Las Mesas Blue Horizon הוא פרויקט חדש של 36 דירות באסטפונה, מאלגה. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית במרחק הליכה משירותים ומקו החוף. הדירות כוללות שניים או שלושה חדרי שינה, ותוכננו בדגש על חיים בחוץ באמצעות מרפסות שמש מרווחות עם נוף פנורמי. ההשלמה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2026. בין מתקני הפרויקט: בריכת שחייה מקורה, חדר כושר ומרחב עבודה משותף.
בהשוואה לפרויקטים כמו Azure Estepona (החל מ-€530,000) ו-Atalaya Emotions (החל מ-€720,000), Las Mesas Blue Horizon ממצב את עצמו בפלח הגבוה בזכות מתקנים נרחבים. בעוד ש-Azure מציע נקודת כניסה נגישה יותר, Las Mesas מתמקד ביוקרה ובנוחות עם מתקנים כמו קולנוע פרטי ובריכה מקורה מחוממת. בהשוואה ל-Brisas del Mar, התמחור נראה תחרותי בהתחשב בתוספות הכלולות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני מבוסס באסטפונה. הוא מציע גישה מיידית לשירותים מקומיים, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 229 מטרים ובית מרקחת במרחק 388 מטרים. מיקום זה משלב נוחות מגורים עם קרבה לשירותים יומיומיים.
הפרויקט הזה מתאים למי שמחפש מגורים בתחזוקה קלה עם נוחות מודרנית. התכנון הפתוח והמרפסות הגדולות עונים על הצורך באור טבעי ובקשר חזק לחוץ, ומתאימים הן למגורי קבע והן לשימוש כבית נופש.
הבנייה מתקדמת כעת, והמסירה המשוערת צפויה לרבעון הרביעי של 2026. לוחות הזמנים כוללים את השלמתן של 36 דירות, יחד עם גימור השטחים המשותפים כמו הספא וחדר הקולנוע. הרוכשים יתמודדו עם לוחות זמנים ואחריויות האופייניים לבנייה.
הפרויקט אינו בקו ראשון לים; החוף נמצא במרחק של יותר מקילומטר (בקו ישר), כלומר נדרשת מכונית או אופניים לביקורים תכופים בחוף. היחידות הן דירות, מה שמרמז על פרטיות פחותה בהשוואה לווילות בודדות.
הפרויקט הזה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש שני בתחזוקה קלה או מגורי קבע עם מפרט מודרני. השילוב בין חיים בדירה ומתקנים נרחבים (חדר כושר, מרחב עבודה משותף) מתאים לבעלי אורח חיים פעיל או למי שעובד מרחוק. הקרבה לאסטפונה ולמגרשי הגולף מושכת גם את מי שמחפש שילוב של ספורט ורגיעה.
הדירות מגומרות בדגש על עמידות ונוחות. הדבר כולל מכשירי חשמל מובנים במטבח, ארונות קיר מותאמים אישית והכנה מוקדמת למיזוג אוויר חם/קר. דירות הקרקע כוללות בריכות שחייה פרטיות, ואילו הפנטהאוזים מציעים מרפסת גג. החזית והזיגוג הכפול תורמים ליעילות האנרגטית של הנכס.
מחירי הדירות מתחילים מ-€705,000. רמת מחיר זו משקפת את מעמד הבנייה החדשה ואת המתקנים המשותפים הנרחבים כמו הבריכה המקורה והספא. הבדלי המחירים נקבעים לפי סוג היחידה (דירת קרקע עם גינה מול פנטהאוז עם מרפסת גג), גודל המרפסת והכיוון הספציפי.
Las Mesas Blue Horizon ממוקם באזור מתפתח שהוא חלק מהמרקם העירוני הרחב של אסטפונה. הסביבה הקרובה מציעה שירותים יומיומיים כמו סופרמרקט בקרבת מקום, שימושי לקניות מכולת. הימצאותם של מתקני ספורט רבים בקרבת מקום מעידה על קהילה פעילה. השכונה תלויה ברכב למרחקים ארוכים, אך השירותים המקומיים נמצאים במרחק הליכה. הפרויקט מהווה מובלעת מודרנית עם מתקנים המיועדים לקהל בינלאומי.
הסביבה מציעה שילוב של דינמיות עירונית וקרבה לחוף. עם 24 בתי מלון ולמעלה מ-79,000 תושבים, יש באסטפונה אווירה תוססת כל השנה. הקרבה לבתי חולים גדולים ולבתי ספר הופכת אותה למיקום פרקטי למשפחות. לפנאי, ישנם מגרשי גולף שונים בקרבת מקום, וכן המרינות של אסטפונה ושל לה דוקסה.
המפה מציגה את מיקומו של Las Mesas Blue Horizon ביחס לחופים, מגרשי גולף ומרכז העיירה אסטפונה. המרחקים נמדדים בקו ישר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Las Mesas Blue Horizon ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, באסטפונה. עיירה זו ידועה באופייה הספרדי האותנטי המשולב בהשפעות מודרניות, ומאזנת בין תיירות לחיים מקומיים.
הפרויקט נגיש באמצעות רשת הכבישים המקומית של אסטפונה. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-68 קילומטרים, כלומר זמן נסיעה של כ-50 דקות. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 1.1 עד 1.3 קילומטרים, אם כי מרחק הנסיעה בפועל עשוי להיות גדול יותר בשל המבנה העירוני. קיימת תחבורה ציבורית עם תחנות שונות בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה. הפרויקט נמצא בגובה 111 מטרים מעל פני הים, מה שמספק בריזה ונוף לים ולהרים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף מספק גישה לחופים כמו Playa de Estepona ו-Playa del Cristo. לחובבי הגולף, ישנם מספר מגרשי גולף, לרבות Azata Golf ו-Valle Romano Golf. האזור כולל גם 134 מתקני ספורט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 86 mm |
| פברואר | 13.7°C | 55 mm |
| מרץ | 14.8°C | 172 mm |
| אפריל | 16.7°C | 73 mm |
| מאי | 19.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.7°C | 11 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 76 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 96 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 84 mm |
שטוח
Ref: VL918664
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID