안이 교차하는 에스테포나의 지역에 위치합니다. 1층 세대는 전용 정원을 통해 지면과의 연결을, 상층부 세대는 솔라리움을 통해 하늘과 바다와의 연결을 제공합니다. 아침에는 동향 테라스에서 온화한 빛을, 오후에는 남향 공간에서 일광을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 도시의 편리함과 리조트의 여유가 공존하며 도보 또는 단거리 이동으로 일상 생활을 완성할 수 있는 구조입니다. 단지 내에는 코워킹 스페이스와 시어터 룸이 있어 외부 나들이 없이 다양한 시간을 보낼 수 있습니다.
이 프로젝트는 에스테포나의 'Las Mesas' 지역 근처에 위치하여 도시와 바다의 이점을 모두 누립니다. 슈퍼마켓은 229미터, 약국은 388미터 거리에 있어 도보 쇼핑이 가능합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Estepona는 1.1킬로미터(직선 거리), Playa del Cristo는 1.2킬로미터에 위치하여 차 없이 해안에 접근할 수 있습니다. 단, 지형의 경사는 약 3.5%로 해변으로의 이동에는 약간의 기복이 있습니다. 의료 시설(병원)은 3.8킬로미터 거리입니다.
지도는 해안선에서 약 1킬로미터 내륙에 위치한 프로젝트의 위치를 보여주며 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 골프장이 산재해 있습니다.
코스타 델 솔의 서쪽에 위치한 에스테포나는 말베야(약 25분)나 말라가(약 50분)로의 접근성이 좋습니다. 이 프로젝트는 에스테포나 시내 확장 지역의 하나로 도시화와 리조트 지역의 중간 지점에 위치합니다. 비교적 정숙한 주거 지역이면서도 주요 관광지나 도시 기능에서 고립되어 있지 않아 균형 잡힌 로케이션입니다.
주요 도로와 고속도로(AP-7)로의 접근이 용이하며 말라가 공항까지 약 34킬로미터, 지브롤터까지 약 34킬로미터입니다. 골프 코스의 경우 Valle Romano Golf(3.4킬로미터)와 Azata Golf(3.7킬로미터)가 근접하여 골프 애호가에게 편리한 입지입니다. 에스테포나 항구까지는 약 4킬로미터 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연간 약 3,848시간의 일조 시간을 가지며 연평균 기온은 18.1℃입니다. 6월부터 9월까지는 수온이 20℃를 넘어 약 4개월 동안 수영이 가능합니다. 겨울철에는 12℃~27℃ 사이의 온도를 유지하며 안정된 온난 기후가 특징입니다. 프로젝트의 해발은 111미터로 바다의 습기를 적절히 피하면서 해풍을 즐길 수 있는 위치 관계에 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 직선 거리로 1.1킬로미터 떨어진 Playa de Estepona와 1.2킬로미터 떨어진 Playa del Cristo입니다. 이들은 도보 또는 자전거로 접근 가능한 범위 내에 있습니다. 또한 3.4킬로미터 반경 내에 Valle Romano Golf와 Azata Golf의 2개 골프장이 존재하여 스포츠 레크리에이션 선택지가 풍부합니다. 단지 내에는 실외 수영장 외에도 실내 수영장이 완비되어 있어 기후에 관계없이 수영 시설을 이용할 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔의 서쪽에 위치한 에스테포나는 말베야(약 25분)나 말라가(약 50분)로의 접근성이 좋습니다. 이 프로젝트는 에스테포나 시내 확장 지역의 하나로 도시화와 리조트 지역의 중간 지점에 위치합니다. 비교적 정숙한 주거 지역이면서도 주요 관광지나 도시 기능에서 고립되어 있지 않아 균형 잡힌 로케이션입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL918664
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카를 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주성을 기반으로 부동산을 분석하며 데이터에 기반한 솔직한 조언을 제공합니다.
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