Las Mesas Blue Horizon je nový projekt v Estepone, ktorý pozostáva z 36 bytov v nízkej zástavbe. Tieto domy ponúkajú veľké terasy s panoramatickým výhľadom na more. Projekt sa nachádza v mestskej časti v blízkosti pláže a služieb. Výstavba je v procese s plánovaným dokončením v 4. štvrťroku 2026. Ide o voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie pri mori.
V porovnaní s Azure Estepona je Las Mesas Blue Horizon drahší, ale ponúka viac vybavenia a panoramatické výhľady. Atalaya Emotions je podobná cena, ale tento projekt má lepšiu polohu kvôli bezprostrednej blízkosti moru. Brisas del Mar je cenovo konkurencieschopný, ale možno menej centrálne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita je v rozvíjajúcej sa časti Estepony, kde sú obchody a reštaurácie v dochádzke vzdialenosti. Poloha vo výške 111 m n. m. zaisťuje výhľad, ale zároveň zahŕňa mierny sklon k moru. Okolie je zmesou rezidenčných budov a miestnych vybaveností.
Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlo a priestor. Plocha 70 m² poskytuje komfort pre 2 až 3 spálne. Veľké sklenené steny prepájajú obývačku s terasou, čo umožňuje život vonku. Spoločné vybavenie, ako sú vnútorný bazén a kúpele, prispievajú k kvalite života.
Ako novostavba spĺňa projekt novšie energetické štandardy. Kúpeľne sú vybavené, klimatizácia je predinštalovaná. Doba čakania na dokončenie (2026) je treba zohľadniť pri plánovaní sťahovania.
Nie je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžitý obsah alebo úplnú izoláciu od mestského hluku. Keďže ide o nový development, neposiela historické prvky starej architektúry. Dvojizbové byty sú veľkosťou obmedzené pre väčšie rodiny.
Vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú druhý dom na slnku alebo investíciu. Vďaka spoločenským zariadeniam a blízkosti pláže je atraktívny na prenájom. Taktiež je vhodný pre dôchodcov, ktorí hľadajú bezpečné okolie s blízkosťou zdravotnej starostlivosti.
Interiér zahŕňa integrovanú kuchyňu a vstavané skrine. Podlahy a sanity sú moderné. Dvere na terasu sú posuvné, maximálne využívajúce prirodzené svetlo. Použité sú materiály odolné voči klíme vhodné pre pobrežnú oblasť.
Ceny začínajú na 705 000 €, čo odráža štandard novostavby a polohu. Rozsah cien závisí od orientácie a poschodia. V porovnaní s inými projektmi v regióne je to konkurenceschopná cena za uvedené vybavenie a výhľad.
Je to miesto, kde sa ráno dá popíjať káva na terase s výhľadom na more a deň môžete začať prechádzkou na blízku pláž. Blízkosza golfových ihrísk (Valle Romano, Azata) ponúka relax, zatiaľ čo prístav a centrum mesta ponúkajú zábavu. Život v tejto štvrti umožňuje rovnováhu medzi odpočinkom a každodennými povinnosťami.
Okolie ponúka mestské pohodlie. Blízkosť supermarketa (229 m) a lekárne (388 m) uľahčuje každodenný život. Pešie zóny a blízke promenády sú súčasťou dennej rutiny. Golfoví nadšenci majú výhodu kvôli blízkosti viacerých ihrísk.
Mapa zobrazuje umiestnenie projektu vo vzťahu k moru a mestským zariadeniam, zdôrazňujúc blízkosť ku golfovým ihriskám a prístavu.
Estepona sa nachádza na západe Costa del Sol, čo znamená menej záťaže než v Marbelle, ale s dobrou dopravnou konektivitou. Umiestnenie projektu umožňuje rýchly prístup na diaľnicu a pobrežnú cestu, spájajúc ho so zvyškom regiónu.
Letisko Malaga je vzdialené 68 km, cca 50 minút jazdy. Gibraltár je bližšie, 34 km. Mestská hromadná doprava je dostupná s 8 linkami, ale auto je praktickejšie pre výlety po pobreží. Diaľnica A-7 je ľahko dostupná.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma je stredomorská s priemernou ročnou teplotou okolo 18,1 °C. Približne 3848 slnečných hodín ročne zaisťuje dlhé letné dni. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody nad 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízke pláže Playa de Estepona a Playa del Cristo sú v dochádzke, čo ponúka príjemné miesto na relaxáciu. Šport a rekreácia sú dostupné cez blízke športcentrá a golfové ihriská. Marína Puerto Estepona je blízko pre nautických nadšencov a reštaurácie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západe Costa del Sol, čo znamená menej záťaže než v Marbelle, ale s dobrou dopravnou konektivitou. Umiestnenie projektu umožňuje rýchly prístup na diaľnicu a pobrežnú cestu, spájajúc ho so zvyškom regiónu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL918664
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom analýzou trhovej hodnoty a lokality.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
